房地產(chǎn)估價案例與分析

內(nèi)容概要

《房地產(chǎn)估價案例與分析》首先針對房地產(chǎn)估價行業(yè)現(xiàn)實及未來的發(fā)展趨勢，估價機構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍已或?qū)U展至相關(guān)領(lǐng)域，如房地產(chǎn)項目策劃與可行性研究、房地產(chǎn)貸款項目評價等，因此增加了第四章房地產(chǎn)項目評估，希望幫助讀者了解這類實際業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)相關(guān)方法；其次，將原書的第一章房地產(chǎn)估價技術(shù)路線的相關(guān)內(nèi)容分別放人第二章和第三章，強化了不同類型、不同估價目的下進行估價的技術(shù)路線及難點處理；第三，所有報告均由估價機構(gòu)提供，并在幾乎每個估價報告后附報告作者所作的案例說明。希望讀者通過這些估價報告熟悉房地產(chǎn)估價各個環(huán)節(jié)并能獨立完成各種類型和各種目的的估價報告。

書籍目錄

第一章　房地產(chǎn)估價文書寫作  第一節(jié)　房地產(chǎn)估價文書概述    一、房地產(chǎn)估價文書的種類及作用    二、房地產(chǎn)估價報告寫作的文字要求  第二節(jié)　房地產(chǎn)估價報告寫作    一、房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素    二、房地產(chǎn)估價報告的寫作    三、房地產(chǎn)估價報告示例  第三節(jié)　其他房地產(chǎn)估價主要文書寫作    一、估價委托合同    二、估價所需資料清單    三、估價作業(yè)方案    四、估價對象實地查看記錄    五、估價報告內(nèi)部審核表第二章　不同類型房地產(chǎn)估價　第一節(jié)　居住房地產(chǎn)估價    一、居住房地產(chǎn)及其特點    二、影響居住房地產(chǎn)價格的因素    三、居住房地產(chǎn)估價的常用方法    四、居住房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理　第二節(jié)　商業(yè)房地產(chǎn)估價    一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點    二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的因素    三、商業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法    四、商業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理  第三節(jié)　商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價    一、商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其特點    二、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價格的因素    三、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的常用方法    四、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理  第四節(jié)　旅館房地產(chǎn)估價    一、旅館房地產(chǎn)及其估價特點    二、影響旅館房地產(chǎn)價格的主要因素    三、旅館房地產(chǎn)估價方法的選用    四、旅館房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理  第五節(jié)　餐飲房地產(chǎn)估價    一、餐飲房地產(chǎn)及其估價特點    二、餐飲房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理  第六節(jié)　娛樂房地產(chǎn)估價    一、娛樂房地產(chǎn)及其估價特點    二、娛樂房地產(chǎn)估價的常用方法    三、娛樂房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理  第七節(jié)　工業(yè)房地產(chǎn)估價    一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價特點    二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價格的主要因素    三、工業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法    四、工業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理　第八節(jié)　農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)估價    一、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)估價的一般特點    二、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)常見的估價方法和技術(shù)路線　第九節(jié)　特殊用途房地產(chǎn)估價    一、停車庫的估價    二、加油站的估價第三章　不同目的房地產(chǎn)估價　第一節(jié)　建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格評估    一、建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格評估的特點    二、建設(shè)用地使用權(quán)出讓價格評估方法的選擇……第四章　房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)后記

圖書封面

評論、評分、閱讀與下載

---

    房地產(chǎn)估價案例與分析 PDF格式下載

---