合同與合同管理

內(nèi)容概要

本書為《監(jiān)理工程師能力建設(shè)系列讀本》之一?！叭?、二管、一協(xié)調(diào)”和切實(shí)履行監(jiān)理安全責(zé)任是建設(shè)工程監(jiān)理工作的主要內(nèi)容，其中的“二管”之一就是合同管理。作為一名稱職的監(jiān)理工程師，必須掌握合同與合同管理的專門知識(shí)和技能，必須具有豐富的合同管理經(jīng)驗(yàn)。因此，本書著重介紹了與建設(shè)工程合同有直接聯(lián)系的合同管理法律知識(shí)和實(shí)務(wù)方法等，對(duì)監(jiān)理企業(yè)和從業(yè)人員提高合同管理起到幫助、引導(dǎo)和指導(dǎo)作用。    本書可作為監(jiān)理工程師繼續(xù)教育教材，也可以作為從事監(jiān)理工程的業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位，以及建設(shè)行政主管部門等有關(guān)部門和人員的業(yè)務(wù)參考書，也可作為有關(guān)高等院校教學(xué)參考書。

書籍目錄

第一章　合同法基本原理  第一節(jié)　合同法    一、合同法概述    二、合同的成立  第二節(jié)　合同的效力    一、合同的內(nèi)容和形式    二、合同的生效    三、其他合同　第三節(jié)　合同的履行    一、合同履行的原則    二、合同履行的規(guī)則    三、雙務(wù)合同履行中的抗辯權(quán)　第四節(jié)　合同的保全    一、合同的保全概述    二、債權(quán)人的代位權(quán)    三、債權(quán)人的撤銷權(quán)　第五節(jié)　合同的變更和轉(zhuǎn)讓    一、合同的變更    二、合同的轉(zhuǎn)讓　第六節(jié)　合同權(quán)利義務(wù)的終止    一、合同權(quán)利與合同義務(wù)    二、合同權(quán)利義務(wù)的終止　第七節(jié)　合同解除    一、合同解除概述    二、合同解除的類型    三、合同解除的程序    四、合同解除的效力　第八節(jié)　違約責(zé)任    一、違約責(zé)任的概念和特征    二、違約責(zé)任的構(gòu)成要件    三、違約責(zé)任的承擔(dān)方式    四、違約責(zé)任的免除    五、責(zé)任競(jìng)合    六、合同的解釋  第九節(jié)　建設(shè)工程施工合同的相關(guān)法律解釋    一、對(duì)建設(shè)工程施工合同無效的認(rèn)定的解釋    二、對(duì)解除建設(shè)工程施工合同的解釋    三、對(duì)質(zhì)量不符合要求的解釋    四、對(duì)實(shí)際竣工日期的解釋    五、對(duì)工程價(jià)款支付和結(jié)算的解釋    六、對(duì)解決建設(shè)工程施工合同糾紛的解釋第二章　合同管理實(shí)務(wù)  第一節(jié)　招標(biāo)投標(biāo)與合同管理    一、招標(biāo)投標(biāo)基本程序    二、招標(biāo)投標(biāo)詳細(xì)流程　第二節(jié)　工程合同的審查、談判與簽訂    一、工程合同的審查    二、工程合同的談判    三、工程合同的簽訂    四、建設(shè)工程施工合同示范文本簽訂與應(yīng)用    五、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同示范文本簽訂與應(yīng)用　第三節(jié)　工程合同的風(fēng)險(xiǎn)管理    一、風(fēng)險(xiǎn)管理概述    二、風(fēng)險(xiǎn)防范措施　第四節(jié)　工程合同的履約管理    一、履約管理的原則及要求    二、履約管理的依據(jù)——合同分析    三、履約管理的方式——合同控制    四、履約管理的重點(diǎn)——工程變更管理　第五節(jié)　工程合同的索賠管理    一、工程索賠的概述    二、工期索賠    三、工程量清單計(jì)價(jià)模式下的費(fèi)用索賠　第六節(jié)　合同爭(zhēng)議的解決    一、工程合同爭(zhēng)議概述    二、合同爭(zhēng)議的一般解決方式    三、合同爭(zhēng)議解決的措施    四、合同爭(zhēng)議的處理程序　第七節(jié)　FIDIC合同條件    一、FIDIC簡(jiǎn)介    二、FIDIC條款及其實(shí)施條件    三、FIDIC條款在我國(guó)內(nèi)地使用中的法律問題綜述    四、FIDIC招標(biāo)文件組成　……第三章　案例附錄參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第一章　合同法基本原理　　第一節(jié)　合同法　　一、合同法概述　　1.合同概述　　1）合同的概念　　合同也稱契約，是指平等主體的自然人、法人、其他經(jīng)濟(jì)組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　∫话阏J(rèn)為，合同有廣義、狹義、最狹義之分?！　V義的合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立的具有權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議。廣義的合同包括民事合同、行政合同、勞動(dòng)合同以及國(guó)際法上的國(guó)家合同?！　—M義的合同是指兩個(gè)以上的當(dāng)事人之間變動(dòng)民事權(quán)利義務(wù)的雙方民事法律行為。其中，以變動(dòng)物權(quán)為目的的合同稱物權(quán)合同，以變動(dòng)身份關(guān)系為目的的合同稱身份合同；以變動(dòng)債權(quán)債務(wù)為目的的合同稱債權(quán)合同?！　∽瞠M義的合同專指?jìng)鶛?quán)合同，即當(dāng)事人之間以設(shè)定、變更或消滅債的關(guān)系為目的的雙方民事法律行為。據(jù)此說明，我國(guó)合同法所稱的合同是指民事合同，調(diào)整的是債權(quán)合同，不包括身份合同等其他民事合同。我們所稱的合同，也只是債權(quán)合同的簡(jiǎn)稱。在債的體系中，合同屬于約定之債，稱合同之債，是債發(fā)生的原因之一。因此，債法總論關(guān)于債的擔(dān)保、債的變更、債的消滅等，對(duì)于合同之債同樣適用。　　2）合同的法律特征　　合同具有以下幾個(gè)法律特征：　?。?）合同是一種民事法律行為　　民法通則規(guī)定，民事法律行為是民事主體設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。合同是民事法律行為的一種，民法上關(guān)于民事法律行為的一般規(guī)定，如民事法律行為的有效要件、民事法律行為的無效和撤銷的規(guī)定等都可適用于合同?！　。?）合同以設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的　　合同的目的就在于設(shè)立、變更和終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的設(shè)立，是指合同依法成立后，即在當(dāng)事人之間原始地發(fā)生一定的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變更，是指當(dāng)事人通過成立合同，使他們之間原有的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生變化，形成新的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系；民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的終止，是指當(dāng)事人通過成立合同，使他們之間原有的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。

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