建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)

內(nèi)容概要

《全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān)》(2011年版)共六冊(cè)，本冊(cè)為《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》科目的內(nèi)容。全書在編寫過程中緊扣考試大綱，深度分析考試教材和歷年試題，內(nèi)容全面，重點(diǎn)突出。
馬凱之編寫的《建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)》共分為九章，每章的考點(diǎn)都配有知識(shí)點(diǎn)解析、例題分析和試題演練(含參考答案和解析)。針對(duì)考點(diǎn)中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問題，作者總結(jié)了獨(dú)特的記憶口訣，在此基礎(chǔ)上，通?例題的講解分析和實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題的鞏固，可以使考生快速掌握知識(shí)要點(diǎn)，提高應(yīng)試技能，輕松面對(duì)考試。本書是全國(guó)監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的復(fù)習(xí)用書，也可作為各監(jiān)理工程師培訓(xùn)班的教材，以及供從事監(jiān)理工作的技術(shù)人員參考使用。

書籍目錄

第一章建設(shè)工程監(jiān)理制度
考點(diǎn)1建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)知識(shí)
考點(diǎn)2建設(shè)工程監(jiān)理的范圍
考點(diǎn)3建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)、作用及特點(diǎn)
考點(diǎn)4建設(shè)工程法律法規(guī)體系
考點(diǎn)5建設(shè)程序
考點(diǎn)6建設(shè)工程管理制度
第二章監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理企業(yè)
考點(diǎn)7監(jiān)理工程師素質(zhì)及其執(zhí)業(yè)特點(diǎn)
考點(diǎn)8監(jiān)理工程師應(yīng)遵守的職業(yè)道德、應(yīng)履行的義務(wù)及違規(guī)行為
考點(diǎn)9FIDIC道德準(zhǔn)則
考點(diǎn)10監(jiān)理工程師的法律權(quán)利與責(zé)任
考點(diǎn)11監(jiān)理工程師的注冊(cè)和繼續(xù)教育
考點(diǎn)12公司制監(jiān)?企業(yè)
考點(diǎn)13中外合資監(jiān)理企業(yè)與中外合營(yíng)監(jiān)理企業(yè)
考點(diǎn)14我國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)管理體制和經(jīng)營(yíng)機(jī)制的改革
考點(diǎn)15工程監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理制度
考點(diǎn)16工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)基本準(zhǔn)則
考點(diǎn)17監(jiān)理企業(yè)規(guī)章制度與市場(chǎng)開發(fā)
第三章建設(shè)工程目標(biāo)控制
考點(diǎn)18控制流程及其基本環(huán)節(jié)
考點(diǎn)19控制類型
考點(diǎn)20目標(biāo)控制的前提工作
考點(diǎn)21建設(shè)工程三大目標(biāo)之間的關(guān)系
考點(diǎn)22建設(shè)工程目標(biāo)的確定
考點(diǎn)23建設(shè)工程目標(biāo)分解
考點(diǎn)24建設(shè)工程目標(biāo)控制的含義
考點(diǎn)25建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段和施工階段的特點(diǎn)
考點(diǎn)26建設(shè)工程目標(biāo)控制的任務(wù)
考點(diǎn)27建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施
第四章建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理
考點(diǎn)28風(fēng)險(xiǎn)的分類
考點(diǎn)29風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)
考點(diǎn)30建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別
考點(diǎn)31風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
考點(diǎn)32建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策
第五章建設(shè)工程監(jiān)理組織
考點(diǎn)33組織、組織結(jié)構(gòu)及組織設(shè)計(jì)
考點(diǎn)34建設(shè)工程組織管理基本模式
考點(diǎn)35建設(shè)工程監(jiān)理委托模式與實(shí)施程序
考點(diǎn)36項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)
考點(diǎn)37建設(shè)工程監(jiān)理的組織協(xié)調(diào)
第六章建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃
考點(diǎn)38監(jiān)理工作文件的構(gòu)成及相關(guān)內(nèi)容
考點(diǎn)39監(jiān)理規(guī)劃的作用
考點(diǎn)40監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編寫依據(jù)和要求
考點(diǎn)41監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容
考點(diǎn)42監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括的主要內(nèi)容
考點(diǎn)43監(jiān)理規(guī)劃審核的內(nèi)容及有關(guān)監(jiān)理規(guī)劃的要點(diǎn)總結(jié)
第七章國(guó)外工程項(xiàng)目管理相關(guān)情況介紹
考點(diǎn)44建設(shè)項(xiàng)目管理的類型
考點(diǎn)45工程咨詢
考點(diǎn)46建設(shè)工程組織管理的新型模式
第八章建設(shè)工程信息管理
考點(diǎn)47建設(shè)工程信息的分階段收集
考點(diǎn)48建設(shè)工程文檔與資料概念與特性
考點(diǎn)49建設(shè)工程文件檔案資料管理職責(zé)
考點(diǎn)50建設(shè)工程檔案編制質(zhì)量?求與組卷方法
考點(diǎn)51建設(shè)工程檔案保存期限與密級(jí)
考點(diǎn)52建設(shè)工程檔案驗(yàn)收與移交
考點(diǎn)53建設(shè)工程監(jiān)理文件檔案資料管理
考點(diǎn)5427種監(jiān)理文件在不同單位的歸檔保存要求
考點(diǎn)55建設(shè)工程監(jiān)理表格體系和主要文件檔案
第九章建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及規(guī)范
考點(diǎn)56建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范
考點(diǎn)57《建設(shè)工程監(jiān)理與相?服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》
考點(diǎn)58《中華人民共和國(guó)建筑法》
考點(diǎn)59《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
考點(diǎn)60建設(shè)工程安全監(jiān)理
考點(diǎn)61《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》
考點(diǎn)62《汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例》
考點(diǎn)63《民用建筑節(jié)能條例》
試題演練參考答案與解析

