《學(xué)一點(diǎn)就管用》叢書(shū)

前言

　　前言　　人生的道路是坎坷崎嶇的，單靠你一個(gè)人是走不下去的。這個(gè)世界上，只有你和別人在一起，為了某個(gè)目標(biāo)一起做事情，才能有所成就。一個(gè)人的力量是很有限的，但一群人的力量卻是無(wú)限的，因此我們必須編織我們的人際關(guān)系網(wǎng)，學(xué)會(huì)在各種環(huán)境下與人打交道，來(lái)幫助自己走向成功?！　?ldquo;一個(gè)人是否能成功，不在于你知道什么(what you know)，而在于你認(rèn)識(shí)誰(shuí)(whom you know)。”這是美國(guó)的一句流行語(yǔ)。也就是說(shuō)，一個(gè)人要想改變自己的命運(yùn)就必須有足夠的人際關(guān)系，人際關(guān)系在一個(gè)人的成就里扮演著十分重要的角色?！　∥覀冃枰穗H關(guān)系，但是人與人之間的交往十分復(fù)雜。正如美國(guó)著名行為學(xué)家喬治·沃爾夫在他的《人的多面性》一書(shū)中描述的那樣：  “你周?chē)娜耍且粋€(gè)復(fù)雜的組合群體。他們既是你必不可少的生活伙伴，也是你需要留心的對(duì)手。只有靠自己的眼力和心力，才能剖析他們的語(yǔ)言、他們的想法、他們的行為，否則，即便你的防護(hù)盾牌再堅(jiān)固，也會(huì)被攻破。”　　那么，怎樣在這個(gè)社會(huì)中做到為人左右逢源，處事游刃有余？　　現(xiàn)在有許多人，特別是年輕人，他們雖然才華橫溢、思想活躍，有良好的職業(yè)道德，做事踏實(shí)勤奮，但是他們通常不愿意在學(xué)習(xí)人際交往的方法上多費(fèi)精力。正因如此，那些人在生活中常常會(huì)受制于人?！　∥覀?cè)撊绾瓮黄谱晕蚁拗?、如何表現(xiàn)最佳的自己、如何讓他人喜歡自己、怎樣洞察他人內(nèi)心、怎樣與陌生人成為朋友、如何獲得他人支持、如何經(jīng)營(yíng)友情、如何與愛(ài)人和諧相處、如何與上司溝通、如何與同事打造和諧關(guān)系……本書(shū)分析總結(jié)了多種人際關(guān)系處理技巧，可以幫助你了解那些有心計(jì)的人是怎樣處理我們?cè)谌粘Ｉ钪薪?jīng)常遇到的人際關(guān)系問(wèn)題的?！　⊥ㄟ^(guò)本書(shū)，你將清楚地了解到人性的復(fù)雜及其根源，學(xué)會(huì)如何洞察他人內(nèi)心，懂得如何建立威信、施與影響，進(jìn)而掌控你周?chē)娜?。本?shū)教你如何運(yùn)用不露痕跡的人際關(guān)系操縱術(shù)，讓你成為一名生活中的寵兒、事業(yè)上的佼佼者、社交場(chǎng)上的“明星”。

內(nèi)容概要

我們生活在一個(gè)復(fù)雜的社會(huì)環(huán)境里，而世界上最復(fù)雜的又莫過(guò)于人性。在生活中，人性的弱點(diǎn)經(jīng)常被演繹得淋漓盡致，比如，有些人在利益的驅(qū)動(dòng)下，戴上偽善的面具，而背地里卻做著令人不齒的事情；有些人當(dāng)面笑臉迎人，可是轉(zhuǎn)過(guò)頭去就翻臉無(wú)情；有些人在酒桌之上滿(mǎn)口的大公無(wú)私，其實(shí)卻心懷鬼胎；還有些人，他們并非存心害你，可他們喜歡聚在一起談?wù)搹埣议L(zhǎng)、李家短，到處傳播流言飛語(yǔ)……
面對(duì)這些你該怎么辦？抱怨社會(huì)人情淡薄、世態(tài)炎涼？慨嘆命運(yùn)不公、造化弄人？責(zé)怪身邊的人都是見(jiàn)利忘義的卑鄙小人？還是悔恨自己肉眼凡胎、迂腐魯鈍？
卜鶴所著的《這年頭一定要懂點(diǎn)心理操縱》從多個(gè)方面、多個(gè)角度對(duì)如何運(yùn)用心理操縱術(shù)進(jìn)行論述。其中包括控制自己的身體機(jī)能、心理和情緒，如何與領(lǐng)導(dǎo)、同事、朋友、客戶(hù)、陌生人等相處，對(duì)于在職場(chǎng)、官場(chǎng)、商場(chǎng)以及家庭中如何運(yùn)用心理操縱術(shù)趨利避害都有詳細(xì)的論述。同時(shí)《這年頭一定要懂點(diǎn)心理操縱》也結(jié)合多個(gè)案例分析人的心理特點(diǎn)以及對(duì)其的控制方法等。

