房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)

前言

　　房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)是一門行業(yè)會(huì)計(jì)，是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與開發(fā)、經(jīng)濟(jì)管理、工商管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及相關(guān)專業(yè)一門重要的專業(yè)基礎(chǔ)課，既有較強(qiáng)的理論性，又有很強(qiáng)的實(shí)踐性?！　”窘滩慕Y(jié)合新頒布的《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和高職院校的辦學(xué)特色，以房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程為例介紹會(huì)計(jì)的基本核算理論和方法，使所學(xué)知識(shí)能更好地為房地產(chǎn)行業(yè)服務(wù)。教材通過(guò)企業(yè)賬務(wù)處理示范，使閱讀者能夠提高賬務(wù)處理的規(guī)范化；通過(guò)所附的練習(xí)，可進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)理論的理解，以提高實(shí)際操作能力。　　縱觀本書的特點(diǎn)如下：一是操作規(guī)范，系統(tǒng)介紹了會(huì)計(jì)核算規(guī)范化理論與方法；二是內(nèi)容新，教材按照最新頒發(fā)的《小企業(yè)會(huì)計(jì)制度》進(jìn)行業(yè)務(wù)核算舉例，針對(duì)性強(qiáng)；三是可操作性強(qiáng)，教材通過(guò)賬務(wù)示范演示了證賬表的會(huì)計(jì)核算程序?！　”緯谝?、四、七、八章由徐秋生撰寫，第六、九、十章由劉榮成撰寫，第三、五章由楊劍鈞撰寫，第二章 由杜曉燕撰寫，全書由徐秋生統(tǒng)稿?！　∠抻谧髡咚剑蛔阒帒┱?qǐng)讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

本書以《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》為依據(jù)，針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的實(shí)際情況和我國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的特點(diǎn)，全面、系統(tǒng)、深入淺出地介紹了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本理論、基本方法和操作程序，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)的處理過(guò)程等內(nèi)容，理論與實(shí)踐相結(jié)合，展現(xiàn)了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)與其他行業(yè)會(huì)計(jì)的共性和特色，并將最新的法規(guī)制度、有關(guān)稅制改革等內(nèi)容融為一體。     本書為高職高專房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與開發(fā)、經(jīng)濟(jì)管理、工商管理、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)及相關(guān)專業(yè)的教學(xué)用書，也可供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財(cái)會(huì)人員和市政建設(shè)部門相關(guān)人員參考。

