物權(quán)法適用疑難問題研究

內(nèi)容概要

　 《中華人民共和國物權(quán)法》（簡稱《物權(quán)法》）由十屆全國人大五次會議通過，并將于2007年10月1日起實施。作者在學(xué)習(xí)、參閱大量書籍、資料的基礎(chǔ)上，以《物權(quán)法》的司法使用為基本出發(fā)點，組織編寫了該書，目的就在于將抽象之法律條文的精神通過現(xiàn)實案例或?qū)嶋H問題的分析體現(xiàn)出來，以避免空洞的理論說教和單純的學(xué)術(shù)爭鳴，從而為廣大法律工作者理解和使用《物權(quán)法》提供一種實證性、方法性和針對性的參考。本書共分五章，與《物權(quán)法》有關(guān)章節(jié)安排相對應(yīng)，即總則、所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)和占有，每章內(nèi)分設(shè)若干專題，各專題均為《物權(quán)法》理解和使用中的重點難點問題，按《物權(quán)法》條文順序排列。每一專題以《物權(quán)法》條文、相關(guān)規(guī)定、典型案例、爭議問題和實務(wù)研討等五部分的結(jié)構(gòu)為主線，提出司法實踐中存在的主要問題，通過充分論證，闡述解決問題的依據(jù)及方案。本書側(cè)重應(yīng)用性、針對性和對策性，對每個專題力求堅持理論性和實踐性相結(jié)合，力求使讀者達到學(xué)習(xí)理解《物權(quán)法》與解決司法實踐中疑難問題的雙重目的。

書籍目錄

前言凡例第一章　總則　一、物及物權(quán)的含義　二、平等保護原則　三、物權(quán)法定原則　四、公序良俗原則　五、不動產(chǎn)登記效力　六、不動產(chǎn)登記機構(gòu)　七、不動產(chǎn)物權(quán)變動與原因關(guān)系區(qū)分　八、不動產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書　九、更正登記與異議登記　十、預(yù)告登記　十一、觀念交付　十二、物權(quán)請求權(quán)與損害賠償請求權(quán)的區(qū)分　十三、物權(quán)的確認第二章　所有權(quán)　十四、征收與公共利益　十五、農(nóng)民集體權(quán)利與成員權(quán)利的保護　十六、國有企業(yè)法人財產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)　十七、貨幣所有權(quán)與儲蓄合同　十八、區(qū)分所有權(quán)人對共有部分的管理　十九、道路、車位、車庫、綠地及其他公共設(shè)施權(quán)屬的確定　二十、業(yè)主的成員權(quán)　二十一、公共維修資金的籌集與使用　二十二、物業(yè)公司的聘任與解聘　二十三、相鄰關(guān)系對不可量物侵害的調(diào)整　二十四、共同共有　二十五、共有分管協(xié)議　二十六、共有財產(chǎn)的處分和重大修繕　二十七、共有財產(chǎn)的分割　二十八、按份共有人的優(yōu)先購買權(quán)　二十九、共有財產(chǎn)產(chǎn)生債權(quán)的外部關(guān)系和內(nèi)部關(guān)系　三十、不動產(chǎn)的善意取得　三十一、遺失物所有權(quán)的歸屬　三十二、孳息歸屬的約定第三章　用益物權(quán)　三十三、土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包和收回　三十四、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包　三十五、建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期　三十六、宅基地使用權(quán)　三十七、地役權(quán)第四章　擔(dān)保物權(quán)　三十八、抵押與保證在共同擔(dān)保中的責(zé)任承擔(dān)及追償關(guān)系　三十九、國有劃撥土地使用權(quán)抵押　四十、未經(jīng)登記抵押行為的法律效果　四十一、房地分別抵押的合同效力及處理　四十二、抵押權(quán)的善意取得　四十三、禁止流質(zhì)條款　四十四、抵押與租賃的關(guān)系　四十五、抵押物的轉(zhuǎn)讓　四十六、抵押權(quán)的保全　四十七、抵押權(quán)實行的程序及條件　四十八、抵押權(quán)競存時的清償順序　四十九、抵押權(quán)的期限　五十、最高額抵押被擔(dān)保債權(quán)的確定　五十一、責(zé)任轉(zhuǎn)質(zhì)　　五十二、應(yīng)收賬款質(zhì)押的效力　　五十三、留置權(quán)成立要件中牽連關(guān)系的認定第五章　占有　五十四、占有的概念與分類　五十五、占有保護請求權(quán)

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無

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