房地產(chǎn)基本制度與政策

內(nèi)容概要

本書(shū)根據(jù)2007年《全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》編寫(xiě)，是《房地產(chǎn)基本制度與政策（含相關(guān)知識(shí)）》課程的應(yīng)考復(fù)習(xí)必備參考書(shū)。包括三大部分，第1篇為《房地產(chǎn)基本制度與政策》（11章），第2篇為《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》（13章），每章均分為考試大綱、重要考點(diǎn)、典型答疑、例題分析和練習(xí)題。第3篇為模擬試題，以便考生檢測(cè)復(fù)習(xí)效果。    本輔導(dǎo)緊扣大綱要求和教材內(nèi)容，題量大，難易程度適中，有助于考生抓住重點(diǎn)、理解難點(diǎn)、記住考點(diǎn)，順利通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)師考試。

書(shū)籍目錄

第1篇 《房地產(chǎn)基本制度與政策》輔導(dǎo)與練習(xí)　第1章 房地產(chǎn)業(yè)　第2章 建設(shè)用地制度與政策　第3章 城市房屋拆遷管理制度與政策　第4章 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理制度與政策　第5章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策　第6章 房地產(chǎn)交易管理制度與政策　第7章 房地產(chǎn)登記制度與政策　第8章 房地產(chǎn)中介服務(wù)管理制度與政策　第9章 物業(yè)管理制度與政策　第10章 房地產(chǎn)稅收制度與政策　第11章 住房公積金制度與政策第2篇 《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)與練習(xí)　第1章 規(guī)劃知識(shí)　第2章 環(huán)境知識(shí)　第3章 建筑工程知識(shí)　第4章 工程造價(jià)知識(shí)　第5章 房地產(chǎn)測(cè)繪知識(shí)　第6章 經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)　第7章 金融知識(shí)　第8章 證券知識(shí)　第9章 保險(xiǎn)知識(shí)　第10章 統(tǒng)計(jì)知識(shí)　第11章 會(huì)計(jì)知識(shí)　第12章 法律知識(shí)　第13章 拍賣(mài)知識(shí)第3篇 模擬試題　模擬試題（一）　模擬試題（二）　模擬綜合分析題（三）

章節(jié)摘錄

　　第1章　房地產(chǎn)業(yè)　　一、考試目的和考試大綱要求　　本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的概念、行業(yè)細(xì)分和房地產(chǎn)領(lǐng)域現(xiàn)行法規(guī)體系等基本知識(shí)的了解、熟悉和掌握程度。本章的考試要求包括：　　1.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的基本概念；　　2.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的作用；　　3.熟悉房地產(chǎn)業(yè)的細(xì)分；　　4.了解房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革；　　5.了解城鎮(zhèn)住房制度改革；　　6.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房制度的基本框架；　　7.掌握土地所有制；　　8.掌握土地管理的基本制度；　　9.了解城鎮(zhèn)土地使用制度改革；　　10.熟悉現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架；　　11.掌握我國(guó)房地產(chǎn)法律體系；　　12.掌握房地產(chǎn)相關(guān)法律；　　13.掌握房地產(chǎn)行政法規(guī)；　　14.掌握房地產(chǎn)部門(mén)規(guī)章?！　《?、重要考點(diǎn)　　本章的重要考點(diǎn)包括：　　1.房地產(chǎn)業(yè)的概念和行業(yè)細(xì)分　　房地產(chǎn)業(yè)是從事房地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)和管理的行業(yè)。在國(guó)民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)分類中，房地產(chǎn)業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)，是為生產(chǎn)和生活服務(wù)的部門(mén)?！　》康禺a(chǎn)業(yè)可分為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)和房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)又可分為物業(yè)管理業(yè)和房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)，房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)又可分為房地產(chǎn)咨詢業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)。　　2.房地產(chǎn)業(yè)的地位和作用　　房地產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、帶動(dòng)力強(qiáng)，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，是我國(guó)新的發(fā)展階段的一個(gè)重要支柱產(chǎn)業(yè)。　　3.房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革　　按照房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分為若干時(shí)期。

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