城市地下空間資源評(píng)估與開發(fā)利用規(guī)劃

內(nèi)容概要

本書是對(duì)城市地下空間規(guī)劃在理論與方法上的較全面概括與闡述。全書有兩部分內(nèi)容，第一部分為城市地下空間資源的評(píng)估，為中國城市地下空間的資源化利用、保護(hù)和控制提供了理論支撐，提出了資源條件分析的基本思路和框架；第二部分為城市地下空間開發(fā)利用規(guī)劃，提出了地下空間規(guī)劃的指導(dǎo)思想、規(guī)劃內(nèi)容和規(guī)劃方法等。    本書可供城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)，地下空間規(guī)劃與設(shè)計(jì)，以及建筑設(shè)計(jì)等專業(yè)人員和高等院校相關(guān)專業(yè)師生借鑒參考。

書籍目錄

序前言第一部分　城市地下空間資源評(píng)估原理與應(yīng)用　第1章　地下空間資源評(píng)估概論　　第2章　自然條件評(píng)估要素　第3章　社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件評(píng)估要素　第4章　已有建（構(gòu)）筑物條件評(píng)估要素　第5章　地下空間資源評(píng)估指標(biāo)體系　第6章　地下空間資源評(píng)估數(shù)學(xué)模型　第7章　評(píng)估指標(biāo)體系參數(shù)和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)　第8章　評(píng)估技術(shù)模型與作業(yè)平臺(tái)系統(tǒng)　第9章　城市地下空間資源評(píng)估原理在實(shí)踐中的應(yīng)用第二部分　城市地下空間資源開發(fā)利用規(guī)劃　第10章　城市地下空間規(guī)劃導(dǎo)論　第11章　　城市地下空間利用現(xiàn)狀調(diào)查與地下空間資源規(guī)劃適用性分析　第12章　城市地下空間利用的發(fā)展目標(biāo)與發(fā)展規(guī)?！〉?3童　城市空間結(jié)構(gòu)與地下空間總體布局　第14章　城市中心地區(qū)地下空間規(guī)劃　第15童　城市廣場(chǎng)、綠地地下空間規(guī)劃　第16章　城市歷史文化保護(hù)區(qū)地下空間規(guī)劃　第17章　城市居住區(qū)地下空間規(guī)劃　第18章　城市新區(qū)、新開發(fā)區(qū)、特殊功能區(qū)地下空間規(guī)劃　第19章　城市地下交通系統(tǒng)規(guī)劃　　第20章　城市地下市政設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃　　第21章　城市地下物流系統(tǒng)　　第22章　城市地下物流系統(tǒng)　　第23章　城市地下能源及物資儲(chǔ)備系統(tǒng)規(guī)劃　　第24章　城市地下空間發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃　第25章　城市地下空間規(guī)劃的實(shí)施第二部分參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第1章　地下空間資源評(píng)估概論　　1.1　地下空間資源　　地下空間概念有兩個(gè)基本含義：從開發(fā)和利用的角度看，地下空間是指地球表面以下，的土層或巖層中天然形成或人工開發(fā)的空間場(chǎng)所；從廣義的角度看，地表以下一定范圍內(nèi)的巖土體，包括巖土體的密實(shí)部分和無巖土體的空間部分，不論其中是否形成可容納人或物的空間場(chǎng)所，都占據(jù)了一定的空間體積。因此地表下一定平面和豎向深度范圍內(nèi)，巖土體占用和包圍的空間體量范圍是廣義的地下空間?！　∮捎诘叵聨r土體具有為人類開掘和提供可用空間的巨大潛力，因此地下空間被人類視為迄今為止尚未被充分開發(fā)利用的寶貴自然資源之一。自然資源在被人類開發(fā)利用后，到社會(huì)發(fā)展的一定階段才成為人類生存所需要的特定原料和場(chǎng)所，地下空間開發(fā)利用的歷程與自然資源的這一特點(diǎn)非常相似，即人類地下空間利用也經(jīng)歷了從原始社會(huì)的穴居到以后的長(zhǎng)期的簡(jiǎn)單利用，和從自然的被動(dòng)利用到近現(xiàn)代作為自然資源主動(dòng)開發(fā)的過程。經(jīng)世界許多國家和國際組織的申請(qǐng)，l981年5月，聯(lián)合國自然資源委員會(huì)正式把地下空間確定為重要的自然資源；1991年的《東京宣言》明確提出：地下空間資源是城市建設(shè)的新型國土資源。因此，目前所稱的地下空間資源，實(shí)際上是指在廣義上可利用的已開發(fā)和未開發(fā)的地層空間范圍內(nèi)，實(shí)在的和潛在的空間場(chǎng)所的總稱。　　