最牛買(mǎi)房客

內(nèi)容概要

本書(shū)不僅分析了溫州購(gòu)房團(tuán)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中是怎樣“做事”成功的，更注重為您揭開(kāi)成功做事背后的“做人”法寶；不僅為您解答房地產(chǎn)投資市場(chǎng)上紛繁復(fù)雜的戰(zhàn)術(shù)技巧，還為您理清溫州購(gòu)房團(tuán)成竹于胸、高瞻遠(yuǎn)矚的布局謀略；不僅讓您看清溫州購(gòu)房團(tuán)巧妙多樣的資金渠道，還和您一起感受溫州購(gòu)房團(tuán)互幫互愛(ài)、“有錢(qián)大家賺”所傳遞出的義重情長(zhǎng)。

作者簡(jiǎn)介

周德文，溫州管理科學(xué)研究院院長(zhǎng)、溫州中小企業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)。長(zhǎng)期跟蹤研究溫州模式，并帶領(lǐng)溫州資本團(tuán)體赴各地考察房地產(chǎn)等投資項(xiàng)目，被譽(yù)為溫州民間資本代言人。著有《溫州樣本》、《走出困局》等作品，均在社會(huì)上引起強(qiáng)烈反響。

書(shū)籍目錄

自序：房地產(chǎn)新政下，跟著溫州人買(mǎi)房仍有“錢(qián)”途
引言：房地產(chǎn)投資是都市人應(yīng)知應(yīng)會(huì)的必備技能
第一章　姓“房”的溫州人
　膽大包天的溫州人
　炒房的先行者
　溫州人慧眼識(shí)地產(chǎn)
　“全民皆商”時(shí)代的“全民炒房”
　是誰(shuí)給了溫州人閃亮的眼睛
第二章　上帝為什么愛(ài)溫州人
　斤斤計(jì)較，微利是圖
　秒殺于無(wú)形之中
　性價(jià)比定律，愛(ài)你沒(méi)商量　　
　要想學(xué)會(huì)游泳，就得自己先下水
　下注，離不開(kāi)那些值錢(qián)的經(jīng)驗(yàn)　
　價(jià)格，聽(tīng)溫州人怎么說(shuō)
第三章　溫州人眼中的“林妹妹”
　“出身”一定要好
　三“圍”很重要
　多“材”多“宜”最好
　“三點(diǎn)式”，大家都喜歡
　“做生意”的優(yōu)先考慮
　最好在城中心“長(zhǎng)大”
　沒(méi)有潛質(zhì)決不“培養(yǎng)”
　好“管家”必不可少
第四章　溫州人的團(tuán)長(zhǎng)，溫州人的團(tuán)
　溫州人：令人仰慕的圈子
　咱們團(tuán)，力量大
　溫州人炒房“不差錢(qián)”
　我的資本你做主
　炒房要低調(diào)
　“溫州炒房團(tuán)”只是個(gè)代名詞
第五章　炒炒，價(jià)格會(huì)更高一
　短、平、快”，小炒也無(wú)妨
　大“炒”要學(xué)會(huì)潛伏
　不要做“孫悟空”
　切不可拿“炒”當(dāng)回事兒
　抄底需要的“兩把刷子”　
第六章　“清蒸”，昧道也不錯(cuò)
　月供不能承受之“輕”
　小戶型里的大財(cái)
　代理房東好處多
　商鋪?zhàn)猿肿屇憧鞓?lè)當(dāng)?shù)刂?br />　不收租金也能賺大錢(qián)
　……
第七章　溫州人賣(mài)房有妙招
第八章　“高壓”下的投資之道

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：插圖：雖然開(kāi)發(fā)商和售樓處工作人員見(jiàn)過(guò)許多“搶”房的，但這些溫州太太的拼搶魄力和拼搶速度實(shí)在讓他們感到震驚。像這樣的情況。某早已經(jīng)見(jiàn)怪不怪，他們?cè)谇巴獾乜捶?、買(mǎi)房的過(guò)程中，只要聽(tīng)到消息，哪里有好的樓盤(pán)，就立即用最快的速度趕到。如果沒(méi)有航班，或者機(jī)票沒(méi)了，他們甚至開(kāi)車(chē)前往，絕對(duì)不會(huì)拖延時(shí)間。有一次，他們聽(tīng)說(shuō)重慶一處地段有很好的樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商對(duì)自己的樓盤(pán)很有信心，并沒(méi)有請(qǐng)溫州購(gòu)房團(tuán)前去助威。購(gòu)房團(tuán)成員不甘心放棄大好機(jī)會(huì)，迅速趕到重慶，在樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)前5天就守候在售樓處門(mén)口排隊(duì)，5天5夜的苦等終于讓她們買(mǎi)到了滿意的房子。她們買(mǎi)下房子的第二天，房?jī)r(jià)就漲了不少。溫州太太購(gòu)房團(tuán)下手快、出手大方，而且敢拼敢搶，不少媒體報(bào)道稱她們買(mǎi)房像買(mǎi)菜一般。正是這種拼搶速度讓購(gòu)房團(tuán)拿到了許多價(jià)格低、條件好的房源。她們中的不少人表示，拼搶雖然很累，但好的房源畢竟有限，如果不拿到手，晚一步就再也沒(méi)有了，辛苦也是值得的。在資源有限的情況下，唯有快速行動(dòng)才能有所收獲。速度就是金錢(qián)，速度就是價(jià)值。好的樓盤(pán)一天一個(gè)價(jià)，甚至上午一個(gè)價(jià)下午一個(gè)價(jià)。如果不早早下手，不僅拿不到好的房源，而且會(huì)付出更多的代價(jià)，因此想要投資房地產(chǎn)或者準(zhǔn)備自己購(gòu)房居住的消費(fèi)者，對(duì)看好的樓盤(pán)要先下手為強(qiáng)，來(lái)不得半點(diǎn)猶豫，該出手時(shí)就出手。商機(jī)不會(huì)從天上掉下來(lái)正好落在你頭上，它喜歡和人捉迷藏，一會(huì)兒在這里，一會(huì)兒在那里，只有目光敏銳且身手敏捷的人才能捉住它。我們經(jīng)常聽(tīng)到不少人把自己的不成功歸因于沒(méi)有機(jī)會(huì)，其實(shí)不是沒(méi)有機(jī)會(huì)，只是沒(méi)有發(fā)現(xiàn)而已，等到反應(yīng)過(guò)來(lái)的時(shí)候，機(jī)會(huì)已經(jīng)不見(jiàn)了。機(jī)會(huì)稍縱即逝，所以溫州太太購(gòu)房團(tuán)才會(huì)去拼搶自己中意的房子，而且是用驚人的速度。因?yàn)樗麄冎?，只有這樣才能把握住機(jī)會(huì)。

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《最牛買(mǎi)房客》：溫州資本最大知情人現(xiàn)身說(shuō)法，逐條破解溫州炒房團(tuán)絕密檔案，以小搏大、以少搏多的炒房秘籍，示溫州人賺錢(qián)的最隱秘手段。

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