拆遷與征地維權指南

內容概要

隨著舊城改造和城市化進程加快，房屋拆遷引起的糾紛也越來越多，上訪率高居不下。作為被拆遷人，如何在拆遷中維護自己的應得利益，這需要具備一定的拆遷知識和法律常識。    本書即是為城市和農村的被拆遷人準備的維權知識讀本。書中包括針對國有土地的城市房屋拆遷和針對農村集體土地的土地征收兩篇，作者根據實踐中存在的問題，在全面介紹了城市房屋拆遷與農村土地征收的法律知識后，通過活生生的案例，提出了對這些糾紛的處理辦法和應對措施，具有極強的實用性。本書內容包括基本知識、制度許可問題、拆遷補償問題、糾紛處理方法和措施，在拆遷過程中被拆遷人應注意的事項等。    值得一提的是，本書關于土地征收部分的闡述，為廣大農民群眾處理征地糾紛提供了專業(yè)意見，極大緩解農民對征地法律知識的渴求，填補了這方面的空白。    本書適合城市建設管理部門、土地管理部門、拆遷當事人和相關法律從業(yè)人員閱讀參考。

書籍目錄

城市房屋拆遷篇 第一章 城市房屋拆遷概述  第一節(jié) 城市房屋拆遷相關概念  第二節(jié) 城市房屋拆遷立法的歷史沿革  第三節(jié) 城市房屋拆遷基本原則  第四節(jié) 城市房屋拆遷法的淵源 第二章 城市房屋拆遷中的行政許可  第一節(jié) 行政許可制度概述  第二節(jié) 城市房屋拆遷中的行政許可 第三章 住宅房屋與非住宅房屋拆遷補償  第一節(jié) 住宅房屋拆遷補償  第二節(jié) 非住宅房屋的拆遷補償 第四章 城市房屋拆遷裁判  第一節(jié) 城市房屋拆遷裁判簡介  第二節(jié) 城市房屋拆遷行政裁決  第三節(jié) 城市房屋拆遷行政復議  第四節(jié) 城市房屋拆遷行政訴訟  第五節(jié) 城市房屋拆遷民事訴訟  第六節(jié) 城市房屋拆遷中的仲裁  第七節(jié) 城市房屋拆遷中的刑事責任  第八節(jié) 城市房屋拆遷注意事項土地征收篇 第一章 土地法律知識概述  第一節(jié) 土地概述  第二節(jié) 土地權利制度 第二章 土地征收制度及相關知識  第一節(jié) 土地征收制度  第二節(jié) 土地征收的相關知識 第三章 土地征收中的房屋拆遷  第一節(jié) 北京市的征地拆遷  第二節(jié) 武漢市的征地拆遷  第三節(jié) 無錫市集體土地房屋拆遷  第四節(jié) 廈門市征地拆遷規(guī)定  第五節(jié) 福州市征地補償模式 第四章 征地糾紛處理及案例分析  第一節(jié) 征地糾紛的種類  第二節(jié) 行政終局裁決行為  第三節(jié) 土地監(jiān)察  第四節(jié) 土地信訪  第五節(jié) 征地糾紛案例分析 第五章 關于聘請律師的相關問題附錄 法律規(guī)定或司法解釋匯編 一、城市房屋拆遷  1.中華人民共和國憲法(摘錄)  2.城市房屋拆遷管理條例  3.國務院辦公廳關于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模嚴格拆遷管理的通知  4.最高人民法院關于當事人達不成拆遷補償安置協(xié)議就補償安置爭議提起民事訴訟人民法院應否受理問題的批復  5.城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程  6.城市房屋拆遷估價指導意見  7.城市房屋拆遷單位管理規(guī)定  8.房屋拆遷證據保全公證細則  9.城市房屋拆遷補償、安置協(xié)議公證細則 二、土地征收  1.中華人民共和國土地管理法實施條例  2.國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定  3.征用土地公告辦法  4.土地權屬爭議調查處理辦法  5.建設用地審查報批辦法  6.國土資源信訪規(guī)定  7.國土資源聽證規(guī)定  8.建設項目用地預審管理辦法  9.最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋參考文獻

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