土建專業(yè)理論科目復(fù)習(xí)精講

內(nèi)容概要

全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試從1997年推出以來，已經(jīng)走過了10年的歷程，其間，考試大綱和教材幾易其稿，截至目前，應(yīng)該說其體系已臻成熟。    2007年的考試，將依據(jù)2006年推出的新的考試大綱和教材進(jìn)行。這是在2003年考試大綱和教材第三次改版的基礎(chǔ)上進(jìn)行的新的變動(dòng)。同2003年版教材相比，2006年版孝試大綱和教材呈現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)與變化。    1.教材章節(jié)作了較大的調(diào)節(jié)和增刪。    2.新版教材在涉及知識(shí)內(nèi)容上做了較大的調(diào)整和增刪。    3.從整體上看，新版大綱和教材較2003版大綱和教材作了很大的縮減。主要體現(xiàn)在知識(shí)點(diǎn)的范圍有所縮小，知識(shí)點(diǎn)的難度有所降低。換句話講，新版大綱和教材刪除了許多專業(yè)性很強(qiáng)的知識(shí)點(diǎn)，教材的總體篇幅也相應(yīng)有所減少，更加有利于考生集中精力，有的放矢地進(jìn)行學(xué)習(xí)。    全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試難度大、知識(shí)綜合性強(qiáng)、通過率偏低。很多學(xué)員雖然投入大量的復(fù)習(xí)時(shí)間，購買了許多復(fù)習(xí)資料，但收效甚微。我們認(rèn)為參加全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試的考生只有掌握考試的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、應(yīng)試技巧以及應(yīng)答方法，并按照考試大綱的要求，有針對性地選擇習(xí)題進(jìn)行訓(xùn)練，才能提高應(yīng)試水平。本書力爭在這些方面給考生以幫助。    為幫助考生適應(yīng)新的考試大綱、新的教材以及按專業(yè)命題趨勢的變化，我們在2005年版《全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試復(fù)習(xí)指導(dǎo)及題解》的基礎(chǔ)上，對于各個(gè)科目、各個(gè)章節(jié)的內(nèi)容，作了適應(yīng)性的調(diào)整與改寫，并按各考試科目拆分為三個(gè)分冊，即《土建專業(yè)理論科目復(fù)習(xí)精講》、《安裝專業(yè)理論科目復(fù)習(xí)精講》、《各專業(yè)案例分析科目復(fù)習(xí)精講》，以方便教學(xué)、方便考生根據(jù)所報(bào)考的科目自主選擇，并切實(shí)減少考生的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。    本書的編寫思路是在深入研究近年命題趨勢的基礎(chǔ)上，緊扣考試大綱，兼顧教材全面內(nèi)容，重點(diǎn)分析指出教材中的重點(diǎn)、難點(diǎn)所在。為便于考生復(fù)習(xí)，首先在每科目每章節(jié)中對照考試大綱的要求都總結(jié)提煉出了相應(yīng)的復(fù)習(xí)要點(diǎn)及應(yīng)知應(yīng)會(huì)的主要內(nèi)容；然后在參考?xì)v年考試題的基礎(chǔ)上分析出2007年可能的出題點(diǎn)，設(shè)計(jì)了大量的練習(xí)題，同時(shí)附有自2003～2006年的歷年考試試卷。以供考生在學(xué)習(xí)教材的基礎(chǔ)上進(jìn)行有針對性的模擬練習(xí)，從而提高應(yīng)試能力。

