《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》命題點(diǎn)全面解讀

內(nèi)容概要

1996年8月，建設(shè)部、人事部下發(fā)了《建設(shè)部、人事部關(guān)于全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試工作的通知》（建監(jiān)[1996]462號(hào)），從1997年起，全國(guó)正式舉行監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試?！　”本┡d宏程建筑考試培訓(xùn)中心應(yīng)廣大考生的迫切要求，組織了一批執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)名師組成監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)，利用這些考試輔導(dǎo)名師在具體輔導(dǎo)和命題工作中積累的經(jīng)驗(yàn)，在全面鎖定考綱教材變化、準(zhǔn)確把握考試新動(dòng)向的基礎(chǔ)上，科學(xué)安排知識(shí)體系架構(gòu)，以獨(dú)特方法全方位剖析試題的真實(shí)含義，采用多維的解題方法拓展解題思路的編寫理念，編寫了《2009年全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書》?！　　?009全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)用書》系列叢書的基本內(nèi)容包括：　　命題規(guī)律解讀 通過輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)對(duì)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的命題規(guī)律的準(zhǔn)確定位，深度透視命題規(guī)律，幫助考生理順備考思路。　　命題點(diǎn)解讀一種話題就是一種考點(diǎn)，一段材料就是一段積累。輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)將監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試的命題要點(diǎn)作了深層次的剖析和總結(jié)，幫助考生有效形成基礎(chǔ)知識(shí)的提高和升華?！　v年考題詮解輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)依托歷年眾多真題，賦予專業(yè)講解，全面引領(lǐng)考生答題方向，悉心點(diǎn)撥考生破題技巧，有效突破考生的思維固態(tài)?！　狳c(diǎn)試題全解輔導(dǎo)用書編寫委員會(huì)在編寫過程中，遵循考試大綱，結(jié)合考試教材，經(jīng)過潛心研究、精心策劃、重點(diǎn)篩選后編寫出難易符合考試要求的典型試題，幫助考生鞏固已掌握的知識(shí)。

書籍目錄

考試相關(guān)情況說明備考復(fù)習(xí)指南答題方法解讀答題卡填涂技巧2004～2008年度《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》試卷命題點(diǎn)分值第一章  建設(shè)工程監(jiān)理制度  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第二章  監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第三章  建設(shè)工程目標(biāo)控制  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第四章  建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第五章  建設(shè)工程監(jiān)理組織  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第六章  建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第七章  國(guó)外工程項(xiàng)目管理相關(guān)情況介紹  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第八章  建設(shè)工程信息管理  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案第九章  建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及規(guī)范  命題規(guī)律解讀  命題點(diǎn)解讀  歷年考題詮解  熱點(diǎn)試題全解  熱點(diǎn)試題答案

