建設(shè)工程合同管理-2010年版-全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)與實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練

前言

　　隨著我國通過投資拉動內(nèi)需政策的實(shí)施，固定資產(chǎn)投資亦呈現(xiàn)快速增長趨勢，工程監(jiān)理人員的需求量也越來越大。　　建設(shè)工程監(jiān)理考試相對來說難度不算很大，但是要求從業(yè)人員素質(zhì)高?？荚嚨乃膫€(gè)科目綜合考核了應(yīng)考人員對建設(shè)工程監(jiān)理基本概念、基本原理、基本程序和基本方法的掌握程度，檢驗(yàn)應(yīng)考人員靈活應(yīng)用所學(xué)知識解決監(jiān)理工作實(shí)際問題的能力。特別要求應(yīng)考人員具有綜合分析、推理判斷等能力。　　考試雖然分為四個(gè)科目，但是考試用的教材卻分為六本，其中案例考試沒有考試用書，需要我們自己對其他科目總結(jié)歸納。為方便大家有針對性的學(xué)習(xí)，本套輔導(dǎo)書共有六冊，分別對應(yīng)《建設(shè)工程監(jiān)理概論》（含《建設(shè)工程信息管理》）、《建設(shè)工程合同管理》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理》、《建設(shè)工程投資管理》、《建設(shè)工程進(jìn)度管理》、《建設(shè)工程監(jiān)理案例分析》。這樣設(shè)置，方便了大家針對不同知識點(diǎn)學(xué)習(xí)，尤其是有了案例分析專冊，更是有利于僅僅考一門案例的考生學(xué)習(xí)。.　　本輔導(dǎo)書的編寫思想是：站在考生的立場上，面向廣大工程技術(shù)人員，力爭通俗易懂、說理透徹、理清原理，靈活應(yīng)用，便于記憶。本套書不僅理清了每章每節(jié)思路，還對考試大綱進(jìn)行了細(xì)化，并具體到將每個(gè)知識點(diǎn)的把握程度、相互關(guān)聯(lián)解釋清楚，以應(yīng)對考試難題。　　在本書編寫過程中，我們認(rèn)真分析考生的復(fù)習(xí)過程發(fā)現(xiàn)，大部分考生的問題總是產(chǎn)生在學(xué)習(xí)的過程中的。開始看書時(shí)不會有過多的疑問，即使有，也是膚淺的，大多數(shù)疑問很快就會在下面的學(xué)習(xí)里得到解決。但是，隨著知識的進(jìn)一步把握，就會有新的問題產(chǎn)生，這些問題往往就顯得比較綜合，這些問題如果得不到解決就會影響到理解和記憶，并進(jìn)一步妨礙考生應(yīng)用知識解決問題的能力，嚴(yán)重的還會使考生的知識體系處于一種邏輯混亂狀態(tài)。而考試，往往是以考察對知識的綜合掌握和應(yīng)用為目的的?？歼^其他注冊考試的同志都有類似的感覺，某些選項(xiàng)，好像對，又好像不對，在猶豫間時(shí)間過去了。在案例考試中，這一現(xiàn)象尤其突出，看到題，似曾相識，又不知從何答起。有時(shí)即使答出來，往往還是不對。這也是有些同志出了考場，自我感覺良好，等成績出來卻大失所望的原因。　　通過輔導(dǎo)和與學(xué)員的交流，我們意識到，答疑解惑是很重要的環(huán)節(jié)，本輔導(dǎo)書在理清原理思路，對考試大綱進(jìn)行細(xì)化，并具體到知識點(diǎn)的把握程度的基礎(chǔ)上，還兼具另一個(gè)特點(diǎn)，那就是：答疑解惑！我們總結(jié)了在之前幾年的輔導(dǎo)過程中考生提出問題較多的地方，針對典型的問題進(jìn)行詳細(xì)的解答，力爭使考生在學(xué)習(xí)和復(fù)習(xí)的過程中所遇到的大多數(shù)問題都能在輔導(dǎo)書里得到解釋，在典型問題解釋中，力爭用通俗易懂的事例說明教材中較專業(yè)的晦澀難懂的說法，使考生能夠既知其然，也知其所以然，達(dá)到理解記憶的目的，更好地應(yīng)對考試。在本書中有些答疑的內(nèi)容超出了教材，有的也不是特別嚴(yán)密，主要是出于幫助大家理解的思路上作出的，希望大家不要深究。

內(nèi)容概要

本書是《全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試輔導(dǎo)與實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練》(2010年版)叢書之一，根據(jù)全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱和教材編寫而成，對考綱進(jìn)行詳細(xì)分解，精選典型考生答疑，依考試難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行例題解析，每章均提供大量實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題，書后附有模擬試卷，全書注重考試輔導(dǎo)和實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練的雙重功效，可作為監(jiān)理工程師考試考生的應(yīng)試參考。

書籍目錄

第一章  建設(shè)工程合同管理法律基礎(chǔ)  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第二章  合同法律制度  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第三章  建設(shè)工程招標(biāo)管理  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第四章  建設(shè)工程委托監(jiān)理合同  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第五章  建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同管理  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第六章  建設(shè)工程施工合同管理  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第七章  建設(shè)工程物資采購合同管理  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第八章  FIDIC合同條件下的施工管理  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案第九章  建設(shè)工程施工索賠  考綱分解  答疑解析  例題解析  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題  實(shí)戰(zhàn)練習(xí)題答案模擬試題（一）  參考答案模擬試題（二）  參考答案模擬試題（三）  參考答案

