物權法百問

內(nèi)容概要

本套叢書以關注民生、服務大眾、貼近生活、權威規(guī)范為宗旨。其特點為堅持高水準與全面性、通俗性與實用性的合理結(jié)合，以現(xiàn)行單行法律為分冊，對與公民生活密切相關的法律規(guī)定作出精要解析，準確反映立法意圖，不側(cè)重理論闡述。叢書選擇公民最為關心和經(jīng)常遇到的問題，依據(jù)最新法律、法規(guī)、規(guī)章以及司法解釋作出直接、準確的解答，問題實際且廣泛，解答注明法律依據(jù)且突出重點，全部問題以問答方式呈現(xiàn)，針對性強，便于查找。

書籍目錄

總則　1．什么是物權？物權的基本特點是什么？　2．我國為什么要制定物權法？　3．我國物權法調(diào)整的范圍有哪些？　4．我國物權法的原則有哪些？　5．怎樣理解物權法中的物？　6．怎樣進行物權保護？　7．人們可以通過哪些方式取得物權？　8．怎樣認識物權的效力？　9．為什么不動產(chǎn)物權須經(jīng)過公示才具有效力？　10．不動產(chǎn)物權公示的除外情況包括哪些？　11．不動產(chǎn)登記由什么機構辦理？　12．當事人申請不動產(chǎn)登記應當提供哪些必要材料？　13．不動產(chǎn)登記機構應當履行哪些職責？　14．登記機關登記不動產(chǎn)時不得有哪些行為？　15．不動產(chǎn)物權效力什么時候發(fā)生？　16．物權變動結(jié)果與其原因行為之間的效力關系如何理解？　17．不動產(chǎn)登記簿是否具有證據(jù)資格及登記簿怎樣管理？　18．如何理解不動產(chǎn)權屬證書的證明力？　19．怎樣查詢不動產(chǎn)登記資料？　20．不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤應當怎樣更正？　21．什么是預告登記？為什么要進行預告登記？　22．進行虛假登記或者登記錯誤應當承擔什么責任？　23．不動產(chǎn)登記應當如何收費？　24．動產(chǎn)物權變動的一般原則是什么？　25．船舶、航空器和機動車等物權變動登記怎樣公示？　26．動產(chǎn)物權怎樣簡易交付？　27．動產(chǎn)物權怎樣進行指示交付？　28．占有改定是怎么回事兒？　29．怎樣理解因公權利的行使引發(fā)物權變動的效力？　30．怎樣理解因繼承或者受遺贈等行為引發(fā)物權變動的效力？　31．怎樣理解因聯(lián)合建造、拆除房屋等事實行為發(fā)生的物權變動？　32．物權糾紛解決的途徑有哪些？　33．什么是物權確認請求權？　34．怎樣理解返還原物請求權？　35．怎樣理解排除妨害或者消除危險請求權？　36．怎樣理解修理、重作、更換請求權？所有權　37．什么是所有權？　38．所有權具有哪些特征？　39．所有權與用益物權與擔保物權的關系如何理解？　40．怎樣理解國家專屬所有權？　41．什么是征收？征收有哪些用益物權擔保物權占有

章節(jié)摘錄

總則1.什么是物權？物權的基本特點是什么？按照我國物權法的規(guī)定精神，物權就是權利人依法對一定的物享有直接支配并排除他人干涉的權利。我國物權法將物權分為所有權、用益物權和擔保物權。如果將物分為動產(chǎn)和不動產(chǎn)兩類，則物權包括不動產(chǎn)物權和動產(chǎn)物權兩大類，其中不動產(chǎn)所有權、地上權、永佃權、典權、抵押權等是不動產(chǎn)物權，動產(chǎn)所有權、質(zhì)權、留置權等則是動產(chǎn)物權。物權具有以下基本特征．（1）物權是法定的。我國物權法規(guī)定物權的設定適用法定主義，即物權的種類和內(nèi)容只能由法律明確加以規(guī)定，其他任何單位和個人都不得設定物權。（2）物權是以物為客體的民事權利。物權的客體只能是特定的物，而不能是行為、智力成果和人身權益等。也就是說，作為物權客體的物只能是有體物，而不能是無形財產(chǎn)。（3）物權是直接支配標的物并享受其權益的權利。這里所說的直接支配，是指權利主體不必依賴他人的幫助就能依自己的意思對標的物加以使用、收益和處分。

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《物權法百問》由吉林人民出版社出版。

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