城市最低收入階層居住問題研究

內(nèi)容概要

如何解決城市中低收入者的居住問題，是關(guān)系到國計民生與社會和諧穩(wěn)定的重大問題。本書以重慶市最低收入居民的廉租住房為對象，綜合城市社會學、社會經(jīng)濟學、建筑管理學、城市規(guī)劃和建筑學等多個學科理論，并運用最新的地理信息系統(tǒng)（GIS）技術(shù)，對中國當代城市低收入階層住房保障的理論、制度建設、廉租房用地選址規(guī)劃布局及廉租住宅建筑設計導則等相關(guān)內(nèi)容進行了研究，建構(gòu)了一個較為完整、清晰和切實的城市最低收入階層住房保障的理論架構(gòu)與實用體系。書中提出的廉租房體制建構(gòu)框架和關(guān)于重慶市廉租制度建設的建議，其系統(tǒng)性和可操作性強，對我國的其他城市也具有一定的借鑒價值。    本書可供城市管理人員、建筑師、規(guī)劃師、房地產(chǎn)開發(fā)商等學習參考。

作者簡介

龍灝，建筑設計及其理論專業(yè)博士，重慶大學建筑城規(guī)學院副教授、碩士生導師，  《住宅設計規(guī)范》（GB50096）修編專家組成員，衛(wèi)生部“衛(wèi)Ⅷ”項目中央專家組成員，重慶市建設委員會住宅性能認定專家組成員。主要從事城市住宅設計、醫(yī)療建筑設計、城市空間形態(tài)更新及人居環(huán)境發(fā)展理論等方面的教學與研究。 
    主要教學成果：2006年、2007年連續(xù)兩年指導學生完成的住宅課程設計作業(yè)獲全國建筑學專業(yè)大學生作業(yè)評優(yōu)獎；2005年指導學生囊括“金地杯”全國大學生建筑設計競賽全部金、銀獎；1999年指導學生獲重慶市跨世紀住宅設計競賽三等獎等。 
    主要科研成果：作為項目負責人完成了“國家863重點科研項目——基于水環(huán)境承載力的桂林市桃花江生態(tài)旅游度假區(qū)概念規(guī)劃”、重慶市科委重點項目“萬州區(qū)龍沙鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)風貌發(fā)展研究”、“世界銀行貸款重慶市衛(wèi)生Ⅷ項目鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建筑設計研究”、“城市改革的社會影響與城市舊區(qū)居民的住房問題”（國際合作項目，由英國國際發(fā)展部DFlD資助）等科研項目。 
    主要工程項目：近年來作為項目負責人、建筑專業(yè)負責人和建筑方案設計人已完成的主要設計項目有“深圳市福田公安分局綜合辦公大樓”、“重慶綦江橋河工業(yè)園區(qū)控制性詳細規(guī)劃”、“重慶醫(yī)科大學附屬第一醫(yī)院外科大樓”、“重慶市氣象科技中心大樓”、“第三軍醫(yī)大學大坪醫(yī)院綜合住院大樓”、“廣西武瞽總隊醫(yī)院綜合醫(yī)療大樓”等等。2009年獲教育部優(yōu)秀建筑設計三等獎、重慶市優(yōu)秀建筑設計二等獎各一項，2008年獲教育部優(yōu)秀建筑設計三等獎一項，2005年獲重慶市優(yōu)秀建筑設計三等獎一項，2001年獲廣東省第十次優(yōu)秀工程設計三等獎一項……，共計獲得省部級獎十余項。

