企業(yè)常用合同管理必備全書

前言

　　在商業(yè)社會，社會主體之間最主要的經濟關系體現(xiàn)在合同法律關系中。因此，合同在商業(yè)社會中的地位是十分重要的，人們應該對合同問題給予足夠的重視?！　「鶕?jù)我國現(xiàn)有的法律規(guī)定，合同的范疇其實是很廣的，不同的合同受不同法律法規(guī)的調整和規(guī)范。例如，買賣合同、租賃合同、贈與合同、運輸合同、居間合同、委托合同、行紀合同、加工承攬合同、融資租賃合同、借款合同等受《中華人民共和國合同法》的調整和規(guī)范；勞動合同、保密合同、同業(yè)競止合同等受《中華人民共和國勞動合同法》和《中華人民共和國勞動法》等法律法規(guī)以及政府部門規(guī)章的調整和規(guī)范；保險合同受《中華人民共和國保險法》的調整和規(guī)范；特許加盟合同同時受《商業(yè)特許經營管理條例》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》和《中華人民共和國專利法》等法律的調整和規(guī)范?！　∮纱丝梢?，合同法律關系是紛繁復雜的。如果不懂得某一類合同應該由哪一部或者哪幾部法律調整，就很可能在簽訂合同、履行合同、合同的解除與終止以及合同訴訟和仲裁中處于被動地位，甚至會慘遭敗訴，造成嚴重的損失。　　本書是為了幫助那些沒有合同法律知識、缺乏合同法律實踐經驗的讀者朋友依法簽訂合同、合理履行合同以及避免在合同糾紛的解決過程中造成損失，更好地維護自己的權益而編寫的。本書作者常年擔任企業(yè)法律顧問，本書是作者在總結自己的經驗和吸取其他法律專業(yè)人士經驗的基礎上，歷時一年精心編寫而成的。全書共分九章，內容側重于合同簽訂技巧解說以及各類常見合同范本收錄、典型案例的講解，作者在編寫本書時力求通俗易懂、新穎、實用、便捷，以便能夠使讀者達到無師自通的目的。讀者在沒有法律專業(yè)知識的情況下，通過自學，能迅速掌握簽訂合同的技巧，以及在合同的履行中如何有意識地搜集到重要證據(jù)，在解除和終止合同糾紛中如何依法維權等知識?！　”緯诰帉戇^程中得到了張生貴律師、商興明律師、李桂娟律師、韓續(xù)律師和王長征律師等眾多同仁及陳燕霞、陳小靜、陳曉慧、陳立虎、牛衛(wèi)峰等人的大力支持和幫助，在此表示誠摯的感謝。　　因作者水平所限，本書可能會存在某些不足之處，敬請讀者朋友批評指正。

內容概要

　　《企業(yè)常用合同管理必備全書：合同簽訂技巧、范本與案例》結合《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，介紹了合同的基礎知識，合同的起草，合同的簽訂，各類合同簽訂技巧及范本，合同的履行，合同的解除和終止，合同的違約、撤銷和無效，勞動合同，典型案例九部分內容，同時通過大量案例向讀者闡述了企業(yè)簽訂合同的重要性、技巧和注意事項，內容通俗易懂?！　　镀髽I(yè)常用合同管理必備全書：合同簽訂技巧、范本與案例》適合企業(yè)管理者、企業(yè)法律顧問和其他經常需要簽訂合同的讀者閱讀。

作者簡介

　　畢汝才，合同法、公司法資深律師，現(xiàn)為北京市天依律師事務所訴訟與仲裁部負責人，并擔任首都律師服務網(wǎng)和北京合同律師網(wǎng)的首席律師?！　∷麖氖侣蓭煿ぷ鞫嗄辏k理各類案件達600余件，對各類合同法、公司法律理論和實務進行了系統(tǒng)深入的研究，辦理了大量的合同和公司糾紛案件，積累了豐富的實踐經驗和辦案技巧?！　￡愓齻b，長期從事管理研究工作，并在多家公司擔任策劃總監(jiān)和人力資源總監(jiān)?！　碛胸S富的企業(yè)實務研究、人力資源培訓和咨詢經驗，曾參與策劃和編寫了《現(xiàn)代管理詞典》、《部門經理工作手冊》、《新編客戶管理必備制度與表格》、《新編銷售管理必備制度與表格》和《高成長企業(yè)管理問題解決方案》等多部圖書。

