國際大都市建設用地規(guī)模與結構比較研究

前言

　　2008年7月中旬，我們承接了上海市地質調查研究院的上海市土地利用規(guī)劃修編專題研究項目之一《國際大都市建設用地規(guī)模和結構的比較研究》[課題編號2008（D）-089（F）-06]。經過數個月的辛苦工作，終于形成了這本近30萬字的著作?；蛴捎跁r間倉促，或因為語言障礙，或囿于才蔽識淺，文章仍顯得非常稚嫩，甚至還很不成熟，但我們仍愿意讓它刊印成書而與讀者共享，既是為了避免同行去做重復的勞動，又可以接受學界更多善意的教誨。　　在本書的編寫過程中，我們參考了大量國內外相關學者的研究成果，其中大多已在各章末的參考文獻中予以列出，在此對他們表示由衷的謝意?！　≈孕母兄x上海市地質調查研究院的大力支持，特別是土地利用規(guī)劃所的施玉麒所長、代兵博士、張瑋博士、高魏博士等人的寶貴建議?！　≈孕母兄x中國建筑工業(yè)出版社吳宇江先生的鼎力支持與辛勤編輯。　　本書是課題組集體勞動的結晶。全書由石憶邵擬定寫作提綱并統(tǒng)稿和最后修訂。各章的具體分工如下：第1章——石憶邵；第2章——范華；第3章——陳永鑒；第4章——陳華杰；第5章　　蒲晟；第6章　　彭志宏；第7章——彭志宏；第8章一一靳瑞萍；第9章　　黃銀池；第10章——范華；第11章——陳永鑒；第12章一一范胤翡；第13章——徐宏亮；第14章——一周顧盛（華東師大）、蒲晟；第15章——胡建民、彭志宏。　　因書中各章出自不同作者之手.加之各城市資料收集的難易程度有別，故有少數城市未能按原寫作計劃順利完成，不得已而改換其標題。盡管我們旁搜遠紹，爬羅剔抉，但終因款學寡聞，而難以鉤深致遠，罅漏之嫌與遺珠之憾兼而有之。權且存此歲月之履痕，祈望同仁不吝珠玉。

內容概要

本書選取了倫敦、紐約、東京、巴黎、香港、新加坡、開羅、悉尼、孟買、芝加哥、圣保羅、布宜諾斯艾利斯、首爾、多倫多等國際大都市，分析和比較其建設用地規(guī)模與結構的發(fā)展歷程和現狀特征，探尋和揭示國際大都市成長過程中建設用地規(guī)模與結構變化的主要影響因素，總結和提煉國際大都市建設用地發(fā)展的時空演變規(guī)律或模式，為上海等國際大都市建設用地規(guī)模與結構發(fā)展及極限測算提供指導和借鑒。    本書可供國土資源管理、城市規(guī)劃與建設、經濟地理等專業(yè)領域的高等院校師生、科研單位研究人員及相關政府管理部門人員閱讀和參考。

