房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)

內(nèi)容概要

本書是根據(jù)2006年新《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》編寫而成。主要介紹房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的基本理論、方法、操作程序。全書以實(shí)際經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)事項(xiàng)為例講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主要會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)的處理、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制方法。全書共分十四章。內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)總論、貨幣資金、金融資產(chǎn)、存貨、長(zhǎng)期股權(quán)投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、開發(fā)產(chǎn)品成本、收入和利潤(rùn)、所得稅會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。     本書具有較強(qiáng)的理論性、實(shí)踐性和可操作性，既可作為普通高等院校經(jīng)濟(jì)與管理等專業(yè)的教材及教學(xué)參考書，也可以作為房地產(chǎn)從業(yè)人員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)用書。

書籍目錄

第一章 總論 　第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)概述 　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算對(duì)象 　第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)與會(huì)計(jì)基礎(chǔ) 　第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)要素的確認(rèn)與計(jì)量原則 　第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求 第二章 貨幣資金 　第一節(jié) 庫(kù)存現(xiàn)金 　第二節(jié) 銀行存款 　第三節(jié) 其他貨幣資金 第三章 金融資產(chǎn) 　第一節(jié) 金融資產(chǎn)概述 　第二節(jié) 以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn) 　第三節(jié) 持有至到期投資 　第四節(jié) 應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng) 　第五節(jié) 可供出售金融資產(chǎn) 第四章 存貨 　第一節(jié) 存貨的確認(rèn)和初始計(jì)量 　第二節(jié) 發(fā)出存貨的計(jì)量 　第三節(jié) 材料采購(gòu)的核算 　第四節(jié) 委托加工物資 　第五節(jié) 低值易耗品 　第六節(jié) 周轉(zhuǎn)材料 　第七節(jié) 存貨的清查 　第八節(jié) 存貨的期末計(jì)量 第五章 長(zhǎng)期股權(quán)投資 　第一節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始計(jì)量 　第二節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資的后續(xù)計(jì)量 　第三節(jié) 長(zhǎng)期股權(quán)投資核算方法的轉(zhuǎn)換及處置 第六章 固定資產(chǎn) 　第一節(jié) 固定資產(chǎn)的概念及分類 　第二節(jié) 固定資產(chǎn)的初始計(jì)量 　第三節(jié) 固定資產(chǎn)的折舊 　第四節(jié) 固定資產(chǎn)的后續(xù)支出 　第五節(jié) 固定資產(chǎn)的處置 　第六節(jié) 固定資產(chǎn)的清查 第七章 無形資產(chǎn) 　第一節(jié) 無形資產(chǎn)概述 　第二節(jié) 內(nèi)部研究開發(fā)費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量 　第三節(jié) 無形資產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 　第四節(jié) 無形資產(chǎn)的處置 第八章 投資性房地產(chǎn) 　第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)概述 　第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 　第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量 　第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置 第九章 負(fù)債 　第一節(jié) 流動(dòng)負(fù)債 　第二節(jié) 非流動(dòng)負(fù)債 第十章 所有者權(quán)益 　第一節(jié) 實(shí)收資本 　第二節(jié) 資本公積的核算 　第三節(jié) 留存收益的核算 第十一章 開發(fā)產(chǎn)品成本和期間費(fèi)用的核算 　第一節(jié) 開發(fā)產(chǎn)品成本和期間費(fèi)用的概述 　第二節(jié) 成本費(fèi)用的歸集和分配 　第三節(jié) 土地開發(fā)成本的核算 　第四節(jié) 房屋開發(fā)成本的核算 　第五節(jié) 配套設(shè)施開發(fā)成本的核算 　第六節(jié) 代建工程開發(fā)成本的核算 　第七節(jié) 期間費(fèi)用的核算 第十二章 收入和利潤(rùn) 　第一節(jié) 收入概述 　第二節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的核算 　第三節(jié) 其他業(yè)務(wù)收入的核算 　第四節(jié) 利潤(rùn) 　第五節(jié) 利潤(rùn)分配 第十三章 所得稅會(huì)計(jì) 　第一節(jié) 所得稅會(huì)計(jì)概述 　第二節(jié) 資產(chǎn)、負(fù)債的計(jì)稅基礎(chǔ)及暫時(shí)性差異 　第三節(jié) 遞延所得稅負(fù)債及遞延所得稅資產(chǎn)的確認(rèn)和計(jì)量 　