工程建設(shè)法規(guī)與合同管理

前言

工程建設(shè)法規(guī)與合同管理是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容，編者從高等職業(yè)教育理念和要求出發(fā)，按照立足“上崗”，服務(wù)“就業(yè)”的教改要求，編寫了這本理論與實(shí)際密切結(jié)合、偏重實(shí)用的教材。本教材在編寫過程中，注重了以下幾點(diǎn)：1.注重時(shí)效性。本教材著重考慮建設(shè)法規(guī)的效力，以最新頒布或修改的法律法規(guī)為藍(lán)本進(jìn)行編寫，并且對相關(guān)法規(guī)的闡釋注重原文原意，全面引證，避免斷章取義，臆斷發(fā)揮。2.突出實(shí)用性。本教材由具有豐富工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)人員參與編寫，內(nèi)容的選取從崗位需要出發(fā)，以現(xiàn)場建設(shè)工程項(xiàng)目管理人員應(yīng)知應(yīng)會的內(nèi)容為編寫依據(jù)，并輔以大量的客觀習(xí)題，旨在強(qiáng)化學(xué)生對理論內(nèi)容的掌握；輔以典型案例分析，重點(diǎn)說明如何操作，旨在培養(yǎng)學(xué)生解決工程中相關(guān)問題的能力。同時(shí)，內(nèi)容的選擇，注重了與建造師執(zhí)業(yè)資格考試及施工員、監(jiān)理員等崗位考試相結(jié)合，為學(xué)生今后參加執(zhí)業(yè)資格考試及崗位考試奠定基礎(chǔ)。3.采用全新的體例編寫。以實(shí)際發(fā)生的典型案例作為“引例”導(dǎo)入新課，引發(fā)學(xué)生思考，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的積極性；編寫覆蓋主要知識點(diǎn)的“任務(wù)案例”貫穿課堂教學(xué)，學(xué)生學(xué)習(xí)目的明確；附有“特別提示”、“知識鏈接”和“自主學(xué)習(xí)資料推薦”，擴(kuò)展學(xué)生視野；單元或模塊后附有“案例題”及“客觀題”，供學(xué)生練習(xí)，起到強(qiáng)化知識點(diǎn)的作用；為對接學(xué)生工作崗位任務(wù)，在每個模塊后設(shè)計(jì)了“能力訓(xùn)練項(xiàng)目”，為學(xué)生從業(yè)從事相關(guān)工作奠定基礎(chǔ)。本教材由寧先平擔(dān)任主編，孫清梅、趙曉明擔(dān)任副主編，王夢飛任主審。具體編寫分工如下：模塊一中的單元一、單元二及能力訓(xùn)練項(xiàng)目一由浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院孫清梅編寫；模塊一中的單元三、單元四及能力訓(xùn)練項(xiàng)目三由浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院周城編寫；模塊二中的單元一、單元三及模塊三中的單元四由浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院付敏娥編寫；模塊二中的單元二、模塊三中的單元二、能力訓(xùn)練項(xiàng)目二及所有的習(xí)題由浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院寧先平編寫；模塊三中的單元一及單元三由浙江森威監(jiān)理有限公司趙曉明編寫。浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院王夢飛對本教材進(jìn)行了審讀并提出了許多寶貴意見，在此表示感謝。由于編者水平有限，不妥之處在所難免，懇請?zhí)岢鰧氋F意見為感。

內(nèi)容概要

本教材為浙江省“十一五”重點(diǎn)教材建設(shè)項(xiàng)目成果之一。全書共分三大模塊11個單元。主要內(nèi)容包括：模塊一建設(shè)法規(guī)，包括單元一《中華人民共和國建筑法》關(guān)于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容，單元二《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容，單元三《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容，單元四《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容。模塊二建設(shè)工程招投標(biāo)，包括單元一招標(biāo)投標(biāo)法律概述，單元二建設(shè)工程施工招投標(biāo)，單元三建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)。模塊三合同法律制度，包括單元一合同法概述，單元二建設(shè)工程施工合同，單元三工程變更與工程索賠，單元四建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。    本書既可作為高等職業(yè)院校土建類相關(guān)專業(yè)的教材和指導(dǎo)書，也可作為土建類相關(guān)專業(yè)職業(yè)資格考試培訓(xùn)教材，又可作為工程招投標(biāo)人員、合同管理人員、工程技術(shù)人員和管理人員的學(xué)習(xí)參考書。

