造價(jià)員

內(nèi)容概要

本書以《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》為依據(jù)進(jìn)行編寫，主要內(nèi)容包括概論、建筑工程施工圖識(shí)讀、建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、建筑工程工程量造價(jià)計(jì)算、裝飾裝修工程工程量造價(jià)計(jì)算、安裝工程工程量造價(jià)計(jì)算、建設(shè)工程造價(jià)審核七章。    本書可幫助廣大工程造價(jià)人員更好地履行職責(zé)，以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下工程造價(jià)工作的需要，主要可供造價(jià)工作管理人員參考使用。

書籍目錄

第一章  概論  第一節(jié)  工程造價(jià)的概念    一、工程造價(jià)的定義    二、工程造價(jià)的作用    三、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容    四、工程造價(jià)的職能  第二節(jié)  建筑工程費(fèi)用構(gòu)成    一、建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成    二、建筑工程費(fèi)用構(gòu)成與計(jì)算  第三節(jié)  建筑安裝工程計(jì)價(jià)方法    一、工料單價(jià)法計(jì)算    二、綜合單價(jià)法計(jì)算  第四節(jié)  工程量清單與清單計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)    一、清單與清單計(jì)價(jià)的概念    二、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的差別    三、工程量清單組成內(nèi)容    四、工程量清單標(biāo)準(zhǔn)格式    五、工程量清單計(jì)價(jià)及其格式第二章  建筑工程施工圖識(shí)讀  第一節(jié)  施工圖識(shí)讀基本規(guī)定    一、圖紙幅面    二、圖線    三、比例    四、標(biāo)高    五、尺寸標(biāo)注  第二節(jié)  施工圖的分類  第三節(jié)  建筑與結(jié)構(gòu)工程施工圖的識(shí)讀    一、常用圖例    二、建筑施工圖的識(shí)讀    三、結(jié)構(gòu)施工圖的識(shí)讀  第四節(jié)  設(shè)備安裝工程施工圖的識(shí)讀    一、電氣設(shè)備安裝工程施工圖的識(shí)讀    二、給排水、采暖安裝工程施工圖的識(shí)讀    三、通風(fēng)空調(diào)工程施工圖的識(shí)讀第三章  建筑工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)  第一節(jié)  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》    一、《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》的概念與適用范圍    二、應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目    三、不應(yīng)計(jì)算建筑面積的項(xiàng)目  第二節(jié)  《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》    一、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》的意義與適用范圍    二、人工工日消耗量的確定    三、材料消耗量的確定    四、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定  第三節(jié)  《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》    一、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》的意義與適用范圍    二、人工工日消耗量的確定    三、材料消耗量的確定    四、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定  第四節(jié)  《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》    一、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》的組成    二、《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》分冊(cè)內(nèi)容組成    三、安裝工程預(yù)算定額基價(jià)的確定    四、定額關(guān)于有關(guān)費(fèi)用的規(guī)定  第五節(jié)  《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》    一、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的產(chǎn)生    二、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的構(gòu)成    三、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的特點(diǎn)第四章  建筑工程工程量造價(jià)計(jì)算  第一節(jié)  土、石方工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第二節(jié)  樁與地基基礎(chǔ)工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第三節(jié)  砌筑工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第四節(jié)  混凝土及鋼筋混凝土工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第五節(jié)  廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第六節(jié)  金屬結(jié)構(gòu)工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第七節(jié)  屋面及防水工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第八節(jié)  防腐、保溫、隔熱工程    一、基礎(chǔ)定額一般規(guī)定    二、基礎(chǔ)定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則第五章  裝飾裝修工程工程量造價(jià)計(jì)算  第一節(jié)  樓地面工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第二節(jié)  墻、柱面工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第三節(jié)  天棚工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第四節(jié)  門窗工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第五節(jié)  油漆、涂料、裱糊工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則  第六節(jié)  其他工程    一、消耗量定額一般規(guī)定    二、消耗量定額工程量計(jì)算規(guī)則    三、清單計(jì)價(jià)工程量計(jì)算規(guī)則第六章  安裝工程工程量造價(jià)計(jì)算  第一節(jié)  電氣設(shè)備安裝工程    一、變壓器安裝    二、配電裝置安裝    三、母線安裝    四、控制設(shè)備及低壓電器安裝    五、蓄電池安裝    六、電機(jī)檢查接線及調(diào)試    七、滑觸線裝置安裝    八、電纜安裝    九、防雷及接地裝置    十、10kV以下架空配電線路    十一、電氣調(diào)整試驗(yàn)    十二、配管、配線    十三、照明器具安裝  第二節(jié)  給排水、采暖、燃?xì)夤こ?   