建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

前言

　　隨著我國(guó)建設(shè)事業(yè)的迅速發(fā)展，為了加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目管理，提高工程管理專業(yè)技術(shù)人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家執(zhí)業(yè)資格考試制度有關(guān)規(guī)定，國(guó)家人事部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對(duì)從事建設(shè)工程項(xiàng)目總承包及施工管理的專業(yè)技術(shù)人員實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〗ㄔ鞄熓且詫I(yè)技術(shù)為依托、以工程項(xiàng)目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊(cè)人士。建造師注冊(cè)受聘后，可以擔(dān)任建設(shè)工程總承包或施工管理的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，從事法律、行政法規(guī)或國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門規(guī)定的相關(guān)業(yè)務(wù)。實(shí)行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，我國(guó)大中型工程的建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由取得注冊(cè)建造師資格的人士擔(dān)任，以提高工程項(xiàng)目管理水平，保證工程質(zhì)量和安全。建造師執(zhí)業(yè)資格制度的建立，將為我國(guó)拓展國(guó)際建筑市場(chǎng)開辟廣闊的道路?！　“凑杖耸虏亢徒ㄔO(shè)部頒布的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2002]111號(hào)）、《建造師執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（國(guó)人部發(fā)[2004]16號(hào)）和《關(guān)于建造師資格考試相關(guān)科目專業(yè)類別調(diào)整有關(guān)問題的通知》（國(guó)人廳發(fā)[2006]213號(hào)）規(guī)定，本編委會(huì)組織全國(guó)具有較高理論水平和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專家、學(xué)者，在第一版基礎(chǔ)上重新編寫了《全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》（第二版）（以下簡(jiǎn)稱《考試用書》）。在編撰過程中，編寫人員始終遵循《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2007年版）重在檢驗(yàn)應(yīng)試者解決實(shí)際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重點(diǎn)體現(xiàn)“五特性、六結(jié)合”原則，即綜合性、實(shí)踐性、通用性、國(guó)際性和前瞻性；與一級(jí)建造師定位相結(jié)合，與高校專業(yè)學(xué)科設(shè)置相結(jié)合，與現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合，與現(xiàn)行法律法規(guī)相結(jié)合，與國(guó)際通用做法相結(jié)合和與建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度平穩(wěn)過渡相結(jié)合。

內(nèi)容概要

　　《2010全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(第2版)》是根據(jù)《一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2007年版)編寫的，其目的是幫助考生理解考試大綱的要求，熟悉和掌握考試大綱知識(shí)點(diǎn)的內(nèi)容。全書包括工程經(jīng)濟(jì)、會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理、建設(shè)工程估價(jià)、宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資四部分內(nèi)容，旨在為合格的建造師履職搭建一個(gè)較為完整的知識(shí)體系。另外，為了加強(qiáng)考生對(duì)相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的理解和掌握，《全國(guó)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書：建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)(第2版)》的配套光盤中部分知識(shí)點(diǎn)是以綜合背景題的題型表現(xiàn)的。請(qǐng)考生注意，此題型并非考試題型，考試題型仍以大綱中的“考試樣題”為準(zhǔn)。

書籍目錄

1Z101000　工程經(jīng)濟(jì)1Z101010　資金的時(shí)間價(jià)值1Z101020　建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1Z101030　建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析1Z101040　財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表的分類與構(gòu)成要素1Z101050　基本建設(shè)前期工作內(nèi)容1Z101060　設(shè)備更新分析1Z101070　設(shè)備租賃與購買方案的比選1Z101080　價(jià)值工程1Z101090　新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法1Z102000　會(huì)計(jì)基礎(chǔ)與財(cái)務(wù)管理1Z102010　財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的職能與核算方法1Z102020　資產(chǎn)的核算1Z102030　負(fù)債的核算1Z102040　所有者權(quán)益的核算1Z102050　成本與費(fèi)用的核算1Z102060　收入的核算1Z102070　利潤(rùn)的核算1Z102080　企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)1Z102090　財(cái)務(wù)分析1Z102100　籌資管理1Z102110　流動(dòng)資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理1Z103000　建設(shè)工程估價(jià)1Z103010　建設(shè)工程項(xiàng)目總投資1Z103020　建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算1Z103030　建設(shè)工程定額1Z103040　工程量清單計(jì)價(jià)1Z103050　建設(shè)工程項(xiàng)目投資估算1Z103060　建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算1Z103070　建設(shè)工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算1Z103080　國(guó)際工程投標(biāo)報(bào)價(jià)1Z104000　宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項(xiàng)目融資1Z104010　宏觀經(jīng)濟(jì)政策1Z104020　項(xiàng)目融資

