建筑工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照應(yīng)用實(shí)例詳解

內(nèi)容概要

本書(shū)是根據(jù)新頒《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《全國(guó)建設(shè)工程統(tǒng)一定額》編寫(xiě)的案例集。本書(shū)以案例的形式將建設(shè)工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行對(duì)照，旨在為工程造價(jià)人員解決工作中經(jīng)常遇到的問(wèn)題，使讀者對(duì)建設(shè)工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)有更明晰的掌握。本書(shū)對(duì)實(shí)際案例作了全面系統(tǒng)地闡述，詳細(xì)地注釋解說(shuō)，是工程造價(jià)人員的一本理想實(shí)用的參考書(shū)。

書(shū)籍目錄

上篇  土建與裝飾工程　例1  某住宅樓工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例2  某機(jī)修廠工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例3  某小學(xué)教學(xué)樓工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例4  某三層辦公樓工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例5  裝飾工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照    5－1 某小康住宅客廳裝飾工程    5－2 某賓館套間客房裝飾工程    5－3 某招待所餐廳裝飾工程　例6  某小百貨樓工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照下篇  安裝工程　例1  通風(fēng)空調(diào)工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照    1－1 高層建筑(21層)空調(diào)工程    1－2 某車(chē)間通風(fēng)工程　例2  電氣安裝工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例3  住宅電氣照明工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例4  給水排水工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　例5  采暖、給水排水、燃?xì)獍惭b工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照    5－1 采暖工程    5－2 給水排水工程    5－3 燃?xì)獍惭b工程　例6  某小學(xué)建筑安裝工程定額預(yù)算及工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照

章節(jié)摘錄

　　上篇　土建與裝飾工程　　例3　某小學(xué)教學(xué)樓工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照　　二、土建工程量計(jì)算說(shuō)明　　（一）工程量的概念　　工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，轉(zhuǎn)化為按定額的分項(xiàng)工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的以物　　理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量?！　∥锢碛?jì)量單位是以分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的物理屬性為計(jì)量單位，如長(zhǎng)度、面積、體積和重量等。自然計(jì)量單位是以客觀存在的自然實(shí)體為單位的計(jì)量單位，如套、個(gè)、組、臺(tái)座等?！　。ǘ┕こ塘坑?jì)算的一般原則　　1．計(jì)算口徑要一致　　計(jì)算工程量時(shí)，根據(jù)施工圖列出的分項(xiàng)工程的口徑（指分項(xiàng)工程所包括的工作內(nèi)容和范圍），必須與定額中相應(yīng)分項(xiàng)工程的口徑一致。如樓地面分部卷材防潮層定額項(xiàng)目中，已包括刷冷底子油一遍附加層工料的消耗，所以在計(jì)算該分項(xiàng)工程時(shí)，不能再列刷冷底子油項(xiàng)目。又如鋼筋磚過(guò)梁中的鋼筋，定額中已綜合考慮了，不能再計(jì)算鋼筋消耗量?！　?．計(jì)算單位應(yīng)與定額計(jì)量單位一致　　按施工圖紙計(jì)算工程量時(shí)，分項(xiàng)工程工程量的計(jì)量單位，必須與定額相應(yīng)項(xiàng)目中的計(jì)量單位一致。如現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板定額計(jì)量單位是立方米，工程量的計(jì)量單位應(yīng)與其相同，又如現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯定額計(jì)量單位按水平投影面積計(jì)算，則工程量的計(jì)量單位也應(yīng)按水平投影面積以平方米計(jì)算?！　?．必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算　　預(yù)（概）算定額各個(gè)分部都列有工程量計(jì)算規(guī)則，在計(jì)算工程量時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行工程量計(jì)算規(guī)則，以免造成工程量計(jì)算中的混亂，使工程造價(jià)不正確。如在計(jì)算磚石工程時(shí)基礎(chǔ)與墻身的劃分，應(yīng)以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪以下為基礎(chǔ)，以上為墻身。在磚墻工程量計(jì)算中，應(yīng)扣除門(mén)窗洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁、過(guò)梁、圈梁、鋼筋磚過(guò)梁等所占的體積，而不扣除磚平拱、木磚、門(mén)窗走頭、磚墻內(nèi)的加固鋼筋或木筋、鐵件等所占的體積。嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、板頭和凸出外墻面的窗臺(tái)虎頭磚、門(mén)窗套及三皮磚以下腰線等的增減均已在定額中考慮，計(jì)算工程量時(shí)不再計(jì)算。實(shí)砌內(nèi)墻樓層間的梁板頭已綜合考慮，計(jì)算時(shí)不再扣除。

編輯推薦

　　《建筑工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照應(yīng)用實(shí)例詳解(第2版)》共設(shè)十二個(gè)大例題，每個(gè)例題均從編制工程概（預(yù)）算需要的各種基礎(chǔ)資料到工程量分別作了計(jì)算，從預(yù)算定額（單位估價(jià)表）的套用到間接費(fèi)的計(jì)算、計(jì)取等均作了系統(tǒng)的、深入淺出的闡述，特別對(duì)工程量計(jì)算公式及計(jì)算結(jié)果作了簡(jiǎn)要說(shuō)明，使讀者明白工程量計(jì)算方式方法及由來(lái)。在編寫(xiě)工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)對(duì)傳統(tǒng)的預(yù)（結(jié)）算表與工程量清單進(jìn)行對(duì)照，用預(yù)算定額對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行綜合單價(jià)分析，投標(biāo)人按招標(biāo)人提供的清單項(xiàng)目及工程數(shù)量，結(jié)合項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容，按定額計(jì)算出每條清單項(xiàng)目下應(yīng)產(chǎn)生的定額條目和定額工程量，再將每條清單下的定額條目用定額單價(jià)進(jìn)行分析，將該條清單項(xiàng)目下的若干條定額單價(jià)合計(jì)除以本條清單工程量所得的金額即為清單綜合單價(jià)。通過(guò)《建筑工程定額預(yù)算與工程量清單計(jì)價(jià)對(duì)照應(yīng)用實(shí)例詳解(第2版)》，讀者可以比較快速地了解定額預(yù)算表、工程量清單表、綜合單價(jià)分析表的編制及應(yīng)用。

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