一、給排水工程    二、采暖工程    三、燃?xì)夤こ? 第三節(jié)  通風(fēng)空調(diào)工程    一、管道制作安裝    二、部件制作安裝    三、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝  第四節(jié)  建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程    一、綜合布線系統(tǒng)    二、通信系統(tǒng)設(shè)備安裝    三、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)備安裝    四、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)安裝    五、有線電視系統(tǒng)設(shè)備安裝    六、擴(kuò)聲、背景音樂系統(tǒng)設(shè)備安裝    七、電源和電子設(shè)備防雷接地裝置安裝    八、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)設(shè)備安裝    九、樓宇安全防范系統(tǒng)設(shè)備安裝    十、住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)第七章  建設(shè)工程造價(jià)審核  第一節(jié)  工程造價(jià)審核概述    一、工程造價(jià)審核的概念    二、工程造價(jià)審核的內(nèi)容    三、工程造價(jià)審核的步驟    四、工程造價(jià)審核過程中常見的問題  第二節(jié)  設(shè)計(jì)概算的編制與審核    一、設(shè)計(jì)概算文件的組成    二、設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)    三、設(shè)計(jì)概算的編制辦法    四、設(shè)計(jì)概算的審核  第三節(jié)  施工圖預(yù)算的編制與審核    一、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)    二、施工圖預(yù)算的編制方法    三、施工圖預(yù)算的審核  第四節(jié)  竣工結(jié)算的編制與審核    一、竣工結(jié)算的編制依據(jù)    二、竣工結(jié)算的編制步驟    三、竣工結(jié)算的審核方法參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章 概論　　第一節(jié) 工程造價(jià)的概念　　一、工程造價(jià)的定義　　隨著全國工程造價(jià)改革的步伐不斷加快，我國的工程造價(jià)管理各項(xiàng)規(guī)則已經(jīng)基本實(shí)現(xiàn)了與國際接軌或?yàn)榻榆壌蛳铝己没A(chǔ)的目標(biāo)。隨著國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的實(shí)施，工程造價(jià)編制已經(jīng)或即將由過去主要按照各地工程定額進(jìn)行編制的舊格局，演變?yōu)閰⒄盏胤蕉~執(zhí)行全國《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》進(jìn)行編制的新模式，工程造價(jià)編制已經(jīng)走上了技術(shù)法規(guī)管理的道路，工程造價(jià)編制的規(guī)則正在逐漸走上全國統(tǒng)一，這是一個(gè)跨越式的進(jìn)步。通過工程量清單報(bào)價(jià)的新模式，建筑產(chǎn)品市場(chǎng)定價(jià)格局必將全面形成，價(jià)格調(diào)節(jié)機(jī)制在建筑市場(chǎng)的作用將更加明顯?！　。?）工程造價(jià)管理，政府對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格宏觀控制與直接管理一個(gè)都不能少　　中國特色社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，國有經(jīng)濟(jì)控制國民經(jīng)濟(jì)命脈，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展起主導(dǎo)作用，非公有制經(jīng)濟(jì)是社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展起重要作用。今后，國有資產(chǎn)投資和私營投資并存的格局決定了工程造價(jià)管理模式應(yīng)采取多元管理的方式，政府對(duì)建筑產(chǎn)品價(jià)格宏觀控制與直接管理一個(gè)都不能少。創(chuàng)建工程造價(jià)管理的新模式必須在滿足政府宏觀控制管理與直接管理的前提下，從市場(chǎng)形成工程造價(jià)的需要出發(fā)?！　≡谏鐣?huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，工程造價(jià)管理一方面要加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控，充分發(fā)揮價(jià)格杠桿的調(diào)節(jié)作用，另一方面必須注重加強(qiáng)政府對(duì)工程造價(jià)的直接管理，即政府在工程造價(jià)管理上既要重視市場(chǎng)自身的調(diào)節(jié)作用，又不能完全依賴市場(chǎng)將價(jià)格全面放開；要有區(qū)分的采取全面放開與適當(dāng)直接控制相結(jié)合的管理模式?！　≡趯?shí)行全國《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》后，借助計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的作用進(jìn)行工程造價(jià)的靈活控制，推行總體價(jià)格放開，局部價(jià)格直接控制的策略很有必要?！　。?）調(diào)整工程造價(jià)管理方向，正確處理宏觀調(diào)控與直接管理的關(guān)系，適度加強(qiáng)對(duì)政府投資工程造價(jià)的直接管理　　鑒于目前仍然以國有經(jīng)濟(jì)為主，政府對(duì)工程造價(jià)管理應(yīng)在放開對(duì)非政府投資控制的同時(shí)，著重控制政府投資。這樣，把絕大部分精力用在政府固定資產(chǎn)投資管理上，放開對(duì)非國有投資的控制，既能防止國有資產(chǎn)流失，同時(shí)又利于搞活民間投資。

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