書籍目錄

第1章  緒論  1.1  研究的背景、目的及意義    1.1.1  背景    1.1.2  目的    1.1.3  意義  1.2  國內(nèi)外研究現(xiàn)狀    1.2.1  參考資料的數(shù)據(jù)分析    1.2.2  國外相關(guān)研究綜述    1.2.3  國內(nèi)相關(guān)研究綜述  1.3  研究對象、思路、方法    1.3.1  對象    1.3.2  思路    1.3.3  方法  1.4  研究內(nèi)容與結(jié)構(gòu)框圖第2章  當代中國房改歷程與境外模式對比  2.1  當代中國的城市房改歷程    2.1.1  第一階段：探索和試點階段（1978～1990年）    2.1.2  第二階段：全面推進和配套改革階段（1991～1993年）    2.1.3  第三階段：深化和全面實施階段（1993～2003年）    2.1.4  第四階段：推進房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與注重住房保障的階段（2004年起）  2.2  我國住房問題現(xiàn)狀分析    2.2.1  我國的住房供應體系    2.2.2  當前房地產(chǎn)市場分析  2.3  境外的主要住房保障制度    2.3.1  境外住房干預的歷程    2.3.2  境外住房保障的典型模式  2.4  中外住房保障制度對比的啟示  2.5  本章小結(jié)第3章  城市最低收入居民居住問題的調(diào)研與分析  3.1  調(diào)研的理論背景    3.1.1  調(diào)研的目的與意義    3.1.2  調(diào)研的對象與方法  3.2  城市最低收入居民住房狀況調(diào)研報告    3.2.1  重慶城市基本背景條件    3.2.2  城市最低收入居民的居住現(xiàn)狀    3.2.3  第一次調(diào)研的基本結(jié)論  3.3  城市廉租房居民住房狀況調(diào)研報告    3.3.1  調(diào)研情況概述    3.3.2  廉租房居民的基本狀況    3.3.3  廉租房居民的居住現(xiàn)狀    3.3.4  廉租住房制度的實施情況    3.3.5  第二次調(diào)研的基本結(jié)論第4章  居住公平理論與廉租住房保障體制的建構(gòu)  4.1  居住公平的理論建構(gòu)    4.1.1  人人生而平等的生存價值觀    4.1.2  人人享有居住的權(quán)利觀    4.1.3  平等居住的資源共享觀    4.1.4  社會生態(tài)的居住福利觀    4.1.5  公平與效率均衡的居住發(fā)展觀    4.1.6  居住水平的動態(tài)談進觀    4.1.7  居者享其屋的住房消費觀  4.2  廉租住房保障體制的建構(gòu)    4.2.1  層次分明的政策保障    4.2.2  完善高效的運行機制  4.3  各地的廉租房制度建設    4.3.1  實施現(xiàn)狀    4.3.2  存在問題  4.4  居者享其屋的重慶之路    4.4.1  實踐之效    4.4.2  現(xiàn)狀之惑    4.4.3  解決之道  4.5  本章小結(jié)第5章  基于GIS的廉租房用地選址規(guī)劃布局——以重慶市主城區(qū)為例  5.1  城市規(guī)劃中的地理信息系統(tǒng)（GIS）運用    5.1.1  地理信息系統(tǒng)（GIS）簡介    5.1.2  地理信息系統(tǒng)與相關(guān)學科的關(guān)系    5.1.3  地理信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢及其在城市規(guī)劃領(lǐng)域的應用  5.2  基于GIS的廉租房用地選址研究    5.2.1  現(xiàn)有廉租房用地選址規(guī)劃存在的問題    5.2.2  廉租房用地選址影響因素及權(quán)重分析    5.2.3  廉租房用地選址適宜性評價方法與模型  5.3  廉租房用地選址規(guī)劃應用案例    5.3.1  廉租房用地適宜度評價    5.3.2  廉租房用地選址規(guī)劃布局與建設策略  5.4  本章小結(jié)第6章  廉租住宅建筑設計導則探析  6.1  廉租住宅的模式理論    6.1.1  廉租住宅模式的概念    6.1.2  廉租住宅模式的屬性    6.1.3  廉租住宅模式的特質(zhì)  6.2  廉租住宅的品質(zhì)需求    6.2.1  廉租住宅的功能分區(qū)    6.2.2  廉租住宅的空間分離與功能整合    6.2.3  廉租住宅的最小房間面積    6.2.4  廉租住宅的設計原則  6.3  廉租住宅的指標體系    6.3.1  廉租住宅指標的多元多層次性    6.3.2  廉租住宅的具體指標體系  6.4  廉租住宅的設計實踐  6.5  本章小結(jié)第7章  結(jié)論與展望  7.1  研究的主要結(jié)論  7.2  研究的創(chuàng)新意義  7.3  后續(xù)研究工作的展望附錄A  “城市舊區(qū)居民住房狀況及需求抽樣調(diào)查表”實錄附錄B  “城市暫住、流動人口住房狀況及需求抽樣調(diào)查表”實錄附錄C  “重慶市廉租房居民住房狀況抽樣調(diào)查表”實錄附錄D  “重慶市最低收入居民聚居區(qū)及廉租房小區(qū)調(diào)查表”實錄參考文獻后記

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