章節(jié)摘錄

　　工程經(jīng)濟(jì)所涉及內(nèi)容是工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理和方法。工程經(jīng)濟(jì)學(xué)是工程與經(jīng)濟(jì)的交叉學(xué)科，具體研究工程技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效果。它在建設(shè)工程領(lǐng)域的研究客體是由建設(shè)工程生產(chǎn)過程、建設(shè)管理過程等組成的一個(gè)多維系統(tǒng)，通過所考察系統(tǒng)的預(yù)期目標(biāo)和所擁有的資源條件，分析該系統(tǒng)的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術(shù)方案，以獲得最佳的經(jīng)濟(jì)效果。運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論和方法可以解決建設(shè)項(xiàng)目從決策、設(shè)計(jì)到施工及運(yùn)行階段的許多技術(shù)經(jīng)濟(jì)問題。比如在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，要確定項(xiàng)目投資估算額、資金籌措方案、建設(shè)工期等重大問題；在設(shè)計(jì)階段，要確定具體的產(chǎn)品方案、工藝方案、建設(shè)方案；在施工階段，要確定施工組織方案、施工進(jìn)度安排、材料的選擇等；在生產(chǎn)運(yùn)行階段，要根據(jù)不斷變化的內(nèi)外部條件，進(jìn)行各種原料配比的確定，各種工藝條件的選擇等等。如果我們忽略了對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行工程經(jīng)濟(jì)分析，就有可能造成重大的經(jīng)濟(jì)損失.通過工程經(jīng)濟(jì)的學(xué)習(xí)，有助于建造師將工程管理建立在更加科學(xué)的基礎(chǔ)之上?！　∪藗儫o論從事何種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，都必須花費(fèi)一定的時(shí)間。在一定意義上講，時(shí)間是一種最寶貴也是最有限的“資源”。有效地使用資源可以產(chǎn)生價(jià)值。所以，對(duì)時(shí)間因素的研究是工程經(jīng)濟(jì)分析的重要內(nèi)容。要正確評(píng)價(jià)方案的經(jīng)濟(jì)效果，就必須研究資金的時(shí)間價(jià)值。本目?jī)?nèi)容重點(diǎn)是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。要求掌握資金時(shí)間價(jià)值的概念、現(xiàn)金流量的概念與現(xiàn)金流量圖的繪制、等值的計(jì)算，熟悉名義利率和有效利率的計(jì)算。一、資金時(shí)間價(jià)值的概念在工程經(jīng)濟(jì)計(jì)算中，方案的經(jīng)濟(jì)效益，所消耗的人力、物力和自然資源，最后都是以價(jià)值形態(tài)，即資金的形式表現(xiàn)出來的。資金運(yùn)動(dòng)反映丁物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)的運(yùn)動(dòng)過程，而這個(gè)過程也是資金隨時(shí)間運(yùn)動(dòng)的過程。因此，在工程經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，不僅要著眼于方案資金量的大?。ㄙY金收入和支出的多少），而且也要考慮資金發(fā)生的時(shí)間。資金是運(yùn)動(dòng)的價(jià)值，資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，是時(shí)間的函數(shù)，隨時(shí)間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。其實(shí)質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素，在擴(kuò)大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的結(jié)果。

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