2011年房地產(chǎn)估價師指定教材

內(nèi)容概要

根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人力資源和社會保障部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的規(guī)定，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織專家編寫了《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》，人力資源和社會保障部組織專家審定通過。
《全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》是全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試命題的依據(jù)，是應(yīng)考人員必備的指南。為便于廣大應(yīng)考人員復(fù)習(xí)準(zhǔn)備，我們委托中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會組織專家按照該考試大綱的要求編寫了一套考試用書，包括《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)估價理論與方法》、《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價案例與分析》、《房地產(chǎn)估價相關(guān)知識》。這套考試用書基本上覆蓋了作為合格的房地產(chǎn)估價師必須具備的各方面知識，應(yīng)考人員可按照考試大綱要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三個層次，結(jié)合自己的實際情況做好復(fù)習(xí)準(zhǔn)備。要求“掌握”的是重點內(nèi)容，要求“熟悉”的是重要內(nèi)容，要求“了解”的是相關(guān)內(nèi)容。這些內(nèi)容體現(xiàn)了一個房地產(chǎn)估價人員必備的理論知識與專業(yè)技能。只要應(yīng)考人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉掌握和靈活運用，就一定能夠成為一名合格的房地產(chǎn)估價師。

書籍目錄

考試說明
序言
第一部分　房地產(chǎn)基本制度與政策
 第一章　房地產(chǎn)業(yè)
 第二章　建設(shè)用地制度與政策
 第三章　國有土地上房屋征收
 第四章　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策
 第五章　規(guī)劃設(shè)計與工程建設(shè)管理制度與政策
 第六章　房地產(chǎn)交易管理制度與政策
 第七章　房地產(chǎn)權(quán)屬登記制度與政策
 第八章　房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策
 第九章　物業(yè)管理制度與政策
 第十章　房地產(chǎn)稅收制度與政策
 第十一章　住房公積金制度與政策
第二部分　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
 第一章　房地產(chǎn)投資與投資風(fēng)險
 第三章　房地產(chǎn)市場與市場運行
 第三章　房地產(chǎn)開發(fā)程序與管理
 第四章　房地產(chǎn)市場調(diào)查與分析
 第五章　現(xiàn)金流量與資金時間價值
 第六章　 經(jīng)濟評價指標(biāo)與方法
 第七章　風(fēng)險分析與決策
 第八章　房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究
 第九章　房地產(chǎn)金融與項目融資
 第十章　物業(yè)資產(chǎn)管理
第三部分　房地產(chǎn)估價理論與方法
 第一章　房地產(chǎn)估價概論
 第二章　房地產(chǎn)及其描述
 第三章　房地產(chǎn)價格和價值
 第四章　房地產(chǎn)價格影響因素
 第五章　房地產(chǎn)估價原則
 第六章　市場法及其運用
 第七章　收益法及其運用
 第八章　成本法及其運用
 第九章　假設(shè)開發(fā)法及其運用
 第十章　長期趨勢法及其運用
 第十一章　地價評估和地價分?jǐn)?br /> 第十二章　房地產(chǎn)估價程序
第四部分　房地產(chǎn)估價案例與分析
 第一章　房地產(chǎn)估價文書寫作
 第二章　不同類型房地產(chǎn)估價
 第三章　不同目的房地產(chǎn)估價
 第四章　房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)
第五部分　房地產(chǎn)估價相關(guān)知識
 第一章　規(guī)劃知識
 第二章　環(huán)境知識
 第三章　建筑工程知識
 第四章　工程造價知識
 第五章　房地產(chǎn)測繪知識
 第六章　經(jīng)濟學(xué)知識
 第七章　金融知識
 第八章　證券知識
 第九章　保險知識
 第十章　統(tǒng)計知識
 第十一章　會計知識
 第十二章　法律知識
 第十三章　拍賣知識
考試樣題

圖書封面

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