建筑裝飾工程計量與計價實務(wù)

前言

　　隨著建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展和國家裝飾相關(guān)規(guī)范的不斷完善，裝飾工程行業(yè)越來越紅火，工程造價也從原來占主體工程總造價的15%～35%提升到20%～55%，因此，能否準(zhǔn)確地編制裝飾工程造價，直接影響建筑企業(yè)的經(jīng)濟利益和社會效益。合理地確定工程造價，在整個裝飾行業(yè)發(fā)展中將起到非常重要的作用?！　⊙b飾工程造價是建筑行業(yè)工程造價三大分項造價(即土建工程造價、安裝工程造價、裝飾工程造價)之一。本書的特點是：一、注重實用性，通俗易懂，全書緊密結(jié)合工程實際，深入淺出，在文字上力求精煉，語言流暢，向?qū)W者傳授靈活的學(xué)習(xí)方法，易于教學(xué)；二、注重規(guī)范性，充分反映科學(xué)的計量和計價方法，即清單計量計價與定額計量計價對比編制；三、注重實例講解，理論聯(lián)系實際，本書列舉了大量的工程案例，并以圖、表的形式，按照工程實踐的常規(guī)做法及閱讀的方便給予解答?！　”緯卜?章，主要內(nèi)容包括：第1章，建筑裝飾工程概述，介紹建筑裝飾工程造價在工程中的作用、分類、裝飾與裝修的共性與個性，計價方法及計價特點；第2章，建筑裝飾工程定額，介紹建筑裝飾工程定額的編制原理、分類及定額的應(yīng)用方法；第3章，建筑裝飾工程施工圖預(yù)算編制，介紹建筑裝飾工程施工圖預(yù)算編制、定額計量、定額套用、定額計價文件編制；第4章，建筑裝飾工程清單計價的編制，介紹建筑裝飾工程清單計價的編制、清單計量、清單計價、工程實例剖析；第5章，建筑裝飾工程報價技巧，介紹建筑裝飾工程報價策略、報價方法、合同的簽訂；第6章，建筑裝飾工程結(jié)算，介紹工程結(jié)算與竣工決算文件的編制、裝飾工程造價文件的審核。全書編寫思路清晰、重難點突出、層次分明?！　”緯衫枵\、蘭瓊主編，伍燕、衛(wèi)許副主編，黎蘭豪崎主審，方海斌、王素瓊參加了本書的編寫工作?！　∮捎诰幷咚胶徒?jīng)驗所限，疏漏與不足之處在所難免，敬請廣大讀者批評指正?！　【幷摺　?012年7月

內(nèi)容概要

　　隨著建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展和國家裝飾相關(guān)規(guī)范的不斷完善，裝飾工程行業(yè)越來越紅火，裝飾工程造價也得到國家的高度重視，正值國家在推行新的計價方式，我們依據(jù)國家頒布的有關(guān)新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)編寫了本書。
本書共分6章，主要內(nèi)容包括：第1章，介紹建筑裝飾工程造價在工程中的作用、分類、裝飾與裝修的共性與個性，計價方法及計價特點；第2章，介紹建筑裝飾工程定額的編制原理、分類及定額的應(yīng)用方法，定額計價與清單計價的計算方法和計算程序；第3章，介紹建筑裝飾工程施工圖預(yù)算編制、定額計量、定額套用、定額計價文件編制，并通過列舉大量案例進行解剖分析；第4章，介紹了清單計量計算方法，清單計價方法及計價的程序，列舉工程實例解剖分析；第5章，介紹建筑裝飾工程報價的策略、方法及合同簽訂的技巧；第6章，介紹工程結(jié)算與竣工決算文件的編制，建筑裝飾工程造價文件的審核方法。
全書編寫思路清晰、重難點突出、層次分明。本書可作為工程造價管理人員、企業(yè)管理人員學(xué)習(xí)使用，也可作為建筑裝飾工程技術(shù)、工程造價，建筑工程管理等相關(guān)專業(yè)的教材。

