建筑工程概預(yù)算

內(nèi)容概要

　　本書教材是在2007年出版的《建筑工程概預(yù)算》的基礎(chǔ)上，廣泛收集了各使用高校教師和讀者的反饋信息，并征求了很多專家意見，按照新的標(biāo)準(zhǔn)和要求重新編寫而成的。本書系統(tǒng)介紹了建筑工程概預(yù)算的理論與方法，共14章，分為兩大部分。第一部分為基本理論，包括建筑工程概預(yù)算綜述、工程造價(jià)的構(gòu)成、建筑工程定額、投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制。第二部分為實(shí)務(wù)，包括建筑面積計(jì)算、基礎(chǔ)及土方工程計(jì)價(jià)、主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)、鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)、屋面防水及保溫工程計(jì)價(jià)、裝飾工程計(jì)價(jià)、措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)、工程竣工結(jié)算和決算的編制方法。
　　本教材理論知識(shí)簡潔、明了、夠用；既有傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)又有工程量清單計(jì)價(jià)，且以工程量清單計(jì)價(jià)為主；實(shí)例（指每章的例題）和案例（指本教材附錄部分的某工程施工圖預(yù)算編制，在教材以后的內(nèi)容中簡稱“本教材案例”）與理論結(jié)合緊密；文字與圖、表結(jié)合，通俗易懂，并且以某一建筑工程施工圖預(yù)算的編制貫穿于整個(gè)實(shí)務(wù)篇每一章節(jié)的內(nèi)容中，體現(xiàn)了本教材案例講述的完整性。

書籍目錄

第1篇　基本理論
　第1章　建筑工程概預(yù)算綜述
　　1.1　我國工程造價(jià)管理概述
　　　1.1.1　我國建筑工程定額的發(fā)展歷程
　　　1.1.2　我國工程造價(jià)管理的發(fā)展階段
　　　1.1.3　我國工程造價(jià)改革的任務(wù)及目標(biāo)
　　　1.1.4　我國現(xiàn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的方式
　　　1.1.5　實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義
　　1.2　建設(shè)項(xiàng)目的分解及其造價(jià)形成
　　1.3　建筑工程概預(yù)算的分類
　　1.4　影響建筑工程概預(yù)算的因素
　　1.5　工程造價(jià)相關(guān)專業(yè)執(zhí)業(yè)資格簡介
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第2章　工程造價(jià)的構(gòu)成
　　2.1　工程造價(jià)的含義及特點(diǎn)
　　　2.1.1　工程造價(jià)的含義
　　　2.1.2　工程造價(jià)的特點(diǎn)
　　2.2　我國現(xiàn)行建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成
　　2.3　我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的組成
　　　2.3.1　定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成
　　　2.3.2　工程量清單的費(fèi)用組成
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第3章　建筑工程定額
　　3.1　概述
　　　3.1.1　建筑工程定額的概念
　　　3.1.2　建筑工程定額的分類
　　　3.1.3　建筑工程定額的特性
　　3.2　施工定額
　　　3.2.1　施工定額的概念、組成及編制原則
　　　3.2.2　施工過程和工作時(shí)間分析
　　　3.2.3　勞動(dòng)定額
　　　3.2.4　材料消耗定額
　　　3.2.5　機(jī)械臺(tái)班使用定額
　　3.3　預(yù)算定額
　　　3.3.1　預(yù)算定額的概念和作用
　　　3.3.2　預(yù)算定額手冊的內(nèi)容
　　　3.3.3　預(yù)算定額的編制
　　3.4　單位估價(jià)表
　　　3.4.1　單位估價(jià)表的概念、組成及作用
　　　3.4.2　人工工日單價(jià)的確定
　　　3.4.3　材料預(yù)算價(jià)格的確定
　　　3.4.4　機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的確定
　　　3.4.5　預(yù)算定額（或各個(gè)地區(qū)消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表的應(yīng)用（
　　3.5　概算定額及概算指標(biāo)
　　　3.5.1　概算定額
　　　3.5.2　概算指標(biāo)
　　3.6　投資估算指標(biāo)
　　　3.6.1　投資估算指標(biāo)的概念及作用
　　　3.6.2　投資估算指標(biāo)的編制原則
　　　3.6.3　投資估算指標(biāo)的內(nèi)容
　　3.7　企業(yè)定額
　　　3.7.1　企業(yè)定額的概念
