建筑工程工程量清單計價與案例分析

前言

　　隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程建設(shè)領(lǐng)域更加突飛猛進(jìn)，工程建設(shè)的模式越來越與國際接軌。工程量清單計價是工程價格管理體制改革與完善的重要組成部分，也是國際上通行的一種計價方式。工程建設(shè)造價的計價方法和模式的最終目標(biāo)是建立以市場形成價格為主的價格體制，這既是建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的任務(wù)，也是建設(shè)工程造價模式和方法在市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展下的必然結(jié)果?！　?003年2月17日，原建設(shè)部發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003），規(guī)范從2003年7月1日開始實(shí)施，標(biāo)志著工程建設(shè)預(yù)決算方法由原來的國家定價的定額法向由市場定價的工程量清單法轉(zhuǎn)變的開始。之后，我國逐步建立起了以工程定額為指導(dǎo)、市場形成價格為主的工程造價機(jī)制，這種機(jī)制在工程建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了很大的作用。　　雖然國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）在工程建設(shè)中起到了很大的作用，但是隨著工程量清單計價方法廣泛和深入的使用，其本身逐步暴露出一些缺陷和不足。為了完善工程量清單計價方法，使廣大的工程管理人員更好地使用該方法，在補(bǔ)充和總結(jié)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）的基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008），并自2008年12月1日起開始實(shí)施。　　新規(guī)范對老規(guī)范的缺點(diǎn)和不足進(jìn)行了修改和完善，補(bǔ)充了很多新的規(guī)定，把建設(shè)工程造價由原來的工程建設(shè)前的概預(yù)算擴(kuò)展到工程建設(shè)的初期，直至驗(yàn)收交工整個過程，新規(guī)范都發(fā)揮作用?！　‰S著《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）不斷在全國建設(shè)市場的貫徹執(zhí)行，有關(guān)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2003）版本的工程量清單計價的相關(guān)教材和參考書逐漸不適用新的規(guī)范要求。為了幫助廣大造價人員更好地理解《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008），提高他們對新規(guī)范的理解能力，適應(yīng)新規(guī)范的要求，總結(jié)實(shí)際工作中的經(jīng)驗(yàn)從而提高計價的能力和技巧，掌握實(shí)際工程中針對性較強(qiáng)的問題，在這種背景下，編者嚴(yán)格以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）為基礎(chǔ)編寫了本書?！　芯帉懥吮容^全面的資料和實(shí)例，包括建筑工程有關(guān)的概念和知識、相關(guān)的工程技術(shù)資料及各種建筑工程工程量計算的示例，使廣大讀者能迅速和方便地學(xué)習(xí)和掌握工程量清單的編制和計價方法?！　”緯闹饕攸c(diǎn)如下?！　。?）詳細(xì)講解了我國建設(shè)工程費(fèi)用的組成和工程概預(yù)算的形式和分類，全面講解了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）規(guī)范和建筑工程工程量計算規(guī)則和建筑面積的計算規(guī)則?！　。?）采用大量的圖表，對有關(guān)工程造價的相關(guān)知識進(jìn)行全面細(xì)致的講解，并注意理論的深度和預(yù)算員應(yīng)該學(xué)習(xí)的范圍，配以最新的清單計價案例進(jìn)行講解?！　。?）在內(nèi)容結(jié)構(gòu)上，本書每章首先講解有關(guān)造價的預(yù)備知識，包括建筑工程的有關(guān)技術(shù)知識、該類工程計價要用到的各種參考資料、公式和數(shù)據(jù)，為下一步預(yù)算打下基礎(chǔ)?！　。?）注重理論與實(shí)際相結(jié)合，內(nèi)容全面，舉例新穎恰當(dāng)?！　≡诒緯木帉戇^程中，得到了有關(guān)部門、專家和造價工程師的幫助和支持。沈陽建筑大學(xué)的呂列克老師提供了建筑的施工圖紙，沈陽建筑大學(xué)的劉健和于瑩老師參與繪圖和核對工作。沈陽有色冶金設(shè)計研究院的胡丹對具體的計算方法進(jìn)行了指導(dǎo)，并參與了部分的編寫工作，在這里向他們的支持和幫助表示感謝?！　∮捎诰幷邥r間和水平有限，書中不妥及疏漏之處在所難免，懇請同行專家和廣大讀者批評指正?！　【幷摺　?011年10月

內(nèi)容概要

　　本書依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB
50500—2008)、《全國統(tǒng)一建筑工程定額》中有關(guān)規(guī)定編寫而成。全書共分12章，系統(tǒng)地介紹了建筑工程預(yù)算費(fèi)用的組成，GB
50500—2008的詳細(xì)內(nèi)容以及建筑工程工程量清單的計算規(guī)則，并列舉了工程量清單計價預(yù)算的實(shí)例。
　　本書對2008年遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)作了解釋，所舉實(shí)例執(zhí)行了該標(biāo)準(zhǔn)，并使用了2008年遼寧省建筑工程計價定額庫，采用2008版工程量清單計價方法進(jìn)行計算。實(shí)例中的計算過程和輸出方法使用了廣聯(lián)達(dá)預(yù)算軟件。
　　本書可作為從事相關(guān)工程概預(yù)算、結(jié)算、造價師(員)和工程管理人員的參考書，還可作為高校和中等專業(yè)學(xué)校建筑工程技術(shù)和工程造價專業(yè)的教材。

書籍目錄

第一章　概論
　第一節(jié)　工程建設(shè)的概念
　第二節(jié)　安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成
第二章　工程量清單的編制和計價
　第一節(jié)　工程量清單的簡介
　第二節(jié)　《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500—2008）的主要內(nèi)容
　第三節(jié)　工程量清單的編制
第三章　建筑面積的計算
　第一節(jié)　概述
　第二節(jié)　建筑面積的計算規(guī)則
第四章　土（石）方工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第五章　樁與地基基礎(chǔ)工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第六章　砌筑工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第七章　混凝土及鋼筋混凝土工程
　第一節(jié)　混凝土及鋼筋混凝土工程量清單及計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第八章　廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第九章　金屬結(jié)構(gòu)工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第十章　屋面及防水工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第十一章　防腐、隔熱、保溫工程
　第一節(jié)　工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計算規(guī)則
　第二節(jié)　相關(guān)的工程技術(shù)資料
　第三節(jié)　工程量清單工程量計算實(shí)例
第十二章　建筑工程工程量清單計價實(shí)例
參考文獻(xiàn)

編輯推薦

　　《建筑工程工程量清單計價與案例分析》可作為從事相關(guān)工程概預(yù)算、結(jié)算、造價師（員）和工程管理人員的參考書，還可作為高校和中等專業(yè)學(xué)校建筑工程技術(shù)和工程造價專業(yè)的教材。

圖書封面

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