既有建筑綜合改造工程實例集

內容概要

本書是“既有建筑綜合改造系列叢書”中的一冊，內容包括25項既有建筑綜合改造的示范工程實例，由工業(yè)建筑、公共建筑、居住建筑、歷史風貌建筑四個部分組成。每一項工程項目分別按照工程概況、改造目標、改造技術、改造效果分析、改造經濟性分析、改造的推廣應用價值、思考與啟示進行編制。    本書可供建設、設計、施工、管理、科研和大專院校等人員參考。

書籍目錄

工業(yè)建筑　1　南海意庫綜合改造工程　2　青島惠特工業(yè)城3號樓工業(yè)廠房改造工程　3　某軸承廠改造工程　4　上海電工機械廠木模車間改造工程公共建筑　5　湖南省檢察官學院培訓樓改造工程　6　天津市第一中心醫(yī)院改造工程　7　科事發(fā)大廈綜合改造工程　8　哈爾濱巴黎公寓酒店改造工程　9　金帝大酒店改擴建暨澳洲商業(yè)廣場改造工程　10　上海明悅大酒店改造工程　11　張江集電港辦公中心改造工程　12　杭州天工藝苑改造工程　13　中國建筑科學研究院主樓改造工程　14　上海外灘東方飯店改造工程　15　天津市腫瘤醫(yī)院住院樓改造工程　16　哈工大動力樓增層改造工程　17　綏芬河青云市場改造工程　18　遼寧省建科院綜合試驗樓改造工程　19　天津大學一號樓改造工程　20　上海曲陽圖書館改造工程居住建筑　21　烏魯木齊市操場巷小區(qū)既有建筑改造工程　22　北京市惠新西街12號樓改造工程歷史風貌建筑　23  解放北路201號原英國俱樂部改造工程　24  靜園綜合改造工程　25  長沙市（黃興北路）基督教堂改造工程

章節(jié)摘錄

　　1 南海意庫綜合改造工程　　項目名稱　　南海意庫綜合改造工程　　建設地點　　深圳市南山區(qū)蛇口興華路6號　　改造設計時間　　2006年　　資料提供單位　　招商地產　　改造施工單位　　中技集團、貴陽一建　　建筑面積48000m2　　改造面積48000m2　　結構類別　　廠房改為辦公建筑　　竣工時間　　2008年　　本文執(zhí)筆　　張輝、魏展雄、王立璞　　1．工程概況　　南海意庫位于廣東省深圳市南山區(qū)蛇口太子路與工業(yè)三路交匯處，由6棟4層工業(yè)廠房構成，原占地面積44125m2，建筑面積95816m2，每棟標準層面積約4000m2。其所處位置臨近海上世界濱海片區(qū)，交通便捷，周邊市政配套設施完備。　　南海意庫由原三洋廠區(qū)改造而成。三洋廠區(qū)建于上世紀80年代初期，是改革開放最早的三來一補的廠房之一。20多年來，先后有近百家不同性質的勞動密集型企業(yè)入駐，其中時間最長、最著名的就是日本的三洋株式會社，因此習慣上又稱之為三洋廠區(qū)。　　2005年10月，招商地產完成對三洋廠房的搬遷手續(xù)，決定將其整體改造為深圳市創(chuàng)意產業(yè)園二期，并重新命名為“南海意庫”。南海意庫的地理位置如圖1、圖2所示。2006年初，招商地產對南海意庫規(guī)劃與改造方案進行社會征集，明確將以工業(yè)歷史建筑的文化積淀、建筑體量、地理位置等作為主要依據，遵循改建、創(chuàng)新、生態(tài)、實用的原則，在不改變現有框架結構體系的前提下，力求小區(qū)建筑群與城市環(huán)境和諧共生，成為功能相近、空間連接共融的整體。2008年初基本完成了1號廠房、3號廠房和5號廠房的綜合改造。因篇幅所限，僅以3號廠房綜合改造為主、1號和5號廠房改造為輔，介紹本次綠色建筑綜合改造。圖3、圖4為3號和1號廠房改造前的照片，圖5為3號廠房改造后的實景圖，圖6為1號廠房改造后的效果圖。

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