書(shū)籍目錄

第一章 為人處事的心理操縱術(shù)
 1.對(duì)待朋友要“糊涂”
 2.卸掉人情包袱
 3.看破，但不要點(diǎn)破
 4.逢人只說(shuō)三分話(huà)
 5.聰明者知進(jìn)退
 6.對(duì)待小人要智取
 7.補(bǔ)齊自己的心理短板
第二章 看透人心的心理操縱術(shù)
 1.他的眼神會(huì)出賣(mài)他
 2.表情是心的晴雨表
 3.聽(tīng)話(huà)要聽(tīng)音兒
 4.看清風(fēng)向再使舵
 5.從衣著看內(nèi)心
 6.從坐姿看心理
第三章 玩轉(zhuǎn)社交的心理操縱術(shù)
 1.玩轉(zhuǎn)社交，先要掌握人心
 2.聚攏人脈，先要拉攏人心
 3.觥籌交錯(cuò)中的各色心理
 4.酒桌上的“取勝之匙”
 5.見(jiàn)人說(shuō)人話(huà)，見(jiàn)鬼說(shuō)鬼話(huà)
 6.打開(kāi)陌生人的心扉
 7.尷尬之時(shí)，輕松化解
第四章 笑傲職場(chǎng)的心理操縱術(shù)
 1.收買(mǎi)同事的心
 2.洞悉人心，培養(yǎng)默契
 3.小心同事的心理“雷區(qū)”
 4.投其所好，對(duì)癥下藥
 5.獲得認(rèn)可，拉近關(guān)系
 6.聰明人，糊涂心
 7.加薪可用游戲法
第五章 混跡官場(chǎng)的心理操縱術(shù)
 1.在上司心中增添砝碼
 2.與上司保持同步心理
 3.抓住機(jī)會(huì)，贏得上司的心
 4.把領(lǐng)導(dǎo)的批評(píng)當(dāng)做跳板
 5.對(duì)待下屬，要了如指掌
 6.做得多，也要說(shuō)得好
 7.做一只官場(chǎng)的“變色龍”
第六章 賺翻生意場(chǎng)的心理操縱術(shù)
 1.語(yǔ)言誘導(dǎo)，暗示客戶(hù)
 2.將檸檬變成桃子
 3.讓客戶(hù)覺(jué)得你們惺惺相惜
 4.價(jià)格有異議，太極來(lái)化解
 5.抓住弱點(diǎn)，一擊致命
 6.用肢體語(yǔ)言引誘客戶(hù)
 7.商務(wù)談判，談的就是心理
 8.與人合作，先要贏得信任
第七章 浪跡情場(chǎng)的心理操縱術(shù)
 1.巧妙搭訕，吸引陌生的異性
 2.“蔡氏程序”，請(qǐng)君人甕
 3.情場(chǎng)之中，要“看人下菜碟”
 4.家庭不是講理的地方
第八章 快樂(lè)生活的心理操縱術(shù)
 1.放飛自己的心靈
 2.上帝給誰(shuí)的都一樣多
 3.別錯(cuò)過(guò)路邊的風(fēng)景
 4.快樂(lè)心靈，時(shí)常打掃
第九章 防范他人的心理操縱術(shù)
 1.提防被洗腦
 2.提防網(wǎng)絡(luò)中的情感陷阱
 3.不要誤人友情的陷阱
 4.謊言再美麗，也能一眼看穿
第十章 控制情緒的心理操縱術(shù)
 1.熄滅憤怒的火焰
 2.不要讓仇恨的種子萌芽
 3.心情抑郁，自我調(diào)節(jié)
 4.別人犯錯(cuò)，不要懲罰自己
 5.甩掉多疑的十字架
第十一章 按摩靈魂的心理操縱術(shù)
 1.體驗(yàn)夢(mèng)想，解除自卑
 2.忘乎所以，釋放壓力
 3.不必猜疑，排除焦慮
 4.敢想敢做，驅(qū)散抑郁
 5.大膽嘗試，克服害羞
 6.放過(guò)自己，戒除強(qiáng)迫
第十二章 調(diào)節(jié)身體的心理操縱術(shù)
 1.心理操縱，拒絕厭食
 2.心理操縱，緩解疼痛
 3.心理操縱，擺脫暈車(chē)
 4.心理操縱，治療口吃
 5.心理操縱，瘦身減肥
 6.心理操縱，調(diào)節(jié)睡眠
 7.心理操縱，輕松戒煙