書籍目錄

模塊一  建設(shè)法規(guī)  單元一  《中華人民共和國建筑法》關(guān)于施工許可、建筑工程發(fā)承包及建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容    一、建筑工程施工許可及從業(yè)資格    二、建筑工程發(fā)包與承包    三、建筑工程監(jiān)理    習(xí)題  單元二  《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》與工程建設(shè)相關(guān)的主要內(nèi)容    一、生產(chǎn)經(jīng)營單位的安全生產(chǎn)保障    二、從業(yè)人員的權(quán)利和義務(wù)及安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理    三、生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理    習(xí)題  單元三  《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容    一、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理基本制度    二、建設(shè)各方安全生產(chǎn)管理的主要責(zé)任和義務(wù)    習(xí)題  單元四  《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的主要內(nèi)容    一、建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任制度    二、建設(shè)工程質(zhì)量保修制度    三、建設(shè)工程質(zhì)量管理其他基本制度    習(xí)題  能力訓(xùn)練項(xiàng)目一模塊二  建設(shè)工程招投標(biāo)  單元一  招標(biāo)投標(biāo)法律概述    一、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的目的    二、必須招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)    三、招投標(biāo)活動的基本原則    四、招標(biāo)方式    五、建設(shè)工程招標(biāo)的主要類別    六、招標(biāo)組織形式  單元二  建設(shè)工程施工招投標(biāo)    一、建設(shè)工程施工招標(biāo)程序及各階段的主要工作    二、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制    三、建設(shè)工程施工投標(biāo)具體業(yè)務(wù)  單元三  建設(shè)工程監(jiān)理招投標(biāo)    一、建設(shè)監(jiān)理招投標(biāo)概述    二、招標(biāo)文件    三、投標(biāo)文件    四、評標(biāo)    習(xí)題  能力訓(xùn)練項(xiàng)目二模塊三  合同法律制度  單元一  合同法概述    一、合同的概念、種類、形式及合同的訂立    二、合同效力的法律規(guī)定    三、合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓和終止    四、違約責(zé)任    五、合同爭議的解決  單元二  建設(shè)工程施工合同    一、建設(shè)工程施工合同文本的主要條款    二、建設(shè)工程施工合同編寫示例  單元三  工程變更與工程索賠    一、工程變更    二、工程索賠  單元四  建設(shè)工程委托監(jiān)理合同    一、建設(shè)工程監(jiān)理合同概念    二、《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2000-0202)簡介    三、建設(shè)工程監(jiān)理合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)    四、建設(shè)工程監(jiān)理合同的履行    習(xí)題  能力訓(xùn)練項(xiàng)目三

章節(jié)摘錄

插圖：拆遷工作必須依法進(jìn)行。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)。確定了建筑施工企業(yè)是能夠開始施工的前提條件。在工程開工前，建設(shè)單位必須是已依法通過招標(biāo)發(fā)包或直接發(fā)包的方式確定、具備同該工程建設(shè)規(guī)模和技術(shù)要求等相適應(yīng)的資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)。（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料。按照基建程序，施工圖紙包括土建和設(shè)備安裝兩部分。技術(shù)資料包括工程說明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書和施工圖預(yù)算等。施工圖紙和技術(shù)資料是進(jìn)行工程施工作業(yè)的技術(shù)依據(jù)，是在施工過程中保證建筑工程質(zhì)量的重要因素。因此，為了保證工程質(zhì)量，在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術(shù)資料。（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。建筑工程的質(zhì)量和安全狀況往往直接關(guān)系到人身和財(cái)產(chǎn)安全，是至關(guān)重要的大問題。為此，《建筑法》將保證建筑工程的質(zhì)量和安全放在核心地位，作了若干重要規(guī)定。這是保證工程質(zhì)量和安全的一項(xiàng)重要的法定措施。（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。這是保證施工順利進(jìn)行的重要的物質(zhì)保障，以避免在工程開工后因缺乏資金而使施工活動無法繼續(xù)進(jìn)行，同時(shí)還可以防止某些建設(shè)單位要求施工企業(yè)墊資或帶資承包現(xiàn)象發(fā)生。根據(jù)《建筑工程施工許可管理辦法》第4條規(guī)定，建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50％，建設(shè)工期超過1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30％。（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15日內(nèi)，對符合條件的申請頒發(fā)施工許可證。3.施工許可證自行廢止的條件建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個月內(nèi)開工。因故不能按期開工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期；延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。4.重新核驗(yàn)施工許可證的條件在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。5.重新辦理開工報(bào)告的條件按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開工超過6個月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

編輯推薦

《工程建設(shè)法規(guī)與合同管理》是人民交通出版社“十二五”高職高專土建類專業(yè)規(guī)劃教材。

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