　　　3.7.2　企業(yè)定額的作用
　　　3.7.3　企業(yè)定額的編制原則
　　　3.7.4　企業(yè)定額的編制方法
　　3.8　工期定額
　　　3.8.1　工期定額的概念
　　　3.8.2　工期定額的作用
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第4章　投資估算
　　4.1　投資估算概述
　　　4.1.1　投資估算的概念
　　　4.1.2　投資估算的作用
　　　4.1.3　我國投資估算的階段劃分
　　　4.1.4　投資估算的內(nèi)容
　　　4.1.5　投資估算編制的依據(jù)及步驟
　　4.2　投資估算的編制
　　　4.2.1　固定資產(chǎn)投資估算
　　　4.2.2　流動(dòng)資金估算
　　4.3　投資估算的編制實(shí)例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第5章　設(shè)計(jì)概算
　　5.1　概述
　　　5.1.1　設(shè)計(jì)概算的概念
　　　5.1.2　設(shè)計(jì)概算的作用
　　5.2　設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)
　　5.3　設(shè)計(jì)概算編制的內(nèi)容
　　5.4　單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法
　　　5.4.1　建筑工程概算的編制
　　　5.4.2　設(shè)備及安裝工程概算的編制
　　5.5　工程建設(shè)項(xiàng)目總概算的編制方法
　　　5.5.1　總概算書的組成
　　　5.5.2　總概算書的編制方法與步驟
　　　5.5.3　回收金額和預(yù)備費(fèi)
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第6章　施工圖預(yù)算的編制
　　6.1　定額計(jì)價(jià)方式
　　　6.1.1　概述
　　　6.1.2　直接費(fèi)的計(jì)算
　　　6.1.3　間接費(fèi)的計(jì)算
　　　6.1.4　利潤的計(jì)算
　　　6.1.5　稅金的計(jì)算
　　　6.1.6　計(jì)算案例
　　6.2　清單計(jì)價(jià)方式
　　　6.2.1　概述
　　　6.2.2　分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算
　　　6.2.3　措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算
　　　6.2.4　規(guī)費(fèi)計(jì)算
　　　6.2.5　稅金計(jì)算
　　　6.2.6　計(jì)算案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
第2篇　實(shí)務(wù)
　第7章　建筑面積計(jì)算
　　7.1　相關(guān)說明
　　　7.1.1　建筑面積的概念
　　　7.1.2　建筑面積的組成
　　　7.1.3　建筑面積的作用
　　7.2　建筑面積的計(jì)算
　　　7.2.1　總則
　　　7.2.2　術(shù)語
　　　7.2.3　計(jì)算建筑面積的規(guī)定
　　7.3　建筑面積計(jì)算案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第8章　基礎(chǔ)及土方工程計(jì)價(jià)
　　8.1　樁基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)
　　　8.1.1　相關(guān)說明
　　　8.1.2　樁基礎(chǔ)工程清單量計(jì)算方法
　　　8.1.3　樁基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　　8.1.4　樁基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)案例
　　8.2　砌體基礎(chǔ)計(jì)價(jià)
　　　8.2.1　相關(guān)說明
　　　8.2.2　砌體基礎(chǔ)工程清單量計(jì)算方法
　　　8.2.3　砌體基礎(chǔ)工程定額工程量計(jì)算方法
　　　8.2.4　砌體基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)案例
　　8.3　混凝土基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)
　　　8.3.1　相關(guān)說明
　　　8.3.2　混凝土基礎(chǔ)工程清單量計(jì)算方法
　　　8.3.3　混凝土基礎(chǔ)工程定額工程量計(jì)算方法
　　　8.3.4　混凝土基礎(chǔ)工程計(jì)價(jià)案例
　　8.4　土方工程計(jì)價(jià)
　　　8.4.1　相關(guān)說明
　　　8.4.2　土方工程清單量計(jì)算方法
　　　8.4.3　土方工程定額工程量計(jì)算方法
　　　8.4.4　土方工程量計(jì)算案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第9章　主體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)
　　9.1　墻砌體結(jié)構(gòu)工程計(jì)價(jià)
　　　9.1.1　相關(guān)說明