章節(jié)摘錄

　　第一章 建設(shè)工程監(jiān)理制度　　命題規(guī)律解讀　　本章的命題規(guī)律主要體現(xiàn)在：　　1.就本章而言，命題點(diǎn)主要集中在建設(shè)工程監(jiān)理的基本概念、建設(shè)程序和建設(shè)工程管理制度的內(nèi)容中。　　2.本科目考試試卷的第1題就應(yīng)該是考核建設(shè)工程監(jiān)理的定義。　　3.必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程的范圍也是?？嫉膬?nèi)容之一?！　?.通過在建設(shè)工程監(jiān)理過程中的實(shí)際工作來分析其體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)理的哪一性質(zhì)?！　?.區(qū)分項(xiàng)目建議書和可行性研究的作用和內(nèi)容可能是今年考試的一個(gè)命題點(diǎn)?！　?.建設(shè)工程準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的主要任務(wù)的區(qū)分是重要的命題點(diǎn)?！　?.建設(shè)項(xiàng)目董事會(huì)和總經(jīng)理職權(quán)的劃分有可能在今年的試卷中出一個(gè)多項(xiàng)選擇題?！　∶}點(diǎn)解讀　　命題點(diǎn)1建設(shè)工程監(jiān)理的定義及監(jiān)理概念要點(diǎn)　　1.定義　　工程監(jiān)理企業(yè)接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)?！　?.工程監(jiān)理企業(yè)　　接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理。　　3.建設(shè)單位　　委托監(jiān)理的一方。在工程建設(shè)中擁有重大問題的決定權(quán)?！　?.承建單位　　建設(shè)行為受工程監(jiān)理企業(yè)監(jiān)督管理?！　?.政府部門　　建設(shè)行政主管部門監(jiān)督管理的主體，是行政性監(jiān)督管理，具有明顯的強(qiáng)制性?！　∶}點(diǎn)2建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)　　1.工程建設(shè)文件　　批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、施工許可證等。　　2.有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范　　《建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》等部門規(guī)章，以及地方性法規(guī)等，也包括《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》以及有關(guān)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程等?！　?.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和有關(guān)的建設(shè)工程合同　　工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)兩類合同，即工程監(jiān)理企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和建設(shè)單位與承建單位簽訂的有關(guān)建設(shè)工程合同進(jìn)行監(jiān)理?！　」こ瘫O(jiān)理企業(yè)依據(jù)哪些有關(guān)的建設(shè)工程合同進(jìn)行監(jiān)理，視委托監(jiān)理合同的范圍來決定。全過程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)包括咨詢合同、勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同以及設(shè)備采購(gòu)合同等；決策階段監(jiān)理主要是咨詢合同；設(shè)計(jì)階段監(jiān)理主要是設(shè)計(jì)合同；施工階段監(jiān)理主要是施工合同。　　命題點(diǎn)3必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程　　1.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程　　依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目?！　?.大中型公用事業(yè)工程　　項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目?！　?.成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程　　建筑面積在5萬m2以上的住宅建設(shè)工程?！　?.利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程　　包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。　　5.國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程　　項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上，關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的交通運(yùn)輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目?！　∶}點(diǎn)4建設(shè)工程監(jiān)理的階段范圍　　建設(shè)工程監(jiān)理可以適用于工程建設(shè)投資決策階段和實(shí)施階段，但目前主要是建設(shè)工程施工階段。在施工階段委托監(jiān)理，其目的是更有效地發(fā)揮監(jiān)理的規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)作用，為在計(jì)劃目標(biāo)內(nèi)建成工程提供最好的管理。　　命題點(diǎn)5建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)　　1.服務(wù)性　　建設(shè)工程監(jiān)理具有服務(wù)性，是從它的業(yè)務(wù)性質(zhì)方面定性的。