農(nóng)村住宅改造

前言

　　當(dāng)前，我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展已進(jìn)入城鎮(zhèn)化發(fā)展和社會主義新農(nóng)村建設(shè)雙輪驅(qū)動的新階段，中國特色城鎮(zhèn)化的有序推進(jìn)離不開城市和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的健康協(xié)調(diào)發(fā)展。大力推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展，不僅經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，而且要求大力推進(jìn)生態(tài)環(huán)境改善、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施配置等社會事業(yè)的發(fā)展。村莊整治是建設(shè)社會主義新農(nóng)村的核心內(nèi)容之一，是立足現(xiàn)實(shí)、縮小城鄉(xiāng)差距、促進(jìn)農(nóng)村全面發(fā)展的必由之路，是惠及農(nóng)村千家萬戶的德政工程。它不僅改善了農(nóng)村人居生態(tài)環(huán)境，而且改變了農(nóng)民的生產(chǎn)生活，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會的全面發(fā)展提供了基礎(chǔ)條件。　　在地方推進(jìn)村莊整治的實(shí)踐中，也出現(xiàn)了一些問題，比如鄉(xiāng)村規(guī)劃編制和實(shí)施較為滯后，用地布局不盡合理；農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)管理較為薄弱，技術(shù)人員的專業(yè)知識不足、管理水平較低；不少集鎮(zhèn)、村莊內(nèi)交通路、聯(lián)系道建設(shè)不規(guī)范，給水排水和生活垃圾處理還沒有得到很好解決；農(nóng)村環(huán)境趨于惡化的態(tài)勢日趨明顯，村莊工業(yè)污染與生活污染交織，村莊住區(qū)和周邊農(nóng)業(yè)面臨污染逐年加重；部分農(nóng)民自建住房盲目追求高大、美觀、氣派，往往忽略房屋本身的功能設(shè)計和保溫、隔熱、節(jié)能性能，存在大而不當(dāng)、使用不便，適應(yīng)性差等問題?！　”局鴮⒋迩f整治工作做得更加深入、細(xì)致和扎實(shí)，本著讓農(nóng)民得到實(shí)惠的想法，村鎮(zhèn)建設(shè)司組織編寫了這套《村莊整治技術(shù)手冊》，從解決群眾最迫切、最直接、最關(guān)心的實(shí)際問題入手，目的是為廣大農(nóng)民和基層工作者提供一套全面、可用的村莊整治實(shí)用技術(shù)，推廣各地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，推行生態(tài)、環(huán)保、安全、節(jié)約理念。我認(rèn)為這是一項非常及時和有意義的事情。

內(nèi)容概要

本書為村莊整治技術(shù)手冊的一個分冊，主要針對現(xiàn)有的農(nóng)村住宅存在結(jié)構(gòu)安全性低、抗震能力弱、房屋出現(xiàn)裂縫回潮、房屋不節(jié)能、水電線路布置不合理等問題，從農(nóng)村住宅的安全性、適用性、節(jié)能和水電系統(tǒng)改造等方面提出了具體的改造措施，同時從環(huán)境保護(hù)和節(jié)約資源的角度出發(fā)提出了農(nóng)村住宅拆除與再生利用的理念和具體措施，對今后適用于農(nóng)村的建筑形式進(jìn)行了展望。雖然本書側(cè)重點(diǎn)是現(xiàn)有房屋的改造，但是對于農(nóng)村新建房屋同樣具有一定的指導(dǎo)和借鑒意義。    本書內(nèi)容豐富，技術(shù)實(shí)用，針對性強(qiáng)，可供從事農(nóng)村住宅建造和改造的工程技術(shù)人員和管理人員學(xué)習(xí)，也可供廣大農(nóng)戶學(xué)習(xí)參考。

