房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬模擬演練

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬模擬演練》以虛擬的新源公司為例，詳細(xì)介紹了房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)會(huì)計(jì)的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。全書分為記賬篇、算賬篇、報(bào)賬篇三個(gè)篇章，書中內(nèi)容包括會(huì)計(jì)賬簿填制與審核、會(huì)計(jì)核算處理、結(jié)賬處理、查賬處理、調(diào)賬處理、納稅審報(bào)、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等10個(gè)章節(jié)，涉及房地產(chǎn)會(huì)計(jì)操作的方方面面?！斗康禺a(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬模擬演練》采用實(shí)賬操作的形式模擬真實(shí)的會(huì)計(jì)操作，深入淺出，可以使讀者快速掌握會(huì)計(jì)操作技巧，具有很強(qiáng)的實(shí)用性。
　　《房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)真賬模擬演練》適合對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)不太熟悉和有一定經(jīng)驗(yàn)的財(cái)會(huì)人員使用。

書籍目錄

第一篇　記賬篇
　第一章　新源公司概況　
　　一、公司設(shè)立及注冊(cè)情況　
　　二、公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍　
　　三、公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)分工　
　第二章　新源公司財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)核算的有關(guān)規(guī)定　
　　一、財(cái)務(wù)部組織結(jié)構(gòu)　
　　二、財(cái)務(wù)部崗位職責(zé)　
　　三、財(cái)務(wù)部有關(guān)會(huì)計(jì)核算的規(guī)定　
　　四、公司與會(huì)計(jì)相關(guān)的規(guī)章制度　
　第三章　新源公司會(huì)計(jì)賬簿設(shè)置和記賬方法　
　　一、會(huì)計(jì)賬簿的格式　
　　二、會(huì)計(jì)賬簿形式的設(shè)計(jì)　
　　三、賬頁(yè)格式的選擇　
　　四、會(huì)計(jì)科目的設(shè)置方法　
　　五、會(huì)計(jì)賬戶的設(shè)置方法　
　　六、記賬規(guī)則與方法　
　第四章　新源公司會(huì)計(jì)賬簿填制與審核　
　　一、會(huì)計(jì)憑證填制要求　
　　二、會(huì)計(jì)憑證審核要求　
　　三、會(huì)計(jì)賬簿啟用登記　
　　四、明細(xì)賬登記　
　　五、日記賬登記　
　　六、錯(cuò)賬更正方法　
第二篇　算賬篇
　第五章　新源公司會(huì)計(jì)核算處理　
　　一、貨幣資金的核算　
　　二、應(yīng)收款項(xiàng)的核算　
　　三、自營(yíng)開(kāi)發(fā)工程成本的核算　
　　四、發(fā)包開(kāi)發(fā)工程及其價(jià)款結(jié)算的核算　
　　五、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的核算　
　　六、土地開(kāi)發(fā)成本的核算　
　　七、配套設(shè)施開(kāi)發(fā)成本的核算　
　　八、房屋開(kāi)發(fā)成本的核算　
　　九、代建工程開(kāi)發(fā)成本的核算　
　　十、期間費(fèi)用的核算　
　　十一、利潤(rùn)的核算　
　　十二、存貨的核算　
　　十三、負(fù)債的核算　
　　十四、所有者權(quán)益的核算　
　第六章　新源公司結(jié)賬處理　
　　一、會(huì)計(jì)結(jié)賬的方法　
　　二、會(huì)計(jì)結(jié)賬的主要程序　
　　三、會(huì)計(jì)結(jié)賬前的試算要平衡　
　　四、會(huì)計(jì)年終結(jié)賬的步驟　
　　五、賬戶余額的結(jié)轉(zhuǎn)　
　　六、實(shí)行電算化后如何結(jié)賬　
　第七章　新源公司查賬處理　
　　一、會(huì)計(jì)憑證審查　
　　二、會(huì)計(jì)賬簿審查　
　　三、會(huì)計(jì)貨幣資金審查　
　　四、會(huì)計(jì)存貨審查　
　　五、固定資產(chǎn)審查　
　　六、往來(lái)業(yè)務(wù)審查　
　　七、對(duì)外投資審查　
　　八、留存收益審查　
　　九、成本費(fèi)用審查　
　　十、期間費(fèi)用審查　
　　十一、財(cái)務(wù)成果審查　
　　十二、會(huì)計(jì)報(bào)表審查　
　第八章　新源公司調(diào)賬處理　
　　一、會(huì)計(jì)期末賬項(xiàng)調(diào)整　
　　二、會(huì)計(jì)政策變更怎樣調(diào)賬　
　　三、會(huì)計(jì)估計(jì)變更怎樣調(diào)賬　
　　四、會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正怎樣調(diào)賬　
　　五、或有事項(xiàng)怎樣調(diào)賬　
　　六、資產(chǎn)負(fù)債表日后事項(xiàng)怎樣調(diào)賬　
　　七、稅務(wù)稽查怎樣進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整　
第三篇　報(bào)賬篇
　第九章　新源公司納稅申報(bào)　
　　一、增值稅納稅額的計(jì)算及申報(bào)表的填報(bào)　
　　二、所得稅納稅額的計(jì)算及申報(bào)表的填報(bào)　
　　三、消費(fèi)稅納稅額的計(jì)算及申報(bào)表的填報(bào)　
　　四、營(yíng)業(yè)稅納稅額的計(jì)算及申報(bào)表的填報(bào)　
　　五、城市建設(shè)稅及教育費(fèi)附加申報(bào)表的填報(bào)　
　第十章　新源公司財(cái)務(wù)報(bào)表編制　
　　一、資產(chǎn)負(fù)債表編制　
　　二、利潤(rùn)表編制　
　　三、現(xiàn)金流量表編制　
　　四、所有者權(quán)益變動(dòng)表的編制　
　　五、會(huì)計(jì)報(bào)表附注的編制　
　　六、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告的編制　
參考文獻(xiàn)　