第四節(jié) 所得稅費(fèi)用的確認(rèn)和計(jì)量 第十四章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告 　第一節(jié) 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告概述 　第二節(jié) 會(huì)計(jì)報(bào)表 　第三節(jié) 資產(chǎn)負(fù)債表 　第四節(jié) 利潤(rùn)表 　第五節(jié) 現(xiàn)金流量表 　第六節(jié) 所有者權(quán)益變動(dòng)表 參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 總論　　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)概述　　一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的概念　　會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，反映和監(jiān)督一個(gè)單位經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的一種經(jīng)濟(jì)管理工作。會(huì)計(jì)學(xué)是一門應(yīng)用學(xué)科，將會(huì)計(jì)學(xué)的基本原理和基本方法應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對(duì)其各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的價(jià)值運(yùn)動(dòng)進(jìn)行反映和分析，即為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)，它是應(yīng)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一門專業(yè)會(huì)計(jì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)可以定義為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)是以貨幣為主要計(jì)量單位，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行綜合的、全面的、連續(xù)的、系統(tǒng)的反映和監(jiān)督的一種專業(yè)會(huì)計(jì)?！　《⒎康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)的作用　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)通過一系列的確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告程序，能夠?yàn)檎块T、投資者、債權(quán)人以及其他各個(gè)方面提供有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量的重要信息，是有關(guān)各方據(jù)以進(jìn)行經(jīng)濟(jì)決策和宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要依據(jù)；是考核企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人經(jīng)濟(jì)責(zé)任的履行情況、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理、提高經(jīng)濟(jì)效益的重要保證。房地產(chǎn)會(huì)計(jì)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的作用，具體來說，有以下幾個(gè)方面。　?。?）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì)信息有助于有關(guān)各方了解企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，并據(jù)以作出經(jīng)濟(jì)決策、進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)管理反映過去是為了預(yù)測(cè)未來。有關(guān)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量方面的信息，是包括投資者和債權(quán)人在內(nèi)的各方面進(jìn)行決策的依據(jù)，而決策離不開會(huì)計(jì)信息，尤其是高質(zhì)量的會(huì)計(jì)信息。比如，對(duì)于作為企業(yè)所有者的國(guó)家和廣大投資者來說，他們?yōu)榱诉x擇投資對(duì)象、衡量投資風(fēng)險(xiǎn)、作出投資決策，不僅需要了解企業(yè)包括毛利率、總資產(chǎn)收益率、凈資產(chǎn)收益率等指標(biāo)在內(nèi)的贏利能力和發(fā)展趨勢(shì)方面的信息，也需要了解有關(guān)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況方面的信息及其所處行業(yè)的信息；對(duì)于作為債權(quán)人的銀行來說，他們?yōu)榱诉x擇貸款對(duì)象、衡量貸款風(fēng)險(xiǎn)、作出貸款決策，不僅需要了解企業(yè)包括流動(dòng)比率、速動(dòng)比率、資產(chǎn)負(fù)債率等指標(biāo)在內(nèi)的短期償債能力和長(zhǎng)期償債能力，也需要了解企業(yè)所處行業(yè)的基本情況及其在同行業(yè)所處的地位；對(duì)于作為社會(huì)經(jīng)濟(jì)管理者的政府部門來說，他們?yōu)榱酥贫ń?jīng)濟(jì)政策、進(jìn)行宏觀調(diào)控、配置社會(huì)資源，需要從總體上掌握企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)、損益狀況和現(xiàn)金流轉(zhuǎn)情況，從宏觀上把握經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的狀況和發(fā)展變化趨勢(shì)。所有這一切，都需要作為經(jīng)濟(jì)管理工作的會(huì)計(jì)提供有助于他們進(jìn)行決策的信息，都離不開會(huì)計(jì)信息的指導(dǎo)。

圖書封面

評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載

---

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會(huì)計(jì) PDF格式下載

---