書籍目錄

第一章 合同的基礎知識第一節(jié) 合同的訂立與履行第二節(jié) 合同的變更和轉讓第三節(jié) 合同的終止及違約責任第二章 合同的起草第一節(jié) 合同起草的流程第二節(jié) 合同起草實例第三節(jié) 合同中容易忽略的法律問題第四節(jié) 合同起草的常見用語和語言歧義第三章 合同的簽訂第一節(jié) 合同簽訂必須堅持的原則第二節(jié) 合同簽訂人員的正確選擇第三節(jié) 合同簽訂的可行性審查第四節(jié) 磋商合同內容第五節(jié) 合同關鍵條款的完善及注意事項第四章 各類合同的簽訂技巧及范本第一節(jié) 買賣合同簽訂技巧第二節(jié) 供用電、水、氣、熱力合同簽訂技巧第三節(jié) 贈與合同簽訂技巧第四節(jié) 借款合同簽訂技巧第五節(jié) 租賃合同簽訂技巧第六節(jié) 融資租賃合同簽訂技巧第七節(jié) 承攬合同簽訂技巧第八節(jié) 建設工程合同簽訂技巧第九節(jié) 運輸合同簽訂技巧第十節(jié) 技術合同簽訂技巧第十一節(jié) 保管合同簽訂技巧第十二節(jié) 倉儲合同簽訂技巧第十三節(jié) 委托合同簽訂技巧第十四節(jié) 涉外合同簽訂技巧第十五節(jié) 合同示范文本第五章 合同的履行第一節(jié) 合同履行環(huán)節(jié)的重要性第二節(jié) 合同履行中的風險防范第三節(jié) 如何防范合同欺詐第六章 合同的解除和終止第一節(jié) 合同解除的種類第二節(jié) 法定解除第三節(jié) 協(xié)議解除第四節(jié) 合同解除的法律效力第五節(jié) 合同終止及法律效果第七章 合同的違約、撤銷和無效第一節(jié) 違約的概念和種類第二節(jié) 違約方的法律責任第三節(jié) 合同可撤銷的條件第四節(jié) 合同無效與撤銷的法律后果第八章 勞動合同第一節(jié) 勞動合同的訂立第二節(jié) 勞動合同的履行和變更第三節(jié) 勞動合同的解除和終止第四節(jié) 勞動爭議的解決第九章 典型案例第一節(jié) 要約與承諾案例第二節(jié) 締約能力案例第三節(jié) 附條件的合同案例第四節(jié) 格式合同案例第五節(jié) 違反法律強制性的合同案例第六節(jié) 向 第三人履行義務的合同案例第七節(jié) 合同的轉讓案例第八節(jié) 不可抗力合同案例第九節(jié) 合同救濟的案例第十節(jié) 合同抗辯權案例第十一節(jié) 債權人的代位權案例第十二節(jié) 債權人撤銷權案例第十三節(jié) 合同中免責條款效力的案例第十四節(jié) 訴訟時效案例第十五節(jié) 合同附隨義務的案例第十六節(jié) 合同擔保案例第十七節(jié) 締約過失責任案例第十八節(jié) 合同重大誤解案例第十九節(jié) 欺詐合同案例附錄 相關法律法規(guī)和司法解釋

章節(jié)摘錄

　　二、履行合同過程中全面的風險防范　　1.合同主體的風險防范　　合同主體也就是合同的雙方當事人，這是最容易被忽視的地方，大多企業(yè)認為合同主體不會有問題，其實不然?！　〉谝?，對于企業(yè)與自然人做交易的情形，要注意審查其履行能力，更要注意對方的經濟狀況。與這類客戶交易時，要核實其身份，調查其經濟狀況，必要的時候需要現(xiàn)金交易或者要求其提供履約擔保，以避免交易風險。對于個體戶，也要以自然人看待，因為個體戶經濟實力就是其個人的實力。在現(xiàn)實中，個體戶出借營業(yè)執(zhí)照的現(xiàn)象比較普遍，要注意營業(yè)執(zhí)照上的注冊人和實際的經營者是否一致，如果不一致，則發(fā)生糾紛時更容易處于被動?！　〉诙瑢τ谂c合伙企業(yè)、小型公司、分公司交易要防止“皮包公司”客戶賴賬。現(xiàn)實中大量的公司的欠債無法追回，很多是因為與皮包公司交易后，皮包公司從人間蒸發(fā)。審查皮包公司的信譽和實力應做到以下幾點?！　∫皇强雌渥再Y本多少。當然，很多皮包公司的注冊資本顯示是幾百萬，其實都是虛假出資或者抽逃資金注冊的，公司僅僅有一間租來的幾平米的辦公室，一旦經營不善馬上逃之天天?！　《且獙嵉乜疾?，考察公司實際經濟實力?！　∪且诰W(wǎng)上搜集與其相關的網(wǎng)絡信息，查找公司過去是否存在信譽問題。　　四是要委托律師前往公司注冊機構查看公司的年檢狀況，有的公司已經吊銷數(shù)年還在從事經營；有的甚至已經注銷了，但公章未上交也在使用公章對外簽訂合同，這些交易都存在巨大風險。還有一些個人私刻公章，冒充公司從事交易，如果不去工商部門調查，吃虧上當幾乎是無法避免的?！　?.關于履行義務的風險防范　　第一，支付合同款項的法律風險?！　∈紫?，對于現(xiàn)金支付款項的，為防止客戶收到款項后不承認，應要求客戶出具簽名或蓋章的收據(jù)。對于簽名的，必須是客戶本人或者客戶法定代表人或者合同中約定的代理人?！　∑浯危瑢τ谝赞D賬形式支付款項的，須要求對方提供其自己的賬戶，客戶還要簽名蓋章確認，如果需要轉賬到客戶指定賬戶，必須由客戶特別書面指定，以免出現(xiàn)客戶耍賴的后果。

編輯推薦

　　基礎，詳細講解合同的基礎知識。技巧，分析備類合同的簽訂技巧。范本，提供備類合同的簽訂范本。典型，解析合同糾紛的典型案例?！　『贤申P系是紛繁復雜的，它直接體現(xiàn)了社會主體之間的經濟關系，應該引起企業(yè)管理者的注意。那么企業(yè)在簽訂合同的過程中如何避免產生糾紛，從而維護自身的利益呢？作者將利用簽訂各種合同的技巧與范本以及案例分析幫助我們尋找答案。

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