書籍目錄

1  農(nóng)村住宅基本形式與要求2  農(nóng)村住宅安全性改造  2．1  抗震改造加固    2．1．1  磚混結(jié)構(gòu)    2．1．2  磚木(瓦)結(jié)構(gòu)    2．1．3  混凝土結(jié)構(gòu)    2．1．4  木結(jié)構(gòu)    2．1．5  土結(jié)構(gòu)  2．2  常用構(gòu)件改造    2．2．1  地基加固與處理    2．2．2  基礎(chǔ)改造與加固    2．2．3  磚墻改造與加固    2．2．4  磚柱改造與加固    2．2．5  混凝土梁、板改造與加固    2．2．6  混凝土柱改造與加固    2．2．7  木梁(屋架)改造與加固    2．2．8  木柱改造與加固    2．2．9  土墻改造與加固    2．2．10  陽臺、雨篷和樓梯改造與加固  2．3  其他改造3  農(nóng)村住宅適用性改造  3．1  農(nóng)村住宅墻體裂縫修復(fù)    3．1．1  結(jié)構(gòu)裂縫加大截面修復(fù)法    3．1．2  壓漿修復(fù)法    3．1．3  抹漿、噴漿法    3．1．4  壓力灌漿法    3．1．5  墻體裂縫的預(yù)防措施    3．1．6  墻體裂縫修復(fù)典型案例  3．2  農(nóng)村住宅屋頂裂縫修復(fù)    3．2．1  鑿溝填塞瀝青爐灰法    3．2．2  用防水油膏糊縫法    3．2．3  兩油一紙平貼法    3．2．4  用蠟液灌縫處理法    3．2．5  用密封膠抹縫處理法    3．2．6  裂縫(漏水)的檢查與預(yù)防    3．2．7  修復(fù)典型案例  3．3  農(nóng)村住宅樓板(地坪)裂縫修復(fù)    3．3，1  密封膠封閉處理法    3．3．2  壓力灌漿法處理法    3．3．3  填充處理法    3．3．4  表面處理法    3．3．5  樓板裂縫種類及預(yù)防措施    3．3．6  典型案例  3．4  農(nóng)村住宅防潮處理    3．4．1  涂刷防水涂料或防水劑法    3．4．2  用塑料薄膜處理法    3．4．3  返潮的原因及檢查  3．5  沿海農(nóng)村住宅修復(fù)    3．5．1  加大截面修復(fù)技術(shù)    3．5．2  粘鋼修復(fù)法    3．5．3  貼碳纖維布修復(fù)法    3．5．4  外包鋼修復(fù)法    3．5．5  鋼筋網(wǎng)修復(fù)技術(shù)    3．5．6  提高沿?；炷两Y(jié)構(gòu)耐久性的基本措施4  農(nóng)村住宅節(jié)能改造  4．1  農(nóng)村住宅門窗節(jié)能改造    4．1．1  農(nóng)村住宅外門節(jié)能改造    4．1．2  農(nóng)村住宅外窗節(jié)能改造  4．2  農(nóng)村住宅外墻與屋頂節(jié)能改造    4．2．1  農(nóng)村住宅外墻節(jié)能改造    4．2．2  農(nóng)村住宅屋頂節(jié)能改造5  農(nóng)村住宅水電系統(tǒng)改造  5．1  農(nóng)村住宅水改造    5．1．1  給水    5．1．2  排水    5．1．3  南方小邊溝改造  5．2  農(nóng)村住宅電氣改造    5．2．1  強(qiáng)電    5．2．2  弱電6  農(nóng)村住宅拆除與回收利用  6．1  農(nóng)村住宅拆除技術(shù)    6．1．1  安全要求    6．1．2  典型技術(shù)  6．2  農(nóng)村住宅拆除廢物的循環(huán)利用    6．2．1  廢物的分類    6．2．2  循環(huán)利用方法  6．3  農(nóng)村住宅拆除廢物的再生利用    6．3．1  再生利用的方法    6．3．2  典型圖表7  農(nóng)村住宅的發(fā)展與新建  7．1  農(nóng)村住宅的發(fā)展    7．1．1  農(nóng)村住宅的發(fā)展趨勢    7．1．2  新型農(nóng)村住宅的基本特征      7．1．3  新型農(nóng)村住宅的主要建筑風(fēng)格和結(jié)構(gòu)形式   7．2  國家對新建農(nóng)村住宅的基本政策  7．3  幾種新型農(nóng)村住宅介紹    7．3．1  竹住宅    7．3．2  框輕結(jié)構(gòu)住宅    7．3．3  其他附錄  技術(shù)列表參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　鉆孔直徑應(yīng)大于錨釘直徑4mm，另外，也可不用錨釘而用上述方法直接將U形箍筋伸進(jìn)孔內(nèi)錨固。　　當(dāng)構(gòu)件澆灌疊合層時，應(yīng)盡量減小原構(gòu)件承受的荷載，若能加設(shè)臨時支撐更好?！　≡龃蠼孛娣庸虝r，應(yīng)滿足如下構(gòu)造要求：　?。?）新澆混凝土的強(qiáng)度等級不低于C20，且宜比原構(gòu)件設(shè)計的混凝土強(qiáng)度等級提高一級?！　。?）新增混凝土層的最小厚度，板不應(yīng)小于40mm；梁，采用人工澆筑時，不應(yīng)小于60mm，采用噴射混凝土施工時，不應(yīng)小于50mm?！　。?）加固用的鋼筋，應(yīng)采用熱軋鋼筋。板的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm；梁的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于12ram；加錨式箍筋直徑不應(yīng)小于8mm；U形箍直徑應(yīng)與原箍筋直徑相同；分布筋直徑不應(yīng)小于6mm。梁的新增縱向受力鋼筋，其兩端應(yīng)可靠錨固?！　。?）對于加固后為整體工作的板，在支座處應(yīng)配負(fù)鋼筋，并與跨中分布筋相搭接。分布筋應(yīng)采用直徑為4mm、間距不大于300ram的鋼筋網(wǎng)，以防止產(chǎn)生收縮裂縫。　?。?）新增受力鋼筋與原受力鋼筋的凈間距不應(yīng)小于20mm，并應(yīng)采用短筋或箍筋與原鋼筋焊接。其構(gòu)造應(yīng)符合：　　1）當(dāng)新增受力鋼筋與原受力鋼筋的連接采用短筋焊接時，短筋的直徑不應(yīng)小于20mm，長度不應(yīng)小于其直徑的5倍，各短筋的間距不應(yīng)大于500ram。　　2）當(dāng)截面受拉區(qū)一側(cè)加固時，應(yīng)設(shè)置U形箍筋。U形箍筋應(yīng)焊在原有箍筋上，單面焊縫長度應(yīng)為箍筋直徑的10倍，雙面焊縫長度應(yīng)為箍筋直徑的5倍?！　?）當(dāng)用混凝土圍套加固時，應(yīng)設(shè)置環(huán)形箍筋或加錨式箍筋?！　。?）在澆搗后澆層之前，原構(gòu)件表面應(yīng)保持濕潤，但不得有積水。后澆層用平板振動器振動出漿，或用滾筒滾壓出漿，加固的板應(yīng)隨即加粉光，不再另做面層，以減小恒載。

編輯推薦

　　《農(nóng)村住宅改造》為住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司課題。

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