書籍目錄

第一章　總論 　第一節(jié)　會(huì)計(jì)概述 　　一、會(huì)計(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展 　　二、會(huì)計(jì)的研究對(duì)象 　　三、房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)的定義 　　四、房地產(chǎn)會(huì)計(jì)的任務(wù) 　第二節(jié)　會(huì)計(jì)要素 　　一、資產(chǎn) 　　二、負(fù)債 　　三、所有者權(quán)益 　　四、收入 　　五、費(fèi)用 　　六、利潤(rùn) 　第三節(jié)　會(huì)計(jì)核算的基本前提和信息質(zhì)量要求 　　一、會(huì)計(jì)核算的基本前提 　　二、會(huì)計(jì)核算的信息質(zhì)量要求 　第四節(jié)　會(huì)計(jì)核算的方法與組織程序 　　一、會(huì)計(jì)核算的方法 　　二、會(huì)計(jì)核算的組織程序 　復(fù)習(xí)思考題 第二章　會(huì)計(jì)核算原理 　第一節(jié)　會(huì)計(jì)科目與賬戶 　　一、會(huì)計(jì)科目的概念 　　二、設(shè)置會(huì)計(jì)科目的原則 　　三、會(huì)計(jì)科目的分類 　　四、賬戶的基本內(nèi)容 　　五、總分類賬戶和明細(xì)分類賬戶 　第二節(jié)　借貸記賬法 　　一、記賬方法的意義 　　二、記賬方法的種類 　　三、借貸記賬法的基本內(nèi)容 　　四、借貸記賬法的運(yùn)用 　第三節(jié)　會(huì)計(jì)憑證 　　一、會(huì)計(jì)憑證的意義 　　　　二、會(huì)計(jì)憑證的種類 　　三、原始憑證的填制和審核 　　四、記賬憑證的填制和審核 　　五、會(huì)計(jì)憑證的傳遞與保管 　第四節(jié)　會(huì)計(jì)賬簿 　　一、會(huì)計(jì)賬簿的意義 　　二、會(huì)計(jì)賬簿的種類 　　三、賬簿的設(shè)置與登記 　　四、登記錯(cuò)誤的更正 　復(fù)習(xí)思考題 　技能訓(xùn)練題 第三章　房地產(chǎn)企業(yè)貨幣資金和應(yīng)收款項(xiàng)的核算 　第一節(jié)　貨幣資金的核算 　　一、現(xiàn)金 　　二、銀行存款 　　三、其他貨幣資金 　第二節(jié)　應(yīng)收票據(jù)的核算 　　一、應(yīng)收票據(jù)的分類、計(jì)價(jià) 　　二、應(yīng)收票據(jù)的會(huì)計(jì)處理 　第三節(jié)　應(yīng)收款項(xiàng)的核算 　　一、應(yīng)收賬款 　　二、預(yù)付賬款與其他應(yīng)收款 　第四節(jié)　應(yīng)收債權(quán)融資的核算 　　一、應(yīng)收債權(quán)融資的核算原則 　　二、以應(yīng)收債權(quán)為質(zhì)押取得借款的核算 　　三、應(yīng)收債權(quán)出售的核算 　　四、應(yīng)收債權(quán)貼現(xiàn)的核算 　復(fù)習(xí)思考題 　技能訓(xùn)練題 第四章　房地產(chǎn)企業(yè)存貨的核算 　第一節(jié)　存貨概述 　　一、存貨的概念和范圍 　　二、存貨的分類 　　三、存貨數(shù)量的盤存方法 　　四、存貨成本的計(jì)價(jià)方法 　第二節(jié)　材料的核算 　　一、材料收發(fā)的憑證 　　二、按實(shí)際成本計(jì)價(jià)的材料收發(fā)的核算 　　三、按計(jì)劃成本計(jì)價(jià)的材料收發(fā)的核算 　……第五章　房地產(chǎn)企業(yè)固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的核算 第六章　房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債的核算 第七章　房地產(chǎn)企業(yè)所有者權(quán)益的核算 第八章　房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本的核算 第九章　房地產(chǎn)企業(yè)收入費(fèi)用和利潤(rùn)的核算 第十章　房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)告 參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　一、存貨的清查企業(yè)的各項(xiàng)存貨因管理不善、計(jì)量差錯(cuò)、記賬錯(cuò)誤等原因，往往會(huì)出現(xiàn)賬面記錄和實(shí)物結(jié)存數(shù)不一致的情況，從而造成賬實(shí)不符。為了保證存貨的安全和完整，做到賬實(shí)相符，就需要定期或不定期地進(jìn)行存貨清查.對(duì)于貴重的存貨應(yīng)按月清查，對(duì)于一般存貨至少也應(yīng)在編制年度財(cái)務(wù)報(bào)告前進(jìn)行一次全面的清查，平時(shí)進(jìn)行輪流清查、重點(diǎn)清查。清查工作應(yīng)有領(lǐng)導(dǎo)、有組織地進(jìn)行。清查前首先應(yīng)將各項(xiàng)存貨收發(fā)業(yè)務(wù)全部登記人賬并結(jié)出余額，使賬賬相符；清查時(shí)一般采用實(shí)地盤點(diǎn)法，逐一清點(diǎn)各項(xiàng)存貨的實(shí)有數(shù)量；盤點(diǎn)后，將實(shí)際盤存數(shù)與賬面記錄進(jìn)行核對(duì)，對(duì)于賬實(shí)不符的存貨應(yīng)編制存貨盈虧報(bào)告表，列示盤盈、盤虧、毀損的數(shù)量和金額，以及盈虧和毀損的原因。對(duì)于存貨的盤盈、盤虧和毀損應(yīng)按規(guī)定程序報(bào)有關(guān)部門審批，批準(zhǔn)前只能先調(diào)整存貨賬目，使之賬實(shí)相符，但不處理盈虧的資金.待批準(zhǔn)后再根據(jù)盤盈、盤虧的原因和批準(zhǔn)處理的辦法，將待處理的資金按如下原則轉(zhuǎn)銷：盤盈的材料物資沖減采購(gòu)保管費(fèi)，盤盈的其他存貨沖減管理費(fèi)用；盤虧和毀損的存貨，應(yīng)由供應(yīng)單位、運(yùn)輸部門、保險(xiǎn)公司或其他過(guò)失人負(fù)責(zé)賠償?shù)膿p失，應(yīng)通過(guò)“應(yīng)收賬款”、“其他應(yīng)收款”賬戶索賠；屬于自然災(zāi)害和非常事故造成的損失，應(yīng)將扣除殘料價(jià)值和索賠款后的凈損失，作為“營(yíng)業(yè)外支出”列支；屬于其他原因的材料物資損失作為“采購(gòu)保管費(fèi)”列支；其他存貨的損失作為“管理費(fèi)用”列支。存貨情況（盤點(diǎn)）表見(jiàn)表4-9。

圖書封面

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