出版時間:2011-4 出版社:人民交通出版社 作者:陸春其 主編 頁數(shù):242
內(nèi)容概要
本書對建筑工程項目管理的理論、方法、要求等做了詳細的闡述,堅持以就業(yè)為導(dǎo)向,突出實用性、實踐性。全書共分為7章。包括:建設(shè)工程項目管理概論、建設(shè)工程項目的組織與管理、建設(shè)工程項目施工成本管理、建設(shè)工程項目進度控制、建設(shè)工程項目質(zhì)量管理、建設(shè)工程合同與合同管理、建設(shè)工程項目信息管理。
書籍目錄
第1章 建設(shè)工程項目管理概論
1.1項目與建設(shè)工程項目
1.2建設(shè)工程項目管理的基本概念與內(nèi)容
?題
第2章 建設(shè)工程項目的組織與管理
2.1建設(shè)工程項目管理的目標和任務(wù)
2.2建設(shè)工程項目的組織
2.3建設(shè)工程項目綜合管理
2.4建設(shè)工程項目物資管理
2.5建設(shè)工程項目管理規(guī)劃的內(nèi)容和編制方法
2.6建設(shè)工程項目目標的動態(tài)控制
2.7施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制方法
2.8風(fēng)險管理_
2.9建設(shè)工程監(jiān)理的工作性質(zhì)、任務(wù)和工作方法
習(xí)題
第3章 建設(shè)工程項目施工成本管理
3.1成本管理的任務(wù)與措施
3.2施工成本計劃
3.3工程變更價款
3.4施工成本控制
3.5施工成本分析與質(zhì)量成本分析
3.6建筑安裝工程費用的結(jié)算
習(xí)題
第4章 建設(shè)工程項目進度控制.
4.1工程項目進度管理概述
4.2施工進度計劃
4.3工程實際進度與計劃進度的比較
4.4工程項目的進度控制
習(xí)題
第5章 建設(shè)工程項目質(zhì)量管理
5.1質(zhì)量管理的基本概念
5.2建設(shè)工程項目質(zhì)量控制的概念和原理
5.3建設(shè)工程項目質(zhì)量控制系統(tǒng)的建立和運行
5.4建設(shè)工程項目施工質(zhì)量控制和驗收的方法
5.5建設(shè)工程項目質(zhì)量的政府監(jiān)督
5.6常見的工程質(zhì)量統(tǒng)計分析方法的應(yīng)用
5.7 GB/T l9000--IS0 9000(2000版)質(zhì)量管理體系標準
5.8建設(shè)工程項目設(shè)計質(zhì)量控制的內(nèi)容和方法
習(xí)題
第6章 建設(shè)工程合同與合同管理
6.1建設(shè)工程的招標與投標
6.2建設(shè)工程合同的內(nèi)容與計價方式
6.3建設(shè)工程合同的總包與分包管理
6.4建設(shè)工程擔(dān)保
6.5建設(shè)工程施工合同實施
6.6建設(shè)工程索賠
6.7國際建設(shè)工程承包合同
習(xí)題
第7章 建設(shè)工程項目信息管理
7.1建設(shè)工程項目信息管理的含義、目的和任務(wù)
7.2建設(shè)工程項目信息的分類、信息編碼的方法和信息處理的方法
7.3項目管理信息系統(tǒng)的意義和功能
7.4工程管理信息化的內(nèi)涵和意義
習(xí)題
參考文獻
章節(jié)摘錄
業(yè)主方項目管理服務(wù)于業(yè)主的利益,其項目管理的目標包括:項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標。其中,投資目標指的是項目的總投資目標;進度目標指的是項目動用的時間目標,即項目交付使用的時間目標,如工廠建成可以投入生產(chǎn)、道路建成可以通車、辦公樓可啟用、旅館可以開業(yè)的時間目標等。項目的質(zhì)量目標不僅涉及施工的質(zhì)量,還包括設(shè)計質(zhì)量、材料質(zhì)量、設(shè)備質(zhì)量和影響項目運行或運營的環(huán)境質(zhì)量等。質(zhì)量目標包括滿足相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準的規(guī)定,以及滿足業(yè)主方相應(yīng)的質(zhì)量要求?! I(yè)主要與不同的參與方分別簽訂相應(yīng)的經(jīng)濟合同,要負責(zé)從可行性研究開始,直到工程竣工交付使用的全過程管理,是整個工程建設(shè)項目管理的中心。因此,必須運用系統(tǒng)工程的觀念、理論和方法進行管理。業(yè)主在實施階段的主要任務(wù)是組織協(xié)調(diào)、合同管理、投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、信息管理。為了保證管理目標的實現(xiàn),業(yè)主對工程建設(shè)項目的管理應(yīng)包括以下職能: (1)決策職能。由于工程建設(shè)項目的建設(shè)過程是一個系統(tǒng)工程,因此,每一建設(shè)階段的啟動都要依靠決策?! 。?)計劃職能。圍繞工程建設(shè)項目建設(shè)的全過程、總目標,將實施過程的全部活動都納入計劃軌道,用動態(tài)的計劃系統(tǒng)協(xié)調(diào)和控制整個工程建設(shè)項目,保證建設(shè)活動協(xié)調(diào)有序地實現(xiàn)預(yù)期目標。只有執(zhí)行計劃職能,才能使各項工作成為可以預(yù)見和能夠控制的?! 。?)組織職能。業(yè)主的組織職能既包括在內(nèi)部建立工程建設(shè)項.目管理的組織機構(gòu),又包括在外部選擇可靠的設(shè)計單位與承包單位,實施工程建設(shè)項目不同階段、不同內(nèi)容韻建設(shè)任務(wù)。 ?。?)協(xié)調(diào)職能。由于工程建設(shè)項目實施的各個階段在相關(guān)的層次、相關(guān)的部門之間,存在大量的結(jié)合部,構(gòu)成了復(fù)雜的關(guān)系和矛盾,應(yīng)通過協(xié)調(diào)職能進行溝通,排除不必要的干擾,確保系統(tǒng)的正常運行。 ?。?)控制職能。工程建設(shè)項目主要目標的實現(xiàn)是以控制職能為主要手段,不斷地通過決策、計劃、協(xié)調(diào)、信息反饋等手段,采用科學(xué)的管理方法確保目標的實現(xiàn)。目標有總體目標,也有分項目標,各分項目標組成一個體系。因此,對目標的控制也必須是系統(tǒng)的、連續(xù)的。業(yè)主對工程建設(shè)項目管理的主要任務(wù)就是要對投資、進度和質(zhì)量進行控制。 項目的投資目標、進度目標和質(zhì)量目標之間既有矛盾的一面,也有統(tǒng)上的一面,它們之間的關(guān)系是對立、統(tǒng)一的關(guān)系。要加快進度,往往需要增加投資;欲提高質(zhì)量,往往也需要增加投資。過度地縮短進度會影響質(zhì)量目標的實現(xiàn),這都表現(xiàn)了各種目標之間關(guān)系矛盾的一面。但通過有效的管理,在不增加投資的前提下,也可縮短工期和提高工程質(zhì)量,這反映了關(guān)系統(tǒng)一的一面。
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