地下空間資源具有自然資源學(xué)的基本屬性，對(duì)這一點(diǎn)的準(zhǔn)確把握，是從自然資源整體的高度分析、掌握和控制地下空間資源，指導(dǎo)地下空間整體、有序開發(fā)和綜合化、資源化利用的理論依托。地下空間資源的與地面空間不同的物理特性，是確定地下空間的城市功能、利用內(nèi)容以及開發(fā)時(shí)序的基本依據(jù)。　　1．2地下空間的自然資源屬性及特性　　1．2．1地下空間的自然資源基本屬性　　與自然資源的一般屬性（即共性）對(duì)照研究可以發(fā)現(xiàn)，地下空間具備自然資源的基本屬性：　?。?）自然資源的稀缺性和有限性：是自然資源的固有特性。任何“資源”都是相對(duì)于“需要”而言。一般來說，人類的需要實(shí)質(zhì)上是無限的，而地球上很多目前可用的自然資源卻是有限的。這就產(chǎn)生了自然資源的“稀缺”這個(gè)固有特性，即自然資源相對(duì)于人類的需要在數(shù)量上相對(duì)不足?！　〕鞘械叵驴臻g作為一種受地質(zhì)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)實(shí)力及技術(shù)水平制約的自然空間，雖然會(huì)隨著城市發(fā)展的需要而逐漸被開發(fā)利用，利用的范圍和深度也會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)水平的提高而發(fā)展擴(kuò)大，但其天然總儲(chǔ)量是有限的，可開發(fā)利用的部分會(huì)逐漸減少，不可能無限制使用。所以調(diào)查和評(píng)估地下空間資源狀況，合理規(guī)劃、有序開發(fā)和保護(hù)城市地下空間資源，才能使之得到充分有效利用。　?。?）自然資源的整體性：自然資源的開發(fā)利用通常是針對(duì)某種單項(xiàng)資源，甚至是單項(xiàng)資源的某一部分。但實(shí)際上各種自然資源之間的關(guān)系是相互聯(lián)系、相互制約的，甚至是交叉／共生的關(guān)系，從而構(gòu)成了一個(gè)整體系統(tǒng)。人類不可能在改變一種自然資源或生態(tài)系統(tǒng)中某種成分的同時(shí)，又使其周圍的環(huán)境保持不變。　　地下空間不僅能為人類和城市提供空間活動(dòng)場(chǎng)所，而且為城市發(fā)展提供了一種規(guī)模巨大的、潛在的自然空間來源。地下空間相關(guān)的地質(zhì)條件、水文條件、城市建設(shè)現(xiàn)狀、社會(huì)經(jīng)濟(jì)和生態(tài)環(huán)境因素相互聯(lián)系、相互制約，交叉共生，構(gòu)成人一地空間整體系統(tǒng)?！　?duì)城市地下空間資源進(jìn)行開發(fā)利用的同時(shí)，勢(shì)必會(huì)對(duì)其周圍的環(huán)境系統(tǒng)產(chǎn)生一定的作用和影響。這種影響在某些方面是有利的，例如地下空間的開發(fā)節(jié)約了土地資源，提高了空間聚集效應(yīng)，為地面生態(tài)環(huán)境的改善創(chuàng)造了有利條件；同時(shí)，影響也有可能對(duì)某些方面不利，例如大型地下空間的建設(shè)和運(yùn)營，存在著改變地下水的原有水位和流向以及造成地下水質(zhì)污染的可能性。因此，地下空間資源分析不僅要研究地下空間建造的工程條件適宜程度，還必須關(guān)注開發(fā)利用方式和規(guī)模等因素對(duì)自然系統(tǒng)的影響，研究地下空間利用與自然生態(tài)及人文環(huán)境保護(hù)的整體關(guān)系?！　。?）自然資源的地域性：自然資源受到生成和存在條件的地質(zhì)、氣候、地理環(huán)境的制約和圍護(hù)，因此任何自然資源的空間分布都是不均衡的。例如，自然資源總是相對(duì)集中于某些區(qū)域之中，在這類區(qū)域內(nèi)，自然資源的密度大、數(shù)量多、質(zhì)量好，具有良好的可開發(fā)性；相反，必然存在某些區(qū)域，自然資源的密度小、數(shù)量少、質(zhì)量差，不適宜開發(fā)；同時(shí)，自然資源開發(fā)利用的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和技術(shù)工藝條件也具有地域差異。自然資源的地域性就是所有這些條件綜合作用的結(jié)果?！　