房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)

內(nèi)容概要

本書(shū)根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的性質(zhì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)所運(yùn)用的理論知識(shí)，系統(tǒng)地介紹了房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的基本概念、基本理論、基本方法與基本技巧。作為高職高專(zhuān)房地產(chǎn)（物業(yè)）類(lèi)專(zhuān)業(yè)實(shí)用教材之一，本書(shū)在力求理論性與適用性相結(jié)合的同時(shí)，特別注重培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)踐能力，把理論研究與實(shí)踐應(yīng)用聯(lián)系起來(lái)，增設(shè)了學(xué)習(xí)要點(diǎn)、能力描述、案例分析、實(shí)訓(xùn)題等眾多有特色的欄目。在內(nèi)容安排上兼顧知識(shí)體系的完整與重點(diǎn)的突出，力求概念準(zhǔn)確、語(yǔ)言精練、論述透徹、層次分明、通俗易懂。

書(shū)籍目錄

第1章　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)導(dǎo)論　1.1　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述　　1.1.1　市場(chǎng)及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的概念　　1.1.2　市場(chǎng)觀念　　1.1.3　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)管理過(guò)程　1.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)概述　　1.2.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)的概念　　1.2.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)的類(lèi)型　　1.2.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)的特征　1.3　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r與特征　　1.3.1　中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展歷程　　1.3.2　與國(guó)際比較我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要特點(diǎn)　1.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)　　1.4.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的概念　　1.4.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)　　1.4.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)在房地產(chǎn)市場(chǎng)中的作用　本章小結(jié)　案例討論與分析　討論與思考　思考與練習(xí)第2章　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析　2.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析　　2.1.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境概念　　2.1.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析　2.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)宏觀環(huán)境分析　　2.2.1　人口環(huán)境　　2.2.2　政治法律環(huán)境　　2.2.3　經(jīng)濟(jì)環(huán)境　　2.2.4　自然環(huán)境　　2.2.5　科技環(huán)境　　2.2.6　社會(huì)文化環(huán)境　2.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)微觀營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境　　2.3.1　企業(yè)因素　　2.3.2　供應(yīng)商　　2.3.3　營(yíng)銷(xiāo)中介機(jī)構(gòu)　　2.3.4　目標(biāo)顧客　　2.3.5　競(jìng)爭(zhēng)者　　2.3.6　公眾　本章小結(jié)　案例討論與分析　討論與思考　思考與練習(xí)第3章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查　3.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容　　3.1.1　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查概念　　3.1.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查類(lèi)型　　3.1.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查內(nèi)容　3.2　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查方法　　3.2.1　第二手資料調(diào)查法　　3.2.2　第一手資料調(diào)查法　3.3　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的程序　　3.3.1　確定調(diào)查目的　　3.3.2　制定調(diào)查計(jì)劃　　3.3.3　資料的收集、加工與分析　　3.3.4　調(diào)查報(bào)告　3.4　房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的實(shí)務(wù)　　3.4.1　調(diào)查問(wèn)卷的設(shè)計(jì)　　3.4.2　調(diào)查隊(duì)伍的組建　　3.4.3　調(diào)查報(bào)告的撰寫(xiě)　本章小結(jié)　案例討論與分析　討論與思考　思考與練習(xí)第4章　房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為分析　4.1　房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為的影響因素　　4.1.1　居住性房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)行為的影響因素……第5章  房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析第6章  房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)市場(chǎng)選擇第7章  房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)產(chǎn)品策略第8章  房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格策略第9章  房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)渠道策略第10章  房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)促銷(xiāo)策略第11章  物業(yè)管理服務(wù)策略參考文獻(xiàn)

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