國(guó)民大問題

內(nèi)容概要

當(dāng)美國(guó)人還沒有完全從2001年“9·11”世貿(mào)大廈轟然倒塌的驚駭中得以清醒和恢復(fù)時(shí)，卻又遭到了新的重創(chuàng)——被世界標(biāo)榜的美國(guó)市場(chǎng)突然間暴露出欺詐遍布和惡意叢生的狀況，而這種重創(chuàng)絕不亞于那兩座象征美國(guó)精神的建筑被摧毀?？蓱z的美國(guó)人！不到一年的時(shí)間里，竟然莫名其妙地承受了國(guó)家安全方面的雙重打擊。100多年來(lái)，美國(guó)在內(nèi)外因素的作用下逐步走上世界發(fā)展的頂端，傲視群雄；特別是冷戰(zhàn)結(jié)束后，世界上能在軍事方面對(duì)美國(guó)進(jìn)行制衡的另外一極在美國(guó)人的鼓搗下轟然消失，成全了美國(guó)獨(dú)霸一方的世紀(jì)夢(mèng)想，像個(gè)無(wú)人管束的孩子高舉著……

作者簡(jiǎn)介

　　潘祎，著名媒體策劃專家。

書籍目錄

第一篇  案然、世界通訊、施樂、案達(dá)信……美國(guó)怎么了第二篇  百姓只儲(chǔ)蓄不消費(fèi)，為什么？怎么辦第三篇  城市化會(huì)有房地產(chǎn)泡沫嗎第四篇  從韓日世界杯看北京新首都中心區(qū)的建設(shè)第五篇  高科技、泡沫、未來(lái)第六篇  警惕新一輪全球金融風(fēng)暴第七篇  美國(guó)經(jīng)濟(jì)向背迫使我國(guó)轉(zhuǎn)向啟動(dòng)內(nèi)需第八篇  破解中國(guó)獨(dú)特經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象之謎第九篇  稅費(fèi)問題縱橫談第十篇  外商投資者如何看待我國(guó)經(jīng)濟(jì)第十一篇  中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)外需依賴越來(lái)越大第十二篇  中小企業(yè)找誰(shuí)貸款第十三篇  上海世界博覽會(huì)給中國(guó)帶來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇第十四篇  8%的增長(zhǎng)速度對(duì)我國(guó)是最適中的

