建筑工程概預算

內(nèi)容概要

本書以現(xiàn)行的國家有關工程造價的政策和文件為依據(jù)，在潛心研究和不斷實踐的基上，對建筑工程計價依據(jù)中所使用的概念、定義和原理，作了明確的解釋和系統(tǒng)的闡述；對工程概預算的分類，各種費用的分類、組成，投資估算、概預算、結算與決算的計算方法和步驟等，都作了全面、詳細的介紹。本書的特點是注重能力的培養(yǎng)，突出實際應用，書中所選擇例子，都來源于工程實際，具有很高的參考價值。    本書由西安建筑科技大學趙平主編并編寫第1、2、5、8章，西安建筑科技大學張成中編寫第7章，西安建筑科技大學郭宏竹編寫第3、4、6、9章。全書由趙平統(tǒng)稿。    本書可作為高等學校土木工程、工程管理專業(yè)開設《工程概預算》的本科(?？?主要教材，也可以作為從事工程造價管理的工程技術人員和建筑管理人員的專業(yè)參考書。

書籍目錄

第1章　緒論　　1.1　課程研究對象和任務　1.2　基本建設及其工作程序　1.3　建設工程造價管理概述第2章　工程造價價依據(jù)　　2.1　建筑工程定額概述　2.2　施工定額　2.3　預算定額　2.4　工程單價和單位估價表　2.5　概算定額與概算指標　2.6　投資估算指標第3章　工程造價構成　3.1　概述　3.2　設備及工、器具購置費用的構成　3.3　建筑安裝工程費用　3.4　工程建設其他費用　3.5　預備費、建設期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅第4章　工程量清單計價方法　　　4.1　工程量清單的概念和內(nèi)容　4.2　工程量清單計價的基本原理和特點　4.3　工程造價信息的管理第5章　建設項目投資估算　　　　5.1　投資估算的相關概念　5.2　投資估算的方法第6章　設計概算的編制　6.1　設計概算的作用及分類　6.2　設計概算的編制原則及依據(jù)　6.3　設計概算的編制方法　6.4　設計概算的審查第7章　建筑工程施王圖預算的編制　7.1　概述　7.2　建筑面積計算　7.3  工程量計算概述　7.4　建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則　7.5　裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則　7.6　施工圖預算的編制方法　7.7　施工圖預算的審查第8章　工程價款結算和竣工決算　  　8.1　工程價款結算　8.2　竣工驗收　8.3　工程竣工決算　8.4　保修費用的處理第9章　建筑工程預算編制實例　9.1　工程概況　9.2　工程量計算　9.3　計算機輔助工程造價管理系統(tǒng)參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第2章　工程造價計價依據(jù)　　2.1　建筑工程定額概述　　在建筑工程施工中，為了完成某合格建筑產(chǎn)品，就要消耗一定數(shù)量的人工、材料、機械臺班及資金等資源，這些是隨著施工特點、施工方式、施工條件和施工時間的變化而變化的。建筑工程定額，是建設工程諸多定額之一，屬于固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消耗定額。定額是一種規(guī)定的額度，廣義地說，也是處理特定事物的界限。在一定的生產(chǎn)條件下，必須有一個合理的數(shù)額。因此，在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標準，就稱為定額。建筑工程定額是指在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機械使用消耗量的規(guī)定額度。這種量的規(guī)定，反映出完成建筑工程中的某項合格產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消耗之間特定的數(shù)量關系?！　《~水平就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量的多少。　　定額水平是一定時期社會生產(chǎn)力水平的反映，它與操作人員的技術水平、機械化程度、新材料、新工藝、新技術的發(fā)展和應用有關，與企業(yè)的組織管理水平和全體技術人員的勞動積極性有關。所以定額不是一成不變的，而是隨著生產(chǎn)力水平的變化而變化的。建筑工程定額就是反映在一定社會生產(chǎn)力條件下的建筑行業(yè)水平。但是，在一定時期內(nèi)，定額又必須是相對穩(wěn)定的?！　《~必須從實際出發(fā)，根據(jù)生產(chǎn)條件、質(zhì)量標準和工人現(xiàn)有的技術水平等經(jīng)過測算、統(tǒng)計、分析而制定，并隨著上述條件的變化進行補充和修訂，以適應生產(chǎn)發(fā)展的需要。所以定額水平是整個制定定額工作的核心。

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