建設(shè)工程咨詢與服務(wù)招投標(biāo)案例與分析

內(nèi)容概要

本書系《工程管理與房地產(chǎn)案例叢書》之一，系統(tǒng)地闡述了工程咨詢與服務(wù)的內(nèi)容、采購方式及特點(diǎn)，詳細(xì)地介紹了咨詢與服務(wù)招投標(biāo)文件編制的內(nèi)容及需注意的主要問題，特別是技術(shù)標(biāo)編制的思路及方法，選取、整理了包括工程招標(biāo)代理、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、工程造價咨詢、工程項(xiàng)目管理、政府投資項(xiàng)目代建等各類典型工程咨詢與服務(wù)的招投標(biāo)文件案例。 　　本書內(nèi)容既有系統(tǒng)性，又有較強(qiáng)的實(shí)用性。既可供業(yè)主編制咨詢類招標(biāo)文件時參考，也可以作為各咨詢與服務(wù)單位投標(biāo)的指南，同時還可作為大專院校相關(guān)專業(yè)以及行業(yè)培訓(xùn)的教學(xué)用書。

書籍目錄

1　概述　1.1　工程咨詢與服務(wù)的內(nèi)容與特點(diǎn)　1.2　工程咨詢與服務(wù)采購方式及特點(diǎn)　1.3　工程咨詢與服務(wù)的計(jì)費(fèi)方式　1.4　工程咨詢與服務(wù)招標(biāo)文件編制　1.5　工程咨詢與服務(wù)投標(biāo)文件編制2　工程招標(biāo)代理招投標(biāo)文件案例與分析　2.1　概述　2.2　工程招標(biāo)代理招投標(biāo)文件案例與分析　2.3　工程招標(biāo)代理比選文件案例與分析3　建設(shè)工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件案例與分析　3.1　概述　3.2　建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件案例與分析　3.3　施工圖設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件案例與分析4　工程監(jiān)理招投標(biāo)文件案例與分析　4.1　概述　4.2　工業(yè)項(xiàng)目施工監(jiān)理招投標(biāo)文件案例與分析　4.3　民用項(xiàng)目施工監(jiān)理招投標(biāo)文件案例與分析5　工程造價咨詢招投標(biāo)文件案例與分析　5.1　概述　5.2　全過程跟蹤審計(jì)招投標(biāo)文件案例與分析　5.3　工程量清單及標(biāo)底編制招投標(biāo)文件案例與分析6　工程項(xiàng)目管理招投標(biāo)文件案例與分析　6.1　概述　6.2　工程項(xiàng)目管理招投標(biāo)文件案例與分析7　政府投資項(xiàng)目代建單位招投標(biāo)文件案例與分析　7.1　概述　7.2　政府投資項(xiàng)目代建招投標(biāo)文件案例與分析參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1　概述　　1．1 工程咨詢與服務(wù)的內(nèi)容與特點(diǎn)　　1．1．1 工程咨詢與服務(wù)的內(nèi)容　　建設(shè)工程咨詢與服務(wù)是指有關(guān)企業(yè)或個人受客戶委托，在規(guī)定的時間內(nèi)，將知識和技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目建設(shè)，為尋求解決實(shí)際問題的最佳途徑而提供的智力密集型服務(wù)。目前我國建設(shè)工程中的咨詢服務(wù)主要包括為業(yè)主提供項(xiàng)目可行性研究、工程監(jiān)理、招標(biāo)代理、工程造價咨詢以及工程項(xiàng)目管理等業(yè)務(wù)。西方工業(yè)發(fā)達(dá)國家將勘察設(shè)計(jì)也列為咨詢服務(wù)的范疇。當(dāng)然，提供上述服務(wù)的單位也可以為設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)等單位提供類似的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和管理咨詢服務(wù)，其咨詢服務(wù)的質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)相同，只不過按照國家規(guī)定和國際慣例，咨詢與　　服務(wù)單位不允許在同一個項(xiàng)目中既為買方服務(wù)，又為賣方服務(wù)?！　〗ㄔO(shè)工程全過程可以分成四個主要階段，即策劃階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、實(shí)施階段和完工階段，各階段需咨詢與服務(wù)的具體內(nèi)容如下?！　。?）策劃階段 需咨詢與服務(wù)的內(nèi)容主要包括項(xiàng)目投資機(jī)會研究、項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目評估等?！　№?xiàng)目投資機(jī)會研究的主要工作是進(jìn)行投資動機(jī)的分析、投資機(jī)會的鑒別、投資方向的論證、投資項(xiàng)目的初步建議；編制項(xiàng)目建議書的主要工作是項(xiàng)目必要性研究、項(xiàng)目生命力判斷，具體包括對項(xiàng)目目標(biāo)及功能定位、產(chǎn)品市場研究、規(guī)劃選點(diǎn)、項(xiàng)目建設(shè)方案構(gòu)思、項(xiàng)目建設(shè)方案初步論證等，項(xiàng)目可行性研究的工作任務(wù)是進(jìn)行市場分析和營銷戰(zhàn)略研究、建設(shè)條件和廠址選擇、工藝技術(shù)方案、實(shí)施計(jì)劃和運(yùn)營組織、環(huán)境影響、社會影響、財(cái)務(wù)評價、國民經(jīng)濟(jì)評價、風(fēng)險分析等工作；項(xiàng)目評估是從必要性和市場預(yù)測、建設(shè)條件和技術(shù)方案、財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境效益、政策和管理、風(fēng)險和對策等方面對擬建項(xiàng)目進(jìn)行綜合評價?！　。?）建設(shè)準(zhǔn)備階段需咨詢與服務(wù)的內(nèi)容主要包括工程勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目融資、工程和設(shè)備招標(biāo)等。　?。?）實(shí)施階段需咨詢與服務(wù)的內(nèi)容主要包括工程項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、工程造價控制、工程項(xiàng)目評價等?！　。?）完工階段 需咨詢與服務(wù)的內(nèi)容主要包括對項(xiàng)目全過程的回顧總結(jié)、項(xiàng)目的效果和效益分析、項(xiàng)目的目標(biāo)和持續(xù)性分析、經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和對策建議等。　　建設(shè)工程咨詢與服務(wù)的委托方可以要求受托方提供建設(shè)工程全過程咨詢服務(wù)，也可以要求進(jìn)行階段性的咨詢與服務(wù)。

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