≡诓煌鞘校蛲怀鞘械牟煌貐^(qū)，或同一地區(qū)的不同位置，地下空間資源的工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件、上部建筑物基礎(chǔ)和地上空間用地性質(zhì)等自然和人工條件不同，因此地下空間資源的分布、資源蘊(yùn)藏量和開發(fā)潛力分布并不均勻；工程技術(shù)工藝條件、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度、人文社會(huì)發(fā)展特征的不同，對(duì)地下空間的潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值、地下空間的需求量、地下空間的管理方式和水平影響造成較大差異。例如，在經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市或地區(qū)，城市集聚程度較高，地下空間需求量大，開發(fā)的力度和深度較大，產(chǎn)生的效益也較高；在經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)的城市或地區(qū)，地面空間并不緊張，且因地下空間開發(fā)的造價(jià)較高和照明通風(fēng)等的維護(hù)、運(yùn)營費(fèi)用也要高于地上，因此地下空間資源總體可開發(fā)程度較低。中國一些沿海城市在改革開放后，經(jīng)濟(jì)實(shí)力增長(zhǎng)很快，城市發(fā)展十分迅速，大規(guī)模地下空間開發(fā)也隨之逐步興起；而日本一些發(fā)達(dá)城市的淺層地下空間已基本開發(fā)完畢，現(xiàn)在已開始利用50—100米的深層地下空間?！　。?）自然資源的多用性：大部分自然資源都具有多種功能和用途，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上具有互補(bǔ)性和替代性。然而，并非所有自然資源的潛在用途都能充分顯現(xiàn)出來，并被人認(rèn)識(shí)和放在相同重要的地位。因此，人類在開發(fā)利用自然資源時(shí)，需要全面權(quán)衡，突出主要需求和利用方向，特別是當(dāng)研究的對(duì)象是綜合的自然資源系統(tǒng)，而人類對(duì)資源的要求又是多種多樣的時(shí)候，。這個(gè)問題就更加復(fù)雜。由于自然資源的日益枯竭和短缺，對(duì)自然資源的綜合、節(jié)約和循環(huán)再利用已成為資源開發(fā)利用的重要方式和方向?！　〉叵驴臻g資源同樣也具有各種開發(fā)方式、利用功能和空間形式，與地面空間形成互補(bǔ)、替換和整體關(guān)系，解決多種城市矛盾，滿足城市和人的不同需求。因此地下空間資源分析，應(yīng)包括不同類型地下空間自然與人文條件對(duì)開發(fā)形式、使用功能的優(yōu)化利用等的適宜性和多宜性的內(nèi)容，對(duì)地下空間資源進(jìn)行綜合評(píng)估，明確合理利用的形式和內(nèi)容?！　。?）自然資源的變動(dòng)性：隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的增長(zhǎng)、技術(shù)水平的提高和對(duì)自然資源需求的日，益增大，資源概念、資源利用的廣度和深度都在歷史進(jìn)程中不斷演化，資源的生成條件和存在背景也呈動(dòng)態(tài)變化趨勢(shì)。這種變動(dòng)表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一方面為人與資源之間的良性循環(huán)關(guān)系，例如人類利用先進(jìn)的技術(shù)手段對(duì)自然資源進(jìn)行改良增值，改良后的自然資源的利用可以為人類社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富；另一方面是人與資源之間的惡性循環(huán)關(guān)系，例如由于人類對(duì)自然資源的超常利用造成自然條件和人為的環(huán)境惡化，以及資源的退化與枯竭，而資源的枯竭反過來又將影響人類社會(huì)的持續(xù)發(fā)展。　　地下空間資源同樣具有變動(dòng)性。在古代。人類就已經(jīng)開始利用淺層地下空間來建設(shè)居住、倉儲(chǔ)空間。在現(xiàn)代，隨著大城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，施工技術(shù)水平的提高，施工工藝的革新，人類開始大規(guī)模利用地下空間，用途也更加多樣。隨著人類經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增長(zhǎng)，技術(shù)水平的不斷提高，地下空間可利用的深度和廣度還將不斷擴(kuò)展；另一方面，隨著地下空間不斷開發(fā)使用的累積，潛在的地下空間資源可開發(fā)利用總量在不斷減少。因此對(duì)地下空間資源的分析評(píng)估也必須保持動(dòng)態(tài)的、可更新的原則?！　。?）