　　　9.1.2　墻砌體工程清單量計(jì)算方法
　　　9.1.3　磚墻工程定額工程量計(jì)算方法
　　　9.1.4　磚墻工程計(jì)價(jià)案例
　　9.2　混凝土構(gòu)件計(jì)價(jià)
　　　9.2.1　相關(guān)說明
　　　9.2.2　常用混凝土構(gòu)件清單量計(jì)算方法
　　　9.2.3　混凝土構(gòu)件定額工程量計(jì)算方法
　　　9.2.4　混凝土構(gòu)件計(jì)價(jià)案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第10章　鋼筋工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
　　10.1　相關(guān)說明
　　　10.1.1　常用鋼筋工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及鋼筋清單工程量計(jì)算步（
　　　10.1.2　常用鋼筋混凝土構(gòu)件的鋼筋種類
　　　10.1.3　鋼筋的混凝土保護(hù)層
　　　10.1.4　鋼筋的彎鉤增加值
　　　10.1.5　彎起鋼筋的斜長增加值（ΔL
　　　10.1.6　鋼筋接頭
　　　10.1.7　鋼筋單位理論質(zhì)量的經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式
　　　10.1.8　鋼筋錨固
　　10.2　鋼筋清單工程量計(jì)算方法
　　　10.2.1　鋼筋工程量計(jì)算基本表達(dá)式
　　　10.2.2　一般直筋長度計(jì)算
　　　10.2.3　彎起鋼筋長度計(jì)算
　　　10.2.4　箍筋長度計(jì)算
　　10.3　常見構(gòu)件鋼筋工程量計(jì)算
　　10.4　鋼筋工程計(jì)價(jià)案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第11章　屋面防水及保溫工程計(jì)價(jià)
　　11.1　屋面及防水工程清單量計(jì)價(jià)
　　　11.1.1　相關(guān)說明
　　　11.1.2　屋面防水工程清單工程量的計(jì)算方法
　　　11.1.3　屋面防水工程定額工程量計(jì)算方法
　　11.2　防腐、隔熱、保溫工程計(jì)價(jià)
　　　11.2.1　相關(guān)說明
　　　11.2.2　防腐、隔熱、保溫工程清單工程量計(jì)算方法
　　　11.2.3　防腐、隔熱、保溫工程定額工程量計(jì)算方法
　　11.3　屋面及防水工程計(jì)價(jià)案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第12章　裝飾工程計(jì)價(jià)
　　12.1　樓地面工程計(jì)價(jià)
　　　12.1.1　相關(guān)說明
　　　12.1.2　常用樓地面工程清單量計(jì)算方法
　　　12.1.3　樓地面工程報(bào)價(jià)工程量的計(jì)算方法
　　12.2　墻柱面工程計(jì)價(jià)
　　　12.2.1　相關(guān)說明
　　　12.2.2　墻柱面工程清單量計(jì)算方法
　　　12.2.3　墻柱面工程報(bào)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　12.3　天棚工程計(jì)價(jià)
　　　12.3.1　相關(guān)說明
　　　12.3.2　天棚工程清單量計(jì)算方法
　　　12.3.3　天棚工程報(bào)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　12.4　門窗工程計(jì)價(jià)
　　　12.4.1　相關(guān)說明
　　　12.4.2　門窗工程清單量計(jì)算方法
　　　12.4.3　門窗工程報(bào)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　12.5　油漆、涂料、裱糊工程計(jì)價(jià)
　　　12.5.1　相關(guān)說明
　　　12.5.2　油漆、涂料、裱糊工程清單量計(jì)算方法
　　　12.5.3　油漆、涂料、裱糊工程報(bào)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　12.6　裝飾工程計(jì)價(jià)案例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
　第13章　建筑工程措施費(fèi)
　　13.1　相關(guān)說明
　　　13.1.1　措施項(xiàng)目的定義
　　　13.1.2　措施項(xiàng)目清單
　　　13.1.3　措施項(xiàng)目費(fèi)用的計(jì)算方法
　　13.2　可計(jì)量措施項(xiàng)目清單的基本格式
　　13.3　可計(jì)量措施項(xiàng)目報(bào)價(jià)工程量計(jì)算方法
　　　13.3.1　腳手架工程量計(jì)算
　　　13.3.2　垂直運(yùn)輸工程量計(jì)算
　　　13.3.3　現(xiàn)澆混凝土及鋼筋混凝土模板工程量計(jì)算
　　　13.3.4　預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板工程量計(jì)算
　　13.4　可計(jì)量措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算案例
　　本章小結(jié)
　　思考與習(xí)題
