建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)(建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)）

前言

　　本書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的標(biāo)招投標(biāo)、合同管理方面的法律法規(guī)等規(guī)定，遵循理論與實(shí)踐相結(jié)合的原則，全面系統(tǒng)地闡述了工程建設(shè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的理論和法律知識(shí)及操作方法，重點(diǎn)放在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同實(shí)際操作的應(yīng)用方面。本書(shū)的最大特點(diǎn)是將我國(guó)2007年版本的標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件和黑龍江省建設(shè)工程合同示范文本的應(yīng)用及操作要點(diǎn)，進(jìn)行了較詳細(xì)的敘述；另外，還對(duì)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的有關(guān)規(guī)定和應(yīng)用要點(diǎn)進(jìn)行了講解。本書(shū)力圖為師生和廣大從事招投標(biāo)與合同管理人員提供系統(tǒng)的理論知識(shí)和適用的操作方法，廣大師生以及從事工程招投標(biāo)與合同管理人員通過(guò)本書(shū)，能夠了解、掌握建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理的一般規(guī)律和技巧?！　〗ㄔO(shè)工程招投標(biāo)與合同管理工作涉及的知識(shí)面很寬，跨越技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律及管理等專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理工作。本書(shū)主要分為建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)組織、建設(shè)工程施工投標(biāo)組織和建設(shè)工程施工合同三大部分。本書(shū)力求按工作過(guò)程進(jìn)行編寫(xiě)，將工程招投標(biāo)與合同實(shí)施中遇到的實(shí)際問(wèn)題和處理方法融入到教學(xué)中，以加強(qiáng)教材的通用性、實(shí)用性和可操作性。　　本書(shū)是國(guó)家示范性高等職業(yè)院校項(xiàng)目建設(shè)單位——黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑工程技術(shù)重點(diǎn)專(zhuān)業(yè)的教研成果，主要適用于建筑工程技術(shù)、建筑工程監(jiān)理、建筑工程管理、建筑工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教學(xué)用書(shū)，也可供從事建設(shè)工程招投標(biāo)與合同管理人員和有關(guān)崗位培訓(xùn)人員學(xué)習(xí)參考?！　”緯?shū)單元一中的任務(wù)一、單元二中的任務(wù)一部分內(nèi)容和任務(wù)二、單元三中的任務(wù)二和任務(wù)三由王春寧編寫(xiě)，單元一中的任務(wù)二、單元三中的任務(wù)一由郭宏偉編寫(xiě)，單元一中的任務(wù)三、任務(wù)四、單元二中的任務(wù)一部分內(nèi)容由徐曉娜編寫(xiě)。全書(shū)由王春寧主編和統(tǒng)稿?！　”緯?shū)由任軍（黑龍江海富集團(tuán)公司高級(jí)工程師）和谷學(xué)良（黑龍江建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院教授）主審?！　”緯?shū)在編寫(xiě)過(guò)程中，參考了大量國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)法律法規(guī)文件和書(shū)籍等資料，在此向作者及主編單位表示衷心感謝。　　由于時(shí)間緊迫，編者水平有限，書(shū)中難免有疏漏和不當(dāng)之處，懇請(qǐng)廣大讀者批評(píng)指正。

內(nèi)容概要

　　《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)（建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)）》依據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》以及國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒布的招投標(biāo)、合同管理方面的法律法規(guī)等規(guī)定，全面系統(tǒng)地闡述了工程建設(shè)領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的理論和法律知識(shí)及操作方法，重點(diǎn)放在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同實(shí)際操作的應(yīng)用方面。全書(shū)共分三個(gè)單元和附錄：建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)組織、建設(shè)工程施工投標(biāo)組織、建設(shè)工程施工合同及國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)?！　　督ㄔO(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理實(shí)務(wù)（建筑工程技術(shù)專(zhuān)業(yè)）》是國(guó)家示范性高職院校工學(xué)結(jié)合系列教材之一?？勺鳛榻ㄖこ碳夹g(shù)、建筑工程監(jiān)理、建筑工程管理、建筑工程造價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)、物業(yè)管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)的教學(xué)用書(shū)，也可供從事建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理人員和有關(guān)崗位培訓(xùn)人員學(xué)習(xí)參考。

