建筑工程竣工驗(yàn)收與資料管理

前言

　　房屋的建造質(zhì)量關(guān)系到使用者的切身利益和社會(huì)穩(wěn)定，就單位建筑工程而言，主要是通過過程控制和“節(jié)點(diǎn)”驗(yàn)收來保證工程施工質(zhì)量。這些驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)主要有檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部（子分部）工程驗(yàn)收、單位（子單位）工程驗(yàn)收。對于檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部（子分部）工程驗(yàn)收已在各分部工程施工課中學(xué)習(xí)過，如基礎(chǔ)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收在《基礎(chǔ)工程施工》課中學(xué)習(xí)，主體結(jié)構(gòu)分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收分別在《砌體結(jié)構(gòu)工程施工》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工》、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工》等三門課中學(xué)習(xí)，裝飾裝修分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收在《裝飾裝修工程施工》課中學(xué)習(xí)等等。但建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收、住宅分戶驗(yàn)收兩部分在其他課程中都沒有涉及，所以本門課程主要學(xué)習(xí)建筑單位工程驗(yàn)收體系、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收組織；建筑節(jié)能工程分部驗(yàn)收；住宅分戶驗(yàn)收；單位工程竣工驗(yàn)收以及相應(yīng)驗(yàn)收資料的制作與整理等內(nèi)容。本書突出案例教學(xué)，注重學(xué)生應(yīng)用能力、動(dòng)手能力的培養(yǎng)?！　”緯尚熘萁ㄖ殬I(yè)技術(shù)學(xué)院陳年和主編，許菁（徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院）、劉曉敏（黃岡職業(yè)技術(shù)學(xué)院）參編。

內(nèi)容概要

　　《建筑工程竣工驗(yàn)收與資料管理：建筑工程技術(shù)專業(yè)》是徐州建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院國家示范性高職院校建設(shè)項(xiàng)目成果之一?！督ㄖこ炭⒐を?yàn)收與資料管理：建筑工程技術(shù)專業(yè)》主要內(nèi)容包括建筑工程施工質(zhì)量檢查、建筑工程資料整理和單位工程竣工驗(yàn)收?！督ㄖこ炭⒐を?yàn)收與資料管理：建筑工程技術(shù)專業(yè)》可作為高職院校土建類專業(yè)課程教材，也可供相關(guān)專業(yè)工程技術(shù)人員參考。

書籍目錄

單元1 建筑工程施工質(zhì)量檢查1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的相關(guān)規(guī)定1.1.1 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的過程1.1.2 建筑工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的基本方法1.1.3 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織1.2 單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料的制作1.2.1 施工技術(shù)管理資料1.2.2 工程質(zhì)量控制資料（土建部分）1.2.3 工程安全和功能檢測資料（土建部分）單元小結(jié)單元課業(yè)單元2 建筑工程資料整理2.1 建筑工程資料的分類2.2 建筑工程文件資料的形成2.2.1 建設(shè)單位文件資料的形成過程2.2.2 監(jiān)理資料的形成過程2.2.3 施工資料的形成過程2.2.4 竣工圖的編制2.3 工程資料的組卷2.3.1 組卷要求2.3.2 施工單位資料組卷的排列順序2.3.3 封面與目錄2.3.4 案卷規(guī)格與裝訂2.4 工程資料微機(jī)管理2.4.1 工程資料管理系統(tǒng)簡介2.4.2 新建工程與填寫資料2.4.3 主界面功能介紹單元小結(jié)單元課業(yè)單元3 單位工程竣工驗(yàn)收3.1 建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收3.1.1 基本規(guī)定3.1.2 墻體節(jié)能工程驗(yàn)收3.1.3 建筑幕墻節(jié)能工程驗(yàn)收3.1.4 門窗節(jié)能工程驗(yàn)收3.1.5 屋面節(jié)能工程驗(yàn)收3.1.6 地面節(jié)能工程驗(yàn)收3.1.7 建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表填寫3.2 住宅分戶驗(yàn)收3.2.1 基本規(guī)定3.2.2 室內(nèi)地面3.2.3 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程3.2.4 空間尺寸3.2.5 門窗、護(hù)欄和扶手、隔斷、玻璃安裝工程3.2.6 防水工程3.2.7 安裝工程3.2.8 公共部位及其他3.2.9 分戶驗(yàn)收的組織及程序3.3 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收3.3.1 單位（子單位）工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件3.3.2 單位工程施工質(zhì)量竣工驗(yàn)收的程序和組織3.3.3 單位工程合格條件3.3.4 驗(yàn)收方法3.3.5 非正常驗(yàn)收3.3.6 工程備案附件一附件二附件三附件四附件五單元小結(jié)單元課業(yè)附錄A附錄B附錄C附錄D附錄E主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　2.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織　　分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收?！　。?）分部工程是單位工程的組成部分，因此分部工程完成后，由施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織檢驗(yàn)評定合格。向監(jiān)理單位（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）提交分部工程驗(yàn)收的報(bào)告，其中地基基礎(chǔ)、主體工程、幕墻等分部，還應(yīng)由施工單位的技術(shù)、質(zhì)量部門配合項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作好檢查評定工作，監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師（沒有實(shí)行監(jiān)理的單位應(yīng)由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織施工單位的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。工程監(jiān)理實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師享有合同賦予監(jiān)理單位的全部權(quán)利，全面負(fù)責(zé)受監(jiān)委托的監(jiān)理工作。因?yàn)榈鼗A(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和幕墻工程的主要技術(shù)資料和質(zhì)量問題歸技術(shù)部門和質(zhì)量部門掌握，所以規(guī)定施工單位的項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收是符合實(shí)際需要的，同時(shí)也督促參建單位的技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人加強(qiáng)整個(gè)施工過程的質(zhì)量管理?！　。?）鑒于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和幕墻等分部工程在單位工程中所處的重要地位，技術(shù)性能要求嚴(yán)格，技術(shù)性強(qiáng)，關(guān)系到整個(gè)單位工程的建筑結(jié)構(gòu)安全和重要使用功能，規(guī)定這些分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位的技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程質(zhì)量的驗(yàn)收?！　≈饕植抗こ舔?yàn)收程序如下：　　1）總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織驗(yàn)收，介紹工程概況、工程資料審查意見及驗(yàn)收方案、參加驗(yàn)收的人員名單，并安排參加驗(yàn)收的人員簽到?！　?）監(jiān)理（建設(shè)）、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位分別匯報(bào)合同履約情況和在主要分部各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。施工單位匯報(bào)內(nèi)容中應(yīng)包括工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改問題的完成情況。

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