房地產(chǎn)估價案例與分析

內(nèi)容概要

　　《房地產(chǎn)估價案例與分析》結(jié)合最新的規(guī)范、理論和實踐成果全面闡釋了房地產(chǎn)估價方面的知識，內(nèi)容包括房地產(chǎn)估價報告寫作、各種類型房地產(chǎn)的估價、各種目的的房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)項目評估四章。

作者簡介

　　廖俊平，中山大學嶺南學院房地產(chǎn)研究中心主任，副教授。長期從事房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)經(jīng)濟等方面的教學、理論研究和實踐工作，現(xiàn)任中國房地產(chǎn)估價師學會副秘書長，是歷屆全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試大綱及教材編寫組成員。

書籍目錄

第一章 房地產(chǎn)估價報告寫作
第一節(jié) 房地產(chǎn)估價報告構(gòu)成要素及其寫作
一、房地產(chǎn)估價報告的構(gòu)成要素
二、房地產(chǎn)估價報告的寫作
三、房地產(chǎn)估價報告示例
第二節(jié) 房地產(chǎn)估價報告寫作的文字要求
一、對詞義的要求
二、對語句的要求
三、要防止錯別字和錯漏
第二章 各種類型房地產(chǎn)的估價
第一節(jié) 居住房地產(chǎn)的估價
一、居住房地產(chǎn)及其特點
二、影響居住房地產(chǎn)價格的因素
三、居住房地產(chǎn)估價的常用方法
四、居住房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第二節(jié) 商業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、商業(yè)房地產(chǎn)及其特點
二、影響商業(yè)房地產(chǎn)價格的因素
三、商業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
四、商業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第三節(jié) 商務(wù)辦公房地產(chǎn)的估價
一、商務(wù)辦公房地產(chǎn)及其特點
二、影響商務(wù)辦公房地產(chǎn)價格的因素
三、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的常用方法
四、商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第四節(jié) 旅館房地產(chǎn)的估價
一、旅館房地產(chǎn)及其估價特點
二、影響旅館房地產(chǎn)價格的主要因素
三、旅館房地產(chǎn)估價方法的選用
四、旅館房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第五節(jié) 餐飲房地產(chǎn)的估價
一、餐飲房地產(chǎn)及其估價特點
二、餐飲房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第六節(jié) 娛樂房地產(chǎn)的估價
一、娛樂房地產(chǎn)及其估價特點
二、高爾夫球場的估價
第七節(jié) 工業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、工業(yè)房地產(chǎn)及其估價特點
二、影響工業(yè)房地產(chǎn)價值的主要因素
三、工業(yè)房地產(chǎn)估價的常用方法
四、工業(yè)房地產(chǎn)估價的技術(shù)路線及難點處理
第八節(jié) 農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)的估價
一、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)估價的一般特點
二、農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)常見的估價方法和技術(shù)路線
第九節(jié) 特殊用途房地產(chǎn)的估價
一、停車庫的估價
二、加油站的估價
第三章 各種目的的房地產(chǎn)估價
第一節(jié) 房地產(chǎn)抵押價值評估
一、房地產(chǎn)抵押價值內(nèi)涵及評估實質(zhì)
二、房地產(chǎn)抵押估價的法律規(guī)定
三、房地產(chǎn)抵押價值評估技術(shù)路線及估價方法
四、房地產(chǎn)抵押估價的注意事項
第二節(jié) 國有土地使用權(quán)出讓價格評估
一、國有土地使用權(quán)出讓價格評估的特點
二、國有土地使用權(quán)出讓價格評估方法的選擇
第三節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估
……
第四章 房地產(chǎn)項目評估
后記

圖書封面

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