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：1.買(mǎi)房，你準(zhǔn)備好了嗎案件回放2008年6月7日，薛某與林某在無(wú)錫某房地產(chǎn)中介公司簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定薛某將自己的房屋以100萬(wàn)余元的價(jià)格賣(mài)給林某。合同簽訂當(dāng)日，林某交付定金575'元，約定首付款過(guò)戶(hù)當(dāng)日支付，5073元由中介公司代辦10年商業(yè)貸款，待房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且房屋所有權(quán)證下發(fā)后5個(gè)工作日內(nèi)交付給薛某。另外，合同還約定了逾期交房、逾期辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等違約責(zé)任。次月30日，林某以特快專(zhuān)遞方式向薛某發(fā)函，要求薛某接函后7日內(nèi)交付房屋，并在接函后10日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若逾期未辦理交付房屋和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，將視為違約，由薛某承擔(dān)法律責(zé)任。后因薛某與前妻離婚事宜及訴爭(zhēng)房屋存在的抵押貸款，致使辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)被耽擱，林某訴至法庭，請(qǐng)求解除合同，并要求薛某雙倍返還定金。法庭上，林某訴稱(chēng)，薛某未在合同約定的期限前交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)已違約，在其又發(fā)函敦促后薛某仍未履行義務(wù)，且薛某有意隱瞞訴爭(zhēng)房屋存在銀行抵押情形，存有欺詐行為。因此，其有權(quán)解除合同，并要求雙倍返還定金。薛某則辯稱(chēng)，其按約在規(guī)定期限前騰空了房屋，但因房?jī)r(jià)下跌，林某不肯人住，無(wú)奈之下其將鑰匙交給了房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)員陳某，委托陳某轉(zhuǎn)交給林某。雙方在合同中沒(méi)有約定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間，且過(guò)戶(hù)需要雙方配合，林某發(fā)函讓其10天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)是故意刁難，正常情況下，手續(xù)齊全交產(chǎn)權(quán)部門(mén)也需要15天才能辦理完相關(guān)手續(xù)，其不存在違約行為。裁判要旨法院認(rèn)為，林某與薛某簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意愿的表示，雙方應(yīng)按約履行。林某已按約支付定金，薛某卻未在約定的期限內(nèi)交付房屋。薛某主張林某拒收房屋鑰匙、不配合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未提供證據(jù)?法院不予采信。林某認(rèn)為薛某有意隱瞞訴爭(zhēng)房屋有銀行抵押情形存在欺詐行為，根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同可以認(rèn)定林某在簽訂合同前對(duì)涉案房屋存在抵押貸款事宜是知曉的，因此，薛某不存在欺詐行為。因薛某已違約，作為原告的林某有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，現(xiàn)林某要求解除合同、雙倍返還定金的訴訟請(qǐng)求符合法律規(guī)定，法院予以支持。法律專(zhuān)家的行動(dòng)建議房子是我們老百姓心中最重要的東西之一，所以，在中國(guó)，如果牽涉房屋的買(mǎi)賣(mài)，一定涉及合同。當(dāng)你將辛苦積攢的錢(qián)拿出來(lái)準(zhǔn)備買(mǎi)房時(shí)，你就得當(dāng)心了，因?yàn)槟忝鎸?duì)的是強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)商。對(duì)于大多數(shù)靠向銀行貸款買(mǎi)房的房奴們來(lái)說(shuō)，當(dāng)開(kāi)發(fā)商拿出他們的格式合同來(lái)讓你簽署時(shí)，你一定要注意了，要弄清楚房屋買(mǎi)賣(mài)合同條款的規(guī)則。比如，樣板房和實(shí)房之間的差別應(yīng)當(dāng)如實(shí)記錄到合同中去，要了解物業(yè)條款和其他涉及將來(lái)順利拿到房后一系列其他可能涉及的利益問(wèn)題。如果你不能弄清楚這里的玄機(jī)，或者在你沒(méi)有十分把握的情況下，一條最便捷的途徑就是聘請(qǐng)一位專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)律師全程陪同，這樣你只要花一小部分錢(qián)，就可以請(qǐng)到一位專(zhuān)家防止你落進(jìn)別人設(shè)置的陷阱里去。畢竟買(mǎi)房子是一件大事，要慎重才是。2.在簽訂購(gòu)房合同之前你應(yīng)當(dāng)做的調(diào)查案件回放2001年9月，李先生與開(kāi)發(fā)商北京房山區(qū)某經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方約定:李先生購(gòu)買(mǎi)該經(jīng)聯(lián)社開(kāi)發(fā)的坐落于房山區(qū)良鄉(xiāng)鎮(zhèn)某小區(qū)樓房一套，建筑面積200平方米，單價(jià)為每建筑平方米1600元;李先生2001年9月交付首付款，余款銀行按揭;商品房交付360日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商為李先生提供辦理房屋權(quán)屬登記的資料，并報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。李先生依照合同約定履?義務(wù)后，多次向開(kāi)發(fā)商索要辦理權(quán)屬登記的資料未果，于2003年12月將開(kāi)發(fā)商告上法庭。訴訟中，雙方庭外和解，開(kāi)發(fā)商因未及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料，自愿降低5萬(wàn)元購(gòu)房款，李先生撤回起訴。在此基礎(chǔ)上，雙方于2004年5月重新簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，雙方約定:李先生所購(gòu)房屋總價(jià)款27萬(wàn)元，李先生于2004年5月付首付款10萬(wàn)元，余款17萬(wàn)元做按揭;開(kāi)發(fā)商限期為李先生所購(gòu)房屋辦理北京市大產(chǎn)權(quán)。李先生交付首付款10萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)商交付了房屋，購(gòu)房余款17萬(wàn)元至今未付。產(chǎn)權(quán)辦理期限屆滿(mǎn)后，開(kāi)發(fā)商未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，卻將李先生起訴到法院。

