房屋租賃知識(shí)問(wèn)答

內(nèi)容概要

“安居萬(wàn)事通”叢書(shū)包括《房屋買(mǎi)賣(mài)知識(shí)問(wèn)答》、《房屋租賃知識(shí)問(wèn)答》、《房屋中介知識(shí)問(wèn)答》、《家居裝修知識(shí)問(wèn)答》、《物業(yè)管理知識(shí)問(wèn)答》、《置業(yè)安居法律知識(shí)問(wèn)答》共6冊(cè)，基本囊括了城市居民安居置業(yè)可能遇到的所有常規(guī)問(wèn)題。本書(shū)以問(wèn)答的形式，簡(jiǎn)明扼要地介紹了房屋租賃的前期準(zhǔn)備、房屋租賃中介、幾類(lèi)特殊房屋的租賃、廉租房租賃、房屋租賃合同、房屋租賃中的違約行為及侵權(quán)行為、房屋租賃的行政管理、房屋租賃的糾紛及其解決方式等內(nèi)容?！　”緯?shū)可為市民出租、求租房屋提供咨詢(xún)和指導(dǎo)，也可為房屋租賃管理部門(mén)參考借鑒。

書(shū)籍目錄

第1章　房屋租賃前的準(zhǔn)備工作　1.1　什么叫房屋租賃？〕　1.2　如何租到合適的房子？　1.3　網(wǎng)上租房和中介租房各有什么優(yōu)劣？　1.4　怎樣跟中介公司打交道？　1.5　未取得所有權(quán)證的房屋可以出租嗎？　1.6　已被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封的房屋可以出租嗎？　1.7　已列入拆遷范圍的房屋可以出租嗎？　1.8　已被鑒定為危險(xiǎn)的房屋可以出租嗎？　1.9　還有哪些房子能夠出租嗎？　1.10　按揭房屋能夠出租嗎？　1.11　如何辨別真假出租人？　1.12　怎樣識(shí)別真假房屋權(quán)屬證書(shū)？　1.13　租房談判時(shí)，房東夫妻一方同意就行嗎？　1.14　出租私房要辦理哪些手續(xù)？　1.15　出租人必須了解承租人的情況嗎？　1.16　向外地來(lái)京人員出租房屋需要辦理哪些手續(xù)？　1.17　出租人準(zhǔn)備出租住房時(shí)可以采取什么預(yù)防措施？　1.18　合租有哪幾種方式？　1.19　合租房屋，如何選擇室友？　1.20　合租房屋有哪些要注意的技巧？　1.21　合租房屋，如何與室友對(duì)細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行約定？　1.22　租用非獨(dú)立成套的房屋應(yīng)該注意哪些問(wèn)題？　1.23　租房前看房要注意哪些問(wèn)題？　1.24　住宅用房和經(jīng)營(yíng)性用房的租賃有何不同？　1.25　租用寫(xiě)字樓的大體流程是怎樣的？　1.26　商輔預(yù)租應(yīng)具備哪些條件？　1.27　什么是售后包租？　1.28　商品房預(yù)租的含義是什么？　1.29　商品房預(yù)租應(yīng)注意哪些問(wèn)題？　1.30　要出租的房屋裝修時(shí)有哪些原則？　1.31　要出租的房屋怎樣裝修才合算？　1.32　租房過(guò)程中如何殺價(jià)？第2章　房屋租賃中介機(jī)構(gòu)第3章　可租賃的房屋第4章　房屋租賃合同第5章　房屋租賃的日常生活第6章　房屋租賃的行政管理第7章　房屋租賃糾紛的處理附錄

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