城市最低收入階層居住問(wèn)題研究

內(nèi)容概要

如何解決城市中低收入者的居住問(wèn)題，是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生與社會(huì)和諧穩(wěn)定的重大問(wèn)題。本書(shū)以重慶市最低收入居民的廉租住房為對(duì)象，綜合城市社會(huì)學(xué)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑管理學(xué)、城市規(guī)劃和建筑學(xué)等多個(gè)學(xué)科理論，并運(yùn)用最新的地理信息系統(tǒng)（GIS）技術(shù)，對(duì)中國(guó)當(dāng)代城市低收入階層住房保障的理論、制度建設(shè)、廉租房用地選址規(guī)劃布局及廉租住宅建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了研究，建構(gòu)了一個(gè)較為完整、清晰和切實(shí)的城市最低收入階層住房保障的理論架構(gòu)與實(shí)用體系。書(shū)中提出的廉租房體制建構(gòu)框架和關(guān)于重慶市廉租制度建設(shè)的建議，其系統(tǒng)性和可操作性強(qiáng)，對(duì)我國(guó)的其他城市也具有一定的借鑒價(jià)值。    本書(shū)可供城市管理人員、建筑師、規(guī)劃師、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商等學(xué)習(xí)參考。

作者簡(jiǎn)介

龍灝，建筑設(shè)計(jì)及其理論專業(yè)博士，重慶大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院副教授、碩士生導(dǎo)師，  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096）修編專家組成員，衛(wèi)生部“衛(wèi)Ⅷ”項(xiàng)目中央專家組成員，重慶市建設(shè)委員會(huì)住宅性能認(rèn)定專家組成員。主要從事城市住宅設(shè)計(jì)、醫(yī)療建筑設(shè)計(jì)、城市空間形態(tài)更新及人居環(huán)境發(fā)展理論等方面的教學(xué)與研究。 
    主要教學(xué)成果：2006年、2007年連續(xù)兩年指導(dǎo)學(xué)生完成的住宅課程設(shè)計(jì)作業(yè)獲全國(guó)建筑學(xué)專業(yè)大學(xué)生作業(yè)評(píng)優(yōu)獎(jiǎng)；2005年指導(dǎo)學(xué)生囊括“金地杯”全國(guó)大學(xué)生建筑設(shè)計(jì)競(jìng)賽全部金、銀獎(jiǎng)；1999年指導(dǎo)學(xué)生獲重慶市跨世紀(jì)住宅設(shè)計(jì)競(jìng)賽三等獎(jiǎng)等。 
    主要科研成果：作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人完成了“國(guó)家863重點(diǎn)科研項(xiàng)目——基于水環(huán)境承載力的桂林市桃花江生態(tài)旅游度假區(qū)概念規(guī)劃”、重慶市科委重點(diǎn)項(xiàng)目“萬(wàn)州區(qū)龍沙鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)風(fēng)貌發(fā)展研究”、“世界銀行貸款重慶市衛(wèi)生Ⅷ項(xiàng)目鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建筑設(shè)計(jì)研究”、“城市改革的社會(huì)影響與城市舊區(qū)居民的住房問(wèn)題”（國(guó)際合作項(xiàng)目，由英國(guó)國(guó)際發(fā)展部DFlD資助）等科研項(xiàng)目。 
    主要工程項(xiàng)目：近年來(lái)作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人和建筑方案設(shè)計(jì)人已完成的主要設(shè)計(jì)項(xiàng)目有“深圳市福田公安分局綜合辦公大樓”、“重慶綦江橋河工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃”、“重慶醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院外科大樓”、“重慶市氣象科技中心大樓”、“第三軍醫(yī)大學(xué)大坪醫(yī)院綜合住院大樓”、“廣西武瞽總隊(duì)醫(yī)院綜合醫(yī)療大樓”等等。2009年獲教育部?jī)?yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)、重慶市優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)二等獎(jiǎng)各一項(xiàng)，2008年獲教育部?jī)?yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)一項(xiàng)，2005年獲重慶市優(yōu)秀建筑設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)一項(xiàng)，2001年獲廣東省第十次優(yōu)秀工程設(shè)計(jì)三等獎(jiǎng)一項(xiàng)……，共計(jì)獲得省部級(jí)獎(jiǎng)十余項(xiàng)。