章節(jié)摘錄

　　8.甲與乙訂立一買賣合同，甲又與丙訂立一保證合同，約定丙對乙履行債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，則下列說法正確的是（?。！　.在買賣合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就乙的財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)時(shí)，丙對甲可拒絕承擔(dān)保證責(zé)任　　B.買賣合同履行期限屆滿，乙不履行債務(wù)，則甲即可請求丙承擔(dān)保證責(zé)任　　C.此保證合同屬于共同保證　　D.此保證屬于對將來債務(wù)的保證　　9.甲向乙借款一萬元并簽訂了借款合同，丙為保證人，但合同中未約定保證方式。當(dāng)乙未按時(shí)償還借款時(shí)，下列說法正確的（?。??！　.甲可要求乙或丙償還借款　　B.甲只能要求乙償還借款　　C.甲只能要求丙償還借款　　D.甲只能在乙無力償還時(shí)，要求丙償還借款　　10.權(quán)利人可以行使留置權(quán)的是（　）?！　.設(shè)計(jì)合同　　B.運(yùn)輸合同　　C.安裝合同　　D.調(diào)試合同　　11.擔(dān)保與所擔(dān)保合同的關(guān)系屬于（?。??！　.平等關(guān)系　　B.從屬關(guān)系　　C.相對獨(dú)立關(guān)系　D.無關(guān)系　　12.只能由主合同以外的第三人實(shí)施的擔(dān)保方式是（?。！　.保證　　B.抵押　　C.定金　　D.留置　　13.在一工程項(xiàng)目招標(biāo)中，甲銀行受乙公司的委托向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函的行為是擔(dān)保中的（?。！　.定金　　B.質(zhì)押　　C保證　　D.留置　　14.根據(jù)FIDIC（（施工合同條件》的要求，建設(shè)工程一切險(xiǎn)的投保人一般是（?。?。　　A.業(yè)主　　B.建設(shè)工程的所有人　　C.分包人　　D.承包人　　15.合同法律關(guān)系（?。?，是參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人?！　.主體　　B.客體　　C.內(nèi)容　　D.事實(shí)　　16.下列哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押（?。??！　.土地所有權(quán)　　B.抵押人依法承包但未經(jīng)發(fā)包人同意的荒山的土地使用權(quán)　　C.抵押人所有的房屋　　D.有爭議的財(cái)產(chǎn)　　17.下列財(cái)產(chǎn)中，（?。┎坏玫盅?。　　A.土地所有權(quán)　　B.土地使用權(quán)　　C.房屋　　D.交通運(yùn)輸工具　　18.合同法律關(guān)系內(nèi)容包括（?。！　.行為　　B.權(quán)利　　C.當(dāng)事人　　D.智力成果　　19.定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。其數(shù)額由雙方約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的（?。?。　　A.10％　　B.20％　　C.25%　　D.30％　　20.工程建設(shè)中甲施工企業(yè)的乙項(xiàng)目經(jīng)理在行使職權(quán)時(shí)產(chǎn)生的法律后果應(yīng)當(dāng)由（?。┏袚?dān)?！　.乙項(xiàng)目經(jīng)　　B.甲施工企業(yè)　　C.建設(shè)單位　　D.具體施工人員　　21.企業(yè)法人（?。┤〉梅ㄈ速Y格。　　A.成立之　　B.注冊資金到位后　　C.建立組織機(jī)構(gòu)后　　D.經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后　　22.能夠作為保證人的為（?。?。　　A.法人的職能部門　　B.公司　　C.學(xué)?！　.幼兒園　　23.對于合同當(dāng)事人而言，所在國爆發(fā)罷工是一種（?。?。　　A.合法行為　　B.違法行為　　C.自然事件　　D.社會事件　　24.我國對工程保險(xiǎn)盡管沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，但工程項(xiàng)目參加保險(xiǎn)的情況越來越多，雙方保險(xiǎn)義務(wù)的分擔(dān)原則之一為（?。！　.發(fā)包人為承、發(fā)包雙方人員辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)用　　B.承包人為承、發(fā)包雙方人員辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)用　　c.運(yùn)至施工現(xiàn)場用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)用。　　D.運(yùn)至施工現(xiàn)場用于工程的材料和待安裝設(shè)備，由承包人辦理保險(xiǎn)、支付保險(xiǎn)費(fèi)用　　25.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，當(dāng)采用保證方式進(jìn)行擔(dān)保時(shí)，（?。??！　.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，債務(wù)人向債權(quán)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)由保證人承擔(dān)責(zé)任　　B.債務(wù)人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，明確保證人，保證人向債務(wù)人保證，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任　　C.保證人與債務(wù)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任　　D.保證人與債權(quán)人是保證合同的當(dāng)事人，保證人承諾，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任　　26.勘察合同約定采用定金作為合同擔(dān)保方式。當(dāng)事人雙方已在合同上簽字蓋章但發(fā)包人尚未支付定金時(shí)，該合同處于（?。顟B(tài)。　　A.成立但不生效　　B.既不成立也不生效　　C.承諾生效但合同不成立　　D.生效但不成立　　27.當(dāng)事人以土地使用權(quán)抵押的，抵押合同自（?。┲掌鹕??！　.簽訂　　B.登記　　C.履行　　D.主合同生效

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