書籍目錄

1 建筑裝飾工程概述
1.1 建筑裝飾與裝修工程的定義
1.1.1 建筑裝飾的定義
1.1.2 建筑裝飾工程與建筑裝修工程的區(qū)別
1.1.3 建筑裝飾行業(yè)
1.2 建筑裝飾工程的分類與特點
1.2.1 建筑裝飾工程的分類
1.2.2 建筑裝飾工程的特點
1.3 建筑裝飾工程計價的方法與作用
1.3.1 定額計價方法
1.3.2 建筑安裝工程費用計算關(guān)系
1.3.3 建筑裝飾工程定額計價依據(jù)
1.3.4 工程量清單計價方法
1.3.5 綜合單價的概念及計算方法
1.3.6 建筑裝飾工程計價的作用
1.4 小結(jié)
2 建筑裝飾工程定額
2.1 建筑裝飾工程定額的編制原理
2.1.1 建筑裝飾工程定額的定義和特點
2.1.2 建筑裝飾工程定額的性質(zhì)
2.1.3 建筑裝飾工程定額的作用
2.2 建筑裝飾工程定額的分類
2.2.1 按定額生產(chǎn)組成要素分
2.2.2 按工程階段用途分
2.2.3 按管理層次分
2.2.4 按定額組成要素分
2.3 建筑裝飾工程計量定額
2.3.1 建筑裝飾工程計量定額的應(yīng)用
2.3.2 建筑裝飾工程定額的套用和換算
2.3.3 建筑裝飾工程定額各分部換算的主要規(guī)定
2.4 建筑裝飾工程計價定額
2.4.1 建筑裝飾工程定額費用項目組成
2.4.2 建筑裝飾工程費率的取值
2.4.3 建筑裝飾工程費用計算程序
2.4.4 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算書的編制
2.4.5 單位工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟
2.4.6 建筑裝飾工程工程量清單計價
2.5 小結(jié)
3 建筑裝飾工程施工圖預(yù)算編制
3.1 建筑裝飾工程定額工程量計算
3.1.1 樓地面工程
3.1.2 墻、柱面工程
3.1.3 天棚工程
3.1.4 門窗工程
3.1.5 油漆、噴漆、裱糊工程
3.1.6 零星裝飾工程
3.1.7 裝飾工程超高增加費
3.1.8 裝飾工程腳手架
3.1.9 裝飾工程垂直運輸費
3.2 建筑裝飾工程定額套用
3.2.1 樓地面工程定額套用
3.2.2 墻、柱面工程定額套用
3.2.3 天棚工程定額套用
3.2.4 門窗工程定額套用
3.2.5 油漆、噴漆、裱糊工程定額套用
3.2.6 零星裝飾工程定額套用
3.2.7 裝飾工程超高增加費定額套用
3.2.8 裝飾工程腳手架定額套用
3.2.9 裝飾工程垂直運輸費定額套用
3.2.1 0裝飾單位工程量計算實例
3.3 建筑裝飾工程定額計價
3.3.1 定額計價的編制依據(jù)及作用
3.3.2 計算實例
3.4 小結(jié)
4 建筑裝飾工程清單計價的編制
4.1 建筑裝飾工程清單計量
4.1.1 樓地面工程量的計算
4.1.2 墻、柱面工程量的計算
4.1.3 天棚工程量的計算
4.1.4 門窗工程量計算
4.1.5 油漆、涂料、裱糊工程量計算
4.1.6 其他工程量計算
4.2 建筑裝飾工程清單計價
4.2.1 工程量清單計價的概念
4.2.2 裝飾工程工程量清單計價特點
4.2.3 裝飾工程工程量清單計價的作用
4.2.4 裝飾工程工程量清單計價的內(nèi)容
4.2.5 裝飾工程工程量清單計價的程序
4.3 工程案例剖析
4.3.1 樓地面工程計量與計價
4.3.2 室內(nèi)裝飾有拼圖的工程計量與計價
4.4 小結(jié)
5 建筑裝飾工程報價技巧
5.1 建筑裝飾工程報價編制
5.1.1 建筑裝飾工程投標(biāo)報價與預(yù)算價格的聯(lián)系和區(qū)別
5.1.2 投標(biāo)報價的構(gòu)成
5.1.3 標(biāo)價編制程序
5.1.4 編制報價的方法
5.2 建筑裝飾工程報價策略與報價技巧
5.2.1 報價策略
5.2.2 報價技巧
5.3 建筑裝飾工程合同的訂立
5.3.1 合同的簽訂
5.3.2 各種合同的具體特點
5.4 小結(jié)
6 建筑裝飾工程結(jié)算
6.1 建筑裝飾工程結(jié)算的方法
6.1.1 建筑裝飾工程結(jié)算
6.1.2 預(yù)付備料款的支付與扣還
6.1.3 工程價款的中間結(jié)算
6.2 工程竣工結(jié)算編制
6.2.1 辦理工程價款竣工結(jié)算方法
6.2.2 建設(shè)項目竣工決算
6.3 建筑裝飾工程概預(yù)算的審查
6.3.1 工程概預(yù)算審查的意義
6.3.2 工程概預(yù)算審查的依據(jù)
6.3.3 工程概預(yù)算審查的形式
6.3.4 工程概預(yù)算審查的步驟
6.3.5 常用的審查方法
6.3.6 工程概預(yù)算審查的主要內(nèi)容
6.4 小結(jié)
參考文獻

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