建筑經(jīng)濟

內(nèi)容概要

　　《普通高等教育“十一五”國家級規(guī)劃教材，全國高職高專教育土建類專業(yè)教學指導(dǎo)委員會規(guī)劃推薦教材·建筑經(jīng)濟（第2版）（工程造價與建筑管理類專業(yè)適用）》以豐十會主義市場經(jīng)濟理論為基礎(chǔ)，根據(jù)建筑市場的運行規(guī)則，圍繞建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)、交換、管理，結(jié)合我國建筑業(yè)的實際情況，全面闡述建筑經(jīng)濟的基本理論和知識。主要內(nèi)容包括：建筑業(yè)、建筑活動的相關(guān)機構(gòu)、建筑產(chǎn)品、建筑生產(chǎn)、建筑市場概述、建筑市場的交易活動等?！　　镀胀ǜ叩冉逃笆晃濉眹壹壱?guī)劃教材，全國高職高專教育土建類專業(yè)教學指導(dǎo)委員會規(guī)劃推薦教材·建筑經(jīng)濟（第2版）（工程造價與建筑管理類專業(yè)適用）》為高職高專院校工程造價專業(yè)及建筑工程管理類相關(guān)專業(yè)的教材，也可作為土建類有關(guān)專業(yè)的選修課教材或教學參考書，并可供建筑業(yè)各類管理人員參考。

書籍目錄

第一章　建筑業(yè)第一節(jié)　建筑業(yè)的含義和范圍第二節(jié)　建筑業(yè)的形成與發(fā)展第三節(jié)　建筑業(yè)的特征第四節(jié)　建筑業(yè)存國民經(jīng)濟中的地位和作用第五節(jié)　建筑業(yè)和固定資產(chǎn)投資、房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系第六節(jié)　建筑業(yè)的運行機制復(fù)習思考題第二章　建筑活動的相關(guān)機構(gòu)第一節(jié)　業(yè)主第二節(jié)　勘察設(shè)計單位第三節(jié)　施工單位第四節(jié)　監(jiān)理單位第五節(jié)　管理機構(gòu)復(fù)習思考題第三章　建筑產(chǎn)品第一節(jié)　建筑產(chǎn)品的含義第二節(jié)　建筑產(chǎn)品的使用壽命第三節(jié)　建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟范疇第四節(jié)　建筑產(chǎn)品的流通與消費復(fù)習思考題第四章　建筑生產(chǎn)第一節(jié)　建筑生產(chǎn)的特點第二節(jié)　建筑生產(chǎn)的主要要素第三節(jié)　建筑生產(chǎn)的主要活動復(fù)習思考題第五章　建筑市場概述第一節(jié)　建筑市場的含義第二節(jié)　建筑市場的需求與供給第三節(jié)　建筑市場的運行第四節(jié)　影響建筑市場的主要兇素復(fù)習思考題第六章　建筑市場的交易活動第一節(jié)　建筑市場交易的方式第二節(jié)　建設(shè)工程招標投標第三節(jié)　建設(shè)工程合同復(fù)習思考題參考文獻

章節(jié)摘錄

　　第一章　建筑業(yè)　　建筑經(jīng)濟主要研究建筑業(yè)經(jīng)濟活動的運動規(guī)律。既然要研究建筑業(yè)的經(jīng)濟活動，首先就必須認識和了解建筑業(yè)本身。本章從建筑業(yè)人手，簡要介紹建筑活動、建筑業(yè)和建筑業(yè)經(jīng)濟活動的基本問題?！　〉谝还?jié)　建筑業(yè)的含義和范圍　　一、建筑業(yè)的含義　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門，是國民經(jīng)濟體系中專門從事建筑活動的一個行業(yè)?！　★@然，正確理解建筑活動的概念，對于認識建筑業(yè)的含義是十分必要的。建筑活動是人類活動的重要組成部分，伴隨著人類的進步而不斷發(fā)展。進入現(xiàn)代社會，建筑活動的內(nèi)容越來越龐雜，涉及的范圍越來越寬，對經(jīng)濟社會的影響也越來越大。對于現(xiàn)代建筑活動的內(nèi)涵，理論界一直存在著不同的看法，集中反映在對建筑活動應(yīng)包含的內(nèi)容和涉及的范圍這兩個方面的認識上。　　一種觀點認為，建筑活動應(yīng)當包括一切土木工程以及附屬設(shè)施的建造，線路、管道和設(shè)備的安裝以及裝飾裝修活動。我們稱之為廣義的建筑活動概念。這里談到的“廣義”有兩個方面的意義：首先是指工程類型的范圍，即全部土木工程、安裝工程和裝飾裝修工程三個方面。包括房屋建筑工程、交通工程、水利工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工工程、市政工程、通信工程等專業(yè)工程的土建、安裝和裝飾裝修活動。其次是指工程實施過程的范圍，包括圍繞上述各類工程開展的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購以及有關(guān)的招標投標等活動?！　∵@種觀點所強調(diào)的是建筑活動的共性和內(nèi)在的統(tǒng)一性。認為在整個土木工程領(lǐng)域，雖然各類工程有各自的專業(yè)特點，但在許多方面存在共同的特征。例如，都具備一般土木工程獨有的工程固定、隊伍流動、類別復(fù)雜、條件多變、建設(shè)周期長、人財物消耗大等共同特點；都具有生產(chǎn)過程必須經(jīng)過設(shè)計、施工、竣工驗收、交付使用、保修等階段的共同特點；都具有交易活動必須采取招標投標方式進行的共同特點。認為在整個工程項目建設(shè)過程中，雖然設(shè)計、施工、監(jiān)理、采購以及相關(guān)的招標投標等活動有各自獨立的工作內(nèi)容，但是它們在工程的實施過程中卻是緊密聯(lián)系在一起的。正是這些共同的特點和相互聯(lián)系的　　活動，使上述各類工程和圍繞工程實施的各類活動共同構(gòu)成了建筑活動的整體，形成一個獨立的行業(yè)，成為國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門。

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