編輯推薦

《這年頭一定要懂點(diǎn)法律常識(shí)》：這年頭，處處都離不開(kāi)法律——財(cái)產(chǎn)問(wèn)題、婚姻問(wèn)題、孩子問(wèn)題、勞資問(wèn)題、合同問(wèn)題、消費(fèi)問(wèn)題光做一個(gè)守法公民是不夠的，我們每個(gè)人都該懂點(diǎn)法律常識(shí)，用法律來(lái)保護(hù)自己，用法律來(lái)趨吉避兇，用法律來(lái)掌控生活。《這年頭一定要懂點(diǎn)法律常識(shí)》幾百個(gè)法律妙招、翔實(shí)的案例、專(zhuān)業(yè)人士的指導(dǎo)，涵蓋日常工作與生活中的方方面面。是你學(xué)習(xí)法律常識(shí)的最佳選擇。我們不需要研究專(zhuān)業(yè)法律，但我們應(yīng)該懂點(diǎn)生活中的法律常識(shí)；我們不應(yīng)該去鉆法律的空子，但我們可以學(xué)會(huì)用法律來(lái)防止別人鉆自己的空子。這年頭，懂一點(diǎn)日常生活中的法律妙招，不費(fèi)力、不費(fèi)錢(qián)，我們可以做自己的法律專(zhuān)家。

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