現(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)務(wù)

內(nèi)容概要

　　東方房地產(chǎn)學(xué)院在龍勝平教授的牽頭下，組織了專門(mén)的力量，從美國(guó)引進(jìn)翻譯了《房地產(chǎn)原理》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理》、《房地產(chǎn)金融》、《房地產(chǎn)投資》、《現(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)務(wù)》等五本專著，作為《東方房地產(chǎn)譯叢》加以出版?？v觀這套譯叢，有三個(gè)鮮明的特點(diǎn)：一是系統(tǒng)性，該譯叢不僅介紹了美國(guó)房地產(chǎn)動(dòng)作的基本原理、運(yùn)作方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而且涵蓋了房地產(chǎn)動(dòng)作的主要領(lǐng)域；二是權(quán)威性，該譯叢以美國(guó)房地產(chǎn)界最新研究成果為藍(lán)本，保證了較高的學(xué)術(shù)水準(zhǔn)和較強(qiáng)的應(yīng)用價(jià)值；三是原創(chuàng)性，在翻譯過(guò)程中，譯者嚴(yán)格忠于原著，盡最大可能保證了原汁原味的效果。　　《現(xiàn)代房地產(chǎn)實(shí)務(wù)（第16版）》是房地產(chǎn)行業(yè)基礎(chǔ)入門(mén)讀物。內(nèi)容涵蓋了房地產(chǎn)行業(yè)的各個(gè)方面。在美國(guó)已連續(xù)出版超過(guò)40年，幫助300萬(wàn)讀者通過(guò)房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)資格考試。是最適于進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)的教材。