書籍目錄

前言第1章  國際大都市建設用地變化特征及影響因素分析  1.1  引言  1.2  國際大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  1.3  國際大都市建設用地規(guī)模與結構變化的主要特點  1.4  國際大都市建設用地規(guī)模與結構變化的主要影響因素分析  1.5  主要啟示與政策建議  1.6  關于上海建設用地極限規(guī)模的估算  本章參考文獻第2章  倫敦大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  2.1  倫敦大都市空間范圍及建設用地內涵的界定  2.2  倫敦建設用地規(guī)模的變化特征及影響因素分析  2.3  倫敦建設用地結構的變化特征及影響因素分析  2.4  倫敦建設用地績效分析  2.5  結論與啟示  本章參考文獻第3章  紐約大都市建設用地規(guī)模及結構變化分析  3.1  紐約大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  3.2  紐約市建設用地規(guī)模變化及其影響因素分析  3.3  紐約市建設用地結構變化及其影響因素分析  3.4  紐約市建設用地的績效分析  3.5  結論與啟示  本章參考文獻第4章  東京大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  4.1  東京大都市空間范圍及建設用地內涵的界定  4.2  東京大都市建設用地規(guī)模變動特點及影響因素分析  4.3  東京大都市建設用地結構特點及影響因素分析  4.4  東京大都市建設用地績效分析  4.5  結{侖  本章參考文獻第5章  巴黎大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  5.1  巴黎大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  5.2  巴黎大都市建設用地規(guī)模及其變動特點  5.3  巴黎大都市建設用地規(guī)模變化的影響因素分析  5.4  巴黎大都市建設用地結構及其變化特點  5.5  巴黎大都市建設用地結構變化的影響因素分析  5.6  巴黎大都市建設用地績效分析  5.7  結論  本章參考文獻第6章  香港大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  6.1  香港大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  6.2  香港大都市建設用地規(guī)模的變化特點及其原因分析  6.3  香港大都市建設用地結構的變化特點及其影響因素分析  6.4  香港大都市建設用地績效分析  6.5  結論與啟示  本章參考文獻第7章  新加坡大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  7.1  新加坡大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  7.2  新加坡建設用地規(guī)模變化特點及其影響因素分析  7.3  新加坡建設用地結構變化特點及其影響因素分析  7.4  新加坡建設用地的績效分析  7.5  結論與啟示  本章參考文獻第8章  大開羅地區(qū)建設用地規(guī)模與結構變化分析  8.1  大開羅地區(qū)的空間范圍及建設用地內涵界定  8.2  大開羅地區(qū)建設用地規(guī)模及其變動特點  8.3  大開羅地區(qū)建設用地規(guī)模變化的影響因素分析  8.4  大開羅地區(qū)建設用地結構及其變化特點  8.5  大開羅地區(qū)建設用地結構變化的影響因素分析  8.6  結論  本章參考文獻第9章  孟買大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  9.1  孟買大都市區(qū)空間范圍及建設用地內涵的界定  9.2  孟買大都市區(qū)建設用地規(guī)模的變化特征及其影響因素分析  9.3  孟買大都市區(qū)建設用地結構的變化特征及其影響因素分析  本章參考文獻第10章  悉尼大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  10.1  悉尼大都市空間范圍及建設用地內涵的界定  10.2  悉尼大都市建設用地規(guī)模的變化特征及其影響因素分析  10.3  悉尼大都市建設用地結構的變化特征及其影響因素分析  10.4  悉尼大都市建設用地績效分析  10.5  結論與啟示  本章參考文獻第11章  芝加哥大都市建設用地規(guī)模與結構變化分析  11.1  芝加哥大都市的空間范圍及建設用地內涵界定  11.2  芝加哥大都市建設用地規(guī)模的變化特征及其原因分析  11.3  芝加哥大都市建設用地的結構變化特點及其原因分析  11.4  主要啟示  本章參考文獻第12章  圣保羅大都市區(qū)發(fā)展述要  12.1  圣保羅大都市區(qū)的經濟發(fā)展概況  12.2  人口增長與城市擴張  12.3  土地利用與房地產開發(fā)  12.4  貧民窟現象  12.5  對上海的啟示  本章參考文獻第13章  布宜諾斯艾利斯大都市區(qū)發(fā)展述要  13.1  布宜諾斯艾利斯概況  13.2  布宜諾斯艾利斯的城市發(fā)展  13.3  布宜諾斯艾利斯的人口增長與分布  13.4  布宜諾斯艾利斯的經濟發(fā)展  13.5  布宜諾斯艾利斯的城市建設  13.6  布宜諾斯艾利斯的建設用地變動特點  13.7  對上海的啟示  本章參考文獻第14章  首爾大都市區(qū)發(fā)展述要  14.1  首爾大都市區(qū)概況  14.2  人口增長與遷移  14.3  經濟發(fā)展  14.4  城市與區(qū)域發(fā)展規(guī)劃  14.5  住房、交通與文化  14.6  房地產價格與政策  14.7  城市發(fā)展面臨的主要問題  本章參考文獻第15章  多倫多大都市區(qū)發(fā)展述要  15.1  多倫多大都市區(qū)概況  15.2  多倫多大都市區(qū)的人口增長與分布  15.3  多倫多大都市區(qū)的土地管理及土地開發(fā)  15.4  多倫多大都市區(qū)的經濟發(fā)展  15.5  多倫多大都市區(qū)的住宅建設  15.6  多倫多大都市區(qū)的發(fā)展規(guī)劃  15.7  小結  本章參考文獻

章節(jié)摘錄

　　國際大都市是指那些具有較大人口規(guī)模、較強集聚擴散能力和影響力的城市。它們的影響和輻射功能往往超越國界和地域邊界，廣涉全球，甚至成為國際經濟活動的控制、協(xié)調和指揮中心?！　“雌鋰H地位和城市發(fā)育狀況，可將國際大都市劃分為如下四類：①全球性大都市，如紐約、倫敦、東京、巴黎；②區(qū)域性大都市，如洛杉磯、法蘭克福、悉尼、多倫多等；③新崛起大都市，如香港、新加坡、臺北、首爾等；④崛起中大都市，如約翰內斯堡、圣保羅、曼谷、吉隆坡、孟買、墨西哥城、開羅等（屠啟宇，金芳等，2007）。按經濟功能強度和市場輻射范圍的差異，可將國際大都市劃分為三個層次：①全球性國際大都市，是全球經濟活動的控制、協(xié)調和指揮中心；②區(qū)域性國際大都市，是世界經濟循環(huán)網絡的重要空間節(jié)點；③地區(qū)性國際大都市，是國家最主要的經濟中心城市，是潛在的和正在崛起的國際經濟中心城市?！　〗Y合上海城市的功能定位、發(fā)展特點和未來目標，為增強其橫向可比性，本報告在進行國際大都市的個案對象選擇時，主要參考國際金融中心城市、國際制造業(yè)中心城市、國際重要海港或國際重要空港（蔡來興，1995）。從中篩選出同時兼具上述主要功能的國際大都市作為研究對象。同時城市人口規(guī)模一般應在500萬人以上（新加坡除外）。這些大都市主要是：紐約、倫敦、東京、巴黎、香港、新加坡、開羅、孟買、悉尼、芝加哥等。同時還參考了圣保羅、布宜諾斯艾利斯、首爾、多倫多等其他大都市?！　∧壳?，上海城市建設用地比例已超過30％。與其他國際大都市相比，其建設用地規(guī)模和結構如何？其極限規(guī)模是多少？圍繞這些問題，展開國際大都市建設用地規(guī)模和結構比較研究，廓清不同空間發(fā)展模式、不同經濟發(fā)展階段國際大都市建設用地演變特征與規(guī)律，從而為上海市建設用地規(guī)模和結構發(fā)展及極限測算提供參考依據。

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