工程量清單與計價

前言

　　本教材以建筑職教集團企業(yè)和實習(xí)基地為依托，以工程造價員崗位設(shè)計課程，按照工作任務(wù)流程設(shè)計教學(xué)任務(wù)，并將崗位技能課程內(nèi)容與工程造價員執(zhí)業(yè)資格標準，以及造價員部分崗位職責(zé)融入課程，保證學(xué)生在專業(yè)知識、專業(yè)操作技能、職業(yè)素質(zhì)、方法能力等方面達到崗位要求。基于以上任務(wù)分析結(jié)果開發(fā)了適合工學(xué)結(jié)合課程的教材。　　本教材的特點：　　1.深入淺出。教材的編寫按教學(xué)特有的規(guī)律，由淺人深，逐步講解?！　?.實用通俗。教材將實用性放在第一位，在文字上力求簡練，語言流暢?！　?.注重規(guī)范性、政策性。工程量計算及計價方法均按國家最新的《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）及要求編寫?！　?.注重理論聯(lián)系實際。工程量清單及清單計價文件的編制，具有較強的實踐性，本書列舉了大量實例及示例，方便學(xué)生學(xué)習(xí)?！　?.注重動手能力的培養(yǎng)。本書提供實訓(xùn)案例及計價軟件的操作應(yīng)用，方便學(xué)生課后練習(xí)。　　本教材在編寫過程中，作者查閱參考了大量的文獻，在此向這些文獻的作者致以深深的謝意。并且受到江蘇省定額總站郎桂林總工，孫璐女士，徐州建設(shè)局標準定額站范浩生先生等人的大力支持；還約請了中煤建設(shè)集團公司副總經(jīng)理王希達先生、中煤建設(shè)集團建筑安裝公司總經(jīng)濟師于文革先生、青島旌航建筑有限公司董事長張德忠先生、中煤建設(shè)集團建筑安裝公司第68工程處高級工程師李伯奇先生等人進行審閱，在此對他們的付出深表感謝。

內(nèi)容概要

　　《工程量清單與計價（工程造價專業(yè)適用）》是徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，國家示范性高職院校建設(shè)項目成果之一。書中介紹了工程量清單文件的編制、工程量清單計價文件的編制、工程量清單結(jié)算文件的編制以及計價軟件的操作等一系列內(nèi)容?！豆こ塘壳鍐闻c計價（工程造價專業(yè)適用）》可作為高等院校工程造價專業(yè)、建筑工程管理專業(yè)和建筑經(jīng)濟管理專業(yè)的教材，也可供工程造價人員、工程建設(shè)管理人員等學(xué)習(xí)和使用。

書籍目錄

課程導(dǎo)論一、施行工程量清單計價的背景二、工程量清單計價框架模式三、工程量清單計價的特點四、工程量清單計價方法的適用范圍項目一 工程量清單文件的編制單元一 概述一、工程量清單的概念二、工程量清單的作用三、工程量清單的編制依據(jù)四、工程量清單編制的內(nèi)容五、工程量清單編制的格式六、工程量清單編制步驟單元二 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）簡介一、制定《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的目的和法律依據(jù)二、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的適用范圍三、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的主要內(nèi)容四、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄適用的工程范圍五、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄A的構(gòu)成六、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》與其他標準的關(guān)系單元三 工程量清單的編制一、分部分項工程量清單表的編制二、措施項目清單表的編制三、其他項目清單表的編制四、規(guī)費、稅金清單表的編制五、總說明的填寫六、封面的填寫單元四 工程量清單文件編制實訓(xùn)一、單項實例二、綜合實例項目二 工程量清單計價文件的編制單元一 概述一、工程量清單計價概念二、工程量清單計價編制的依據(jù)三、工程量清單計價編制的內(nèi)容四、工程量清單計價的格式五、工程量清單計價編制步驟單元二 《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》簡介一、建筑工程預(yù)算定額概念二、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》三、《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》單元三 建筑面積的計算一、建筑面積的概念及組成二、建筑面積的作用三、建筑面積計算的規(guī)定單元四 工程量的計算一、工程量的含義二、工程量計算的原則三、工程量計算的依據(jù)四、工程量計算的順序五、計算工程量的技巧六、工程量計算注意事項單元五 工程量清單計價文件的編制一、分部分項工程量清單計價表的編制二、措施項目清單計價表的編制三、其他項目清單計價表的編制四、規(guī)費、稅金清單計價表的編制五、計價匯總表填寫六、總說明的填寫七、封面的填寫八、其他注意事項單元六 工程量清單計價文件編制實訓(xùn)一、單項實例二、綜合實例項目三 工程量清單結(jié)算文件的編制單元一 概述一、建筑工程結(jié)算的含義二、建筑工程結(jié)算的作用三、建筑工程結(jié)算分類單元二 建筑工程價款的結(jié)算一、工程預(yù)付款的含義二、預(yù)付備料款的撥付計算三、工程進度款結(jié)算的計算四、工程價款結(jié)算的有關(guān)規(guī)定單元三 建筑工程價款調(diào)整一、合同價款的調(diào)整原則二、新的工程量清單項目綜合單價的確定方法：三、措施費發(fā)生變化的調(diào)整原則四、因非承包人原因引起的工程量增減，綜合單價的調(diào)整原貝五、當(dāng)不可抗力事件發(fā)生造成損失時，工程價款的調(diào)整原則六、工程價款調(diào)整的程序七、工程價款調(diào)整后的支付原則單元四 建筑工程竣工結(jié)算一、竣工結(jié)算的含義二、竣工結(jié)算編制的依據(jù)三、竣工結(jié)算的內(nèi)容四、竣工結(jié)算編制的程序與方法五、竣工結(jié)算的編制六、竣工結(jié)算文件編制示例七、竣工結(jié)算應(yīng)注意的問題八、竣工結(jié)算的有關(guān)規(guī)定單元五 竣工結(jié)算文件編制實訓(xùn)項目四 計價軟件的操作單元一 概述一、軟件構(gòu)成及應(yīng)用流程二、軟件操作流程單元二 工程量清單文件的編制一、新建招標項目二、編制土建工程分部分項工程量清單三、編制土建工程措施項目、其他項目清單等內(nèi)容四、生成電子招標書單元三 工程量清單報價文件的編制一、新建投標項目、土建分部分項工程組價二、措施、其他清單組價等內(nèi)容三、匯總、定價附錄實訓(xùn)相關(guān)資料附錄一 蘇建價[2009]40號附錄二 徐建發(fā)[2009]67號附錄三 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）——術(shù)語釋解附錄四建設(shè)部標準定額研究所關(guān)于《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》有關(guān)問題解釋答疑附錄五課后討論提示及綜合實訓(xùn)工程量計算參考答案（部分）附錄六建筑學(xué)院家屬區(qū)圍合工程1號、2號、3號傳達室施工圖紙參考文獻

