物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

內(nèi)容概要

　　本冊(cè)按照《全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的要求，細(xì)致地提煉了參考教材中的重點(diǎn)知識(shí)，每章從整體上考慮，用框架圖的形式表示出了要點(diǎn)之間的聯(lián)系，還精心設(shè)計(jì)了部分單選和多選習(xí)題，以幫助大家掌握考試大綱所要求的要點(diǎn)，提高考試的信心和能力?！　”緝?cè)由四部分組成：第一部分是考試要求；第二部分是要點(diǎn)整理；第三部分是知識(shí)框架；第四部分是精編習(xí)題及參考答案?！段飿I(yè)經(jīng)營(yíng)管理》是參加全國(guó)物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格考試人員的應(yīng)試輔導(dǎo)書，也是很好的物業(yè)管理企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)參考資料，同時(shí)也為物業(yè)管理從業(yè)人員的理論知識(shí)及專業(yè)素質(zhì)方面的系統(tǒng)性學(xué)習(xí)提供了參考。

書籍目錄

第一章　物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理概述第一部分：考試要求第二部分：要點(diǎn)整理一、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的性質(zhì)、對(duì)象、內(nèi)容、目標(biāo)、類別二、收益性物業(yè)的類型及特點(diǎn)三、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的層次及各層次之間的相互關(guān)系四、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的戰(zhàn)略性工作內(nèi)容和常規(guī)工作內(nèi)容五、物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的異同和相互關(guān)系六、管理型物業(yè)管理企業(yè)、專業(yè)型物業(yè)管理企業(yè)、綜合型物業(yè)管理企業(yè)的區(qū)別第三部分：知識(shí)框架第四部分：精編習(xí)題及參考答案一、單項(xiàng)選擇題二、多項(xiàng)選擇題三、參考答案第二章　房地產(chǎn)投資及其區(qū)位選擇第一部分：考試要求第二部分：要點(diǎn)整理一、房地產(chǎn)投資的概念、目的及其特性二、房地產(chǎn)直接投資和間接投資的區(qū)別與聯(lián)系三、房地產(chǎn)投資的形式與內(nèi)容四、房地產(chǎn)投資的利弊五、房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)的種類六、房地產(chǎn)區(qū)位的內(nèi)容、狹義區(qū)位與廣義區(qū)位的區(qū)別七、不同類型房地產(chǎn)投資項(xiàng)目對(duì)區(qū)位的特殊要求第三部分：知識(shí)框架第四部分：精編習(xí)題及參考答案一、單項(xiàng)選擇題二、多項(xiàng)選擇題三、參考答案第三章　房地產(chǎn)投資分析技術(shù)第一部分：考試要求第二部分：要點(diǎn)整理一、現(xiàn)金流量二、現(xiàn)金流量圖的繪制方法三、資金時(shí)間價(jià)值四、單利計(jì)息與復(fù)利計(jì)息的計(jì)算方法五、名義利率與實(shí)際利率的區(qū)別六、資金等效值的計(jì)算公式及其應(yīng)用七、設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析方法八、投資回收與投資回報(bào)的區(qū)別與聯(lián)系九、房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)效果的表現(xiàn)形式（房地產(chǎn)投資分析指標(biāo)）……第四章　收益性物業(yè)價(jià)值評(píng)估第五章　房地產(chǎn)市場(chǎng)與市場(chǎng)分析第六章　租賃管理第七章　成本管理第八章　合同與風(fēng)險(xiǎn)管理第九章　財(cái)務(wù)管理與績(jī)效評(píng)價(jià)第十章　寫字樓物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理第十一章　零售商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理第十二章　物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的未來(lái)發(fā)展主要參考文獻(xiàn)

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