　第14章　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算
　　14.1　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算概述
　　　14.1.1　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的概念及意義
　　　14.1.2　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的主要方式
　　　14.1.3　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的原則和依據(jù)
　　14.2　建設(shè)工程預(yù)付款與質(zhì)量保證金
　　　14.2.1　工程預(yù)付款的概念及相關(guān)規(guī)定
　　　14.2.2　建設(shè)工程質(zhì)量保證金
　　14.3　建設(shè)工程進(jìn)度款結(jié)算與工程竣
　　　14.3.1　建設(shè)工程進(jìn)度款結(jié)算
　　　14.3.2　工程竣工結(jié)算及其審查
　　　14.3.3　工程價(jià)款動(dòng)態(tài)結(jié)算的主要方法
　　14.4　建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算實(shí)例
　　本章小結(jié)
　　思考與練習(xí)
附錄　案例260——某綜合樓建筑工程施工圖
參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　1949年中華人民共和國成立后，全國面臨著大規(guī)模的興建工作。為了用好有限的基本建設(shè)資金，合理地確定工程造價(jià)，我國學(xué)習(xí)、引進(jìn)了前蘇聯(lián)的套用概算、預(yù)算定額確定造價(jià)的管理制度。概、預(yù)算制度的建立，有效地促進(jìn)了建設(shè)資金的合理安排和節(jié)約使用，為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)起到了積極作用。改革開放以后，我國又學(xué)習(xí)國際上先進(jìn)的、適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)條件的工程造價(jià)管理方法，與國際慣例接軌，推出了工程造價(jià)管理改革的新舉措，開創(chuàng)了工程造價(jià)改革的新局面。回顧五十多年來我國工程造價(jià)管理的歷程，既有成功的經(jīng)驗(yàn)，又有失敗的教訓(xùn)，大致可分為以下五個(gè)階段?！　?.建立和健全工程造價(jià)管理制度階段（1949年～1957年）　　建國初期（1949年～1952年）是我國國民經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)時(shí)期，為了貫徹按勞分配的原則，也為了迎接我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)高潮的到來，政府首先從勞動(dòng)定額的編制與管理工作抓起。這期間，東北、華北等地區(qū)先后制定了地區(qū)的勞動(dòng)定額或工料消耗定額。在“十一五”期間，我國開始興起了大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)資金，在學(xué)習(xí)、引進(jìn)原蘇聯(lián)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步建立了具有我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)特色的工程定額管理和工程預(yù)算制度?！　榇耍?954.年由國家計(jì)委編制了《1954年建筑工程設(shè)計(jì)預(yù)算定額》。1955年國家建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)了《工業(yè)與民用建筑預(yù)算暫行細(xì)則》和《建筑安裝工程間接費(fèi)用定額》?！豆I(yè)與民用建筑預(yù)算暫行細(xì)則》規(guī)定了經(jīng)過批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是確定工程費(fèi)用的法定文件，是工程項(xiàng)目投資的最高限額，明確了基本建設(shè)概、預(yù)算在建設(shè)工作中的地位和作用。并于1956年正式頒發(fā)了《建筑工程預(yù)算定額》，規(guī)定了在工程造價(jià)中可按工程成本提取2.5％作為企業(yè)的法定利潤。國家計(jì)委于1957年頒布了《基本建設(shè)工程設(shè)計(jì)與預(yù)算文件審批暫行辦法》和《工業(yè)與民用建設(shè)設(shè)計(jì)及預(yù)算編制辦法》等一系列法規(guī)、文件，從組織上、技術(shù)上建立了我國計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式下的工程概、預(yù)算制度，基本形成了我國以自己的概、預(yù)算定額為基礎(chǔ)的工程造價(jià)管理制度。 　　……

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