人人都要學(xué)理財(cái)

內(nèi)容概要

李凖編著的《人人都要學(xué)理財(cái)》通過生動(dòng)翔實(shí)的小案例來講解投資理財(cái)中的要點(diǎn)。全書共11章，重點(diǎn)內(nèi)容包括：如何進(jìn)入理財(cái)快車道、理財(cái)?shù)囊c(diǎn)，以及常見的理財(cái)方法如儲(chǔ)蓄理財(cái)、股票理財(cái)、基金理財(cái)和保險(xiǎn)理財(cái)?shù)?。在講解的過程中，穿插了各種案例來進(jìn)行有針對(duì)性的說明，并使用了各種圖表進(jìn)行說明分析。
《人人都要學(xué)理財(cái)》適用于現(xiàn)代社會(huì)中的白領(lǐng)、家庭中的小夫妻，以及各中小企業(yè)中希望財(cái)富增值的用戶。

書籍目錄

第1章快步踏上理財(cái)快車．
  1．1理財(cái)?shù)幕靖拍?br />  1．2分析自己沒錢的原因
  1．3理財(cái)是開啟幸福生活的密碼
  1．4理財(cái)?shù)膸追N習(xí)慣
  1．5樹立理財(cái)意識(shí)，增強(qiáng)抗風(fēng)險(xiǎn)能力
  1．6你需要知曉的理財(cái)原則
  1．7常見的9種理財(cái)方式
  1．8理財(cái)案例l：選擇適合自己的理財(cái)方式
  1．9理財(cái)案例2：讓“小錢”成為生活的“保護(hù)傘”
  1．10理財(cái)專家講堂
第2章理財(cái)，安全第一，賺錢為上
  2．1理財(cái)，安全第一
  2．2收入與支出規(guī)劃
  2. 3用理財(cái)戰(zhàn)勝“財(cái)富殺手”
  2．4投資不同理財(cái)產(chǎn)品需要注意的事項(xiàng)
  2．5理財(cái)案例3：收藏界中的“撿漏”現(xiàn)象
  2．6理財(cái)案例4：患疾病“未如實(shí)告知”為何有勝有敗
  2．7理財(cái)專家講堂
第3章理財(cái)?shù)木G色通道——網(wǎng)上銀行
  3．1網(wǎng)上銀行介紹
  3．2常見的網(wǎng)上銀行系統(tǒng)
  3. 3開通網(wǎng)上銀行
  3．4賬戶信息管理
  3．5網(wǎng)銀的基本功能操作
  3．6理財(cái)專家講堂
第4章穩(wěn)定收益的儲(chǔ)蓄理財(cái)
  4．1認(rèn)識(shí)儲(chǔ)蓄理財(cái)
  4．2儲(chǔ)蓄理財(cái)?shù)亩喾N形式
  4. 3儲(chǔ)蓄理財(cái)存款期限、利息以及利息稅的計(jì)算法則
  4. 4儲(chǔ)蓄理財(cái)?shù)淖⒁馐马?xiàng)
  4．5儲(chǔ)蓄理財(cái)?shù)募记?br />  4．6儲(chǔ)蓄理財(cái)?shù)湫桶咐?：看看張大爺如何存錢
  4．7儲(chǔ)蓄理財(cái)?shù)湫桶咐?：“約定轉(zhuǎn)存”提高7倍收益
  4．8理財(cái)專家講堂
第5章穩(wěn)定收益的債券理財(cái)
  5．1認(rèn)識(shí)債券
  5．2債券的分類
  5. 3債券投資的三大策略
  5．4債券投資三大原則
  5．5國債——穩(wěn)定收益的投資法寶