書(shū)籍目錄

第1章  緒論  1.1  研究的背景、目的及意義    1.1.1  背景    1.1.2  目的    1.1.3  意義  1.2  國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀    1.2.1  參考資料的數(shù)據(jù)分析    1.2.2  國(guó)外相關(guān)研究綜述    1.2.3  國(guó)內(nèi)相關(guān)研究綜述  1.3  研究對(duì)象、思路、方法    1.3.1  對(duì)象    1.3.2  思路    1.3.3  方法  1.4  研究?jī)?nèi)容與結(jié)構(gòu)框圖第2章  當(dāng)代中國(guó)房改歷程與境外模式對(duì)比  2.1  當(dāng)代中國(guó)的城市房改歷程    2.1.1  第一階段：探索和試點(diǎn)階段（1978～1990年）    2.1.2  第二階段：全面推進(jìn)和配套改革階段（1991～1993年）    2.1.3  第三階段：深化和全面實(shí)施階段（1993～2003年）    2.1.4  第四階段：推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與注重住房保障的階段（2004年起）  2.2  我國(guó)住房問(wèn)題現(xiàn)狀分析    2.2.1  我國(guó)的住房供應(yīng)體系    2.2.2  當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)分析  2.3  境外的主要住房保障制度    2.3.1  境外住房干預(yù)的歷程    2.3.2  境外住房保障的典型模式  2.4  中外住房保障制度對(duì)比的啟示  2.5  本章小結(jié)第3章  城市最低收入居民居住問(wèn)題的調(diào)研與分析  3.1  調(diào)研的理論背景    3.1.1  調(diào)研的目的與意義    3.1.2  調(diào)研的對(duì)象與方法  3.2  城市最低收入居民住房狀況調(diào)研報(bào)告    3.2.1  重慶城市基本背景條件    3.2.2  城市最低收入居民的居住現(xiàn)狀    3.2.3  第一次調(diào)研的基本結(jié)論  3.3  城市廉租房居民住房狀況調(diào)研報(bào)告    3.3.1  調(diào)研情況概述    3.3.2  廉租房居民的基本狀況    3.3.3  廉租房居民的居住現(xiàn)狀    3.3.4  廉租住房制度的實(shí)施情況    3.3.5  第二次調(diào)研的基本結(jié)論第4章  居住公平理論與廉租住房保障體制的建構(gòu)  4.1  居住公平的理論建構(gòu)    4.1.1  人人生而平等的生存價(jià)值觀    4.1.2  人人享有居住的權(quán)利觀    4.1.3  平等居住的資源共享觀    4.1.4  社會(huì)生態(tài)的居住福利觀    4.1.5  公平與效率均衡的居住發(fā)展觀    4.1.6  居住水平的動(dòng)態(tài)談進(jìn)觀    4.1.7  居者享其屋的住房消費(fèi)觀  4.2  廉租住房保障體制的建構(gòu)    4.2.1  層次分明的政策保障    4.2.2  完善高效的運(yùn)行機(jī)制  4.3  各地的廉租房制度建設(shè)    4.3.1  實(shí)施現(xiàn)狀    4.3.2  存在問(wèn)題  4.4  居者享其屋的重慶之路    4.4.1  實(shí)踐之效    4.4.2  現(xiàn)狀之惑    4.4.3  解決之道  4.5  本章小結(jié)第5章  基于GIS的廉租房用地選址規(guī)劃布局——以重慶市主城區(qū)為例  5.1  城市規(guī)劃中的地理信息系統(tǒng)（GIS）運(yùn)用    5.1.1  地理信息系統(tǒng)（GIS）簡(jiǎn)介    5.1.2  地理信息系統(tǒng)與相關(guān)學(xué)科的關(guān)系    5.1.3  地理信息系統(tǒng)的發(fā)展趨勢(shì)及其在城市規(guī)劃領(lǐng)域的應(yīng)用  5.2  基于GIS的廉租房用地選址研究    5.2.1  現(xiàn)有廉租房用地選址規(guī)劃存在的問(wèn)題    5.2.2  廉租房用地選址影響因素及權(quán)重分析    5.2.3  廉租房用地選址適宜性評(píng)價(jià)方法與模型  5.3  廉租房用地選址規(guī)劃應(yīng)用案例    5.3.1  廉租房用地適宜度評(píng)價(jià)    5.3.2  廉租房用地選址規(guī)劃布局與建設(shè)策略  5.4  本章小結(jié)第6章  廉租住宅建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則探析  6.1  廉租住宅的模式理論    6.1.1  廉租住宅模式的概念    6.1.2  廉租住宅模式的屬性    6.1.3  廉租住宅模式的特質(zhì)  6.2  廉租住宅的品質(zhì)需求    6.2.1  廉租住宅的功能分區(qū)    6.2.2  廉租住宅的空間分離與功能整合    6.2.3  廉租住宅的最小房間面積    6.2.4  廉租住宅的設(shè)計(jì)原則  6.3  廉租住宅的指標(biāo)體系    6.3.1  廉租住宅指標(biāo)的多元多層次性    6.3.2  廉租住宅的具體指標(biāo)體系  6.4  廉租住宅的設(shè)計(jì)實(shí)踐  6.5  本章小結(jié)第7章  結(jié)論與展望  7.1  研究的主要結(jié)論  7.2  研究的創(chuàng)新意義  7.3  后續(xù)研究工作的展望附錄A  “城市舊區(qū)居民住房狀況及需求抽樣調(diào)查表”實(shí)錄附錄B  “城市暫住、流動(dòng)人口住房狀況及需求抽樣調(diào)查表”實(shí)錄附錄C  “重慶市廉租房居民住房狀況抽樣調(diào)查表”實(shí)錄附錄D  “重慶市最低收入居民聚居區(qū)及廉租房小區(qū)調(diào)查表”實(shí)錄參考文獻(xiàn)后記

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