建設工程經(jīng)濟

前言

　　隨著我國建設事業(yè)的迅速發(fā)展，為了加強建設工程項目管理，提高工程管理專業(yè)技術人員素質(zhì)，規(guī)范施工管理行為，保證工程質(zhì)量和施工安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》和國家執(zhí)業(yè)資格考試制度有關規(guī)定，國家人事部、建設部聯(lián)合頒發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，對從事建設工程項目總承包及施工管理的專業(yè)技術人員實行建造師執(zhí)業(yè)資格制度?！　〗ㄔ鞄熓且詫I(yè)技術為依托、以工程項目管理為主業(yè)的執(zhí)業(yè)注冊人士。建造師注冊受聘后，可以擔任建設工程總承包或施工管理的項目負責人，從事法律、行政法規(guī)或國務院建設主管部門規(guī)定的相關業(yè)務。實行建造師執(zhí)業(yè)資格制度后，我國大中型工程的建筑業(yè)企業(yè)項目負責人必須由取得注冊建造師資格的人士擔任，以提高工程項目管理水平，保證工程質(zhì)量和安全。建造師執(zhí)業(yè)資格制度的建立，將為我國拓展國際建筑市場開辟廣闊的道路?！　“凑杖耸虏亢徒ㄔO部頒布的《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2002]111號）、《建造師執(zhí)業(yè)資格考試實施辦法》（國人部發(fā)[2004]16號）和《關于建造師資格考試相關科目專業(yè)類別調(diào)整有關問題的通知》（國人廳發(fā)[2006]213號）規(guī)定，本編委會組織全國具有較高理論水平和豐富實踐經(jīng)驗的專家、學者，在第一版基礎上重新編寫了《全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書》（第二版）（以下簡稱《考試用書》）。在編撰過程中，編寫人員始終遵循《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》（2007年版）重在檢驗應試者解決實際問題能力的總體精神，力求使《考試用書》重點體現(xiàn)“五特性、六結合”原則，即綜合性、實踐性、通用性、國際性和前瞻性；與一級建造師定位相結合，與高校專業(yè)學科設置相結合，與現(xiàn)行工程建設標準相結合，與現(xiàn)行法律法規(guī)相結合，與國際通用做法相結合和與建筑業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度平穩(wěn)過渡相結合。

內(nèi)容概要

　　《2010全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書：建設工程經(jīng)濟(第2版)》是根據(jù)《一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》(2007年版)編寫的，其目的是幫助考生理解考試大綱的要求，熟悉和掌握考試大綱知識點的內(nèi)容。全書包括工程經(jīng)濟、會計基礎與財務管理、建設工程估價、宏觀經(jīng)濟政策及項目融資四部分內(nèi)容，旨在為合格的建造師履職搭建一個較為完整的知識體系。另外，為了加強考生對相關知識點的理解和掌握，《全國一級建造師執(zhí)業(yè)資格考試用書：建設工程經(jīng)濟(第2版)》的配套光盤中部分知識點是以綜合背景題的題型表現(xiàn)的。請考生注意，此題型并非考試題型，考試題型仍以大綱中的“考試樣題”為準。

書籍目錄

1Z101000　工程經(jīng)濟1Z101010　資金的時間價值1Z101020　建設項目財務評價1Z101030　建設項目不確定性分析1Z101040　財務現(xiàn)金流量表的分類與構成要素1Z101050　基本建設前期工作內(nèi)容1Z101060　設備更新分析1Z101070　設備租賃與購買方案的比選1Z101080　價值工程1Z101090　新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經(jīng)濟分析方法1Z102000　會計基礎與財務管理1Z102010　財務會計的職能與核算方法1Z102020　資產(chǎn)的核算1Z102030　負債的核算1Z102040　所有者權益的核算1Z102050　成本與費用的核算1Z102060　收入的核算1Z102070　利潤的核算1Z102080　企業(yè)財務報表列報1Z102090　財務分析1Z102100　籌資管理1Z102110　流動資產(chǎn)財務管理1Z103000　建設工程估價1Z103010　建設工程項目總投資1Z103020　建筑安裝工程費用項目的組成與計算1Z103030　建設工程定額1Z103040　工程量清單計價1Z103050　建設工程項目投資估算1Z103060　建設工程項目設計概算1Z103070　建設工程項目施工圖預算1Z103080　國際工程投標報價1Z104000　宏觀經(jīng)濟政策及項目融資1Z104010　宏觀經(jīng)濟政策1Z104020　項目融資

章節(jié)摘錄

　　工程經(jīng)濟所涉及內(nèi)容是工程經(jīng)濟學的基本原理和方法。工程經(jīng)濟學是工程與經(jīng)濟的交叉學科，具體研究工程技術實踐活動的經(jīng)濟效果。它在建設工程領域的研究客體是由建設工程生產(chǎn)過程、建設管理過程等組成的一個多維系統(tǒng)，通過所考察系統(tǒng)的預期目標和所擁有的資源條件，分析該系統(tǒng)的現(xiàn)金流量情況，選擇合適的技術方案，以獲得最佳的經(jīng)濟效果。運用工程經(jīng)濟學的理論和方法可以解決建設項目從決策、設計到施工及運行階段的許多技術經(jīng)濟問題。比如在建設項目決策階段，要確定項目投資估算額、資金籌措方案、建設工期等重大問題；在設計階段，要確定具體的產(chǎn)品方案、工藝方案、建設方案；在施工階段，要確定施工組織方案、施工進度安排、材料的選擇等；在生產(chǎn)運行階段，要根據(jù)不斷變化的內(nèi)外部條件，進行各種原料配比的確定，各種工藝條件的選擇等等。如果我們忽略了對建設項目進行工程經(jīng)濟分析，就有可能造成重大的經(jīng)濟損失.通過工程經(jīng)濟的學習，有助于建造師將工程管理建立在更加科學的基礎之上?！　∪藗儫o論從事何種經(jīng)濟活動，都必須花費一定的時間。在一定意義上講，時間是一種最寶貴也是最有限的“資源”。有效地使用資源可以產(chǎn)生價值。所以，對時間因素的研究是工程經(jīng)濟分析的重要內(nèi)容。要正確評價方案的經(jīng)濟效果，就必須研究資金的時間價值。本目內(nèi)容重點是資金時間價值的計算。要求掌握資金時間價值的概念、現(xiàn)金流量的概念與現(xiàn)金流量圖的繪制、等值的計算，熟悉名義利率和有效利率的計算。一、資金時間價值的概念在工程經(jīng)濟計算中，方案的經(jīng)濟效益，所消耗的人力、物力和自然資源，最后都是以價值形態(tài)，即資金的形式表現(xiàn)出來的。資金運動反映丁物化勞動和活勞動的運動過程，而這個過程也是資金隨時間運動的過程。因此，在工程經(jīng)濟分析時，不僅要著眼于方案資金量的大?。ㄙY金收入和支出的多少），而且也要考慮資金發(fā)生的時間。資金是運動的價值，資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，其增值的這部分資金就是原有資金的時間價值。其實質(zhì)是資金作為生產(chǎn)經(jīng)營要素，在擴大再生產(chǎn)及其資金流通過程中，資金隨時間周轉(zhuǎn)使用的結果。

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