章節(jié)摘錄

　　四、會(huì)計(jì)存貨審查　?。ㄒ唬?huì)計(jì)存貨的審查　　1.存貨的概念　　所謂存貨，是指企業(yè)在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中持有以備出售的產(chǎn)成品或商品，或者為了出售仍然處在生產(chǎn)過(guò)程中的在產(chǎn)品，或者將在生產(chǎn)過(guò)程或提供勞務(wù)過(guò)程中耗用的材料、物料等。所謂存貨審計(jì)，是指對(duì)存貨增減變動(dòng)及結(jié)存情況的真實(shí)性、合法性和正確性進(jìn)行的審計(jì)?！　〈尕泴徲?jì)直接影響著財(cái)務(wù)狀況的客觀反映，對(duì)于揭示存貨業(yè)務(wù)中的差錯(cuò)、弊端，保護(hù)存貨的安全完整，降低產(chǎn)品成本和費(fèi)用，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等，都具有十分重要的意義?！　?.會(huì)計(jì)存貨審查的內(nèi)容　?。?）審查存貨數(shù)量計(jì)算的正確性　　存貨數(shù)量的正確與否直接關(guān)系到存貨計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。在永續(xù)盤存制下，存貨的收發(fā)結(jié)存都是按賬面數(shù)量進(jìn)行計(jì)算的。由于企業(yè)計(jì)量和計(jì)算上的誤差、自然耗損、丟失、毀損以及貪污、盜竊等原因，存貨的盤盈、盤虧、賬實(shí)不符的現(xiàn)象是不可避免的。所以，為了保證存貨數(shù)量計(jì)算的正確性，存貨監(jiān)盤審計(jì)程序十分重要。認(rèn)真執(zhí)行存貨監(jiān)盤審計(jì)準(zhǔn)則，到實(shí)地對(duì)客戶進(jìn)行存貨監(jiān)盤，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，掌握審計(jì)線索。同時(shí)，對(duì)提高客戶期末存貨自盤的自覺(jué)性和重視程度也能起到一定的促進(jìn)作用。在實(shí)施存貨監(jiān)盤程序的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)客戶存貨數(shù)量盤盈或盤虧的數(shù)額較大且情況比較異常時(shí)，應(yīng)分析具體情況，找出造成異常的根本原因。　　一般來(lái)說(shuō)，在會(huì)計(jì)存貨的審查過(guò)程中，對(duì)存貨數(shù)量的確認(rèn)最基本的方法是進(jìn)行監(jiān)盤。監(jiān)盤有兩種方法：一種是從賬到物，即由監(jiān)盤人員拿著賬簿點(diǎn)實(shí)物；另一種是從物到賬，即監(jiān)盤人員根據(jù)實(shí)物對(duì)賬簿。實(shí)際上，存貨的監(jiān)盤是存貨審計(jì)的一大重要程序，通過(guò)分析近年來(lái)國(guó)內(nèi)外證券市場(chǎng)上發(fā)生的一些重大財(cái)務(wù)欺詐案件，可見(jiàn)看出，注冊(cè)會(huì)計(jì)師不重視對(duì)存貨的監(jiān)盤是導(dǎo)致審計(jì)失敗的一個(gè)重要因素，因此，查賬人員在審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)按照獨(dú)立審計(jì)準(zhǔn)則的要求實(shí)施對(duì)存貨的監(jiān)盤，以獲取有關(guān)期末存貨數(shù)量和狀況的充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)?！　【蛯彶榇尕洈?shù)量計(jì)算的正確性來(lái)說(shuō)，具體可以分為以下幾點(diǎn)?！　、賹彶榇尕浭瞻l(fā)數(shù)量計(jì)算方法的選用是否合理以及是否堅(jiān)持一貫性原則，有無(wú)隨意改變計(jì)算方法的現(xiàn)象?！　、谕獠克蛠?lái)加工或代外部保管的材料以及代銷的商品，其所有權(quán)并不屬于被審計(jì)單位，審查其有無(wú)混同于本企業(yè)存貨的現(xiàn)象，是否設(shè)置輔助登記賬簿單獨(dú)進(jìn)行核算。　?、蹖?duì)實(shí)地監(jiān)盤有困難的在途和委托外部加工的存貨，.應(yīng)檢查賬簿記錄所依據(jù)的原始憑證是否合法。必要時(shí)，可向供貨單位或受托加工單位進(jìn)行函證，以證實(shí)賬面數(shù)量記載的真實(shí)性?！　、芸蛻羧粲薪邮芫栀?zèng)的存貨，審查其是否辦理了入庫(kù)手續(xù)及進(jìn)行了賬務(wù)處理?！　、輰?duì)存放在車間的在產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)盤時(shí)，應(yīng)審查賬面數(shù)與車間“在產(chǎn)品收發(fā)結(jié)存表”中數(shù)據(jù)是否相符，以確定統(tǒng)一可靠的審計(jì)依據(jù)?！　、迣?duì)不能點(diǎn)數(shù)、檢尺和過(guò)秤的大堆、成包的存貨，應(yīng)審查其采用的技術(shù)計(jì)量方法是否科學(xué)、適當(dāng)。　　……

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