書籍目錄

第一科目　工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)　第一章　工程造價(jià)管理概論    第一節(jié)　工程造價(jià)的基本概念    　一、工程造價(jià)及其特點(diǎn)　    二、工程造價(jià)相關(guān)概念　    三、工程造價(jià)計(jì)價(jià)特征    第二節(jié)　工程造價(jià)管理及其基本內(nèi)容  　  一、工程造價(jià)管理的含義　    二、工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容　    三、工程造價(jià)管理組織系統(tǒng)  　  四、工程造價(jià)管理體制的改革　    五、國外工程造價(jià)管理的特點(diǎn)      第三節(jié)　造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度  　  一、我國造價(jià)工程師的考核制度    　二、我國造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)資格注冊制度　    三、造價(jià)工程師的管理　    四、造價(jià)工程師的權(quán)利義務(wù)  　  五、造價(jià)工程師的素質(zhì)教育和教育培養(yǎng)    第四節(jié)　工程造價(jià)咨詢及其管理制度    　一、工程造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)等級　    二、工程造價(jià)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　    三、工程造價(jià)咨詢單位的執(zhí)業(yè)范圍  　  四、工程造價(jià)咨詢單位管理制度　第二章　工程經(jīng)濟(jì)    第一節(jié)　現(xiàn)金流量與資金的時(shí)間價(jià)值    　一、現(xiàn)金流量　    二、資金的時(shí)間價(jià)值　    三、利息計(jì)算  　  四、資金等值計(jì)算　　第二節(jié)　投資方案經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)   　 一、經(jīng)濟(jì)評價(jià)指標(biāo)及其含義　    二、經(jīng)濟(jì)效果評價(jià)方法    第三節(jié)　設(shè)備更新方案比選  　  一、設(shè)備更新　    二、設(shè)備更新方案比選    　  三、設(shè)備租賃與購買方案的比選    第四節(jié)　不確定性分析    　一、不確定性分析　    二、基本的損益方程式  　  三、盈虧平衡分析　    四、敏感性分析  　  五、概率分析    第五節(jié)　壽命周期成本分析    　一、工程壽命周期　    二、工程壽命周期評價(jià)的方法  　  三、壽命周期成本評價(jià)法的步驟    第六節(jié)　價(jià)值工程    　一、價(jià)值工程　    二、價(jià)值工程常用的方法　    三、功能系統(tǒng)分析  　  四、功能評價(jià)　    五、方案創(chuàng)造與評價(jià)  　  六、檢查、評價(jià)與驗(yàn)收　第三章　工程財(cái)務(wù)  　第一節(jié)　項(xiàng)目資金籌措與融資    　一、項(xiàng)目資本金制度　    二、資金籌措渠道與方式  　  三、資金成本與結(jié)構(gòu)    　四、項(xiàng)目融資方式 　 第二節(jié)　項(xiàng)目成本管理   　 一、承包企業(yè)成本與承包企業(yè)項(xiàng)目成本　    二、項(xiàng)目成本管理流程  　  三、項(xiàng)目成本報(bào)表　  第三節(jié)　項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析  　  一、施工企業(yè)收入和利潤  　    二、項(xiàng)目盈利能力分析  　  三、項(xiàng)目清償能力分析　　第四節(jié)　與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收規(guī)定　　　一、與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的稅收及保險(xiǎn)規(guī)定      二、與工程財(cái)務(wù)有關(guān)的保險(xiǎn)規(guī)定  第四章　建設(shè)項(xiàng)目管理  第五章　經(jīng)濟(jì)法律法規(guī)第二科目　工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制  第一章　工程造價(jià)構(gòu)成  第二章　工程造價(jià)的定額計(jì)價(jià)方法  第三章　工程造價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)辦法  第四章　建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  第五章　建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  第六章　建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定  第七章　建設(shè)項(xiàng)目施工階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制  第八章　竣工決算的編制和竣工后保修費(fèi)用的處理第三科目　建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量（土建部分）  第一章　工程構(gòu)造  第二章　工程材料  第三章　建筑施工技術(shù)  第四章　工程施工組織  第五章　工程計(jì)量

章節(jié)摘錄

　　第一節(jié)工程造價(jià)的基本概念　　一、工程造價(jià)及其特點(diǎn)　　1．工程造價(jià)的含義：一方面是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用；另一方面指工程價(jià)格，即建設(shè)一項(xiàng)工程總價(jià)格?！　?．工程造價(jià)的特點(diǎn)：大額性、個(gè)別性、動(dòng)態(tài)性、層次性、兼容性?！　?．工程造價(jià)的作用：建設(shè)工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)，是制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)，是籌集建設(shè)資金的依據(jù)，是評價(jià)投資效果的重要指標(biāo)，是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段?！　《?、工程造價(jià)相關(guān)概念　　1．靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資　　靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)，計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。包括建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備和工、器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)等?！　?dòng)態(tài)投資也就是固定資產(chǎn)投資，是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除包括靜態(tài)投資外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)?！　?．建設(shè)項(xiàng)目總投資：是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上投入所需全部資金的經(jīng)濟(jì)行為，由固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資構(gòu)成。　　3．固定資產(chǎn)投資：是投資主體為了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為?！　?．建筑安裝工程造價(jià)：即建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格，是建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的貨幣表現(xiàn)。

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