建設工程招標投標與合同管理實務(建筑工程技術專業(yè)）

前言

　　本書依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》以及國家有關部門頒布的標招投標、合同管理方面的法律法規(guī)等規(guī)定，遵循理論與實踐相結合的原則，全面系統(tǒng)地闡述了工程建設領域的招標投標與合同管理的理論和法律知識及操作方法，重點放在建設工程招標投標與合同實際操作的應用方面。本書的最大特點是將我國2007年版本的標準施工招標資格預審文件、招標文件和黑龍江省建設工程合同示范文本的應用及操作要點，進行了較詳細的敘述；另外，還對《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的有關規(guī)定和應用要點進行了講解。本書力圖為師生和廣大從事招投標與合同管理人員提供系統(tǒng)的理論知識和適用的操作方法，廣大師生以及從事工程招投標與合同管理人員通過本書，能夠了解、掌握建設工程招投標與合同管理的一般規(guī)律和技巧?！　〗ㄔO工程招投標與合同管理工作涉及的知識面很寬，跨越技術、經(jīng)濟、法律及管理等專業(yè)領域，是一項綜合性很強的技術經(jīng)濟管理工作。本書主要分為建設工程項目招標組織、建設工程施工投標組織和建設工程施工合同三大部分。本書力求按工作過程進行編寫，將工程招投標與合同實施中遇到的實際問題和處理方法融入到教學中，以加強教材的通用性、實用性和可操作性?！　”緯菄沂痉缎愿叩嚷殬I(yè)院校項目建設單位——黑龍江建筑職業(yè)技術學院建筑工程技術重點專業(yè)的教研成果，主要適用于建筑工程技術、建筑工程監(jiān)理、建筑工程管理、建筑工程造價、房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、物業(yè)管理等相關專業(yè)的教學用書，也可供從事建設工程招投標與合同管理人員和有關崗位培訓人員學習參考?！　”緯鴨卧恢械娜蝿找弧卧械娜蝿找徊糠謨?nèi)容和任務二、單元三中的任務二和任務三由王春寧編寫，單元一中的任務二、單元三中的任務一由郭宏偉編寫，單元一中的任務三、任務四、單元二中的任務一部分內(nèi)容由徐曉娜編寫。全書由王春寧主編和統(tǒng)稿。　　本書由任軍（黑龍江海富集團公司高級工程師）和谷學良（黑龍江建筑職業(yè)技術學院教授）主審?！　”緯诰帉戇^程中，參考了大量國家頒發(fā)的有關法律法規(guī)文件和書籍等資料，在此向作者及主編單位表示衷心感謝?！　∮捎跁r間緊迫，編者水平有限，書中難免有疏漏和不當之處，懇請廣大讀者批評指正。

內(nèi)容概要

　　《建設工程招標投標與合同管理實務（建筑工程技術專業(yè)）》依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》以及國家有關部門頒布的招投標、合同管理方面的法律法規(guī)等規(guī)定，全面系統(tǒng)地闡述了工程建設領域的招標投標與合同管理的理論和法律知識及操作方法，重點放在建設工程招標投標與合同實際操作的應用方面。全書共分三個單元和附錄：建設工程項目招標組織、建設工程施工投標組織、建設工程施工合同及國家相關的法律法規(guī)。　　《建設工程招標投標與合同管理實務（建筑工程技術專業(yè)）》是國家示范性高職院校工學結合系列教材之一?？勺鳛榻ㄖこ碳夹g、建筑工程監(jiān)理、建筑工程管理、建筑工程造價、房地產(chǎn)經(jīng)營與估價、物業(yè)管理等相關專業(yè)的教學用書，也可供從事建設工程招標投標與合同管理人員和有關崗位培訓人員學習參考。

書籍目錄

單元一 建設工程項目招標組織任務一 建設工程項目招標任務二 建設工程施工招標準備工作任務三 投標人資格審查實務任務四 建設工程施工招標實務單元二 建設工程施工投標組織任務一 建設工程施工投標準備工作任務二 建設工程施工投標實務單元三 建設工程施工合同任務一 建設工程施工合同簽訂任務二 建設工程施工合同示范文本任務三 建筑工程施工合同操作實務附錄 黑龍江省《建設工程施工合同》（通用條款）主要參考文獻

章節(jié)摘錄

　?。ǘ┙ㄔO工程項目程序　　任何一項事物的發(fā)展過程，就其內(nèi)部變化情況，可分為若干階段。這些階段是緊密相連而又有先后順序，從而構成這項事物的發(fā)展程序。建設工程項目程序是在建設工程項目的工作中必須遵循的先后次序。不同的階段有不同的內(nèi)容，既不能互相代替，也不能互相顛倒或跨越。只有循序漸進，才能達到預期的成果。總之，建設工程項目是一項綜合性很強的工作，必須按其固有的規(guī)律和程序進行建設?！　?．國內(nèi)建設工程項目程序　　國內(nèi)建設工程項目程序可分為以下幾個相互聯(lián)系的過程?！　。?）項目建議書階段　　項目建議書是項目建設程序中的最初階段工作，是由建設單位向國家提出要求建設某一建設工程項目的建設文件，是對建設工程項目的輪廓設想；它是從擬建項目的必要性及大方面的可能性加以考慮的。在宏觀上，建設工程項目要符合國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃，符合部門、行業(yè)和地區(qū)規(guī)劃的要求，初步分析擬建項目的可行性。項目建議書的內(nèi)容如下：　　1）建設工程項目提出的必要性和依據(jù)，若是引進技術和進口設備的項目，要說明國內(nèi)外技術差距和概況以及進口設備的理由?！　?）產(chǎn)品方案，擬建規(guī)模和建設地點的初步設想?！　?）資源情況、建設條件、協(xié)作關系。需要引進技術和進口設備的，要作出引進國別、廠商的初步分析和比較?！　?）投資估算和資金籌措設想。利用外資項目要說明利用外資的理由、可能性，以及作出償還能力的大體測算?！　?）項目進度安排?！　?）經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計?！　№椖拷ㄗh書編制完成后應當報批。大中型或限額以上項目的項目建議書，首先要報送行業(yè)歸口主管部門，抄送國家發(fā)改委。行業(yè)歸口主管部門根據(jù)國家中長期規(guī)劃的要求，著重從資金來源、建設布局、資源合理利用、經(jīng)濟合理性、技術政策等方面進行審批，初審通過后報國家發(fā)改委。國家發(fā)改委再從建設總規(guī)模、生產(chǎn)力總布局、資源優(yōu)化配置、資金供應的可能、外部條件等方面進行綜合平衡，委托有資格的工程咨詢單位評估，然后審批。

圖書封面

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