  5．6債券投資的技巧
  5．7債券理財(cái)?shù)湫桶咐?：“等級(jí)投資”投資技巧
  5．8債券理財(cái)?shù)湫桶咐?：“金字塔式”投資技巧
  5．9理財(cái)專家講堂．
第6章豐厚回報(bào)的基金理財(cái)
  6．1基金簡(jiǎn)介
  6．2基金的種類
  6. 3基金的費(fèi)用
  6．4基金買賣實(shí)戰(zhàn)范例l——開放式基金買賣
  6．5基金買賣實(shí)戰(zhàn)范例2——封閉式基金買賣
  6．6基金投資策略
  6．7個(gè)人投資基金的“五步曲”
  6．8理財(cái)案例l：基金分紅巧選擇
  6．9理財(cái)案例2：基金巧投化解風(fēng)險(xiǎn)
  6．10理財(cái)案例3：“聚沙成塔”型基金定投
  6．11  理財(cái)案例4：打造200萬豪華型養(yǎng)老方案
  6．12理財(cái)專家講堂
第7章投資最佳的保險(xiǎn)理財(cái)
  7．1什么是保險(xiǎn)
  7．2保險(xiǎn)產(chǎn)品類別
  7．3個(gè)人與家庭保險(xiǎn)理財(cái)基本法則
  7．4別陷入投保誤區(qū)
  7．5保險(xiǎn)理財(cái)需要注意的問題
  7．6投保案例l：機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)案例集
  7．7投保案例2：巧用津貼型醫(yī)療保險(xiǎn)
  7．8投保案例3：老人購買健康保險(xiǎn)
  7．9理財(cái)專家講堂
第8章退休養(yǎng)老規(guī)劃
  8．1退休養(yǎng)老規(guī)劃的必要性
  8．2退休養(yǎng)老我們需要多少錢
  8. 3合理規(guī)劃退休與養(yǎng)老
  8．4輕松解決退休養(yǎng)老所需的500萬
第9章利潤(rùn)與風(fēng)險(xiǎn)并存的股票理財(cái)
  9，l認(rèn)識(shí)股票
  9．2股票的種類
  9．3股票買賣的程序
  9．4利用網(wǎng)絡(luò)獲取炒股的決策信息
  9．5熟悉與股票投資相關(guān)的機(jī)構(gòu)
  9．6股票投資所涉及的費(fèi)用
  9．7股票投資誤區(qū)與解決方案
  9．8股票投資典型案例精選
  9．9理財(cái)專家講堂
第10章不可不知的理財(cái)寶典
  lO．1房地產(chǎn)投資理財(cái)
  10．2收藏類投資理財(cái)
  10．3家庭貸款投資理財(cái)
  1 0．4合理合法避稅理財(cái)
  10．5理財(cái)專家講堂
第11章不同階段不同群體的理財(cái)法則
  11．1人生不同階段的理財(cái)法則
  11．2普通家庭理財(cái)方法
  11. 3高消費(fèi)群體的理財(cái)方法
  11．4三口之家的6：3：1保守理財(cái)
  11．5中產(chǎn)階層的理財(cái)方法
  11．6月退休金4000元的老人如何理財(cái)
  11．7每月定投3000元理出百萬家產(chǎn)
  11. 8中老年個(gè)體戶的理財(cái)規(guī)劃
  附錄理財(cái)防騙秘籍50招