書(shū)籍目錄

序言新特點(diǎn)最后一點(diǎn)說(shuō)明致謝第一部分 原理第一章 房地產(chǎn)業(yè)概述學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)業(yè)？一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)：一個(gè)涉及多種專業(yè)領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)專業(yè)組織房地產(chǎn)資產(chǎn)的類型調(diào)試地產(chǎn)市場(chǎng)小結(jié)習(xí)題第二章 房地產(chǎn)和法律學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)和法律的關(guān)系土地、房地產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)房地產(chǎn)所有權(quán)房地產(chǎn)的特性影響不動(dòng)產(chǎn)的相關(guān)法律小結(jié)習(xí)題第三章 住房所有權(quán)的基本概念學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解住房所有權(quán)概念住房所有權(quán)住房支付能力住房所有者保險(xiǎn)聯(lián)邦洪災(zāi)保險(xiǎn)計(jì)劃小結(jié)習(xí)題第四章 代理學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解代理？房地產(chǎn)代理導(dǎo)論代理法代理關(guān)系的類型顧客層次服務(wù)小結(jié)習(xí)題第五章 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)？經(jīng)紀(jì)的歷史房地產(chǎn)執(zhí)照法房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)反托拉斯法小結(jié)習(xí)題第六章 委托協(xié)議和買方代理學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解委托協(xié)議和買方代理？委托協(xié)議委托的終止委托合同格式買方委托協(xié)議小結(jié)習(xí)題第七章 房地產(chǎn)權(quán)益學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)權(quán)益？所有權(quán)的限制政府權(quán)力地產(chǎn)權(quán)不動(dòng)產(chǎn)負(fù)債水利權(quán)小結(jié)習(xí)題第八章 房地產(chǎn)所有權(quán)形式學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)所有權(quán)形式所有權(quán)形式單獨(dú)保有所有權(quán)共同所有權(quán)信托商務(wù)組織的房地產(chǎn)所有權(quán)共管、合作和分時(shí)共享小結(jié)習(xí)題第九章 法定地籍描述學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解法定地籍描述描述土地描述房地產(chǎn)的方法土地單拉和測(cè)量小結(jié)習(xí)題第十章 房地產(chǎn)稅和其他留置權(quán)學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)稅收和其他留置權(quán)？留置權(quán)房地產(chǎn)稅留置權(quán)其他房地產(chǎn)上的留置權(quán)小結(jié)習(xí)題第十一章 房地產(chǎn)合同學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)合同？合同法合同的消滅房地產(chǎn)業(yè)中使用的合同委托和買方代理協(xié)議小結(jié)習(xí)題第十二章 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移？產(chǎn)權(quán)自愿轉(zhuǎn)讓非自愿轉(zhuǎn)讓死者房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓小結(jié)習(xí)題第十三章 產(chǎn)權(quán)登記學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解產(chǎn)權(quán)登記？公共記錄所有權(quán)憑證統(tǒng)一商法小結(jié)習(xí)題第十四章 房地產(chǎn)金融：原理學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)金融原理？抵押法擔(dān)保和債務(wù)票據(jù)的條款抵押文件或信托契據(jù)的條款土地契約的條款取消抵押品贖回權(quán)小結(jié)習(xí)題第十五章 房地產(chǎn)金融：實(shí)務(wù)學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)金融實(shí)務(wù)？房地產(chǎn)金融市場(chǎng)導(dǎo)論金融技術(shù)貸款計(jì)劃其他金融技術(shù)金融法規(guī)計(jì)算機(jī)代貸款發(fā)放和自動(dòng)申貸小結(jié)習(xí)題第十六章 租貸學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解租憑房地產(chǎn)租約租憑不動(dòng)產(chǎn)租憑協(xié)議租約的類型租約的解除公平住房法和民事權(quán)利法律小結(jié)習(xí)題第二部分 實(shí)務(wù)第十七章 物業(yè)管理學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么時(shí)候了解物業(yè)管理物業(yè)經(jīng)理專業(yè)組織管理職能風(fēng)險(xiǎn)管理小結(jié)習(xí)題第十八章 房地產(chǎn)估價(jià)學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解估價(jià)？估價(jià)價(jià)值估價(jià)的一種方法估價(jià)程序小結(jié)習(xí)題第十一章 土地使用控制和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么時(shí)候要了解土地使用控制和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)？土地使用控制總體規(guī)劃分區(qū)建筑條例和交付使用證土地再細(xì)分私人土地使用控制土地出售的管制小結(jié)習(xí)題第二十章 公平住房法和職業(yè)道德規(guī)范實(shí)踐學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解公平住房法和道德規(guī)范實(shí)踐？住房中的機(jī)會(huì)平等公平住房法公平住房法實(shí)踐對(duì)經(jīng)紀(jì)人和銷售員的意義職業(yè)道德小結(jié)習(xí)題第十一章 環(huán)境問(wèn)題和房地產(chǎn)交易學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解環(huán)境問(wèn)題？環(huán)境問(wèn)題危險(xiǎn)物質(zhì)地下水污染地下儲(chǔ)物罐廢物外理場(chǎng)所綜合環(huán)境響應(yīng)、補(bǔ)償和責(zé)任法與環(huán)境保護(hù)房地產(chǎn)專業(yè)人員的責(zé)任小結(jié)習(xí)題第二十二章 房地產(chǎn)交易交割學(xué)習(xí)目標(biāo)為什么要了解房地產(chǎn)交易交割？交割前程序交割的操作房地產(chǎn)結(jié)算程序法的規(guī)定交割單的準(zhǔn)備分?jǐn)偨桓顔螛颖拘〗Y(jié)習(xí)題附錄：房地產(chǎn)投資導(dǎo)論房地產(chǎn)投資投資杠桿作用稅收優(yōu)惠房地產(chǎn)投資辛迪加房地產(chǎn)投資信托房地產(chǎn)抵押貸款投資管道小結(jié)習(xí)題習(xí)題答案譯后記

編輯推薦

　　房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)龐大的行業(yè)，本書(shū)全面概括了房地產(chǎn)業(yè)的基本情況。從理論和實(shí)務(wù)兩個(gè)方面描述了房地產(chǎn)行業(yè)。本書(shū)是想要進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的人的最佳基礎(chǔ)讀物。

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