樓市大趨勢(shì)

內(nèi)容概要

　　《樓市大趨勢(shì)》凝結(jié)了作者10年來(lái)在房地產(chǎn)市場(chǎng)親身的采寫(xiě)心得，分為“市況實(shí)錄”、“實(shí)戰(zhàn)攻略”、“評(píng)樓論市”、“風(fēng)云人物”等四部分進(jìn)行闡述。通讀全書(shū)，不僅讓讀者能夠?qū)?0年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的脈絡(luò)有清晰的了解，更為重要的是讓他們可以獲得許多有益的經(jīng)驗(yàn)和技巧。

作者簡(jiǎn)介

黃羅維，《理財(cái)周刊》主筆，知名財(cái)經(jīng)記者、投資理財(cái)專(zhuān)家，于復(fù)旦大學(xué)獲哲學(xué)碩士學(xué)位，后考入華東師范大學(xué)攻讀工商管理碩士。發(fā)表文章數(shù)百萬(wàn)字，作品散見(jiàn)于境內(nèi)外各類(lèi)報(bào)刊和網(wǎng)站，主編出版了系列房地產(chǎn)專(zhuān)刊，曾獲上海市經(jīng)濟(jì)類(lèi)期刊優(yōu)秀工作者、徐匯區(qū)“學(xué)科帶頭人”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。擔(dān)任民建上海市委經(jīng)濟(jì)研究委員會(huì)副主任，上海民建經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大型 究中心特約研究員，上海市僑界知識(shí)分子聯(lián)誼會(huì)理事、上海市徐匯區(qū)政協(xié)十二屆常委等社會(huì)職務(wù)。

書(shū)籍目錄

自序　讓我們共同把握樓市的脈絡(luò)引言　樓市大趨勢(shì)市況實(shí)錄2001牛市初啟不動(dòng)產(chǎn)投資大時(shí)代2002快速升溫上海樓市漲勢(shì)火熱心跳二手房，“舊房”有新價(jià)首席景觀房，“窗價(jià)”破百萬(wàn)“大利好”再度刺激上海樓市2003縱深發(fā)展樓市流行搶房上海，城市開(kāi)發(fā)進(jìn)入“北伐時(shí)代”購(gòu)房遭遇“熱水”迷霧以租養(yǎng)房步入低收益率時(shí)代商用房市場(chǎng)遭遇大震蕩“高價(jià)房”大旋渦拍賣(mài)，二手房買(mǎi)賣(mài)的新途徑上海，中環(huán)線(xiàn)買(mǎi)房正當(dāng)時(shí)南匯，東進(jìn)掘金去大學(xué)旁當(dāng)房東調(diào)控初露端倪2004遭遇調(diào)控溫州樓市探營(yíng)調(diào)控后樓市仍將上漲上海寶山、楊浦樓市將崛起北上崇明淘商機(jī)2005房?jī)r(jià)難降調(diào)控力度加大房?jī)r(jià)仍難下降異地購(gòu)房，跟著大鱷走經(jīng)濟(jì)型酒店創(chuàng)富新引擎2006繼續(xù)上揚(yáng)樓市在調(diào)控重壓下上揚(yáng)“促小令”引發(fā)市場(chǎng)震蕩2007再次升溫深圳房?jī)r(jià)大漲股市震蕩樓市趨熱二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)領(lǐng)漲樓市房貸新政對(duì)樓市影響有限全面“限外”難阻熱錢(qián)流人去海外買(mǎi)房捂盤(pán)招數(shù)揭秘物業(yè)稅或在兩三年之后開(kāi)征2008遭遇危機(jī)樓市不會(huì)出現(xiàn)拐點(diǎn)觀望期換房正當(dāng)時(shí)拉動(dòng)內(nèi)需，住房消費(fèi)打“強(qiáng)心針”2009捕捉機(jī)會(huì)房?jī)r(jià)還要漲抄底臺(tái)灣樓市大虹橋掘金大浦東掘金路線(xiàn)圖2010調(diào)控之年走出蝸居去二三線(xiàn)城市樓市尋機(jī)會(huì)皖江尋商機(jī)樓市遭遇“休克”療法棄宅從商商業(yè)地產(chǎn)仍具潛力房產(chǎn)交易安全為上高鐵房時(shí)代十年樓市大輪回評(píng)樓論市后“8·31”控制地價(jià)是關(guān)鍵限貸真能提高購(gòu)房門(mén)檻嗎？房?jī)r(jià)數(shù)字背后的喜與憂(yōu)“富豪榜”與“數(shù)據(jù)榜”無(wú)房可蓋的詫異“酬金制”更有利于維護(hù)業(yè)主權(quán)益誰(shuí)來(lái)終結(jié)房?jī)r(jià)的數(shù)字迷局基于市場(chǎng)才是根本買(mǎi)房與炒股哪個(gè)累公布房?jī)r(jià)成本惹了誰(shuí)樓市是否也應(yīng)實(shí)行降價(jià)補(bǔ)償住房租賃保障體系需要政府推動(dòng)中低價(jià)房能解多少渴“勾地捂盤(pán)”是掩耳盜鈴房地產(chǎn)真的產(chǎn)能過(guò)剩了嗎是誰(shuí)制造了房?jī)r(jià)上漲限價(jià)商品房限了什么世界第一的尷尬期待更多中低收入者享受到“經(jīng)濟(jì)適用房”數(shù)據(jù)亂相何時(shí)休杜絕“吃差價(jià)”關(guān)鍵要?jiǎng)?chuàng)新交易機(jī)制收緊公積金貸款能抑制炒房嗎政策制定叫好更要叫座公共政策豈能朝令夕止購(gòu)房意愿創(chuàng)新低不必大驚小怪莫把樓市比股市深圳“萬(wàn)人購(gòu)房’堤個(gè)彌天大謊地價(jià)房?jī)r(jià)游戲可以終結(jié)了統(tǒng)計(jì)局摸底房?jī)r(jià)成本有必要嗎人人都買(mǎi)房并不現(xiàn)實(shí)實(shí)戰(zhàn)攻略專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)商鋪投資有技巧梯級(jí)購(gòu)房多步走圓你住房夢(mèng)你無(wú)我有與大賣(mài)場(chǎng)分享商圈利潤(rùn)購(gòu)房，不能忽視隱性成本購(gòu)房要避免踏人價(jià)格誤區(qū)換租，你準(zhǔn)備好了嗎？購(gòu)房，要打南北組合拳別墅生活，適合自己是關(guān)鍵當(dāng)股東還是做房東人到四十買(mǎi)房不惑養(yǎng)鋪方法有講究單身女性如何購(gòu)房如何購(gòu)復(fù)式房有技巧市場(chǎng)低迷期如何賣(mài)房買(mǎi)房也要考慮防震多種方式巧解“時(shí)間差”宜居住宅生活樂(lè)悠悠購(gòu)高鐵房都要注意啥投資商鋪要避免走入誤區(qū)風(fēng)云人物當(dāng)房東終成溫州客代言人89間客房一年進(jìn)賬300萬(wàn)元從300元到六房十鋪——田老頭樓市翻滾記滬上最牛打工老頭——逆勢(shì)作投資買(mǎi)跌不買(mǎi)漲從2 000元到2 000萬(wàn)元——“上海阿姐”的財(cái)富傳奇老田的“棄宅從商”記

圖書(shū)封面

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