章節(jié)摘錄

　　我國的建筑工程概、預(yù)算定額產(chǎn)生于20世紀50年代，定額的主要形式是仿照前蘇聯(lián)定額?？梢哉f定額是當(dāng)時計劃經(jīng)濟時代的產(chǎn)物，全國各省市都有自己獨自施行的一套工程概預(yù)算定額作為編制施工圖預(yù)算的依據(jù)，任何單位和個人在建設(shè)工程中必須嚴格遵照執(zhí)行，可以說建設(shè)工程概、預(yù)算定額在當(dāng)時的計劃經(jīng)濟條件下起到了確定和衡量建設(shè)工程造價標準的作用，使從事建設(shè)工程專業(yè)人士有章可循，有數(shù)可依，其歷史功績是不可磨滅的?！　〉搅?0世紀90年代后期，市場經(jīng)濟體制在我國開始初步形成，建筑市場隨著形勢的發(fā)展，建設(shè)工程開始實行招投標制度，招投標制度從含義和要求上來講引入的是工程的競爭機制，可是因為定額的限制，招投標制度實際上還是按照定額計價，招投標制度沒有起到其應(yīng)盡的競爭機制。　　近年來，我國市場化經(jīng)濟體系已基本形成，建設(shè)工程投資多元化的趨勢已經(jīng)出現(xiàn)，國有經(jīng)濟、集體經(jīng)濟、私有經(jīng)濟、三資經(jīng)濟、股份經(jīng)濟等紛紛把資金投入建筑市場。企業(yè)成為市場的主體，企業(yè)就必須具有充分的價格自主權(quán)，才能參與競爭，可以說定額計價方式已不能適應(yīng)市場化經(jīng)濟發(fā)展的需要了，特別是我國加入WTO之后，全球經(jīng)濟一體化的趨勢將使我國的經(jīng)濟更多地融人世界經(jīng)濟中，為此我國必須進一步改革開放。從工程建筑市場來觀察，更多的國際資本將進入我國的建筑企業(yè)，我國的建筑企業(yè)也必然更多地走向世界，在世界建筑市場的激烈競爭中占據(jù)我們應(yīng)有的份額。在這種形勢下，我國的工程造價管理制度不僅要適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟的需求，還必須與國際慣例接軌。為了適應(yīng)目前工程招投標競爭由市場形成工程造價的需求，對現(xiàn)行工程計價方法和工程預(yù)算定額進行改革已勢在必行，國際通行的工程量清單計價便應(yīng)運而生了。

編輯推薦

　　本教材以建筑職教集團企業(yè)和實習(xí)基地為依托，以工程造價員崗位設(shè)計課程，按照工作任務(wù)流程設(shè)計教學(xué)任務(wù)，并將崗位技能課程內(nèi)容與工程造價員執(zhí)業(yè)資格標準，以及造價員部分崗位職責(zé)融人課程，保證學(xué)生在專業(yè)知識、專業(yè)操作技能、職業(yè)素質(zhì)、方法能力等方面達到崗位要求。

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