合同法釋解與應(yīng)用

前言

《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）頒布至今已10年有余，十年間，我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展舉世矚目，作為市場(chǎng)交易制度基石的《合同法》功不可沒。對(duì)合同法的基本知識(shí)，人們大多已經(jīng)知曉。但實(shí)踐中如何正確地理解、把握、運(yùn)用好《合同法》，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，解決合同糾紛，仍需要不斷地探索、研究。為了便于讀者對(duì)照《合同法》自學(xué)，本書在闡述合同觀念、規(guī)則、原理的基礎(chǔ)上，在架構(gòu)安排上，注重保持合同法總則的邏輯結(jié)構(gòu)?？紤]到鐵路行業(yè)經(jīng)營(yíng)及干部培訓(xùn)的特點(diǎn)，在內(nèi)容上，有選擇地納入合同法分則中的部分內(nèi)容。其中涉及最高人民法院《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（一）》，（法釋（1999）19號(hào)）、《關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（二）》（法釋（2009）5號(hào)）、《關(guān)于審理人身?yè)p害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》。

內(nèi)容概要

本書共九章，以解決實(shí)踐中的合同問(wèn)題為目的，注重對(duì)《合同法》條文理解的闡述。內(nèi)容與《合同法》總則為主線，涉及分則中的買賣合同、租賃合同、建設(shè)工程合同和運(yùn)輸合同。書中以編者多年調(diào)研、收集、整理而成的案例輔佐，闡釋《合同法》在適用中的重點(diǎn)、疑點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，旨在使讀者通過(guò)案例分析，理清其中的法律關(guān)系，找到解決合同問(wèn)題、防范合同風(fēng)險(xiǎn)的切入點(diǎn)。    本書適合企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)干部在工作中自學(xué)，也可作為成人教育、干部培訓(xùn)用書，或?qū)W習(xí)《合同法》的輔助參考。更適合鐵路行業(yè)從事運(yùn)輸、多種經(jīng)營(yíng)工作的領(lǐng)導(dǎo)干部作為工作用參考書。

書籍目錄

第一章　概述　第一節(jié)　合同的概念　第二節(jié)　合同法的適用范圍　第三節(jié)　合同法的基本原則　第四節(jié)　合同關(guān)系的相對(duì)性第二章　合同的訂立  第一節(jié)　合同的主體  第二節(jié)　合同訂立的過(guò)程  第三節(jié)　合同的內(nèi)容與形式  第四節(jié)　締約責(zé)任第三章　合同的效力  第一節(jié)　附條件和附期限的合同  第二節(jié)　對(duì)生效有特殊要求的合同  第三節(jié)　無(wú)效合同  第四節(jié)　效力待定的合同  第五節(jié)　可變更或可撤銷的合同第四章　合同的履行  第一節(jié)　合同履行的基本原則  第二節(jié)　合同履行中的抗辯權(quán)  第三節(jié)　合同的保全第五章　合同的變更與轉(zhuǎn)讓  第一節(jié)　合同的變更  第二節(jié)　合同的轉(zhuǎn)讓第六章　合同權(quán)利義務(wù)的消滅  第一節(jié)　合同解除  第二節(jié)　抵  銷  第三節(jié)　提  存  第四節(jié)　免除及混同第七章　違約責(zé)任  第一節(jié)　違約責(zé)任概述  第二節(jié)　違約損失賠償責(zé)任的歸責(zé)原則  第三節(jié)　違約責(zé)任的承擔(dān)方式  第四節(jié)　違約責(zé)任的免除  第五節(jié)　  因第三人原因造成的違約  第六節(jié)　違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合第八章　其他規(guī)定  第一節(jié)　合同的法律適用  第二節(jié)　合同的解釋  第三節(jié)　合同爭(zhēng)議的解決途徑第九章　工作中幾種常見的合同　第一節(jié)　買賣合同  第二節(jié)　租賃合同  第三節(jié)　建設(shè)工程合同  第四節(jié)　運(yùn)輸合同附錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

實(shí)例1 甲與乙簽訂了一份二手房買賣合同，甲把自己的一處房屋賣給乙，合同約定甲應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙名下前將自己在該房中的戶口遷走，否則構(gòu)成違約，但沒有約定違約金。在房屋過(guò)戶到乙名下時(shí)，甲并未將戶口遷出。一個(gè)多月后，乙又將該房屋轉(zhuǎn)賣給丙，雙方在合同中約定：丙向乙支付2萬(wàn)元定金，乙在合同訂立后六日內(nèi)將該房屋中的戶口遷出，如不能按期遷出，合同自動(dòng)解除，乙還需向丙雙倍返還定金。乙和丙在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)甲的戶口還在該房?jī)?nèi)沒有遷走。于是，乙按照與丙的合同約定向丙雙倍返還了4萬(wàn)元的定金。之后，乙向法院起訴，認(rèn)為因甲未按約定將戶口遷出導(dǎo)致自己違約，要求甲賠償自己因雙倍返還定金造成的損失2萬(wàn)元。問(wèn)題 對(duì)乙的損失甲是否應(yīng)當(dāng)賠償？分析 對(duì)本案應(yīng)當(dāng)如何處理，有兩種不同觀點(diǎn)。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，按照我國(guó)《合同法》第6.條規(guī)定，當(dāng)事人在行使權(quán)利、履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則?！逗贤ā返?07條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。乙與甲的合同中約定，甲在房屋過(guò)戶到乙名下前應(yīng)當(dāng)履行遷出戶口的義務(wù)，在此情形下，乙以一般人的正常推理和社會(huì)正常的誠(chéng)信度，有理由相信甲此后已將戶口遷出。由于甲的違約，造成乙的損失，甲應(yīng)當(dāng)賠償。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，按照合同相對(duì)性理論，合同僅在締約人之間發(fā)生效力，對(duì)合同以外的第三人不發(fā)生效力，合同的雙方當(dāng)事人不得為合同以外的第三人設(shè)定義務(wù)。乙和丙簽訂的合同中關(guān)于不遷戶口便雙倍返還定金的約定，對(duì)甲沒有拘束力，乙在此合同中負(fù)責(zé)遷戶口的義務(wù)不能當(dāng)然地轉(zhuǎn)給甲。依據(jù)合同的相對(duì)性原則，甲應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

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《解與應(yīng)用》是由中國(guó)鐵道出版社出版的。

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