既有建筑節(jié)能診斷與改造

內(nèi)容概要

本書在對(duì)國(guó)內(nèi)外公共建筑節(jié)能研究分析的基礎(chǔ)上，通過(guò)大量的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)和能耗調(diào)查結(jié)果分析，給出了我國(guó)既有建筑的能耗特點(diǎn)，并結(jié)合108個(gè)無(wú)成本/低成本既有建筑節(jié)能改造工程實(shí)例，詳細(xì)介紹了既有建筑節(jié)能診斷工作的主要內(nèi)容和診斷方法，最后簡(jiǎn)單介紹了合同能源管理模式推廣與特點(diǎn)。    全書共分五章，對(duì)既有建筑的節(jié)能診斷與改造進(jìn)行了系統(tǒng)全面的闡述。主要內(nèi)容包括：既有建筑的能耗特點(diǎn)、節(jié)能型物業(yè)管理、節(jié)能診斷方法和步驟、無(wú)成本/低成本節(jié)能措施與改造實(shí)例、合同能源管理模式等。    本書適用于從事建筑節(jié)能的科研工作人員、設(shè)計(jì)工程師、施工工程師、房地產(chǎn)工程師、系統(tǒng)運(yùn)行與管理工程師、政府相關(guān)部門的技術(shù)人員以及高校教師與學(xué)生等。

書籍目錄

第1章　既有建筑的能耗特點(diǎn)  1.1　建筑用能系統(tǒng)的組成  1.2　既有建筑的能耗特點(diǎn)    1.2.1　不同類型建筑物的節(jié)能重點(diǎn)    1.2.2　公共建筑的能耗特點(diǎn)      1.2.3　既有建筑的節(jié)能潛力  1.3　既有建筑節(jié)能的重要意義第2章　節(jié)能型物業(yè)管理  2.1　物業(yè)管理的規(guī)范化要求  2.2　節(jié)能型物業(yè)管理的特征  2.3　設(shè)備系統(tǒng)日常管理工作中的節(jié)能第3章　節(jié)能診斷方法和步驟  3.1　節(jié)能診斷的主要工作和診斷報(bào)告內(nèi)容要求  3.2　節(jié)能診斷的（OTI）方法    3.2.1　用能指標(biāo)核查和負(fù)荷需求合理性診斷    3.2.2　冷凍機(jī)、冷卻塔和熱源診斷    3.2.3　冷熱水輸配系統(tǒng)診斷    3.2.4　空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)診斷    3.2.5　照明和其他用電設(shè)備的節(jié)能診斷  3.3　數(shù)據(jù)測(cè)量和計(jì)算方法    3.3.1　數(shù)據(jù)測(cè)量    3.3.2　設(shè)備效率計(jì)算第4章　無(wú)成本/低成本節(jié)能措施與改造實(shí)例  4.1　降低建筑物的冷熱負(fù)荷    4.1.1　圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能　  4.1.2　減少室內(nèi)熱擾導(dǎo)致的負(fù)荷　  4.1.3　杜絕不合理的引入新風(fēng)　4.2　冷熱源高效運(yùn)行　  4.2.1　合理的冷熱源形式和配置　  4.2.2　冷凍機(jī)的參數(shù)設(shè)定和優(yōu)化運(yùn)行　  4.2.3　利用自然冷源　  4.2.4　排熱和余熱利用  4.3　降低輸配系統(tǒng)的水泵電耗　  4.3.1　合理的水系統(tǒng)形式　  4.3.2　冷凍水系統(tǒng)的調(diào)節(jié)與影響　  4.3.3　合理的冷卻側(cè)水量和水溫  4.4　空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)的合理運(yùn)行    4.4.1　合理的室內(nèi)溫濕度及末端調(diào)節(jié)    4.4.2　合理的氣流組織和風(fēng)量分配    4.4.3　空調(diào)機(jī)組高效運(yùn)行    4.4.4　通風(fēng)系統(tǒng)節(jié)能運(yùn)行  4.5　降低照明和其他設(shè)備電耗    4.5.1　照明節(jié)電    4.5.2　降低其他用電設(shè)備電耗  4.6　建筑節(jié)水第5章　推動(dòng)合同能源管理模式　5.1　合同能源管理的業(yè)務(wù)模式及特點(diǎn)　5.2　合同能源管理的障礙分析　5.3　合同能源管理的合同模式附錄1　常用測(cè)量?jī)x表附錄2　相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)附錄3　某項(xiàng)目能源管理合同摘要參考文獻(xiàn)

章節(jié)摘錄

　　第2章　節(jié)能型物業(yè)管理　　物業(yè)管理是房地產(chǎn)項(xiàng)目的重要延伸，是建筑物能否高效使用和節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。其服務(wù)范圍包括了公共區(qū)域管理（保潔、保安、綠化、蟲害、停車場(chǎng)）、機(jī)電設(shè)備管理（供配電、給水排水、消防、空調(diào)、電梯）、財(cái)務(wù)和行政管理以及社區(qū)服務(wù)四大功能。除良好的服務(wù)質(zhì)量外，節(jié)能也日益受到重視。　　設(shè)備是樓宇重要組成部分，包括電氣設(shè)備、給水排水衛(wèi)生設(shè)備、暖通空調(diào)設(shè)備、消防與安防設(shè)備、通訊與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、燃?xì)庠O(shè)備、電梯設(shè)備、智能化監(jiān)控管理設(shè)備等多個(gè)系統(tǒng)。通常設(shè)備管理的目的和主要任務(wù)是保持設(shè)備完好、保障設(shè)備正常運(yùn)行、降低設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用以及延長(zhǎng)設(shè)備的自然壽命、實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值?！　〗ㄖ霸O(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)管理是一個(gè)完整的整體，其中中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)是復(fù)雜程度和技術(shù)要求都比較高的系統(tǒng)之一。和其他系統(tǒng)不同，組成空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)備需要根據(jù)天氣的冬夏轉(zhuǎn)換、人員的隨機(jī)變化進(jìn)行工況轉(zhuǎn)換和調(diào)節(jié)，才能滿足室內(nèi)供冷供熱以及通風(fēng)換氣的要求。管理不善的空調(diào)系統(tǒng)會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)舒適度差、能耗增大、人員工作效率降低等一系列問(wèn)題。

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