經(jīng)紀人考試指定教材-房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格 考試大綱

前言

　　根據(jù)中華人民共和國人力資源和社會保障部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)布的《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》，住房和城鄉(xiāng)建設部組織專家編制了《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試大綱》，人力資源和社會保障部組織專家審定通過。　　本考試大綱以社會主義市場經(jīng)濟理論為指導，從對我國房地產(chǎn)經(jīng)紀人的基本要求出發(fā)，并著眼于與國際房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)接軌，主要考核房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格應考人員應具備的知識結(jié)構、素質(zhì)和能力?！　”究荚嚧缶V分為“房地產(chǎn)基本制度與政策”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀概論”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀實務”、“房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識”四個部分。其中，“房地產(chǎn)基本制度與政策”主要考核應考人員對我國房地產(chǎn)的主要法律、法規(guī)、制度和政策的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀概論”主要考核應考人員對房地產(chǎn)經(jīng)紀基本概念、特點和作用，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)發(fā)展和現(xiàn)狀，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格和素養(yǎng)，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構設立、運營和管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務和延伸服務，房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，房地產(chǎn)經(jīng)紀信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理等方面基本理論和實踐知識的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀實務”主要考核應考人員對房地產(chǎn)市場營銷及其策略、房地產(chǎn)市場分析與調(diào)查、存量房房源和客源管理、存量房經(jīng)紀業(yè)務流程、新建商品房銷售代理、房地產(chǎn)獨家代理經(jīng)紀業(yè)務、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務技巧及風險控制等方面知識及其運用的掌握程度；“房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識”主要考核應考人員對法律和消費者權益保護、建筑和房地產(chǎn)測繪、建筑裝飾裝修和材料、環(huán)境和景觀、城市和城市規(guī)劃、房地產(chǎn)市場和投資、房地產(chǎn)價格和估價、房地產(chǎn)金融和保險、統(tǒng)計和房地產(chǎn)統(tǒng)計指標、消費心理和營銷心理等方面相關知識的掌握程度。

內(nèi)容概要

本考試大綱規(guī)定了考試的性質(zhì)和標揮，是傘國房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試命題的依據(jù)，也是應考人員復習和考前培訓的指南?？荚噧?nèi)容分為“掌握”、“熟悉”、“了解’’3個層次。其中，要求“掌握”的是重點內(nèi)容，要求“熟悉’’的是重要內(nèi)容，要求“了解”的是相關內(nèi)容。這些內(nèi)容體現(xiàn)了一個房地產(chǎn)經(jīng)紀人必備的理論知識與專業(yè)技能。

書籍目錄

人事部建設部關于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》的通知-考試說明第一部分　房地產(chǎn)基本制度與政策  第一章　房地產(chǎn)法律法規(guī)概述-  第二章　房地產(chǎn)中介服務管理制度與政策  第三章　建設用地制度與政策  第四章　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理制度與政策  第五章　房地產(chǎn)交易管理制度與政策  第六章　房地產(chǎn)登記制度與政策  第七章　物業(yè)管理制度與政策  第八章　住房公積金制度與政策  第九章　房地產(chǎn)稅收制度與政策  第十章　有關違法行為及查處第二部分　房地產(chǎn)經(jīng)紀概論  第一章　房地產(chǎn)經(jīng)紀概述  第二章　房地產(chǎn)經(jīng)紀人員  第三章　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構  第四章　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的企業(yè)管理  第五章　房地產(chǎn)經(jīng)紀基本業(yè)務  第六章　房地產(chǎn)經(jīng)紀延伸服務  第七章　房地產(chǎn)經(jīng)紀合同  第八章　房地產(chǎn)經(jīng)紀信息  第九章　房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)規(guī)范  第十章　房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)管理第三部分　房地產(chǎn)經(jīng)紀實務  第一章　房地產(chǎn)市場營銷概述  第二章　房地產(chǎn)市場分析與調(diào)查  第三章　房地產(chǎn)營銷策略  第四章　存量房房源管理  第五章　存量房客源管理  第六章　存量房經(jīng)紀業(yè)務流程  第七章　新建商品房銷售代理  第八章　房地產(chǎn)獨家代理經(jīng)紀業(yè)務  第九章　房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務技巧‘  第十章　房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務風險控制第四部分　房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識  第一章　法律和消費者權益保護  第二章　建筑和房地產(chǎn)測繪  第三章　建筑裝飾裝修和材料  第四章　環(huán)境和景觀  第五章　城市和城市規(guī)劃  第六章　房地產(chǎn)市場和投資  第七章　房地產(chǎn)價格和估價  第八章　房地產(chǎn)金融和保險  第九章　統(tǒng)計和房地產(chǎn)統(tǒng)計指標  第十章　消費心理和營銷心理考試使用的題型

章節(jié)摘錄

　　第一條　根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》），為做好房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試工作，制定本辦法?！　〉诙l　人事部和建設部共同成立全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試辦公室，在兩部領導下，負責房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的組織實施和日常管理工作。　　各地考試工作由當?shù)厝耸虏块T會同房地產(chǎn)管理部門組織實施，具體分工由各地自行確定。　　第三條　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試從2002年度開始實施，原則上每年舉行1次，考試時間定于每年的第三季度。首次開始于2002年10月份舉行?！　〉谒臈l　房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目為《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》4個科目?？荚嚪炙膫€半天進行，每個科目的考試時間為兩個半小時?！　〉谖鍡l　考試成績實行兩年為一個周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內(nèi)通過應試科目；免試部分科目的人員必須在一個考試年度內(nèi)通過應試科目?！　〉诹鶙l　符合《暫行規(guī)定》第九條規(guī)定的報名條件者，均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試。　　在2005年以前（包括2005年），報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試的人員，可以不需要先取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格?！　〉谄邨l　凡已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格者，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目。

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    經(jīng)紀人考試指定教材-房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格 考試大綱 PDF格式下載

---