建設(shè)工程監(jiān)理的主要方法是規(guī)劃、控制、協(xié)調(diào)，主要任務(wù)是控制建設(shè)工程的投資、進(jìn)度和質(zhì)量，最終應(yīng)當(dāng)達(dá)到的基本目的是協(xié)助建設(shè)單位在計(jì)劃的目標(biāo)內(nèi)將建設(shè)工程建成投入使用。這就是建設(shè)工程監(jiān)理的管理服務(wù)的內(nèi)涵。　　在工程建設(shè)中，監(jiān)理人員利用自己的知識(shí)、技能經(jīng)驗(yàn)、信息以及必要的試驗(yàn)、檢測(cè)手段，為建設(shè)單位提供管理服務(wù)?！　」こ瘫O(jiān)理企業(yè)不能完全取代建設(shè)單位的管理活動(dòng)。它不具有工程建設(shè)重大問題的決策權(quán)，它只能在授權(quán)范圍內(nèi)代表建設(shè)單位進(jìn)行管理?！　〗ㄔO(shè)工程監(jiān)理的服務(wù)對(duì)象是建設(shè)單位。監(jiān)理服務(wù)是按照委托監(jiān)理合同的規(guī)定進(jìn)行的，是受法律約束和保護(hù)的?！　?.科學(xué)性　　科學(xué)性是由建設(shè)工程監(jiān)理要達(dá)到的基本目的決定的?！　】茖W(xué)性主要表現(xiàn)在：工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)由組織管理能力強(qiáng)、工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)；應(yīng)當(dāng)有足夠數(shù)量的、有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和應(yīng)變能力的監(jiān)理工程師組成的骨干隊(duì)伍；要有一套健全的管理制度；要有現(xiàn)代化的管理手段；要掌握先進(jìn)的管理理論、方法和手段；要積累足夠的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料和數(shù)據(jù)；要有科學(xué)的工作態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)；要實(shí)事求是、創(chuàng)造性地開展工作?！　?.獨(dú)立性　　《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》要求工程監(jiān)理企業(yè)按照“公正、獨(dú)立、自主”原則開展監(jiān)理工作?！　“凑摘?dú)立性要求，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格地按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、工程建設(shè)文件、工程建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同、有關(guān)的建設(shè)工程合同等的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理；在委托監(jiān)理的工程中，與承建單位不得有隸屬關(guān)系和其他利害關(guān)系；在開展工程監(jiān)理的過程中，必須建立自己的組織，按照自己的工作計(jì)劃、程序、流程、方法、手段，根據(jù)自己的判斷，獨(dú)立地開展工作?！　?.公正性　　公正性是社會(huì)公認(rèn)的職業(yè)道德準(zhǔn)則，是監(jiān)理行業(yè)能夠長(zhǎng)期生存和發(fā)展的基本職業(yè)道德準(zhǔn)則?！　∶}點(diǎn)6建設(shè)工程監(jiān)理的作用　?。?）有利于提高建設(shè)工程投資決策科學(xué)化水平；　?。?）有利于規(guī)范工程建設(shè)參與各方的建設(shè)行為；　?。?）有利于促使承建單位保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全；　　（4）有利于實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程投資效益最大化。　　命題點(diǎn)7建設(shè)工程投資效益最大化的不同表現(xiàn)　?。?）在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)投資額最少；　　（2）在滿足建設(shè)工程預(yù)定功能和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，建設(shè)工程壽命周期費(fèi)用（或全壽命費(fèi)用）最少；　?。?）建設(shè)工程本身的投資效益與環(huán)境、社會(huì)效益的綜合效益最大化?！　∶}點(diǎn)8現(xiàn)階段建設(shè)工程監(jiān)理的特點(diǎn)　　1.服務(wù)對(duì)象具有單一性　　我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理制規(guī)定，工程監(jiān)理企業(yè)只接受建設(shè)單位的委托，即只為建設(shè)單位服務(wù)。它不能接受承建單位的委托為其提供管理服務(wù)。從這個(gè)意義上看，可以認(rèn)為我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理就是為建設(shè)單位服務(wù)的項(xiàng)目管理?！　?.屬于強(qiáng)制推行的制度　　我國(guó)的建設(shè)工程監(jiān)理，從一開始就是作為對(duì)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)條件下所形成的建設(shè)工程管理體制改革的一項(xiàng)新制度提出來的，也是依靠行政手段和法律手段在全國(guó)范圍推行的。　　3.具有監(jiān)督功能　　我國(guó)的工程監(jiān)理企業(yè)有一定的特殊地位，它與建設(shè)單位構(gòu)成委托與被委托關(guān)系，與承建單位雖然無任何經(jīng)濟(jì)關(guān)系，但根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，有權(quán)對(duì)其不當(dāng)建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督，或者預(yù)先防范，或者指令及時(shí)改正，或者向有關(guān)部門反映，請(qǐng)求糾正?！　?.市場(chǎng)準(zhǔn)入的雙重控制　　我國(guó)對(duì)建設(shè)工程監(jiān)理的市場(chǎng)準(zhǔn)人采取了企業(yè)資質(zhì)和人員資格的雙重控制。

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