房屋買賣知識(shí)問(wèn)答

內(nèi)容概要

“安居萬(wàn)事通”叢書包括《房屋買賣知識(shí)問(wèn)答》、《房屋租賃知識(shí)問(wèn)答》、《房屋中介知識(shí)問(wèn)答》、《家居裝修知識(shí)問(wèn)答》、《物業(yè)管理知識(shí)問(wèn)答》、《置業(yè)安居法律知識(shí)問(wèn)答》6冊(cè)，基本囊括了城市居民安居置業(yè)可能遇到的所有常規(guī)問(wèn)題。本書以問(wèn)答的形式，按照房屋買賣發(fā)生的實(shí)際流程，從基礎(chǔ)知識(shí)、前期準(zhǔn)備、房屋購(gòu)買、購(gòu)房貸款、交房驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、糾紛處理等方面全面介紹了房屋買賣的相關(guān)知識(shí)，最后還用近20個(gè)房屋買賣糾紛案例來(lái)提示交易雙方在房屋買賣過(guò)程中常見的問(wèn)題和可能出現(xiàn)的糾紛。    本書可為市民進(jìn)行房屋買賣時(shí)提供具體的指導(dǎo)，還可作為相關(guān)從業(yè)人員的操作指南。

書籍目錄

第1章　基礎(chǔ)知識(shí)  1.1　什么是房屋買賣?  1.2　什么是房屋出賣人和房屋買受人?  1.3　什么是房屋的所有權(quán)?  1.4　什么是房屋的他項(xiàng)權(quán)利?  1.5　什么是房屋的租賃權(quán)?  1.6　什么是公有住宅和私有住宅?  1.7　什么是使用權(quán)房?  1.8　什么是共有房屋?  1.9　什么是商品房?  1.10　什么是經(jīng)濟(jì)適用房?  1.11　什么是廉租房?  1.12　什么是集資房?  1.13　什么是期房和現(xiàn)房?  1.14　什么是普通住宅?  1.15　什么是二手房?  1.16　什么是“房改房”?  1.17　什么是“央產(chǎn)房”?  1.18　什么是“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)房”?  1.19　什么是單元式住宅?  1.20　什么是公寓式住宅?  1.21　什么是花園式住宅?  1.22　什么是板樓?什么是塔樓?  1.23  什么是TOWNHOUSE?  1.24　什么是寬HOUSE?  1.25　什么是低層、多層、中高層、高層住宅?  1.26　什么是剪力墻結(jié)構(gòu)?  1.27　什么是框架結(jié)構(gòu)住宅?  1.28　什么是框架一剪力墻結(jié)構(gòu)?  1.29　什么是鋼混結(jié)構(gòu)住宅和磚混結(jié)構(gòu)住宅?  1.30　什么是住宅的套型和戶型?  1.31　什么是復(fù)式住宅?  1.32　什么是躍層式住宅?  1.33　什么是錯(cuò)層式住宅?  1.34　什么是房屋建筑面積?  1.35　什么是房屋套內(nèi)建筑面積?  1.36　什么是房屋公用建筑面積和房屋公攤面積?  1.37　什么是房屋的開問(wèn)和進(jìn)深?  1.38　什么是房屋層高和凈高?  1.39　什么是建筑容積率和建筑密度?  1.40　什么是印花稅?  1.41　什么是契稅?第2章　前期準(zhǔn)備  2.1  購(gòu)房一般應(yīng)該遵循什么樣的流程?  2.2　購(gòu)房前應(yīng)該做好哪些準(zhǔn)備工作?  2.3　購(gòu)房時(shí)應(yīng)該著重考慮哪些方面?  2.4　什么是商品房的起價(jià)和均價(jià)?  2.5  為什么看中的房子往往與均價(jià)相差甚遠(yuǎn)?  2.6　如何做好購(gòu)房預(yù)算?      2.7　購(gòu)房要交哪些稅費(fèi)?      2.8　購(gòu)房時(shí)是選擇期房好還是現(xiàn)房好?  2.9　選擇購(gòu)買現(xiàn)房時(shí)應(yīng)該注意什么?  2.10　選擇購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)該注意什么?  2.11  購(gòu)買期房應(yīng)該從哪些方面回避風(fēng)險(xiǎn)?……第3章　房屋購(gòu)買第4章　購(gòu)房貸款第5章　交房驗(yàn)收第6章　產(chǎn)權(quán)過(guò)戶第7章　糾紛處理第8章　房屋買糾紛案例集錦參考文獻(xiàn)

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