土建專業(yè)理論科目復習精講

內(nèi)容概要

全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試從1997年推出以來，已經(jīng)走過了10年的歷程，其間，考試大綱和教材幾易其稿，截至目前，應(yīng)該說其體系已臻成熟。    2007年的考試，將依據(jù)2006年推出的新的考試大綱和教材進行。這是在2003年考試大綱和教材第三次改版的基礎(chǔ)上進行的新的變動。同2003年版教材相比，2006年版孝試大綱和教材呈現(xiàn)出一些新的特點與變化。    1.教材章節(jié)作了較大的調(diào)節(jié)和增刪。    2.新版教材在涉及知識內(nèi)容上做了較大的調(diào)整和增刪。    3.從整體上看，新版大綱和教材較2003版大綱和教材作了很大的縮減。主要體現(xiàn)在知識點的范圍有所縮小，知識點的難度有所降低。換句話講，新版大綱和教材刪除了許多專業(yè)性很強的知識點，教材的總體篇幅也相應(yīng)有所減少，更加有利于考生集中精力，有的放矢地進行學習。    全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試難度大、知識綜合性強、通過率偏低。很多學員雖然投入大量的復習時間，購買了許多復習資料，但收效甚微。我們認為參加全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生只有掌握考試的特點、重點、難點、應(yīng)試技巧以及應(yīng)答方法，并按照考試大綱的要求，有針對性地選擇習題進行訓練，才能提高應(yīng)試水平。本書力爭在這些方面給考生以幫助。    為幫助考生適應(yīng)新的考試大綱、新的教材以及按專業(yè)命題趨勢的變化，我們在2005年版《全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試復習指導及題解》的基礎(chǔ)上，對于各個科目、各個章節(jié)的內(nèi)容，作了適應(yīng)性的調(diào)整與改寫，并按各考試科目拆分為三個分冊，即《土建專業(yè)理論科目復習精講》、《安裝專業(yè)理論科目復習精講》、《各專業(yè)案例分析科目復習精講》，以方便教學、方便考生根據(jù)所報考的科目自主選擇，并切實減少考生的經(jīng)濟負擔。    本書的編寫思路是在深入研究近年命題趨勢的基礎(chǔ)上，緊扣考試大綱，兼顧教材全面內(nèi)容，重點分析指出教材中的重點、難點所在。為便于考生復習，首先在每科目每章節(jié)中對照考試大綱的要求都總結(jié)提煉出了相應(yīng)的復習要點及應(yīng)知應(yīng)會的主要內(nèi)容；然后在參考歷年考試題的基礎(chǔ)上分析出2007年可能的出題點，設(shè)計了大量的練習題，同時附有自2003～2006年的歷年考試試卷。以供考生在學習教材的基礎(chǔ)上進行有針對性的模擬練習，從而提高應(yīng)試能力。