書(shū)籍目錄

單元一 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)組織任務(wù)一 建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)任務(wù)二 建設(shè)工程施工招標(biāo)準(zhǔn)備工作任務(wù)三 投標(biāo)人資格審查實(shí)務(wù)任務(wù)四 建設(shè)工程施工招標(biāo)實(shí)務(wù)單元二 建設(shè)工程施工投標(biāo)組織任務(wù)一 建設(shè)工程施工投標(biāo)準(zhǔn)備工作任務(wù)二 建設(shè)工程施工投標(biāo)實(shí)務(wù)單元三 建設(shè)工程施工合同任務(wù)一 建設(shè)工程施工合同簽訂任務(wù)二 建設(shè)工程施工合同示范文本任務(wù)三 建筑工程施工合同操作實(shí)務(wù)附錄 黑龍江省《建設(shè)工程施工合同》（通用條款）主要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　（二）建設(shè)工程項(xiàng)目程序　　任何一項(xiàng)事物的發(fā)展過(guò)程，就其內(nèi)部變化情況，可分為若干階段。這些階段是緊密相連而又有先后順序，從而構(gòu)成這項(xiàng)事物的發(fā)展程序。建設(shè)工程項(xiàng)目程序是在建設(shè)工程項(xiàng)目的工作中必須遵循的先后次序。不同的階段有不同的內(nèi)容，既不能互相代替，也不能互相顛倒或跨越。只有循序漸進(jìn)，才能達(dá)到預(yù)期的成果?？傊?，建設(shè)工程項(xiàng)目是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，必須按其固有的規(guī)律和程序進(jìn)行建設(shè)。　　1．國(guó)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目程序　　國(guó)內(nèi)建設(shè)工程項(xiàng)目程序可分為以下幾個(gè)相互聯(lián)系的過(guò)程?！　。?）項(xiàng)目建議書(shū)階段　　項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目建設(shè)程序中的最初階段工作，是由建設(shè)單位向國(guó)家提出要求建設(shè)某一建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)文件，是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的輪廓設(shè)想；它是從擬建項(xiàng)目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。在宏觀上，建設(shè)工程項(xiàng)目要符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，符合部門(mén)、行業(yè)和地區(qū)規(guī)劃的要求，初步分析擬建項(xiàng)目的可行性。項(xiàng)目建議書(shū)的內(nèi)容如下：　　1）建設(shè)工程項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)，若是引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的項(xiàng)目，要說(shuō)明國(guó)內(nèi)外技術(shù)差距和概況以及進(jìn)口設(shè)備的理由?！　?）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的初步設(shè)想?！　?）資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系。需要引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備的，要作出引進(jìn)國(guó)別、廠(chǎng)商的初步分析和比較?！　?）投資估算和資金籌措設(shè)想。利用外資項(xiàng)目要說(shuō)明利用外資的理由、可能性，以及作出償還能力的大體測(cè)算?！　?）項(xiàng)目進(jìn)度安排?！　?）經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步估計(jì)?！　№?xiàng)目建議書(shū)編制完成后應(yīng)當(dāng)報(bào)批。大中型或限額以上項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)，首先要報(bào)送行業(yè)歸口主管部門(mén)，抄送國(guó)家發(fā)改委。行業(yè)歸口主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家中長(zhǎng)期規(guī)劃的要求，著重從資金來(lái)源、建設(shè)布局、資源合理利用、經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)政策等方面進(jìn)行審批，初審?fù)ㄟ^(guò)后報(bào)國(guó)家發(fā)改委。國(guó)家發(fā)改委再?gòu)慕ㄔO(shè)總規(guī)模、生產(chǎn)力總布局、資源優(yōu)化配置、資金供應(yīng)的可能、外部條件等方面進(jìn)行綜合平衡，委托有資格的工程咨詢(xún)單位評(píng)估，然后審批。

圖書(shū)封面

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