房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

前言

　　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過(guò)一段時(shí)期的自由發(fā)展，已由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)向買(mǎi)方市場(chǎng)。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的樓市中，對(duì)每個(gè)開(kāi)發(fā)商而言，對(duì)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)的重視與研究，是在市場(chǎng)上立足的關(guān)鍵。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)具有建設(shè)周期長(zhǎng)、投入資金多及固定性等特征，這決定了它與一般的產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)有很大的區(qū)別，除了一般產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)所慣用的包裝、廣告宣傳等營(yíng)銷(xiāo)策略外，還有其獨(dú)特的營(yíng)銷(xiāo)策略。房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)應(yīng)貫穿于項(xiàng)目的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)、建筑施工及竣工出售的全過(guò)程，要以運(yùn)動(dòng)的、立體的角度來(lái)考慮樓盤(pán)的推廣。然而，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)是一個(gè)并非完全程序化的系統(tǒng)工程，為使房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面的內(nèi)容更加明確清晰，同時(shí)及時(shí)地融入國(guó)家新頒布的相關(guān)法律、法規(guī)及學(xué)者們的最新研究成果，更好地培養(yǎng)高等職業(yè)院校房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)應(yīng)用型人才，我們參閱了眾多版本的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的相關(guān)書(shū)籍，提精去粗后形成了本書(shū)?！　”緯?shū)以房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)為出發(fā)點(diǎn)，依據(jù)理論與實(shí)務(wù)相結(jié)合的原則，緊密聯(lián)系我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)發(fā)展的實(shí)際，在積極吸收國(guó)內(nèi)外房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的新經(jīng)驗(yàn)、新成果、新理念的基礎(chǔ)上編寫(xiě)的房地產(chǎn)類(lèi)專(zhuān)業(yè)課教材。本書(shū)從房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)崗位必備的知識(shí)與能力出發(fā)，在介紹有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論的同時(shí)，重點(diǎn)突出房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的技能、技巧和方法的培養(yǎng)，詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、售樓實(shí)務(wù)等，以提高學(xué)生的崗位實(shí)踐能力。本書(shū)注重方法上的實(shí)用性、理論方面的基礎(chǔ)性、內(nèi)容上的實(shí)效性和適用對(duì)象的針對(duì)性。　　本書(shū)不僅可作為高職高專(zhuān)、成人高校及本科院校開(kāi)辦的“二級(jí)”職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)、物業(yè)管理類(lèi)專(zhuān)業(yè)的教材，也可作為房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)人員崗位培訓(xùn)、函授教育、資格考試用書(shū)，還可用作房地產(chǎn)、物業(yè)管理類(lèi)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)人員自學(xué)的參考書(shū)?！　”緯?shū)由韓國(guó)波、黃萬(wàn)新?lián)沃骶?，?fù)責(zé)提綱編寫(xiě)、組織協(xié)調(diào)、提出修改意見(jiàn)和統(tǒng)稿工作。由王紅霞、岳曉光擔(dān)任副主編。各章節(jié)編寫(xiě)分工如下：第1、第6章由華北科技學(xué)院韓國(guó)波編寫(xiě)；第2、第8由華北科技學(xué)院王紅霞編寫(xiě)；第3、第9章由華北科技學(xué)院岳曉光編寫(xiě)；第4章由華北科技學(xué)院崔彩云編寫(xiě)；第5章由華北科技學(xué)院黃萬(wàn)新編寫(xiě)；第7章由華北科技學(xué)院張立寧編寫(xiě)。書(shū)稿完成后，由主編進(jìn)行了全面的增刪、修改并最后定稿。　　本書(shū)在寫(xiě)作過(guò)程中得到了華北科技學(xué)院、電子工業(yè)出版社的支持和幫助，在此由衷地表示感謝。本書(shū)的編寫(xiě)參考了國(guó)內(nèi)外有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)方面的書(shū)籍和我國(guó)房地產(chǎn)管理的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度與文件等，在此對(duì)有關(guān)書(shū)籍和資料的作者表示衷心的感謝。各章節(jié)有關(guān)引用的資料和參考文獻(xiàn)未能全部列出，這里謹(jǐn)向原作者們致以崇高的敬意和誠(chéng)摯的感謝。　　由于成稿比較倉(cāng)促，加之編者學(xué)術(shù)水平有限，書(shū)中難免有不妥或謬誤之處，懇請(qǐng)廣大讀者和學(xué)界專(zhuān)家不吝指正?！　【幷?/pre>


內(nèi)容概要
　　
本書(shū)系統(tǒng)地闡述了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的理論與實(shí)務(wù)，反映了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)理論、觀念與實(shí)踐的最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，主要內(nèi)容包括房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境、房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為分析、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)、房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與項(xiàng)目定位、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理、房地產(chǎn)售樓實(shí)務(wù)等。本書(shū)理論講述深入淺出，注重房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)技能和方法的培養(yǎng)，具有很強(qiáng)的針對(duì)性和實(shí)用性。
讀者對(duì)象：高職高專(zhuān)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專(zhuān)業(yè)學(xué)生，以及房地產(chǎn)銷(xiāo)售從業(yè)人員



書(shū)籍目錄
第1章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述
　1.1 房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)
　1.2 市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述
　1.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的內(nèi)涵
　1.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的研究對(duì)象及研究方法
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第2章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境
　2.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境概述
　2.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的微觀環(huán)境
　2.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的宏觀環(huán)境
　2.4 房地產(chǎn)企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)?環(huán)境分析
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第3章 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為分析
　3.1 房地產(chǎn)消費(fèi)者需求分析
　3.2 房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)分析
　3.3 影響房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為的因素分析
　3.4 房地產(chǎn)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為模式及購(gòu)買(mǎi)決策過(guò)程
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第4章 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)
　4.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容與方法
　4.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的流程與調(diào)查問(wèn)卷設(shè)計(jì)
　4.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容、程序及影響因素
　4.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第5章 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分與項(xiàng)目定位
　5.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分
　5.2 房地產(chǎn)項(xiàng)目定位
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第6章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略
　6.1 產(chǎn)品策略
　6.2 定價(jià)策略
　6.3 渠道策略
　6.4 促銷(xiāo)策略
　6.5 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第7章 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃
　7.1 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃概述
　7.2 房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃內(nèi)容及過(guò)程
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第8章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理
　8.1 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃
　8.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組織
　8.3 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行與控制
　8.4 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)信息系統(tǒng)
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
第9章 房地產(chǎn)售樓實(shí)務(wù)
　9.1 房地產(chǎn)售樓禮儀
　9.2 樓盤(pán)包裝
　本章小結(jié)
　課后自測(cè)
參考文獻(xiàn)
　　









圖書(shū)封面






評(píng)論、評(píng)分、閱讀與下載



還沒(méi)讀過(guò)(82)
勉強(qiáng)可看(595)
一般般(101)
內(nèi)容豐富(4210)
強(qiáng)力推薦(345)


 


    房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo) PDF格式下載