實(shí)用家裝1001個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題

內(nèi)容概要

　　滿腦子都是想法，卻不如從何入手；裝修公司一家挨一家，到底該選哪一家；建材市場(chǎng)，種類繁多，根本不知道如何挑選；花錢雖然不少，但裝修完總是覺(jué)得缺點(diǎn)兒什么；又挑材料又盯現(xiàn)場(chǎng)，弄得自己筋疲力盡；總感覺(jué)工人天天在要錢，活卻沒(méi)見(jiàn)做多少……

書籍目錄

一、前期準(zhǔn)備要做好
?。ㄒ唬┖贤?br />　　1.業(yè)主裝修房屋應(yīng)當(dāng)遵守哪些規(guī)定？
　　2.基礎(chǔ)裝修有哪些項(xiàng)目？
　　3.家裝手續(xù)如何辦理？
　　4.找熟人裝修是否能省錢？
　　5.裝修隊(duì)還是裝修公司？
　　6.如何與裝飾公司初步接洽？
　　7.不收設(shè)計(jì)費(fèi)的裝修公司信得過(guò)么？
　　8.如何考察家裝公司的專業(yè)水平？
　　9.簽訂家裝合同有沒(méi)有竅門可循？
　　10.如何比較裝飾公司之間的價(jià)格？
　　11.與裝修公司做哪些溝通？
　　12.怎樣選擇設(shè)計(jì)師？
　　13.怎樣鑒別設(shè)計(jì)師的水平高低？
　　14.需要為設(shè)計(jì)師提供哪些基本素材？
　　15.如何選擇施工隊(duì)？
　　16.考察施工隊(duì)有哪些具體辦法？
　　17.談裝修合同的時(shí)候要注意什么？
　　18.裝修合同要確定哪些內(nèi)容？
　　19.約定付款方式對(duì)業(yè)主有什么好處？
　　20.裝修費(fèi)用的付款比例怎樣比較合適？
　　21.什么時(shí)候適合支付首期款？
　　22.可以提早支付中期款嗎？
　　23.什么時(shí)候支付裝修尾款最保險(xiǎn)？
　　24.業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修中的問(wèn)題同誰(shuí)講？
　　25.如何確定裝修時(shí)間與工期？
?。ǘ╊A(yù)算篇
　　26.家庭裝修的費(fèi)用都包括什么？
　　27.裝修預(yù)算能否告訴裝修公司？
　　28.開(kāi)工前如何控制好裝修預(yù)算？
　　29.怎樣快速估算裝修的費(fèi)用？
　　30.編制預(yù)算的基本原則是什么？
　　31.家居裝飾工程預(yù)算書應(yīng)該具有的內(nèi)容？
　　32.預(yù)算書怎么看？
　　33.議定價(jià)格時(shí)與裝飾公司談判有什么技巧？
　　34.裝修公司的報(bào)價(jià)都有什么方式？
　　35.最全的“家庭裝修報(bào)價(jià)單”應(yīng)該包括哪些？
　　36.審核裝修公司的報(bào)價(jià)應(yīng)從哪些方面入手呢？
　　37.裝修預(yù)算中的直接費(fèi)怎么算？
　　38.裝修預(yù)算中的間接費(fèi)怎么算？
　　39.怎樣做裝修預(yù)算更實(shí)惠？
　　40.做裝修預(yù)算時(shí)候容易犯什么樣的通?。?br />　　41.預(yù)算書中哪些項(xiàng)目屬于不合理收費(fèi)？
　　42.怎么核實(shí)裝修報(bào)價(jià)中的“分項(xiàng)計(jì)算”？
　　43.裝修預(yù)算和實(shí)際費(fèi)用相差多少是合理范圍？
　　44.報(bào)價(jià)很低的預(yù)算書要注意些什么？
　　45.報(bào)價(jià)單上會(huì)有什么“陷阱”？
　　46.裝修公司在決算上能做手腳么？
　（三）監(jiān)理篇
二、精打細(xì)算來(lái)選材
三、家裝工藝要清楚
四、家居設(shè)計(jì)我做主
五、健康宜忌需重視
六、輕輕松松來(lái)驗(yàn)收
七、輕裝重飾成主流
八、完美家居巧收納
九、輕松打造綠色家

章節(jié)摘錄

　　（二）預(yù)算篇　　26.家庭裝修的費(fèi)用都包括什么？　　家庭裝修的費(fèi)用一般包括材料費(fèi)（40％-50％）、人工費(fèi)（30％左右）、設(shè)計(jì)費(fèi)（3％-5％，也有不收取設(shè)計(jì)費(fèi)的公司）、家裝公司的管理費(fèi)（10％-15％）、家裝公司的利潤(rùn)（15％左右，注意有些黑心的裝修公司的利潤(rùn)比例是非常高的，主要是通過(guò)使用不合格的建材、不環(huán)保的建材以次充好蒙騙業(yè)主，在施工的過(guò)程中偷工減料的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生）　　27.裝修預(yù)算能否告訴裝修公司　　是否把裝修預(yù)算告訴裝修商，不是吃虧的關(guān)鍵。即使你不告訴裝修商，你還難免．要吃虧。但若真的不告訴裝修商，裝修商只好去做猜謎游戲，高估或低估了業(yè)主的裝修預(yù)算，結(jié)果難免要改動(dòng)做法和用料，重新設(shè)計(jì)，這對(duì)雙方來(lái)說(shuō)，都是既浪費(fèi)時(shí)間，又浪費(fèi)精力。有的裝修公司擔(dān)心估高了，可能會(huì)失去這筆生意，于是先把價(jià)錢盡量壓低，接到生意再算，結(jié)果引起許多后遺癥。不如一開(kāi)始就與裝修公司充分溝通，這樣既省時(shí)間又省錢。　　28.開(kāi)工前如何控制好裝修預(yù)算？　　審核圖紙是否準(zhǔn)確。在審核預(yù)算前，應(yīng)該先審核好圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)?，?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長(zhǎng)度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確?！　」こ添?xiàng)目是否齊全。要核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒(méi)有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。漏掉的項(xiàng)目到了現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，肯定還是要做的，這就免不了要補(bǔ)辦增加裝修項(xiàng)目的手續(xù)，要增加意料之外的一筆開(kāi)支?！　?hellip;… 

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