拆遷與征地維權(quán)指南

內(nèi)容概要

隨著舊城改造和城市化進(jìn)程加快，房屋拆遷引起的糾紛也越來(lái)越多，上訪率高居不下。作為被拆遷人，如何在拆遷中維護(hù)自己的應(yīng)得利益，這需要具備一定的拆遷知識(shí)和法律常識(shí)。    本書即是為城市和農(nóng)村的被拆遷人準(zhǔn)備的維權(quán)知識(shí)讀本。書中包括針對(duì)國(guó)有土地的城市房屋拆遷和針對(duì)農(nóng)村集體土地的土地征收兩篇，作者根據(jù)實(shí)踐中存在的問(wèn)題，在全面介紹了城市房屋拆遷與農(nóng)村土地征收的法律知識(shí)后，通過(guò)活生生的案例，提出了對(duì)這些糾紛的處理辦法和應(yīng)對(duì)措施，具有極強(qiáng)的實(shí)用性。本書內(nèi)容包括基本知識(shí)、制度許可問(wèn)題、拆遷補(bǔ)償問(wèn)題、糾紛處理方法和措施，在拆遷過(guò)程中被拆遷人應(yīng)注意的事項(xiàng)等。    值得一提的是，本書關(guān)于土地征收部分的闡述，為廣大農(nóng)民群眾處理征地糾紛提供了專業(yè)意見(jiàn)，極大緩解農(nóng)民對(duì)征地法律知識(shí)的渴求，填補(bǔ)了這方面的空白。    本書適合城市建設(shè)管理部門、土地管理部門、拆遷當(dāng)事人和相關(guān)法律從業(yè)人員閱讀參考。

書籍目錄

城市房屋拆遷篇 第一章 城市房屋拆遷概述  第一節(jié) 城市房屋拆遷相關(guān)概念  第二節(jié) 城市房屋拆遷立法的歷史沿革  第三節(jié) 城市房屋拆遷基本原則  第四節(jié) 城市房屋拆遷法的淵源 第二章 城市房屋拆遷中的行政許可  第一節(jié) 行政許可制度概述  第二節(jié) 城市房屋拆遷中的行政許可 第三章 住宅房屋與非住宅房屋拆遷補(bǔ)償  第一節(jié) 住宅房屋拆遷補(bǔ)償  第二節(jié) 非住宅房屋的拆遷補(bǔ)償 第四章 城市房屋拆遷裁判  第一節(jié) 城市房屋拆遷裁判簡(jiǎn)介  第二節(jié) 城市房屋拆遷行政裁決  第三節(jié) 城市房屋拆遷行政復(fù)議  第四節(jié) 城市房屋拆遷行政訴訟  第五節(jié) 城市房屋拆遷民事訴訟  第六節(jié) 城市房屋拆遷中的仲裁  第七節(jié) 城市房屋拆遷中的刑事責(zé)任  第八節(jié) 城市房屋拆遷注意事項(xiàng)土地征收篇 第一章 土地法律知識(shí)概述  第一節(jié) 土地概述  第二節(jié) 土地權(quán)利制度 第二章 土地征收制度及相關(guān)知識(shí)  第一節(jié) 土地征收制度  第二節(jié) 土地征收的相關(guān)知識(shí) 第三章 土地征收中的房屋拆遷  第一節(jié) 北京市的征地拆遷  第二節(jié) 武漢市的征地拆遷  第三節(jié) 無(wú)錫市集體土地房屋拆遷  第四節(jié) 廈門市征地拆遷規(guī)定  第五節(jié) 福州市征地補(bǔ)償模式 第四章 征地糾紛處理及案例分析  第一節(jié) 征地糾紛的種類  第二節(jié) 行政終局裁決行為  第三節(jié) 土地監(jiān)察  第四節(jié) 土地信訪  第五節(jié) 征地糾紛案例分析 第五章 關(guān)于聘請(qǐng)律師的相關(guān)問(wèn)題附錄 法律規(guī)定或司法解釋匯編 一、城市房屋拆遷  1.中華人民共和國(guó)憲法(摘錄)  2.城市房屋拆遷管理?xiàng)l例  3.國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴(yán)格拆遷管理的通知  4.最高人民法院關(guān)于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議提起民事訴訟人民法院應(yīng)否受理問(wèn)題的批復(fù)  5.城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程  6.城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)  7.城市房屋拆遷單位管理規(guī)定  8.房屋拆遷證據(jù)保全公證細(xì)則  9.城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證細(xì)則 二、土地征收  1.中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例  2.國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定  3.征用土地公告辦法  4.土地權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)查處理辦法  5.建設(shè)用地審查報(bào)批辦法  6.國(guó)土資源信訪規(guī)定  7.國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定  8.建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法  9.最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋參考文獻(xiàn)

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