書籍目錄

第一科目　工程造價管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)　第一章　工程造價管理概論    第一節(jié)　工程造價的基本概念    　一、工程造價及其特點　    二、工程造價相關(guān)概念　    三、工程造價計價特征    第二節(jié)　工程造價管理及其基本內(nèi)容  　  一、工程造價管理的含義　    二、工程造價管理的基本內(nèi)容　    三、工程造價管理組織系統(tǒng)  　  四、工程造價管理體制的改革　    五、國外工程造價管理的特點      第三節(jié)　造價工程師執(zhí)業(yè)資格制度  　  一、我國造價工程師的考核制度    　二、我國造價工程師的執(zhí)業(yè)資格注冊制度　    三、造價工程師的管理　    四、造價工程師的權(quán)利義務(wù)  　  五、造價工程師的素質(zhì)教育和教育培養(yǎng)    第四節(jié)　工程造價咨詢及其管理制度    　一、工程造價咨詢單位的資質(zhì)等級　    二、工程造價資質(zhì)標準　    三、工程造價咨詢單位的執(zhí)業(yè)范圍  　  四、工程造價咨詢單位管理制度　第二章　工程經(jīng)濟    第一節(jié)　現(xiàn)金流量與資金的時間價值    　一、現(xiàn)金流量　    二、資金的時間價值　    三、利息計算  　  四、資金等值計算　　第二節(jié)　投資方案經(jīng)濟效果評價   　 一、經(jīng)濟評價指標及其含義　    二、經(jīng)濟效果評價方法    第三節(jié)　設(shè)備更新方案比選  　  一、設(shè)備更新　    二、設(shè)備更新方案比選    　  三、設(shè)備租賃與購買方案的比選    第四節(jié)　不確定性分析    　一、不確定性分析　    二、基本的損益方程式  　  三、盈虧平衡分析　    四、敏感性分析  　  五、概率分析    第五節(jié)　壽命周期成本分析    　一、工程壽命周期　    二、工程壽命周期評價的方法  　  三、壽命周期成本評價法的步驟    第六節(jié)　價值工程    　一、價值工程　    二、價值工程常用的方法　    三、功能系統(tǒng)分析  　  四、功能評價　    五、方案創(chuàng)造與評價  　  六、檢查、評價與驗收　第三章　工程財務(wù)  　第一節(jié)　項目資金籌措與融資    　一、項目資本金制度　    二、資金籌措渠道與方式  　  三、資金成本與結(jié)構(gòu)    　四、項目融資方式 　 第二節(jié)　項目成本管理   　 一、承包企業(yè)成本與承包企業(yè)項目成本　    二、項目成本管理流程  　  三、項目成本報表　  第三節(jié)　項目財務(wù)分析  　  一、施工企業(yè)收入和利潤  　    二、項目盈利能力分析  　  三、項目清償能力分析　　第四節(jié)　與工程財務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定　　　一、與工程財務(wù)有關(guān)的稅收及保險規(guī)定      二、與工程財務(wù)有關(guān)的保險規(guī)定  第四章　建設(shè)項目管理  第五章　經(jīng)濟法律法規(guī)第二科目　工程造價計價與控制  第一章　工程造價構(gòu)成  第二章　工程造價的定額計價方法  第三章　工程造價工程量清單計價辦法  第四章　建設(shè)項目決策階段工程造價的計價與控制  第五章　建設(shè)項目設(shè)計階段工程造價的計價與控制  第六章　建設(shè)項目招投標與合同價款的確定  第七章　建設(shè)項目施工階段工程造價的計價與控制  第八章　竣工決算的編制和竣工后保修費用的處理第三科目　建設(shè)工程技術(shù)與計量（土建部分）  第一章　工程構(gòu)造  第二章　工程材料  第三章　建筑施工技術(shù)  第四章　工程施工組織  第五章　工程計量

章節(jié)摘錄

　　第一節(jié)工程造價的基本概念　　一、工程造價及其特點　　1．工程造價的含義：一方面是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用；另一方面指工程價格，即建設(shè)一項工程總價格?！　?．工程造價的特點：大額性、個別性、動態(tài)性、層次性、兼容性?！　?．工程造價的作用：建設(shè)工程造價是項目決策的依據(jù)，是制定投資計劃和控制投資的依據(jù)，是籌集建設(shè)資金的依據(jù)，是評價投資效果的重要指標，是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段?！　《?、工程造價相關(guān)概念　　1．靜態(tài)投資與動態(tài)投資　　靜態(tài)投資是以某一基準年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)，計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。包括建筑安裝工程費，設(shè)備和工、器具購置費，工程建設(shè)其他費用，基本預(yù)備費等?！　討B(tài)投資也就是固定資產(chǎn)投資，是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。它除包括靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費?！　?．建設(shè)項目總投資：是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為，由固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資構(gòu)成?！　?．固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，以達到預(yù)期收益的資金墊付行為?！　?．建筑安裝工程造價：即建筑安裝產(chǎn)品價格，是建筑安裝產(chǎn)品價值的貨幣表現(xiàn)。

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