章節(jié)摘錄

　　2.關(guān)注城市的區(qū)域　　由于城市內(nèi)部經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡，同一城市的不同區(qū)域投資潛力也存在較大差異。如北京的豐臺(tái)區(qū)、西城區(qū)和海淀區(qū)存在著不同的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率和發(fā)展前景；上海的浦東、松江和黃浦區(qū)也存在著非常大的差異?！　∵@就需要了解城市發(fā)展方向，搶占區(qū)域先機(jī)，或者在城市未來中心區(qū)、目前開發(fā)區(qū)購置房產(chǎn)，或者在目前繁華地區(qū)購置新開發(fā)樓盤。只要投資者注意城市規(guī)劃和各個(gè)區(qū)的發(fā)展特點(diǎn)，就能判斷和發(fā)現(xiàn)相對(duì)價(jià)值。這里的相對(duì)價(jià)值又可以一分為二地理解。　　3.關(guān)注城市的地段　　房地產(chǎn)投資第一是地段，第二是地段，第三還是地段。由此可見，地段區(qū)位的優(yōu)劣是決定房地產(chǎn)價(jià)值的首要條件，對(duì)于投資型物業(yè)尤甚。投資者購買的不僅僅是這個(gè)項(xiàng)目本身的價(jià)值，更是項(xiàng)目所處區(qū)位的未來發(fā)展前景和空間?！　∪绻麑?duì)區(qū)位的發(fā)展判斷失誤，無論開發(fā)商承諾能給你帶來多豐厚的回報(bào)，投資者的收益最終都未必能得到保障。不過選擇一個(gè)好的區(qū)位和地段的確很難。能立刻見效的成熟地段價(jià)位高、升值慢，而能升值的地段風(fēng)險(xiǎn)大、見效慢，希望投資者能在權(quán)衡中把握機(jī)遇?！　〉乩砦恢煤蛥^(qū)位，是城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中長(zhǎng)期形成的特定的區(qū)域。好的地段常具備優(yōu)越的地理位置、區(qū)位經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)明顯、有一定的歷史文化傳統(tǒng)、在公眾心目中特殊的地位具有無可替代性等因素，故常有“旺地”、“黃金地段”一說，來衡量物業(yè)升值空間大小。　　在選擇房產(chǎn)時(shí)，首先要考慮所在位置地段是否有發(fā)展，是否有政府支持政策，是否已具備較好的基礎(chǔ)配套設(shè)施。大凡具備上述幾條特征的區(qū)域，往往能成為熱點(diǎn)，人氣會(huì)比較旺。整個(gè)地段如果能夠熱起來，自然容易帶動(dòng)房產(chǎn)的升值。10.1.3投資房地產(chǎn)的選房技巧　　1.選擇社區(qū)周邊具有改造潛力的房子　　地處有改造潛力區(qū)域的項(xiàng)目是可以作為投資候選的。投資買的是未來。買什么地方的未來？肯定是有潛質(zhì)的地方。已經(jīng)開發(fā)改造結(jié)束的區(qū)域，賣價(jià)已經(jīng)很高，升值的潛力不大，這種項(xiàng)目作為投資就不合適。而有些社區(qū)，地處的周邊區(qū)域正待開發(fā)，基礎(chǔ)設(shè)施如公交、城鐵、輕軌、道路等正在建設(shè)，雖然基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的快慢速度決定了房產(chǎn)增值的快慢和大小，可以肯定的是，房?jī)r(jià)肯定能夠上行。這相當(dāng)于成品與半成品的關(guān)系，成品的價(jià)格已經(jīng)不變，而半成品到成品還有一段利潤(rùn)空間?！　?.選擇項(xiàng)目具備優(yōu)秀素質(zhì)的房子　　理論上說，越大、越綜合的項(xiàng)目，增值的可能性越大。人的居住習(xí)慣是喜歡扎堆，寫字樓、住宅、商場(chǎng)喜歡扎堆，就是開飯館也喜歡扎堆，飯館開的越多的地方，租金也越貴。這可能就是所謂的“人氣”?！　?.選擇位置具備自然增值能力房子　　既沒有規(guī)模，也不在未來會(huì)升值區(qū)域里的房子，以投資為目的的購房者，基本上可以放棄。但有一種情況例外，就是雖然項(xiàng)目本身升值的可能性不大，但房子位處市區(qū)，即使規(guī)模只有兩棟樓，也會(huì)增值。因?yàn)樗牡乩砦恢脮?huì)增值，這屬于自然增值，不屬于人文增值。這樣的房子，樓好壞與否已不再重要、配套是否齊全也退而居其次，應(yīng)該買下來?！　【头孔颖旧硖接懰烤鼓苌颠€是貶值，是不科學(xué)的。如果這個(gè)區(qū)域都不增值、這個(gè)項(xiàng)目都不增值，你的房子增值的可能性就不大。所以無論保值和增值，看的是項(xiàng)目而非房子本身?！　　?/pre>




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