章節(jié)摘錄

　　在世界上，的確有房地產(chǎn)高速發(fā)展導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)這種現(xiàn)象存在。最近，泡抹經(jīng)濟(jì)問題已經(jīng)開始引起了學(xué)界和政府高層的注意。由于近來(lái)房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展，的確存在著產(chǎn)生泡沫的潛在危險(xiǎn)，希望制定一些政策來(lái)防范有可能出現(xiàn)的泡沫經(jīng)濟(jì)。最近正在準(zhǔn)備的全國(guó)第四次城市工作會(huì)議也把這個(gè)問題作為一個(gè)工作重點(diǎn)。現(xiàn)在這個(gè)方面大家基本上是有共識(shí)的，但現(xiàn)在學(xué)界也好、政府也好，在怎么處理這個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)的問題上有比較大的分歧?！　∮幸环N觀點(diǎn)認(rèn)為，泡沫經(jīng)濟(jì)是由于最近房地產(chǎn)不正常的高速發(fā)展引起的，治理它的辦法就是限制和抑制房地產(chǎn)不正常的高速發(fā)展以及抑制城市的高速發(fā)展和抑制房地產(chǎn)發(fā)展的速度，使我國(guó)房地產(chǎn)回到一個(gè)正常的速度上來(lái)。另外一種觀點(diǎn)則認(rèn)為，最近房地產(chǎn)的高速發(fā)展是由于合理的經(jīng)濟(jì)原因引起的，它和經(jīng)濟(jì)發(fā)展是相一致的，如果要限制和防止高速泡沫經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)，不是限制而是要保持房地產(chǎn)的發(fā)展，治理、防治泡沫經(jīng)濟(jì)的辦法，就是要保持它必要的增長(zhǎng)速度。如果強(qiáng)行抑制經(jīng)濟(jì)發(fā)展，限制城市的發(fā)展速度，反而會(huì)引起經(jīng)濟(jì)泡沫的出現(xiàn)。所以這是兩種截然不同的判斷，是兩個(gè)完全不同的藥方，到底是要踩剎車，還是要給油門？這是兩個(gè)完全不同的觀點(diǎn)，兩種完全不同的對(duì)策。現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展是整個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有機(jī)組成部分　　上述第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，這次房地產(chǎn)的高速增長(zhǎng)是由于不正常的因素造成的，理由是，房地產(chǎn)發(fā)展附著于經(jīng)濟(jì)發(fā)展之上，最近幾年，在國(guó)內(nèi)出口、內(nèi)需、投資大環(huán)境并不景氣，特別是在國(guó)際經(jīng)濟(jì)環(huán)境并不景氣的情況下，工業(yè)增長(zhǎng)、消費(fèi)增長(zhǎng)包括出口以及整個(gè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境并不處于一種高速發(fā)展?fàn)顟B(tài)下，房地產(chǎn)的一枝獨(dú)秀、高速增長(zhǎng)是一種不正常的現(xiàn)象，打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，如果說(shuō)整個(gè)經(jīng)濟(jì)是一部汽車，房地產(chǎn)作為一個(gè)車身不可能比轱轆開得更快。房地產(chǎn)如果脫離了正常整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度并和它脫節(jié)的話，就存在著房地產(chǎn)出現(xiàn)泡沫的風(fēng)險(xiǎn)，因此目前的房地產(chǎn)的高速發(fā)展存在的問題是速度過(guò)快。解決辦法是要限制房地產(chǎn)的過(guò)熱發(fā)展并使之與經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度匹配起來(lái)?！　〉鶕?jù)我們的觀察，這次房地產(chǎn)增長(zhǎng)是正常的，這次房地產(chǎn)的啟動(dòng)是由真實(shí)需求帶動(dòng)的，它與20世紀(jì)90年代初的經(jīng)濟(jì)過(guò)熱完全不一樣。這次房地產(chǎn)增長(zhǎng)并不是由于經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展直接帶動(dòng)的，而是由于制度改進(jìn)釋放出來(lái)的潛在的存量經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的景氣循環(huán)和制度改革沒有必然的周期關(guān)系，此次房地產(chǎn)高潮脫離常規(guī)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行曲線乃是正常的。從這個(gè)方面來(lái)說(shuō)，這次房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是一個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)，至少在目前來(lái)看，它是由于制度改進(jìn)釋放出來(lái)大量的社會(huì)長(zhǎng)期發(fā)展沉淀下來(lái)的潛在資本，這次房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)主要原因是由于住房制度改革造成的。此次房地產(chǎn)高潮導(dǎo)因于1998年住房制度改革　　那么引發(fā)這次房地產(chǎn)高潮的真實(shí)原因是什么？從統(tǒng)計(jì)中我們可以看出，中國(guó)房地產(chǎn)的起伏，大體上和國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的起伏是一致的，即經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)較快，房地產(chǎn)發(fā)展也較快；反之，經(jīng)濟(jì)低迷，房地產(chǎn)業(yè)隨之下滑。此后，宏觀調(diào)控開始，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)趨緩，房地產(chǎn)開工面積也逐漸下降，并在1997年達(dá)到谷底?！　≈苯拥卣f(shuō)，這次房地產(chǎn)高潮最主要、最直接的導(dǎo)因，是由于1998年開始的住房制度改革。從統(tǒng)計(jì)數(shù)字上可以清楚地看到這樣一個(gè)分水嶺。1989、1990兩年，受治理整頓影響，中國(guó)經(jīng)濟(jì)沉到谷底，房地產(chǎn)更是前所未有地呈現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，商品房開工面積從1988年的6000多萬(wàn)平方米，猛跌到3000多萬(wàn)平方米。1992年鄧小平“南巡講話”以后，經(jīng)濟(jì)重新啟動(dòng)，房地產(chǎn)業(yè)迅速恢復(fù)，1992年從上一年的6000多萬(wàn)平方米，一舉增加到1億多平方米，并在1994年爬上1億8000多萬(wàn)平方米的頂峰?！　【o接著，中央開始治理、整頓經(jīng)濟(jì)過(guò)熱，投資和住房規(guī)模一路下滑，1996、1997年達(dá)到了谷底。但從1998年開始，房地產(chǎn)業(yè)的增長(zhǎng)有一個(gè)非常陡的上升，當(dāng)年就達(dá)到最高峰，整個(gè)住、房投資和住房開工量就超過(guò)了1994年最高峰的時(shí)候，接著一路上升，1999年和2000年經(jīng)濟(jì)一路高速發(fā)展，2000年房地產(chǎn)開工面積一舉超過(guò)了2億平方米，而去年在這個(gè)基礎(chǔ)之上，投資更是猛增了將近30％，速度非?？臁！　　　】峙聭?yīng)該這樣看，對(duì)高科技投資的回升才是高科技回暖的一個(gè)真正的信號(hào)。為什么美國(guó)經(jīng)濟(jì)回升而其高科技不回升？為什么現(xiàn)在高科技并沒有像過(guò)去那樣主導(dǎo)美國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)？還是它的高科技當(dāng)中泡沫成分大了。新經(jīng)濟(jì)應(yīng)該是一個(gè)好東西，但是，美國(guó)這么多年新經(jīng)濟(jì)因?yàn)榧{斯達(dá)克股市的泡沫，把新經(jīng)濟(jì)放大得太多了，有太多的虛假成分，以至于嚴(yán)重影響了大家對(duì)新經(jīng)濟(jì)未來(lái)的判斷，很多風(fēng)險(xiǎn)投資人都看不準(zhǔn)、拿不準(zhǔn)。比如，有一個(gè)數(shù)據(jù)，網(wǎng)絡(luò)本來(lái)在20世紀(jì)60年代就有了，逐漸形成氣候是在1999年，那年達(dá)到了投資的高峰，1999年這一年，美國(guó)投向網(wǎng)絡(luò)的資金大概是1000多億美元，當(dāng)年的投資相當(dāng)于過(guò)去15年的總和還要多。伹是網(wǎng)絡(luò)公司能不能形成給股東的回報(bào)呢？這個(gè)大家都不知道，大家只是說(shuō)網(wǎng)絡(luò)是一個(gè)好東西，只是說(shuō)它能夠給大家的未來(lái)帶來(lái)巨大的投資回報(bào)，預(yù)期大概幾年之后就可以這樣了。有了這么多的概念，很多的文章都在論述，券商也拼命地推薦這些網(wǎng)絡(luò)概念股，于是大家就拼命地去買?！　　?/pre>




編輯推薦
　　社會(huì)上的熱點(diǎn)問題，首先是從人們直接感知的各種社會(huì)、經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象開始的。這些現(xiàn)象裸露在事物的表層，直接呈現(xiàn)在人們感官之前。記者認(rèn)識(shí)熱點(diǎn)問題，也是從多次重復(fù)感受這些現(xiàn)象為起點(diǎn)，從感性認(rèn)識(shí)開始“入門”的。因此，在熱點(diǎn)報(bào)道中，記者要保持敏銳的觀察力，敏感地抓住這些反映各種新動(dòng)向、新事物、新苗頭、新問題的現(xiàn)象，再?gòu)默F(xiàn)象開始，步步深入。





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