自然資源的價(jià)值屬性：自然資源首先必須具有使用價(jià)值，其利用價(jià)值是在資源的自身屬性與人類社會(huì)的相互作用中得到實(shí)現(xiàn)，并在人類社會(huì)的發(fā)展過程中逐漸完善，最終成為社會(huì)發(fā)展的穩(wěn)定的物質(zhì)基礎(chǔ)。自然資源本身的價(jià)值，可稱之為?自然價(jià)值”；人類勞動(dòng)作用于其上所產(chǎn)生的價(jià)值稱之為“附加勞動(dòng)價(jià)值”。通過人類的勞動(dòng)和開發(fā)，自然資源潛在的“自然價(jià)值”和“附加勞動(dòng)價(jià)值”才能夠?qū)嶋H實(shí)現(xiàn)和獲得，所以經(jīng)過一定人類勞動(dòng)凝結(jié)的自然資源的價(jià)值是其“自然價(jià)值”與“附加勞動(dòng)價(jià)值”的總和。顯然，資源的總價(jià)值量大于資源的“自然價(jià)值”量。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，自然資源開發(fā)的內(nèi)涵、潛能和質(zhì)量越來越高，資源體中凝結(jié)的人類勞動(dòng)的價(jià)值會(huì)不斷增加，資源的利用效率和價(jià)值潛力不斷被開發(fā)和增值。人類的對(duì)自然資源不斷增多的科學(xué)認(rèn)識(shí)，不斷豐富的開發(fā)利用技術(shù)，使自然資源的使用價(jià)值不斷增長(zhǎng)，自然資源的附加價(jià)值占有資源總價(jià)值的比例也不斷擴(kuò)大。資源是人類勞動(dòng)創(chuàng)造財(cái)富的原料和場(chǎng)所，所以資源必然是創(chuàng)造價(jià)值的源泉和物質(zhì)基礎(chǔ)?！　〕鞘械叵驴臻g資源是城市土地資源的自然延伸，因此具有與城市土地資源相似的價(jià)值屬性這一自然資源的基本屬性。在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下，中國城市土地資源的價(jià)值屬性被抹煞，使土地資源的附加價(jià)值沒能得到發(fā)揮。隨著土地有償使用和土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓、房屋商品化以及住房制度改革等各項(xiàng)措施的深入進(jìn)行，土地資源的價(jià)值屬性得到了體現(xiàn)。地下空間不僅能為城市發(fā)展創(chuàng)造和提供“自然價(jià)值”——即空間場(chǎng)所的一般和特殊的使用價(jià)值，而且也同樣能夠創(chuàng)造附加勞動(dòng)價(jià)值，在城市土地和城市空間所創(chuàng)造的巨大財(cái)富和社會(huì)效益中，不能排除地下空間在其中有機(jī)的貢獻(xiàn)、綜合作用和價(jià)值?！　∫虼?，對(duì)地下空間資源的評(píng)價(jià)，除資源潛力、適宜的利用功能和形式、適宜的場(chǎng)地和環(huán)境選擇、合理的利用規(guī)模與層次外，最終還必須進(jìn)行資源的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，才能真正體現(xiàn)和實(shí)現(xiàn)其對(duì)城市集聚效應(yīng)的作用和目標(biāo)。應(yīng)當(dāng)根據(jù)地下空間資源開發(fā)的需要，進(jìn)一步制定相關(guān)的法規(guī)政策，明確界定地下空間資源的權(quán)屬關(guān)系，對(duì)地下空間資源開發(fā)效益進(jìn)行分析，制定有償使用的標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)地下空間資源的開發(fā)和保護(hù)?！　。?）自然資源的社會(huì)性：當(dāng)代地球上的自然資源或多或少都留下了人類勞動(dòng)的印記，人類“不僅變更了植物和動(dòng)物的位置，而且也改變了它們所居住的地方的面貌和氣候，人類甚至還改變了植物和動(dòng)物本身。人類活動(dòng)的結(jié)果只能和地球的普遍死亡一起消逝”（馬克思）。自然資源的社會(huì)性表現(xiàn)為人類群體行為對(duì)自然生態(tài)系統(tǒng)提供物資和場(chǎng)所條件的需求和索取利用方式的一致性和統(tǒng)一性，例如人們會(huì)根據(jù)個(gè)體需要與群體共同利益的一致性和矛盾的協(xié)調(diào)需要，提出共同認(rèn)識(shí)和協(xié)調(diào)處理機(jī)制，提出改進(jìn)和協(xié)調(diào)人的需求與自然資源供給，更有效利用、節(jié)約和循環(huán)使用資源等的具有社會(huì)性行為特征的統(tǒng)一認(rèn)識(shí)和執(zhí)行措施。

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