章節(jié)摘錄

版權(quán)頁(yè)：   插圖：   1.堅(jiān)持原則，實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事，講究科學(xué)態(tài)度。 2.協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問題，更多的是語(yǔ)言藝術(shù)、感情交流和用權(quán)適度問題。 3.施工階段的協(xié)調(diào)工作內(nèi)容： （1）與承包商項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)。既懂得堅(jiān)持原則，又善于理解承包商項(xiàng)目經(jīng)理的意見，丁作方法靈活，隨時(shí)可能提出或愿意接受變通辦法的監(jiān)理工程師肯定受歡迎。 （2）進(jìn)度問題的協(xié)調(diào)。實(shí)踐證明，有兩項(xiàng)協(xié)調(diào)工作很有效：一是業(yè)主和承包商雙方共同商定一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并由雙方主要負(fù)責(zé)人簽字，作為工程施工合同的附件；二是設(shè)立提前竣工獎(jiǎng)，由監(jiān)理工程師按一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃節(jié)點(diǎn)考核，分期支付階段工期獎(jiǎng)，如果整個(gè)工程最終不能保證工期，由業(yè)主從工程款中將已付的階段工期獎(jiǎng)扣回并按合同規(guī)定予以罰款。 （3）質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)。在質(zhì)量控制方面應(yīng)實(shí)行監(jiān)理丁程師質(zhì)量簽字認(rèn)可制度。對(duì)設(shè)計(jì)變更或工程內(nèi)容的增減，監(jiān)理工程師要認(rèn)真研究，合理計(jì)算價(jià)格，與有關(guān)方面充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，并實(shí)行監(jiān)理工程師簽證制度。 （4）對(duì)承包商違約行為的處理。應(yīng)該考慮自己的處理意見是否是監(jiān)理權(quán)限以內(nèi)的；要有時(shí)間期限的概念。對(duì)不稱職的承包商項(xiàng)目經(jīng)理或某個(gè)工地工程師，證據(jù)足夠可正式發(fā)出警告；萬不得已時(shí)有權(quán)要求撤換。 （5）合同爭(zhēng)議的協(xié)調(diào)。首先采用協(xié)商解決的方式，協(xié)商不成才由當(dāng)事人向合同管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解；只有當(dāng)嚴(yán)重違約而造成重大損失且不能得到補(bǔ)償時(shí)才采用仲裁或訴訟手段。 （6）對(duì)分包單位的管理。 1）將總包合同作為一個(gè)獨(dú)立的合同單元進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制和合同管理，不直接和分包合同發(fā)生關(guān)系。 2）對(duì)分包合同中的工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行直接跟蹤監(jiān)控，通過總包商進(jìn)行調(diào)控、糾偏。 3）分包商在施工中發(fā)生的問題，由總包商負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，必要時(shí)，監(jiān)理工程師幫助協(xié)調(diào)。 4）當(dāng)分包合同條款與總包合同發(fā)生抵觸，以總包合同條款為準(zhǔn)。 5）分包合同不能解除總包商對(duì)總包合同所承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。 6）分包合同發(fā)生的索賠問題，一般由總包商負(fù)責(zé)，涉及總包合同中業(yè)主義務(wù)和責(zé)任時(shí)，由總包商通過監(jiān)理工程師向業(yè)主提出索賠，由監(jiān)理工程師進(jìn)行協(xié)調(diào)。 （7）處理好人際關(guān)系。 （四）與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào) 監(jiān)理單位必須協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)單位的工作，以加快工程進(jìn)度，確保質(zhì)量，降低消耗。 （1）真誠(chéng)尊重設(shè)計(jì)單位的意見，在設(shè)計(jì)單位向承包商介紹工程概況、設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、施工難點(diǎn)等時(shí)，注意標(biāo)準(zhǔn)過高、設(shè)計(jì)遺漏、圖紙差錯(cuò)等問題，解決在施工之前；施工階段，嚴(yán)格按圖施工；結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收、專業(yè)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等工作，約請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)代表參加；若發(fā)生質(zhì)量事故，認(rèn)真聽取設(shè)計(jì)單位的處理意見等等。

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《全國(guó)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輕松過關(guān):建設(shè)工程監(jiān)理基本理論與相關(guān)法規(guī)(2012)》是全國(guó)監(jiān)理工程師職業(yè)資格考試的復(fù)習(xí)用書，也可作為各監(jiān)理工程師培訓(xùn)班的教材，以及供從事監(jiān)理工作的技術(shù)人員參考使用。

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